老城区仅江之隔，与南昌市新的行政中心连 成体，现有新八大桥南昌大桥赣江大桥生米大桥四座桥梁 将新老城区紧紧相连。 主要动力供应 工业园有着良好的基础设施，园区道路水电等七通平已 基本实现。另外，区内还建有座电信大楼座自来水厂，座变 电站，程控电话容量为万门，日供水量达万吨，电力总容量 万千伏安。 环境保护 工业园不仅是座新型工业区，同时也是座滨江园区绿色园区 和生态园区。区内有着美妙的自然风光和人文景观，三面环山，面 临水，浑然天成，个初具现代规模的工业园区交融于秀丽的山水之 中。 劳动定员与劳动力来源 本工程劳动定员人，其中管理人员名，技术人员名， 工人人。除充分利用公司现有管理人才技术人才优势外，从社 会中招收大中专毕业生和技校毕业生名，进行专门培训，同时从 社会中招聘具有实践经验真才实学的高级技师名，保证工程投 产及生产正常运行。 总投资 本工程总投资万元，其中流动资金万元，建设 投资万元，固定资产投资中设备投资万元，厂房建 设等万元。 表总投资构成 序号指标名称单位数值备注 总投资万元 建设投资万元 其中长期借款万元 自筹资金万元 建设期利息万元 流动资金万元 建设期月 固定资产原值万元 年折旧额万元 定员人 工资标准元人 收入万元出厂价元双 总成本万元生产期平均 其中固定成本万元生产期平均 可变成本万元生产期平均 增值税销售税金附加万元生产期平均 利润总额万元生产期平均 所得税万元生产期平均 税后利润万元生产期平均 投资利润率生产期平均 投资利税率生产期平均 投资回收期年所得税前 投资回收期年所得税后 研究结论 经过调查研究和分析论证，本报告认为，该工程基础条件市场 情况技术方案经济效益环境保护和工程实施等方面都是可行的。 第二章工程背景及发展状况 工程背景 南昌明亮鞋业有限公司自年投产以来，年总生产能力 万余双，产品主要销售市场为美国加拿大西欧东南亚等地。企 业信用等级为级。公司自成立以来，直都是在稳步快速的 发展，出口创汇额每年以的速度递增。年出口创汇额已达到 万美金。 本工程通过工程设计土建施工工程安装检测调试到投产运 行需个月，从年月开始，截止目前，工程的已完成， 预测到年底可顺利完成。 工程的发展概况 鉴于国内设备制造企业近年来的技术进步，工程主体设备基本实 现国产化，关键设备从合资企业引进，以增加工程竞争力，减少工程 投资。 根据项目特点对实施进度作出大体安排，见项目实施进度表。 表项目实施进度表 序 号 阶段 土建施工 设备材料采购 设备安装 试投产 第三章市场需求预测与建设规模 制鞋业是综合塑料橡胶皮革纺织五金及合成化学等多项 制品而成的下游加工企业。由于其生产需要大量人工，属于劳动密集 型的轻工业。 市场需求 制鞋业是劳动密集型的产业，其发展和转移受到土地资源劳动 力成本原材料供应环境保护以及销售市场等多方面因素的影响和 制约。由于全球主要消费市场和鞋业制造商批发商及零售商对利润 最大化的追求，使得全球制鞋业的重心在不断转移。早期的全球制鞋 业的中心在欧洲的意大利西班牙葡萄牙等国家，世纪六七十 年代开始转移到成本相对低廉的日本韩国等国家和地区。世纪 代末年代初，又转移到了土地劳动力成本更低廉，产业资源 更丰富投资环境更完善的中国内地沿海带。 中国制鞋业有着悠久的历史，随着改革开放的流潮，中国承接国 际制鞋业的转移，跃成为全球最大鞋业生产中心和销售中心，形成 了十分完善的产业链和产业发展平台，并且已基本占据了全球中低端 的鞋产品市场，而使传统的制鞋大国意大利西班牙葡萄牙等已放 弃中低端市场，全部转向高端市场，南美的巴西的制鞋业也开始转向 高端市场。这是种国际产业发展的趋势。因此，今后中国制鞋业的 发展必然要从低端市场走向中高端市场，要从数量型向品质型和效益 型转变，产业升级换代是必走之路。作为中高档产品的马靴的生产， 正是顺应市场的需要，符合当前国家产业的需求。 销售预测 目前中国马靴市场国际品牌主要来源于意大利法国德国等， 欧洲文化和亚洲文化价值观，消费观的差异使其产品并不完全适合中 国女性，并且高昂的价格无形中拒绝了大量的中国消费者。中国人需 要的是适合自己的品牌。 目前中国人均年消费鞋仅为双，在今后几年内，中国人均年 消费鞋类提高到双，是完全有可能的。由此可见，国内的市场 发展空间很大，随着人们生活水平的提高，马靴势必会出现供不应求 的情形。 