盖了各种领域和产品，包括有形和无形的。 同时，我香河县华泰小额信贷行和兴业典当行，它们主要是为我县中小 企业和其他经济实体提供金融服务的。 年，董事长王尚新被市委市政府授予第十届十大优秀青年 称号，被团中央农业部授予全国农村青年创业致富省带头人称号。 年被市委市政府授予社会主义建设者称号。二编制单位概括 市咨询有限公司位于新华路号，成立于年月，注册资 金万元。公司已取得了国家发展和改革委员颁发的工程咨询乙级资 格证书，批准号为工咨乙号。主要专业包括建筑市政 公用工程生态建设和环境工程。服务范围包括编制项目建设书可行 性研究报告项目申请报告资金申请报告等。 公司实行董事会领导下的总经理负责制，下设综合部市场开发部 工程项目部评审部招投标咨询部财务部等部门。公司现有职工 人，其中注册咨询工程师投资人，投资项目管理师人，国家 级注册结构师是人，级建造师人，具有高级职称人，中级职 称人，高素质的执业队伍为公司各项业务的开展提供强有力的保证。 公司秉承诚信团结敬业创新的企业精神，恪守 科学公正的咨询原则，竭诚为国内外客户提供优质高效的咨询服 务。公司成立以来，承担了许多政府和社会单位委托的工程建设项目咨 询任务，完成了涉及农业林业市政道路环境工程等专业的余项 咨询项目，受到了业主和专家的好评。 市咨询有限公司十分重视质量管理，不断规范质量管理工作， 先后制定了质量手册质量保证程序性文件质量保证支持性文 件等规定办法细则，建立起了套严谨科学的质量保证体系， 以组织制度法规体系和激励机制为基本内涵，从作业标准作业程序 作业方法到产品检验与考核形成整套完整的制度规范，从而从制度上 确保向顾客提供高质量的咨询产品。公司的质量方针公正诚信，争流服务质量守法科学，创流管理水平。公司的质量目标工程咨询 合同履约率达到顾客对工作质量投诉率为。 市咨询有限公司坚持客观科学公正的执业原则，坚 持信誉第，客户至上的服务理念，高起点置身于市场竞争，竭诚 为政府决策提供咨询服务，为客户提供全过程多方位高质量高效 率的工程咨询服务。公司将进步内强素质，外塑形象致力于提供 国际流水平的专业服务，努力向专业化集团化公司发展。三项目概况 项目名称中国香河国际农产品交易中心期工程 项目拟建地点位于东侧为国道，西侧为北京界，北侧为安 平。 项目总占地亩，期建设占地亩，容积率为，期 拟建建筑面积为万平方米，包括综合服务区会展区交易区 物流区库房辅助建筑及其它。投资强度为万元公顷折合 万元亩。 市场定位服务范围交易中心成为集批发交易国际贸易物流加 工配送涉农会展和综合服务为体的现代化大型综合性国际优质农 产品流通园区，市政府主导的企业化运作的社会公益性流通事业。 成为亚洲最大的农产品集散中心，价格形成中心，信息交易中心， 物流配送中心。依托优质农产品，成为亚洲瞩目的农产品物流园区。 站稳京津冀地区，辐射全国乃至全亚洲市场。满足京津超市 周边地区大专院校使馆区以及国内五星级酒店的蔬菜果品的供应。针 对的消费市场为高中端市场，改国内农产品交易中心露天经营或是大 棚交易的现状，将农产品交易变成及前展后储，开阔的门前道路使集装 箱车可以将产品从库房直接上车，整个过程都是完整的冷链运输，有效 的保证了产品的多样快速新鲜。 项目建设期为项目建设周期为三年，自年月至年月。 项目投资估算为万元，资金全部自筹。该项目建成投产后， 社会效益及经济效益显著。四项目建设的背景 良好的发展机遇 随着中国加入北京奥运的顺利举办大北京战略和环渤 海经济圈的提出及北京市两轴两带多中心经济发展战略的确 立，香河的战略地位越来越突出，吸引了越来越多的国内外投资者。中 国环渤海经济圈特别是京津冀地区的机制产业物流三大联合机遇 已初现端倪，渤海湾西部经济群将最终形成，成为继珠三角和长三角 之外的第三个经济高增长区。 随着南方沿海地区人力成本交易成本不断上升，珠三角长三角 的制造企业陆续北移，给环渤海地区的经济发展带来了前所未有的机遇。 启动天津滨海新区建设，助推京津冀环渤海区域发展正式被写进 国家十五规划。滨海新区将建设成为立足天津依托京冀服务 环渤海，辐射三北，面向东北亚的先进制造业和研发转化基地，也将成 为中国北方国际航运中心和国际物流中心。 本项目的开发建设通过把国内外新鲜优质的农产品进行集中展示 销售物流深加工，增强企业市场快速反应能力，优质的农产品再也 不用去思考到哪里卖，卖什么价格的问题，确保优产优质优价畅销。 