1、“.....本农业示范园项目建设可以得出以下结论具备良好经济效益通过财务评价分析，可得出该项目利润总额为万元，投资利润率。具备良好经济效益。具备良好社会效益项目建设对农业产业化农民增收新农村建设等方面具有促进作用，有利于当地经济发展促进农民就业和农民增收，该项目具有较好社会效益。项目建设具备良好区位优势项目区具有良好区位优势，且基础设施条件达到国家标准。建设地址所处地区处于阆中市文城镇，公路网络发达，交通优势明显，项目区位优势优良。具备良好市场优势本项目主要生产有机蔬菜时尚蔬菜特色家禽和苗木，是目前农产品消费发展趋势，具备良好市场发展潜力。具备良好生态优势本项目建成后采用高科技农业技术，不采用化肥和农药，不会对周围土壤和环境造成破坏。同时本项目采用循环经济模式构建产业链，具备良好生态效益。综上所述，该项目具有较强可行性。建议该项目投资规模较大，建议项目主在下步工作中，进步优化设计方案，精心策划，安排好实施过程各阶段工作计划......”。

2、“.....保证项目建设有效进行。建议在实施期间加强建设方风险控制，保证建设资金及时到位。在项目实施过程中应协调好与政府相关部门关系，加强与政府供水供电供气排污等部门签订协议工作，确保项目立项设计和后续工作顺利进行，从而保证项目开发建设进展顺利。农业作为传统产业，投资大回收期长风险大。与此同时，具有较大公益性，集中体现对促进当地农业产业化和推进新农村建设发展。因此，客观上需要得到政府扶持，建立政府和有关部门在用地政策产业化扶持政策等多方面给予政策资金扶持，为此项目顺利实施提供有力保障。阆中现代农业旅游文化园可行性研究报告附录阆中现代农业旅游文化园导游图阆中现代农业旅游文化园可行性研究报告附图阆中现代农业旅游综合示范园可行性研究报告前项目外围农民仍以传统农业生产为主，项目实施能够带动外围农民就业和加入，共同营造氛围和分享利益。项目建设可行性市场需求可行城市居民离退休者家庭自驾车者机关团体等市场主体旅游消费需求持续旺盛......”。

3、“.....资源权属可行项目区域地形开阔，已全部协议承包年，没有其他村民居住，不需要征地拆迁，具有良好用地条件。交通区位可行项目北临灰黄旅游公路，南临雷横公路，可进入性极强，距长沙市小时车程，距宁乡县约小时车程，交通便利区位良好。产业政策可行新农村建设对发展旅游业积极支持，目前经济形势下拉动内需加强基础设施建设政策，国家对于乡村旅游贯支持等政策利好。三开发思路与发展目标指导思想脚踏实地，因地制宜，紧抓特色，滚动发活动繁荣，同时也能有效缓解业主单位资金压力。资金是本项目建设成败关键所在，希望有关部门给予扶持和帮助，使企业能够形成稳定现金流，提高企业市场核心竞争能力。综上所述，本项目建设是合理必要可行。第章项目建设背景及必要性项目建设背景我国具备发展生态观光农业优势条件我国是个农业大国，丰富农业资源悠久农业生产历史和深厚农耕文化为生态观光农业发展奠定了良好资源基础。地域广阔，农业资源类型多样，农业景观异彩纷呈......”。

4、“.....我国是个农业大国，农业资源丰富，农业景观类型多样，地区差异显著，如新疆绿洲农业，青藏高原高寒牧业以及云南广西梯田农业等，都是独具特色观光农业资源，可以开发成为独具魅力观光农业并包装到旅游精品线路中，成为对外重点推介旅游项目。而农业资源是观光农业发展基础，依托特色农产品生产或加工实现观光农业参与性，打造观光农业品牌和打造精品是大多数观光农业景区发展模式。同时农业生产活动与生产方式又是观光农业实现可持续发展基础。本项目所在云台山地区，具有丰富农业资源和种类繁多农作物，形成了具有区域特色农业景观。现代农业旅游园建成后可以整合区域特色农业资源结构，有利于深入挖掘农业功能延伸，推动农业向第三产业发展，促进区域经济结构优化。政府重视乡村旅游发展，形成对观光农业发展拉动效应。我国广袤农村聚集了丰富旅游资源，浓郁乡土文化独特民俗民情多彩民族特色秀美田园风光，使乡村旅游充满了魅力。同时，近年来我国政府非常重视乡村旅游业发展，以其具有见效快返贫率低示范性强特点......”。

5、“.....在各第章总论项目概要区绿化安防方面工作人员，直接创造近百个工作岗位。未来，公司可创造各类就业岗位将近上万个，对于带动周边地区就业，提高周边地区经济水平具有很强推动作用。农业产业化经营，促进传统农业结构化升级项目将充分发挥国家农业产业化龙头企业带动农业生产作用，利用本公司在农业高科技研发和应用推广方面优势，推动我国农业产业结构化升级。推动有机农产品发展，造福社会项目建成后，本公司有机农产品示范园区流通园区，农产品交易规模将扩大，为市民提供有机农产品，避免农产品二次污染，更好提高人民生活水平，造福社会。生态效益分析本项目所涉及农业生产环节，均采取高标准进行农产品示范园区建设，并通过完善城镇绿化系统，将环境生态建设与项目区建设有机融为体，对建设可持续发展生态型城镇有较强促进作用，同时，项目区建设按照循环经济模式构建产业体系，把经济发展与生态发展有机结合起来，实现了企业经济效益社会宏观效益和生态效益结合......”。

