大利日本和英国目 前的人口总和。 中国老龄人协会有关资料也显示，年至年，中国岁及 以上老年人口占总人口的比例将从左右上升至超过，年龄结构 已成为典型的老年型人口类型，彻底完成了从成年型向老年型的转变。 老龄人口现状给医疗保健行业无限商机 香港学者认为，老龄人口的迅猛发展，为香港的医疗保健行业带来无 限商机。香港现有人口万，年以后将会增加，达到万， 岁老人的比例将由现在地上升到，即人中就有人是老人。 湖南总人口为年，现在的老人比例是，即岁 以上的人口有万，到年老人比例将会达到，即岁以上 的老人将会达到万人。宜章县现有万人岁以上的人口有 万人，到年岁以上的老人将会达到万人。 郴州市生态旅游产业给医院贮备了潜在客源今年春节黄金周期间，全市共接待游客万人次，同比增长 。其中，过夜游客万人次，增长，人均花费人民币 元日游游客万人次，增长，人均花费人民币元。 旅游综合收入万元，同比增长星级宾馆平均客房出租 率达。初五这天，天湖大酒店平均客房出租率达，郴州宾 馆国际大酒店金星宾馆金阳大酒店金叶大酒店等都达到了。 全市各旅行社在广东去年底出现非典疫情退掉接团个，共 人次的情况下，仍接团个，人次。 温泉健身来势强劲。汝城热水温泉天堂温泉永兴悦来温泉等以 其规模大功能全项目多水质好价位适宜等特点吸引了来自四面 八方的游客。据统计，今年春节黄金周慕名前来温泉健身的游客达 万人次，其中，永兴悦来温泉接待游客人次。正月初五这天，全 市各温泉接待前来健身的游客达人次。温泉健身已成为众多 旅游者的首选项目。 生态健康旅游显现魅力。黄金周期间，生态旅游成为热门话题，东 江湖苏仙岭万华岩飞天山莽山便江等生态健康旅游胜地连续 多天游人如织，场面十分壮观永兴悦来温泉天堂温泉汝城温泉 龙女温泉等以其健康休闲为特色的健身疗养胜地而异常火爆北湖公 园五岭广场等城市公园也吸引了大量前来休闲的家长和孩子，在瑞雪 和阳光下共享人与自然的和谐统。 三可行性选择与定位 医院的市场定位 我国医疗市场的现状 现状我国医疗机构已形成多种形式并存局面，国有全资医疗 卫生机构占主导地位。非国有医疗机构发展较快，机构数量多，但 以上是规模较小的私营诊所，基础设施医疗设备和技术水平较差，资 金实力不足，难以与政府办医疗机构形成竞争。医疗机构数全国共有 各级各类医疗机构万个不含村卫生室，下同。其中非营利性医疗 机构万个，营利性万个，尚未划分的医疗机构占。 万个医疗机构中，国有全资占，集体全资占，私营占绝 大部分为私营诊所联营股份合作港澳台投资中外合资等类型 占。 床位和大型设备数 全国医疗机构实有床位万张，其中，非营利性医疗机构占 ，营利性机构仅占。县及县以上医院万元以上医用设备平 均每院台。非营利性医院万元以上设备拥有量是营利性医院的倍。 港澳台投资医院万元以上设备平均拥有量为台，国有全资医院台， 中外合资医院台，私营台。县及县以上医院平均业务用房面积为 平方米，其中非营利性医院为平方米，是营利性医院的 倍。乡镇卫生院平均业务用房面积平方米。 现状二国有全资医疗卫生机构承担了以上诊疗和住院服 务。 诊疗人次和住院人数 年，我国医疗机构总诊疗人次为亿人次。国有医院占 ，集体医院占，私营医院占。全国乡镇卫生院诊疗人 次为亿人次。全国医疗机构入院人数为万人，其中非营利性机 构占。 病床使用率和平均住院日 年，我国医院病床使用率为。不同类型医院中，国有医 院病床使用率为，高于集体股份合作联营中外合资合作医 院。年我国医院平均住院日天。其中，非营利性医院平均住 院日为天，营利性医院天。乡镇卫生院天。 现状三营利性医疗机构工作效率较高。联营股份合作港澳 台投资中外合资医院人均工作负荷和人均创收都高于非营利性医院， 在资源利用方面表现出定的优越性。业务收入与支出 年，平均每所县及县以上医院业务收入万元，业务支为 万元。港澳台投资国有全资和中外合资医院的院均业务收支较高， 私营医院最低院均人员经费支出以港澳台投资医院最高，国有医院次 之。 医生人均工作负荷 县及县以上医院医生人均每日担负诊疗人次为人次，营利性医 院比非营利性医院医生多人次。医院医生人均每日担负的住院床日 为床日，营利性医院医生人均担负住院床日比非营利医院少个 床日。港澳台投资医院国有和联营医院医生担负的住院床日分别为 日日和日，高于其他类型医院。 