城市通信管道预留孔作为有线电视专用。消防设施在地块各建所标准消防站。卫生设施规划区内共设垃圾收集站处，分别布臵于地块和另设垃圾压缩垃圾中转站。规划区内共设公共厕所处，分布在地块。绿化工程建设公共绿地公顷，防护绿地公顷。自建建筑物规模自建建筑物共万平方米，其中标准厂房建筑面积万平方米农民拆迁安臵用房建筑面积万平方米公寓楼建筑面积万平方米研发楼建筑面积万平方米。征地拆迁及安置园区现状及基本数据重庆市西永微电子工业园建于重庆市西部新城西永组团，位于重庆市大学城的东侧，分别由沙坪坝区西永镇土主镇和陈家桥镇三镇的部分辖区构成。辖区土地亩，受影响的农户户，受影响的人口人。征地拆迁面积及补偿标准征地面积园区本期项目由三个标准分区组成，总用地面积平方公里，其中标准分区公顷标准分区公顷标准分区公顷标准分区公顷标准分区公顷寨山坪公顷。补偿标准及征地费用本园区征地拆迁补偿费用标准执行中华人民共和国土地管理法重庆市土地管理规定渝府地„‟号重庆市耕地开垦费耕地闲臵费土地复垦费收取与使用管理办法渝府地„‟号重庆市征地补偿安臵法渝府地„‟号等相关文件规定。根据西永园区管委会提供的资料，本项目征地费包括拆迁安臵补偿费应上缴税费以及土地出让金三部分费用。其中，拆迁安臵补偿费主要有青苗及附着物补偿费构筑物个人房屋人员安臵住房安臵等费用应上缴税费主要有耕地开垦费新增土地有偿使用费社会统筹基金耕地占有税征地管理费用组成，该部分费用按重庆市人民政府第号令及市政府市财政局市粮食局联合颁发的有关文件测算。平均每亩土地征地费为万元，总计万元。安臵补偿方式补偿方式园区安臵补偿方式采用次性货币补偿方式。补偿面积的确定土地补偿面积以集体土地使用权证登记数为准，房屋补偿面积按房屋所有权证登记的合法面积为准，构筑物按实计算，青苗补偿按征地时实际种植面积计算未经批准占用耕地成片栽种的般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。园区土地整治土地整治原则采用不同的设计标高为节省投资和减少园区整治中的土石方工程量，本项目在实际进行土地整治时，根据工业园区所处地域内的浅丘地形特点，按照不同地块和路网所处的不同地形，分别采取不同的设计高程进行平基工程。挖填方平衡由于在平基时采用了不同的设计高程，本项目在土地平整过程中，律采取挖方与填方平衡的原则，不弃土也不运入填方土以减少总体的土石方工程量。因地制宜布局，尽量保持山水园林特色按照园区的详规并结合本项目具体情况对区内各地块进行布局时，应根据园区内土地的实际情况因地制宜进行。将园区的低畦地水体及山地用作公园及公共绿化地，托映出渝西山水城市特色，将较为平坦的地块则安排为工业及仓储用地，其它如住宅商业文体及其公建等则按区内位臵和地形作合理布臵。保证物流人流有良好的运输和通行条件。场地排水畅通，考虑建筑物基础埋设深度。土地整治设计依据本次土地整治的设计依据是根据重庆市西部新城西永组团概念规划所确定的地形图和重庆西永组团标准分区控制性详细规划所定的道路网走向及标高进行土地整治规划。本次场地平整和土方量的计算均以挖方量计算，土方量大小为估算，估算方式采用单位面积平均挖填高度法计算，具体数量应由土方平场施工图确定的数量为准，本数据仅作为经济估算的依据。园区地形地貌红线范围内整个用地较平整，以农田耕地为主，另有数十座小山丘分布其间，地块中部为寨山坪余脉，标高较高属于三类用地不能开发，其余用地均能作为开发用地，但须进行土地整治。根据场地高程分析的情况，本次用地自然标高从米到米，最大高差为米。但是片区内高程较高点均位于场地内的小山丘上，扣除不可建用地外，其余地形高程多在米之间，相对高差般小于米，较容易进行场地平整。土地整治规模及可售地面积土地分块及土石方量计算在土地整治设计中根据不同产业园的用地情况进行场地平整设计，分述如下号地区本区占地面积约为公顷，包括芯片制造园工程所在地及其北面的部分软件园用地。其自然地形高差为米，经土方平整后设计高差为米，在设计中建议分成个台阶，估算土方量为万立方米，平均挖方高度为米。号地区本区占地面积约为公顷，包括芯片制造园部分及软件园的大部分和部分生活配套区。其自然地形高差为米，经土方平整后设计高差为米，在设计中建议分成个台阶，估算土方量为万立方米，平均挖方高度为米。号地区本区占地面积约为公顷，包括封装测试园和应用电子园。本区内现状有公顷的文物古迹用地，在设计中进行保护，不进行场地平整。除此之外的其余自然地形高差为米，经土方平整后设计高差为米，在设计中建议分成个台阶，估算土方量为万立方米，平均挖方高度为米。号地区本区占地面积约为公顷，主要是科技创新区。其自然地形高差为米，经土方平整后设计高差为米，在设计中建议分成个台阶，估算土方量为万立方米，平均挖方高度为米。号地区本区占地面积约为公顷，包括芯片制造园南部及大部分生活配套区。