开展实用技能政策法 规科学文化等方面的培训，努力培养和造就支有文化懂技 术会经营的农村党员队伍。才能卓有成效地把党的基本路线和 各项方针政策落实到基层，又快又好地推进农村改革的深化经 济的发展和社会的全面进步，才能使执政党永葆生机和活力。 建设党员群众服务中心，是促进生产发展倡导文明村 风，加强民主管理的有效途径 中国共产党第十六届中央委员会第五次全体会议通过了， •中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的 建议‣提出了要努力改善农村生产生活条件，提高农民生活质量， 促使农村整体面貌出现较大改观，逐步把农村建设成为生产发 展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的社会主义新 农村。在党员群众服务中心内可以充分利用远程教育网电教设施等科技资源，聘请农业技术专家致富能手以及农村图书室，对 广大农民进行农业技术等方面的系统培训，可以有效地提高农民 的生产技能和当地种植业水平，促进生产发展。通过设臵村民 议事中心，使之成为召开村民恳谈会，民主议事会民主决策 会的主要场所。设臵村务公开栏文化科普宣传栏党员 中心户公示栏将村务情况党员中心户情况以及各类信息向群 众公开公示，进步加强村务民主监督和管理。设臵文化娱 乐中心，利用中心内的文化体育娱乐设施和书刊杂志，组织开 展体育活动和读书看报活动，丰富群众的业余文化生活，培养健 康向上科学文明的生活习惯，倡导文明村风，使之成为精神文 明建设的主阵地。 建设党员群众服务中心是推进农村公共服务体系建设， 服务党员群众的惠民之举 设臵综合服务中心积极，与乡民政规划司法社 保等职能部门协作，整合服务项目，拓宽服务领域，延伸服务链 条。为村民驻村企业和外来人口提供建房审批登记注册民 政优抚户口办理等服务为村民提供种养殖技术，生产加工， 农机使用维修等农业技术服务为村民提供岗位技能培训就业 信息和联系就业岗位等就业指导服务为村民提供医疗卫生安 全防疫计划生育等社会福利性服务。因此建设党员群众服务中 心，可给村民提供站式办公服务，方便群众办事。二项目建设的可行性 项目建设符合党和国家现行路线方针政策 是我们党历来十分重视和关心基层组织建设，把加强党的 基层组织建设作为当前和今后个时期加强和改进党的建设六 大任务之，体现了基层基础建设的极端重要性。二是社会主义 新农村建设目标明确要求把我国广大农村建设成为生产发展 生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主。的社会主义新农 村。三是现阶段的产业发展政策和惠农政策。 项目建设符合地方发展要求村镇建设规划 塘坊村村委会现有的场所只能维持村级办公需要，没有可供 该村党员群众开展综合服务的闲臵场所，不能满足当地党员群众 开展学习培训从事文体活动及提供综合服务。 项目建设的资金来源可靠 根据•市人民政府市长办公专题会议纪要†研究现代烟 草农业‡‣年月日精神，该项目的建设资金市财政 保证万元，烟草分公司万元，器材设施由文体局提供。 项目建设条件较好 项目选址地点位臵在全村较为集中，交通方便水电齐全， 建设基础条件较好。第四章项目选址及建设配套条件 项目建设选址 选址要求 党员群众服务中心建设选址原则上要与当地新农村建设总 体规划相衔接，尽量靠近人口较为集中的地段，尽量靠近交通较 为便利的地段，方便党员和群众学习活动，能够发挥聚集效应 和提供多种综合服务的功能。 选址意见 根据村人员分布和产业发展现状及建设基础条件，经多 方选择比较，确定在党员群众服务中心建设选址村，征 用土地亩，拟征地块北侧邻国道，西侧为空地，南侧 与烟草站和育苗工厂相邻，东侧邻至的公路。场地现为 农田，经现场和地质勘测，拟征范围无军事设施，无压覆矿床， 地势开阔平坦，构造结构简单，岩土地层分布较稳定，地表及附 近未发现不良地质现象场地区域稳定性较好，作为建设工程场 地适宜。 二工程地质条件 场地位臵地形地貌及地质构造 根据建筑勘察设计有限责任公司•市乡村 党员群众服务中心岩土工程详细勘察报告‣，场区地貌单元属构造剥蚀中山区，场地现为农田，地势开阔平坦，相 对高差。场地处新华夏系第三隆起带的川鄂湘黔隆褶皱带， 工程区地质构造上位于柏杨向斜北西翼，场区内未见断裂构造通 过，出露地层为三叠系下统嘉陵江组灰岩，整体为倾 向南东的单斜构造，岩层产状。 岩土层结构特征 在勘探深度范围内，主要根据各岩土层的物理力学性质，结 合地层的沉积时代成因等特征，将场地岩土划分为三大层第 层为耕植土第层为粉质粘土第层为 灰岩。各岩土层具体特征描述如下 耕植土深褐黄褐色，稍湿，松散粘土为主， 表层富含植物根系。该层场地内均有分布，土层厚度。 粉质粘土黄褐色，稍湿，可塑，土质较纯。 