括旗委人大政府政协 纪检委组织部宣传部政法委统战部编办报社发展和改革局 审计局统计局民政局农牧业局农机局经济和信息化局安监局 商务局交通局文体广电和旅游局卫生局计生局招商局粮食局 档案局城管局民委园区办广播电视服务中心司法局总工会 团委妇联残联红十字会等个单位，本项目的建设，可以为以上各 行政办公单位提供安全的行政办公场所，是新形势下充分履行和发挥各项 行政办公职能的需要，是开创该旗工作新局面的新起点，使各项行政办公 职能不断取得新的成绩。 第三是积极推动当地经济社会发展的需要。 随着国家继续实施西部大开发振兴东北等老工业基地战略，内蒙古自治区党委和政府审时度势， 把着力加快转变经济发展方式和经济结构调整作为发展目标向多元发展多极支撑的现代产业体系转 变，加快蒙东地区经济发展，走全面协调发展之路。国家及自治区的各项政策将直接惠及巴林左旗， 使发展环境更加宽松，并为该旗带来了新的发展机遇。且经过多年的建设和发展，该旗积累了些成 功的经验，具备了定的发展基础，经济繁荣社会稳定，这些成为该旗实现经济快速发展有利条件。 建设巴林左旗原党政综合楼，有利于该旗党委和政府树立新的形象，更好的领导该旗全体人民，积极 推动当地经济社会蓬勃发展，有助于该旗发挥区位优势和资源优势，为促进自治区及当地社会主义经 济建设政治建设文化建设社会建设服务，为促进社会主义和谐社会建设服务。 项目的可行性 第本项目土地以划拔方式，划拔给本项目作为建设用地使用，建 设用地已列入巴林左旗林东镇土地利用总体规划，无其他权属纷争情况， 已取得建设用地规划许可证地字第号建设项目选址意 见书选字第号，这为本项目的实施提供了有利的政策支持， 必将有利于加快本项目的建设工作。 第二本项目建设用地以划拔方式取得，可免去新征土地费用，并可 以有效利用新址林东镇西南组团行政办公区内的各项城市生活服务交 通通讯配电供暖和给排水等基本配套设施，能够为国家节省资金投 入，也是对现有资源的整合利用，是投资少见效快减轻财政负担的切 实可行的办法。 第三本项目建设用地的地理位置经济社会发展条件优越。该建 设用地位于巴林左旗林东镇西南组团行政办公区内，交通通讯人文 地理环境资源条件较好，城市公用基础设施配套齐全，经济发展相对 比较发达，具备建设和发展的良好条件。在以上选址内进行本项目建设， 符合新建的基本条件。 第四本项目承办单位巴林左旗人民政府办公室的全体工作人员，在 工作岗位上取得了丰富的经验，各级领导和全体工作人员的整体素质不断 提高，建立了支经验丰富和工作作风过硬的队伍，该单位的领导及全体 工作人员能够适应新时期的工作需要，能够以饱满的工作热情积极投入 全力以赴的做好本项目建设工作。 项目建设的预期效果和重要意义 内蒙古自治区巴林左旗党政综合楼项目完成后，首先能够解决该旗 个行政办公单位安全办公场所的需要，并能够充分履行和发挥各项行政办 公职能，开创该旗工作新局面的新起点，使各项行政办公职能不断取得新 的成绩。其次通过建设巴林左旗党政综合楼项目，可有利于该旗党委和政 府树立新的形象，更好的领导该旗全体人民，积极推动当地经济社会蓬勃 发展，有助于该旗发挥区位优势和资源优势，为促进自治区及当地社会主 义经济建设政治建设文化建设社会建设服务，促进社会主义和谐社 会建设，从而对推动自治区及当地经济社会发展具有重要意义。 二项目概况 项目地点 本项目地点位于巴林左旗林东镇西南组团行政办公区内，具体地点位 于巴林左旗契丹大街以北，无限载水泥路东区域。巴林左旗地处内蒙古自 治区赤峰市北部，大兴安岭山脉向西南延伸处，西辽河支流乌尔吉伦河中 上游地段，内蒙古高原向东北平原的过渡地带上。 二项目规模 本项目总占地面积合亩，总建筑面积， 具体包括 地上行政办公用房，建筑面积。 地下车库及设备用房，建筑面积。 三主要建设条件 本项目土地以划拔方式，划拔给本项目作为建设用地使用，建设用 地已列入巴林左旗林东镇土地利用总体规划，无其他权属纷争情况，已取 得建设用地规划许可证地字第号建设项目选址意见书 选字第号。 本项目所处地势平坦开阔，周边环境较好，交通十分便利场址自 然地理工程地质交通运输供水供电等条件能满足项目施工的各项需 要，具备建设和发展的良好条件。 本项目环境影响监测拟委托当地环境保护部门进行，能够确保环境 保护效果。 