国外比如意大利法国德国等的知名品牌，因其高昂的价格市 场占有率很低。因此，经明亮生产的马靴，因其低廉的成本新颖的 款式迅速受到人们的欢迎。根据目前国内市场的状况，拟定本工程生 产的马靴出厂价在元双。 第四章建设条件与厂址 厂址 厂址概况 工厂位于江西南昌昌北经济技术开发区工业园。该工业园东临赣 江的北支，西接京九铁路线业发展的趋势。因此，今后中国制鞋业的 发展必然要从低端市场走向中高端市场，要从数量型向品质型和效益 型转变，产业升级换代是必走之路。作为中高档产品的马靴的生产， 正是顺应市场的需要，符合当前国家产业的需求。 销售预测 目前中国马靴市场国际品牌主要来源于意大利法国德国等， 欧洲文化和亚洲文化价值观，消费观的差异使其产品并不完全适合中 国女性，并且高昂的价格无形中拒绝了大量的中国消费者。中国人需 要的是适合自己的品牌。 目前中国人均年消费鞋仅为双，在今后几年内，中国人均年 消费鞋类提高到双，是完全有可能的。由此可见，国内的市场 发展空间很大，随着人们生活水平的提高，马靴势必会出现供不应求 的情形。 国外比如意大利法国德国等的知名品牌，因其高昂的价格市 场占有率很低。因此，经明亮生产的马靴，因其低廉的成本新颖的 款式迅速受到人们的欢迎。根据目前国内市场的状况，拟定本工程生 产的马靴出厂价在元双。 第四章建设条件与厂址 厂址 厂址概况 工厂位于江西南昌昌北经济技术开发区工业园。该工业园东临赣 江的北支，西接京九铁路线，交通物流极为便捷。 自然条件 地质条件 拟建厂址地形平整宽阔，地震烈度为度。 气象条件 南昌市地处亚热季风气候区，四季变化分明，春夏之交多降雨，秋冬 季节少降雨。 年平均温度 极端最高温度 极端最低温度 年平均降雨量 年最大降雨量 年最小降雨量 日最大降雨量 小时最大降雨量 年平均气压 全年主导风向 厂址交通运输条件 地理位置 南昌地处中国长江中下游地区，位于江西省中北部。南昌经济技 术开发区位于南昌市昌北新城区，东临赣江，西倚国家级风景旅游区 梅岭，北毗江西最大的航空港昌北机场，南靠南昌市新的行政中 心红谷滩。与南昌母城昌南仅水之隔，有三座大桥相连。 交通运输 南昌是京九线中段最大的中心城市和综合型交通枢纽，是内地连 接港澳，东部沿海连接西部地区的大通道。 公路 有北京至珠海的国道，上海至昆明的国道，福州至兰州 的国道交汇于此。南昌至九江的昌九高速公路横贯开发区。 铁路 京九浙赣向乐皖赣铁路主干线在南昌纵横穿越。京九铁路 在开发区建有昌北客车站和昌北货运站，区内建有铁路专线。 水运 开发区南临赣江主航道，并建有航运码头，水运可顺赣江经鄱阳 湖入长江，出东海，通达世界各地。 航空 南昌民航班机已开通北京上海广州香港等条航线，南 昌昌北新机场距离开发区仅公里。 第五章工程技术方案 生产技术方案 马靴生产工艺流程 原材料下料手工收发针车检验 成型检验小包装大包装检验出货 原材料 牛二层和内里绒要严格按确认样鞋的皮色厚度克重等入库， 色差不能超过半个色，其它辅料都必须与确认样致。 下料 照样板下好面料，里料，要求标准，不移位，皮料定要对色， 无血筋，破洞和伤痕，其它辅料也要按照标准下料。 手工 按样板划线，然后刷胶粘合，穿皮条，同时把牛二层大底和刮胶 布底刷胶贴好，接着把中底，插根和内里绒起刷粉胶按确认样鞋粘 好，包好，最后把结花按确认样卷好，刷黄胶贴好，注意黄胶不能 外溢。 针车 先把领口和后跟按划线车好，接着把后跟内里绒反车于后跟上， 敲边，刷胶，贴加强带反边，然后把鞋头绒和后跟齐反合缝于鞋头 上，敲边，刷胶，贴加强带反边。再把大底牛二层和刮胶布底车好， 要求标准，不移位，最后把大底垫刷粉胶贴于大底上，再把帮面翻过 来把牛二层结花串于鞋面上，串结花定要紧。 针车后检验 对完成后的鞋包进行严格检验，同双外观尺码针距针线等 必须致，缝合处平服，剪去多余的线头。 成型 成型主要包括套楦和脱楦。套楦时应注意鞋头不能歪斜，大底周 边用钉锤敲顺，加硫温度，时间分钟。脱楦时注意 垫中底插跟垫，脱楦保持鞋型不变，中底插跟垫刷黄胶粘牢，黄胶不 能外漏。 主要生产设备 表车间主要设备表 序号名称单位数量价格万元 万能压底机台 全自动油压前邦机台 全自动油压后邦机台 截断机台 墙式压底机台 自动靴面定型机台 流水线套 排气抽风设备套 双热后邦定型机台 双侧缝纫机台 单针摩卡机台 缝外线机台 内线机套 验针机台