除钻孔筑工程室内环境污染控制规范‣ 年版 •建筑设计防火规范‣年版 •屋面工程技术规范‣ •夏热冬冷地区居住建筑节能设计‣ •公共建筑节能设计标准‣ •屋面工程技术规范‣ •建筑玻璃应用技术规程‣ 国家现行有关设计施工及验收规范 二工程概况 本工程单位总建筑面积为平方米，建筑占地面积 平方米，建筑层数层，建筑高度米。建筑结构形式为砖 混结构设计合理使用年限为年，抗震设防裂度为度耐 火等级为四级。 三墙体工程 墙体基础部和承重墙体见结施设计。 除注明之外，外墙采用厚加气混凝土砌块，内墙采 用厚加气混凝土砌块，卫生间隔墙为厚蒸压灰砂砖。 墙体防潮层在室内地坪下约处做厚水泥 浆内掺的防水剂的墙体防潮层。墙体留洞及封堵砌筑墙预留洞见建施和设备图，填充 墙上留洞见建施及其他图纸，墙体上予留的洞口待管道安装完毕 后用砼层层封堵。结构对封堵有要求的以结施为准凡砼表 面抹灰，必须对基层凿毛。 四屋面工程 屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为年。 屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图， 外排雨水管采用白色硬质落水管。 屋面施工必须严格执行•屋面工程质量验收规范‣，确 保工程质量。 屋面防水层细部构造，如天沟檐沟阴阳角水落口 变形缝等部位应设臵附加层。 卷材防水屋面基层与突出屋面结构女儿墙立墙天窗 壁变形缝烟囱等的交接处，以及基层的转角处水落口檐 口天沟檐沟屋脊等，均应做成圆弧。 屋面设施的防水处理应符合下列规定 设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的 上部，并在地脚螺栓周围做密封处理 在防水层上放臵设施时，设施下部的防水层应做卷材 增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度不应小于 需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保护层。 五门窗工程 门窗玻璃的选用应遵照•建筑玻璃应用技术规程‣ 和•建筑安全玻璃管理规定‣发改运行号及地方主管 部门的有关规定 门窗选料颜色玻璃见门窗表附注。门窗制作厂 家均需核实现场尺寸绘制加工图，经甲方及设计单位认可后，方 可制作安装门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装 修面厚度由承包商予以调整门窗立膛均立于墙身中部，选用型 材规格颜色，立面分格，开启方式玻璃类别及其各项指标 性能待选定厂家后再确定。 六建筑防火 本工程为综合办公楼，每层为个防火分区。每个防火分 区均设臵两个疏散出口。 本建筑与周围建筑间距满足防火要求室外消防设施见水 施，消防车道均满足要求。 所有管道安装完毕后用与楼板同耐火等级的混凝土层层 封堵。 七建筑设备设施工程 本工程室内布臵设计及安装均以二次装修为准。灯具送风口等影响美观的器具须经建设单位和设计单 位确认样品后，方可批量加工安装。 所有卫生设备设计未确定品牌型号及厂家，施工前请建 设单位予以确定，以便施工时预留孔。 公共卫生间每个厕位均设牢固耐腐蚀的挂钩。 八无障碍设计 乘轮椅者开启的门扇应安装视线玻璃横执把手和关门 拉手，在门扇的下方应安装的护门板。 门扇在只手操纵下应易于开启，门滥高度及门内外高 差不应大于并应以斜面过渡。 入口无障碍坡道坡度为，坡道宽度满足规范要求， 坡道前后设臵停步块材。 九般说明 图中尺寸除注明的外，标高单位均为米。 外装修设计和做法索引见立面图，内外装修材料和 颜色须经建设单位和设计人员认定样品后方能订货和施工。 内装修工程执行•建筑内部装修设计防火规范‣， 楼地面部分执行•建筑地面设计规范‣，般装修参见图 集室内装修做法表并执行•建筑装饰装修工程质量验 收规范‣卫生间其楼地面标高均比同层的楼地面标高低，凡 设有地漏的房间，其地坪均坡向地漏，楼地面楼地面沟 槽，管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水防渗漏。 所有木制门刷板栗色调和漆，底二度，金属构件均刷防 锈漆二道，面刷银灰色调和漆二道 强电弱电留孔预埋见电施，建筑防雷土建施工应配合电 施予埋防雷构件。 内墙面抹灰凡墙面阳角及门洞转角处均粉，水泥砂 浆护角，水泥砂浆护角与墙面粉刷面平，每边宽 。 所有埋入墙内，混凝土内的木制构件均须防腐处理，埋 入砌体内的金属构件须刷红丹二道。 挑檐雨篷及窗台等外墙悬挑部分，均做滴水线，以防 雨水渗漏或污染墙面。做法参。 所有管道出屋面做法除图中标注外，均参见 二次装修必须符合消防安全要求，同时不能影响结构安 全和损害水电设施。 有吊顶的房间，其粉刷或装饰面层应做至吊顶标高以上 处。 室内环境污染控制必须符合•民用建筑工程室内环境污 染控制规范‣。 室