四项目投入总资金及筹措情况 本项目建设总投资万元，包括建筑及配套设施工程费用设备 购置及安装费用工程其他费用基本预备费 建筑内部装修设计防火规范年修订版 高层民用建筑设计防火规范年修订版 办公建筑设计规范 汽车库建筑设计规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 饮食建筑设计规范 公共建筑节能设计标准 民用建筑热工设计规范 外墙外保温工程技术规程 城市道路和建筑无障碍设计规范 城市环境卫生设施设置标准 城市区域环境噪声标准 屋面工程技术规程。 二项目总体规划方案 规划目标与指导思想 规划目标 按照现代设计理念，将党政综合楼建设成为个布局结构合理设施 功能完整项目构成科学的现代化办公场所，优化整体办公环境，提升整 体建设水平。 规划指导思想 本项目建设必须遵守国家有关的法律法规规章，必须符合现 代化办公的需要，满足办公管理的要求，并从当地的实际情况出发与经济 社会发展相适应，达到安全坚固适用经济庄重。 本项目建设用地应坚持科学合理节约用地的原则，统规划， 合理布局。 本项目建筑物的距离应符合国家现行的安全消防日照通风 防噪音卫生防护和环境保护等有关标准的规定，充分考虑环境保护综 合治理，做到近期与远期相结合。 本项目按功能要求合理确定各种功能用房，符合功能完整分区 明确避免相互干扰的要求。 本项目外观简洁明快，主次道路区别明显并实施硬化，环境实 施绿化，绿化率不低于。 二设计目标 充分尊重和利用自然环境，充分保护和利用现有环境。建筑群体形 态适度，处理好集中与分散体形与周围环境之间的开合关系，保持建筑 与环境之间的生态渗透。 注重建筑细节的以人为本设计原则。空间设施的设计注重营造 多层次使用空间，确保空间环境的开放式和舒适安全。 注重可持续发展的设计原则。基于节地节能节俭的可持续 发展设计理念，为将来的发展预留定的空间。 注重适应性设计原则。功能区内的建筑空间采用标准化建筑设计方 法，满足行政中心功能的灵活性和互换性。 三总体规划设计方案 本项目与周围行政办公楼等形成统的群体关系，构成当地统的巴 林左旗东区行政办公区。 规划轴线分析 本项目所在地区巴林左旗东区行政办公区规划布局，以两条主轴及其 两条副轴为依据，方面符合规划空间的要求，另方面符合本项目党政 办公楼的建筑风格。 由于除本项目之外，其他行政部门较多，周围每块用地都相对较小， 且受到规划限高的要求，建筑单体相对较小。因此，各部门的建筑单体应 具有统的规划结构及建筑肌理，采用相互协调的建风格，以形成整体的 区域感。 由于用地南侧为文化建筑，其建筑形象般为丰富新颖的造形，用地 的其他周边是商业住宅学校等功能各不相同的建筑类型。因此，行政 办公区应采用统的建筑语言及建筑材料以形成完整的建筑群落。 规划结构分析 本项目所在地区巴林左旗东区行政办公区在规划结构上形成面向城市 的开入空间。为了形成有层次的城市空间，整体办公区形成三个面向城市 街道的市民广场。其中，以本项目党政办公楼前的广场为主，东西两侧的 广场为辅，沿街形成连续开敞的城市空间。由于形成主两从的空间结构， 城市街道空间界面形成有缩有放的节奏。 整体行政办公区内每栋办公楼都有个的绿化庭院，方面美化 了办公空间的建筑环境，改善局部气候环境，另方面形成了统的整体 城市肌理。 规划结构具体详见下图。 总体规划设计方案 根据以上规划轴线分析和规划结构分析的特点，遵照以上设计原则， 结合地块特征进行总平面布局，将整个行政办公区规划为行政中心办公区 和东西两个功能区。行政中心办公区内正中心建设本项目巴林左旗党政办 公楼，本项目各功能区以用地内的道路划分为各个相对的区域，同时 相关功能分区又紧密联系，布局紧凑，形成网络，创造密度适宜，尺度亲 切的院落式建筑空间。通过总体规划的合理布局，形成若干个建筑组团， 形成相对高效运作的系统。并通过院落式布局来营造现代党政办公楼 的气息，从而形成了自由形态为主建筑分布有机联系园林绿化充分的 总体布局，实现建筑与环境最大程度的融合。 五交通组织 为了突出本项目党政综合楼的形象，所有办公楼的主入口均面向城市 主干道及其三个市民广场。次入口放在两侧及北侧的辅路上，流线组织便 捷清晰。本项目党政办公楼采用半