依托环渤海地区，起到辐射全国面向世界的作用，努力实现国际市场 国内化国内市场国际化，力争建成国内产品最集中市场占有率最高 最具影响力的农产品交易中心。 独特的区位优势香河位于京津之间，南面津卫，东临秦唐，地处京津塘经济三角区 腹地，是承接其经济直接辐射的最佳区域，素有京畿明珠之美誉。 香河距北京市区公里，距首都国际机场公里距天津机场公里 距天津新港公里距京唐港公里距曹妃甸港公里。从香 河出发，了小飞地，大战略的发展理念，提出了次商务区的 概念，强调市要借船出海，加速北三县各方面的快速发展。市在园林 式生态型现代化城市定位的基础上，提出实施继珠三角之东莞长三角之昆山之后，全力打造首都圈之的发展战略，大力发展高 新技术产业，全力推进服务业和会展旅游经济，努力实现两个率先。 本项目建设符合小飞地，大战略的发展理念，承担了次商务 的部分功能，是市和北三县实施发展战略的需要。 项目的建设是提升京津冀农产品贸易的需要 目前京津冀地区的农产品交易和物流市场仍然呈现小乱散 档次低种类单配套不足的局面。农产品交易发展落后严重制约 了本地区的产业发展，亟待升级。 大市场带来大流通，大流通促进大制造，大型现代化农产品交易中 心的建设将是农业产业链中必不可少的环节。产业链 种植优质管理监督检测展览交易流通运输 香河农产品产业链的完善，结合京津冀农业的快速发展，必将 对中国农业的产业格局产生巨大的冲击。直至形成珠三角地区长三角 地区京津冀地区，三大农产品集中板块。 在成熟的城市发展中，建立个现代化的农贸中心体现了个城市 的发展全面性和对民生问题的重视。中国是个讲究吃也会吃的国家。 菜篮子问题是国家各届领导人的工作重点。北京作为个现代化大都市 单单具有高楼大厦和各种高科技技术是远远不够全面的，吃的好吃的健 康将是越来越多普通民众的呼声。现在在国内许多地方已经开始重视解 决这问题，例如在山东有着寿光批发市场上海虹桥机场旁在建 个大型农产品批发市场杭州地区也有个大型市场，这些都满足了周 边地区省市的农产品需要。而北京这个大型都市却没有现代化的大型农贸中心，我们这个项目的建设必将弥补这空白，真正做到北京的后 花园，不仅仅是个美丽的休闲之所，还能从这里得到新鲜美食。 六项目建设地点 本项目位于省香河县安平镇，东为国道，西为北京界，北为香 安饭店，南为天津武清区。该区域地理位置优越，交通十分便利。 香河位于京津之间，隶属省市，幅员面积平方公里，人口万， 现辖镇乡，个省级经济技术开发区，个国家级农业综合开发示 范区。近年来，按照接轨京津面向国际接受辐射发展香河的 思路，努力把香河打造成为京津的加工园后花园和绿色食品基 地。目前，香河经济发展已日益融入京津经济圈。 农业产业结构调整稳步推进，产业化水平明显提高。蔬菜花木 林果分别发展到万亩万亩万亩，其中，无公害蔬菜万亩。 农字型企业家，农业产业化经营率达到。京香正大两家 公司被省政府评为农业产业化经营龙头企业。蓝天绿色食品有限公司 成为北京市食品放心工程指定供应方企业。农业高新技术园区共引 进项目项，累计完成投资亿元，辐射面积万亩。农业产业 条件持续改善。重点组织实施了农业综合开发和植树造林工程，被评为 全省农业综合开发红旗县。 七主要建设条件 供水地面水厂直接供应，水资源丰富，日供水能力达万吨。供电电力供应充足，拥有万伏变电站座，万伏变电站 座，最高供电用量达到万千伏安，实现了双电源供电，供电可靠率 达到。 供热城区拥有座供热站，供热入网面积万平方米。室内 温度保持在之间。 供气城区拥有百川华森两家供气公司，日供气量万立方 米。 医疗设有人民医院中医院心脑血管医院气管炎哮喘医院 等医疗机构。 金融服务拥有中国银行工商银行农业银行建设银行信 用联社等金融机构，同时拥有具有担保信贷功能的香河县华泰小额信 贷行有限公司。 通讯通讯设施发达，光纤传输移动通讯宽带网络等现代化 通讯网络已实现了全覆盖。香河招商网已成为国内外客商进行洽商合 作的桥梁和纽带。全县程控电话装置容量达万门，电话普及率达 部百人。 治安环境连续八年荣获全国社会治安综合治理先进县称号， 平安香河享誉全国。 八主要建设内容和规模 本项目总占地亩，期占地亩万，主要建设内 容为综合服务区会展区交易区物流区仓储区。单层多层高 层建筑不等，详见下表期建设内容详表 项 目 建 筑 面 积 占 总 建 筑 面 积 建 筑 物 层 数 层 高 占 地 面 积 合 计 万