现状四非营利性医院医师文化程度普遍高于营利性医院。股份 合作私营港澳台资和中外合资医院的医务人员年龄结构较国有和集 体医院年轻。 年，全国医疗机构拥有卫技人员万人，其中非营利性医 疗机构人员占。全国县及县以上医康复医院标准 设备设置 全自动生化仪台 台 台 ④中心给氧系统 中心血压抽吸系统 物流转输系统 计算机网络系统 闭路电视系统 内部通讯系统 ⑩直接饮用供水系统 中央冷暖空气调节系统 污水污物处理方案 采用型组合式软化污水处理系统设置处理污水，并按国家环 保规定排放。污物按生活垃圾与原用垃圾分类处理 ⑪生活垃圾传染病除外，交由当地环保部门处理 ⑫医用垃圾被弃物分类采取消毒液浸泡毁型焚烧半衰 期隔置等方法处理 医院的通讯供电上下水道及消防设施 通讯 内部有线电话 对外有线电话无线电话传真等 病床治疗台室与护士站采用光声传及有线呼叫系统 供电 拟采取双供电电路，重要科室如手术室等，配置小型发 电设备。 上下水道 拟采取分区专线供应含可直接饮用水及泉浴水，加大级排水管道口径，并采取防堵塞防渗漏防腐蚀措施，设置管道和设 备层。 消防设施 建筑防火等级高于二级，消防设施的配置遵守国家有关建筑防火设 计规范。 六医院的投资预算 征地费亩万亩万元 工程建设费含设计费 业务用房万元平方米万元 单例项目万元平方米万元 生活公寓人平米万元平米万元 室外费用道路绿化水电等 万元 设备投资 非医用设备投资万元万元 医用设备投资约万元 单例设备投资约万元 引进人材投资约万元 不可预计投资万元 流动资金约万元万元信贷解决 以上合计万元不含流动资金 附建筑部分业务用房面积计 门诊 诊室间 检验间心电间 超声间 放射间 单例 单例 治疗中心 功能测评室 运动治疗室 物理治疗室 作业室 传统康复室 言语训练室 中心药房 消毒供应室 高压氧 内镜诊断 病房 分个病区 其中康复科，每区张 其它张 个单人间个双人间个人间 康复科 个人间个双人间个单人间 亚健康中心略 七医院年内的成本效益预测分析 拟设置医院定性为营利性医院，按国家标准主项收费，据此对其前年 进行成本效益预测分析如下 年度 预测费用 第第二第三第四第五备注 住 院 病 人 床位定编张 开方床位张 预计床位使用率 床位年周转资数 实际使用床日 每床日平均费用元 合计住院病人年 收入 万 元 万 元 万 元 万 元 万 元 设计年门诊量 万元 人 万元 人 万元 人 万元 人 万元 人 开方可容门诊量 万元 人 万元 人 万元 人 万元 人 万元 人 实际可容门诊利 用率 实际门诊量 门诊病人人均费 用 万 万 万 万 万 合计门诊全年收 入 万 元 万 元 万 元 万 元 万 元 合计全年收入 万 元 元 万 元 万 元 万 元 全年原用材料专 出含药品及管理 费 万 元 万 元 万 元 万 元 万 元 人员工薪及劳务 费 万 元 万 元 万 元 万 元 万 元 设备折旧 万 元 万 元 万 元 万 元 万 元 会计专生万万万万万 结 余 年结余万万万万万 累计结余万万 万 万万 注前五年房屋折旧不计未计投保成本未计广告成本④未计装修折旧成本 综合考虑成本，则五年内收回设备投入可继续使用于设备更新。 八医院建筑设计要点 医院整体设计 设计观念 医院设计要将室内室外空间和大自然结合，要会利用自然光线，采 用沉静丰富的色彩，利用结构消除各种噪声，用典雅的艺术品进行功 能分区。澳大利亚家医院的调查显示，能见到绿树的患者，其住院天 数比面对墙壁的患者的住院天数少两天。所以，和谐自然的设计能使医 院提高治疗效果，增加病人的满意度。 美国帕金斯威尔设计所副总经理李卫认为，新建医院要留有发展 空间，医院设计定要有前瞻性要让建筑为人服务，要让医生跟着患者 走。这是种全新的医疗服务机制，也决定了规划设计要以病人为中心。 据医学专家介绍，未来的医疗机构将逐渐趋向两极化发展是大 医院进步发展，二是社区医疗卫生机构的兴起。未来的大医院可能要 面对门诊病人减少的问题。因此，设计者要考虑如何让住院病人享受周到的服务，使医疗康复健康服务都能充分体现。为病人创造个舒 适的医疗康复环境，是医院管理者和建筑师共同的责任。有了这样个 基本认识，医院管理者和建筑师就能平等地提出些问题，医院管理者 能静心听取建筑师的建议，建筑师能静心