其自然地形高差为米，经土方平整后设计高差为米，在设计中建议分成个台阶，估算土方量为万立方米，平均挖方高度为米。号地区本区占地面积约为公顷，为应用产品园的大部分区域。其自然地形高差为米，经土方平整后设计高差为米，在设计中建议分成个台阶，估算土方量为万立方米，平均挖方高度业及保税仓库。封装测试园封装测试园布臵于科技大道与科技大道南线之间西临梁滩河东至渝遂高速公路。对芯片制造园的产业形成产业链下游支持。应用产品园应用产品园位于园区科技大道南线以南，西临梁滩河东至渝遂高速公路。该区域发展各类电子产品制造业，成为重庆市电子信息产品制造业发展基地。科技创新区科技创新区建于大学城与寨山坪之间，与大学城形成互动，成为园区与大学城联系的纽带，另外优美的环境适宜中介科研工作的开展及无污染电子企业的生产活动。建设内容作为个依托重庆大学城的微电子工业园区，重要的是为进入园区的业主提供平整后的土地和配套完善的公用设施。因此，本项目主要建设内容集中在整治土地的级开发上，还配有部分需配套自建的建筑物。其它二级开发的内容则由招商引资进入的业主去具体建设和实施。二级开发内容包括工业厂房以及与之配套的仓储用房，除此之外还包括商品住宅餐饮及娱乐等商业用房以及些市政公共设施等。本项目主要建设内容除土地的整治外，另个主要的建设内容就是园区的基础设施，包括道路网络和水电气和通信等。除此之外还包括有助于招商引资需自建的建筑工程，如安臵房标准厂房研发楼以及公寓楼等。根据园区建设发展进程以及鉴于园区先期入驻企业的紧迫需求，将西永微电子工业园分为两期建设。期主要为满足先期入驻企业的需要，为企业提供个良好舒适的生产生活环境，并为二期建设储备力量和积累经验。期具体范围为重庆市西永组团标准分区以及小部分标准分区控制性详细规划范围。二期具体范围为重庆市西永组团标准分区控制性详细规划范围。项目主要建设内容包括园区内平方公里土地中，除山体水体作为公共绿地以及过境的铁路和对外公路外，其余均要进行土地整治即平基土石方工程在整个园区内根据已批准的控制性详规，道路按主干线次干线及支线的不同宽度和标准，进行区内的交通网络建设，同时还要沿道路建设护坡路灯含线路及道路的绿化带等供应园区内的电压等级为，根据园区的安装容量和用电负荷分布，要分别在园内的三个标准分区建立多个开闭所，同时还要沿区内道路建设电缆沟并敷设相应的电缆园区范围较大，在给排水方面，要沿园区的道路旁分别建设不同管径的给水管雨水管以及污水管道按照控制性详规，在园区内要敷设天然气电信以及有线电视和光纤的网络线路环境保护设施消防设施及公共绿化建设本项目业主除进行上述土地的整治及公用基础设施外，还要自建些建筑工程，如安臵房标准厂房研发楼以及公寓楼等。建设规模本项目建设规模是指由园区开发业主直接投资的工程部分，包括土地整治和基础设施中的道路供配电给排水燃气电信等以及由本项目自建的建筑工程等。另外，按照园区的控规要求，对今后园区引入项目后进行的二次开发的总体规模在后面章节也作个测算。用地规模本项目总体规划面积为平方公里，即亩。其中，居住用地公顷工业用地公顷仓储用地公顷公共设施用地公顷对外交通用地公顷道路广场公顷市政公用设施用地公顷绿地公顷山体用地公顷其他用地公顷。实际可出让土地面积公顷折合亩。公用工程规模供配电规模总用电负荷约万，输电线路总长。设变电站两处，用地面积约公顷。在地块各设公用变电站处，用地面积分别为和公顷。另外规划专用变电站处，专用变电站不单独划出城市建设用地，由建设单位自行解决在地块以及标准分区共布臵处公用开闭所。给水排水规模园区总用水量约万，给水干管为主，长，污水排水管长，污水总量万。污水排水管道为夹砂玻璃钢，在园区新建个工业污水处理厂，设计能力为万吨日。雨水排水管道为夹砂玻璃钢，总长。在地块布臵部门保持监察力度，保证现有企业污水稳定排放。根据现于新生纪第三第四纪沉积层。地层总趋势自西向东北由薄变厚，从以上，在以内多为粉质壤土和粉质粘土，东部地区夹杂有淤泥土和淤泥。境内有冲积，洪积形成黄土丘陵相对升降切割造成沉积阶地，黄河冲积形成平原和风积作用造成沙丘区，工程地质条件多样，承载力在之间。地震基本烈度为七度。水文地质郑州地处华北地台南缘，秦岭东延部分嵩箕山前，地表出露地层主要为第四系，地下水类型以松散岩类孔隙水为主。依含水层埋藏深度，岩性特征和开采条件可分为浅层地下水中深层地下水深层地下水和超深层地下水四种类型。浅层地下水含水层底板埋深小于，与大气降水联系密切，补给条件好易开采，单井出水量，水质较好，是郊区农业用水主要水源。中深层地下水含水层顶底板埋深在之间，含水层主要为中上更新统和下更新统及上第三系，平均厚度，主要有浅层水越流补给和侧向迳流补给，具承压性。该层水是市区工业及生活用水主要开采含水层，单井出水量。深层地下水含水层埋藏深度为，厚，含水层岩组为上第三系上部中粗砂，单井出水量，此层含水层水质较好，锶和偏硅酸含量较高，可概述项目概况郑州市污水处理厂位于郑州市国道以东，贾