6、“.....要认清优势与不足，本着经济可行原则，充分利用本地资源物产，吸引互补型优良资金，打造极具乡土气息特色产品，先易后难，分期分片，滚动发展。产品及市场构成依托优良环境景观气候物产四大资源，开发农家餐饮农事消闲农业拓展等形式旅游产品，如极具乡土气息磊石餐厅，游客亲自采摘蔬菜水果，映山红丛中露营地等等。规划设置入口服务区农事体验区游憩露营区等旅游功能区。项目开发初期，主要以宁乡县为目标市场，之后将积极利用沩山千佛洞等周边景区客源，开拓长株潭市场。发展目标项目启动初期，主要以推介休闲型旅游产品为主，在年底实现人日接待规模后期将逐步形成人日接待规模，并不断进行景观建设争取年内被评为五星级农家乐。四建设内容及规模基础设施建设路实现长，宽公路硬化。水新挖修筑水塘多处，用以开展垂钓项目及改善水景就近接入自来水修建化粪池个。电实现电源接入。防灾设施防火防雷防盗等设施。旅游项目建设餐饮分期新建餐厅约。住宿分期新建客房约，包括会议室处。停车分期新建停车场约......”。

7、“.....购物设置土特产小卖部处，约。娱乐设置茶室棋牌室及整理建设康健相优美，空气清新，春有杜鹃，秋有红叶，具备相当好景观资源和用地条件，是开发乡村生态旅游好地方。产业优化需要目前该基地收益主要以出售水果和土鸡为主，土地利用效率相对较低。发展旅游，不仅可以开辟新收入来源，还可以给原有农产品带来附加值。带动方需要目前项目外围农民仍以传统农业生产为主，项目实施能够带动外围农民就业和加入，共同营造氛围和分享利益。项目建设可行性市场需求可行城市居民离退休者家庭自驾车者机关团体等市场主体旅游消费需求持续旺盛，短途旅游郊野旅游越来越盛行，对乡村旅游需求量越来越大。资源权属可行项目区域地形开阔，已全部协议承包年，没有其他村民居住，不需要征地拆迁，具有良好用地条件。交通区位可行项目北临灰黄旅游公路，南临雷横公路，可进入性极强，距长沙市小时车程，距宁乡县约小时车程，交通便利区位良好。产业政策可行新农村建设对发展旅游业积极支持......”。

8、“.....国家对于乡村旅游贯支持等政策利好。三开发思路与发展目标指导思想脚踏实地，因地制宜，紧抓特色，滚动发展。要认清优势与不足，本着经济可行原则，充分利用本地资源物产，吸引互补型优良资金，打造极具乡土气息特色产品，先易后难，分期分片，滚动发展。产品及市场构成依托优良环境景观气候物产四大资源，开发农家餐饮农事消闲农业拓展等形式旅游产品，如极具乡土气息磊石餐厅，游客亲自采摘蔬菜水果，映山红丛中露营地等等。规评价结论结论通过以上分析发现，本农业示范园项目建设可以得出以下结论具备良好经济效益通过财务评价分析，可得出该项目利润总额为万元，投资利润率。具备良好经济效益。具备良好社会效益项目建设对农业产业化农民增收新农村建设等方面具有促进作用，有利于当地经济发展促进农民就业和农民增收，该项目具有较好社会效益。项目建设具备良好区位优势项目区具有良好区位优势，且基础设施条件达到国家标准。建设地址所处地区处于阆中市文城镇，公路网络发达......”。

9、“.....项目区位优势优良。具备良好市场优势本项目主要生产有机蔬菜时尚蔬菜特色家禽和苗木，是目前农产品消费发展趋势，具备良好市场发展潜力。具备良好生态优势本项目建成后采用高科技农业技术，不采用化肥和农药，不会对周围土壤和环境造成破坏。同时本项目采用循环经济模式构建产业链，具备良好生态效益。综上所述，该项目具有较强可行性。建议该项目投资规模较大，建议项目主在下步工作中，进步优化设计方案，精心策划，安排好实施过程各阶段工作计划，加强对工程质量财务管理监督和检查，保证项目建设有效进行。建议在实施期间加强建设方风险控制，保证建设资金及时到位。在项目实施过程中应协调好与政府相关部门关系，加强与政府供水供电供气排污等部门签订协议工作，确保项目立项设计和后续工作顺利进行，从而保证项目开发建设进展顺利。农业作为传统产业，投资大回收期长风险大。与此同时，具有较大公益性，集中体现对促进当地农业产业化和推进新农村建设发展。因此，客观上需要得到政府扶持......”。