观念，规范农家乐旅游的管理 加强宣传，树立现代营销观念 第七章项目设计方案 建筑设计 平面设计立面设计 结构设计方案 设计依据 设计标准 设备专业设计方案 设计范围 给水系统 排水系统 消防系统 管道材料 电气设计方案 设计范围及分工界限 负荷计算及变压器选择 供电电源 低压配电系统 照明系统 接地及安全 防雷系统 第八章投资估算与资金筹措 投资估算范围 总投资 第九章结论与建议结论 建议 第章总论 项目名称 霍邱县龙潭镇星级农家乐项目 建设单位 霍邱县聚龙农业综合开发公司 建设地点 霍邱县龙潭镇杨楼新村国道西侧 建设规模及内容 龙潭镇星级农家乐项目拟占地面积为亩，其中建设垂钓中心 亩综合楼及附属楼亩采摘园亩。 农家乐项目建设综合楼及附属楼各栋，总建筑面积平方 米。其中综合楼栋，十层，建筑面积平方米，主要为游客 提供餐村条 件的日益改善，为农家乐旅游的发展提供了更大的可能。年我 国双休日休假制度的改革，以及政府提倡的调整农村产业结构 和增加农民收入这政策也促进了农家乐旅游的发展。 年国家旅游局把旅游主题定为华夏城乡游，在全国兴起 了农家乐旅游的风潮。发展到现阶段，我国的农家乐旅游逐渐形成了 北方以北京为中心，长江中下游以上海为中心，东南沿海以珠江三角 洲为中心，西南地区以成都为中心的建设格局，各地的农家乐旅游开 发均朝着融观光考察学习参与康体休闲度假娱乐于体的综合型方向发展。 最近几年农家乐如雨后春笋般遍地开花据不完全统计，近年来， 发展乡村游已使全国万人脱贫。吃农家饭干农家活住农家 院，农家乐成为乡村旅游的重要增长点。 由于受到经济危机的影响，全国小型农家乐的生意出现了很大的 反弹，比较去年的生意，可以说是雪上加霜，今年以来受到经融风暴 刺激，很多的地方已经关门了，大型农家乐好像没有多大的影响，可 是随着市场范围的缩小，竞争越来越激烈，要想在众多竞争者中脱颖 而出，经营者就要在传统的经营模式中注入新的元素，比如把现在流 行网上虚拟的农场牧场现实化，让人们更真实的感受到种菜的 乐趣。 霍邱县农家乐发展现状 从发展实绩看，农家乐的发展起到了小村庄联结大世界，小 经营开拓大市场，小投入获取大回报的效果，促进了农村二三产业 相融合，经济与文化相融合，发展与和谐相融合，成效明显，意义深 远。突出表现在以下几个方面 有效地增加了农民收入。农家乐实现了农村富余劳动 力的转移，在解决三农问题和农业人口就业问题中作出了积极贡 献。它创造了霍邱县农村经济新的增长点，成为农民致富的捷径。据 统计，农家乐经营户均收入万多元，人均收入万余元，其收入是 普通农户的倍左右。让农户在既不离乡也不离土的情况下实现了增 目录 第章总论 项目名称 建设单位 建设地点 建设规模及内容 项目实施期 总投资及资金筹措 主要经济技术指标 第二章农家乐发展现状 农家乐旅游发展概况 国外农家乐发展概况 国内农家乐发展概况 霍邱县农家乐发展现状 开发目的 成功因素 第三章项目建设的必要性 区位条件良好 带动龙潭镇社会主义新农村建设的需要 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,推动龙潭镇区域经济发展的需要 第四章市场分析 市场潜力 消费群体 市场环境 政治方面 经济方面 社会因素 第五章农家乐产品分析 农家乐旅游发展的特点 产品特色优势 价格优势 第六章农家乐项目开发策略 规范政府的主体行为，走节约高效可持续发展之路 持旅游资源的永续利用 提高农家乐旅游规划设计水平 打造农家乐精品,塑造区域整体品牌 培育绿色观念，规范农家乐旅游的管理 加强宣传，树立现代营销观念 第七章项目设计方案 建筑设计 平面设计立面设计 结构设计方案 设计依据 设计标准 设备专业设计方案 设计范围 给水系统 排水系统 消防系统 管道材料 电气设计方案 设计范围及分工界限 负荷计算及变压器选择 供电电源 低压配电系统 照明系统 接地及安全 防雷系统 第八章投资估算与资金筹措 投资估算范围 总投资 第九章结论与建议结论 建议 第章总论 项目名称 霍邱县龙潭镇星级农家乐项目 建设单位 霍邱县聚龙农业综合开发公司 建设地点 霍邱县龙潭镇杨楼新村国道西侧 建设规模及内容 龙潭镇星级农家乐项目拟占地面积为亩，其中建设垂钓中心 亩综合楼及附属楼亩采摘园亩。 农家乐项目建设综合楼及附属楼各栋，总建筑面积平方 米。其中综合楼栋，十层，建筑面积平方米，主