税万元 解决社会就业人员人 带动社会就业人员人 物流吞吐量万吨 招商企业数量家 带动产值万元 带动税收万元 主要经济技术指标 表主要经济技术指标表 序号项目单位 本项目 规划控制性指标 指标 总占地面积平方米 总建筑面积平方米 建筑占地面积平方米 行政办公及生活服务设施用地面积平方米江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 序号项目单位 本项目 规划控制性指标 指标 绿化占地面积平方米 容积率 期容积率 二期容积率 建筑系数 绿化率 期绿化率 二期绿化率 行政办公及生活服务设施用地占比 园区总投资强度万元亩万元亩 项目单位投资强度万元亩 引进企业投资强度万元亩 税收强度正常年份万元亩万元亩 二可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南试用版 建设项目经济评价方法与参数第三版 产业结构调整指导目录年本 中国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 中国半导体照明行业‚十二五‛发展规划 江西国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 江西省半导体照明产业十二五发展规划 江西省工业重点产业‚十二五‛专项规划 江西省工业项目建设用地控制指标的通知国土资发 号 江西省建设用地控制指标 建设单位提供项目的相关资料。 三可行性研究范围江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 本报告可行性研究范围包括 根据国家有关政策，结合新余市分宜县实际情况，分析项 目提出的背景及建设必要性 根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容 项目建设地点及项目建设的有利条件 项目总体实施方案 消防环境保护劳动安全卫生 项目节能方案 组织管理及劳动定员 工程建设及实施进度安排 投资估算和资金筹措 风险预测及控制措施 经济效益及社会效益评价 四结论和建议 结论 本项目的建设符合国家产业政策和行业发展方向项目市场前景 广阔，建设规模和产品方案合理地理位臵优越，地址条件良好，交 通方便，水电供应有保障，适合项目建设。 项目的建设是全面贯彻落实科学发展观，建设资源节约型环境 友好性社会的重要举措。对于缓解我国能源短缺降低能耗增强能源 安全具有重要的战略意义。同时也积极响应了江西省半导体照明产 业‚十二五‛发展规划的发展战略和发展目标，全方位的扩大江西 省产品的种类和产业规模，提高我省产业的竞争力。 本项目是分宜县乃至新余市首家专业产业园，园区除项目投 资单位自用外，计划招商引进家系列灯具生产加工企业，不 仅对分宜县的招商引资有重大的促进作用，还能产生良好的产业集群 效应。继而促进江西省在半导体芯片制造和封装应用方面呈现出良好江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 的产业发展态势，并逐渐形成完整的产业链与企业群而且，由于项 目的建设具有良好的产业基础和经济区位优势，从而具有成为江西省 主要照明灯具生产基地的发展潜力。项目发展前景乐观。 本项目总投资为万元，其中建设投资万元， 项目投资额度较大，所需的建设材料全部在分宜县及周边地区购买， 在很大程度上可以促进建材市场健康发展，有效推动分宜县及周边地 区的区域经济快速发展。项目建成后，项目投资单位将实现年生产 系列灯具万盏，招商入驻的生产企业将实现年产 系列灯具万盏，可促进江西省内及周边省市的市政工程和装饰工 程建设，为建设资源节约型环境友好性社会做贡献。 本项目所得税前财务内部收益率达，税前财务 净现值时为万元，税前静态投资回收期为 年含建设期，税前动态投资回收期为年含建设期所得 税后财务内部收益率达，税后财务净现值 时为万元，税后静态投资回收期为年含建设期， 税后动态投资回收期为年含建设期。该项目在经济上总体是 可行的，具有定的投资价值。 项目建成运营后可直接提供就业岗位达人，间接可带动就 业可达人。增加当地居民的就业率和居民收入。同时可增加当 地年物流运输量，并有效带动周边的物流业运输业化工业建筑 工程业等相关产业发展。项目实施后，包括工资燃料费水电费 和维修费等在内的经营费用每年将达到万元。可在定程度 上促进项目当地经济的加速发展。项目建成后，项目投资单位将实现 年上缴营业税万元增值税万元印花税万 元房产税万元城市维护建设税万元教育费附 加万元所得税万元，合计年上缴税收达 万元，带动产值万元，带动税收万元，增加了 当地财政收入。项目社会效益显著，具有较强的可行性。 因此，本项目的建设具有非常良好的经济和社会效益，切实可行。 建议江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 本项目在可行性研究报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位 对本报告 总值的比重为左右，培育批具有国际竞争力的节能环保大型企 业集团，吸纳就业能力显著增强。 技术装备水平大幅提升。到年，节能环保装备和产品质 量性能大幅度提高，形成批拥有自主知识产权和国际品牌，具有 核心竞争力的节能环保装备和产品，部分关键共性技术达到国际先进 水平。 节能环保产品市场份额逐步扩大。到年，高效节能产品 市场占有率由目前的左右提高到以上，资源循环利用产品和 环保产品市场占有率大幅提高。 节能环保服务得到快速发展。采用合同能源管理机制的节能服 务业销售额年均增速保持，到年，分别形成个和个 左右年产值在亿元以上的专业化合同能源管理公司和环保服务公 司。城镇污水垃圾和脱硫脱硝处理设施运营基本实现专业化市 场化。 江西省节能减排‚十二五‛专项规划 规划强调以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主 线，以建立节约型清洁型生态型产业结构为着力点，大力推进技 术进步，强化工程措施，加强管理引导，健全规章，完善政策，充实 机构，加大投入，构建政府主导企业主体市场驱动全民参与的 节能减排新格局，确保全面完成国家下达的‚十二五‛节能减排任务， 为建设富裕和谐秀美江西提供坚强保证。 规划目标到年，全省万元能耗降至吨标准 煤按年价格计算，比年的吨标准煤下降比 年吨标准煤下降。‚十二五‛期间，实现节约能源 万吨标准煤。 结构节能取得积极进展。到年，第三产业增加值占生 产总值的比重力争达到，其中现代服务业增加值占服务业比重达 到以上。工业内部六大高耗能行业占规模以上工业增加值比重比 年下降个百分点。江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 主要产品单位能耗达到国内先进水平。到年，电力 钢铁水泥铜烧碱等行业能耗水平达到国内先进水平。 重点领域增加值能耗大幅降低。到年，单位工业增加 值能耗在年基础上下降左右。与年相比，全省营运车 辆单位运输周转量能耗下降，内河营运船舶单位运输周转量能耗 下降，内河港口生产单位吞吐量综合能耗下降左右。全省公共 机构人均能耗下降，单位建筑面积能耗下降，年能源消耗总 量不超过万吨标准煤。 高效节能设备产品普及率大幅提升。到年，级能 效的家用电器办公设备在市场占有率达到风机水泵变压 器等设备能效准入达到国内先进水平。 到年，全省化学需氧量和氨氮排放总量分别控制在万 吨万吨以内，比年的万吨万吨分别减少 其中，工业和生活领域化学需氧量氨氮排放量分别控制在 万吨万吨以内，比年分别减少和全省 二氧化硫和氮氧化物排放总量分别控制在万吨万吨以内， 比年的万吨万吨分别减少。工业领域 重点行业农业领域主要污染物排放总量大幅降低。 规划中将绿色照明工程列入重点节能减排工程，其主要内容 有根据‚中国逐步淘汰白炽灯路线图‛，分阶段淘汰普通照明用白炽 灯等低效照明产品。鼓励采取合同能源管理模式，建设批绿色照明 示范城市，支持南昌市深入实施国家‚十城万盏‛半导体照明应用试 点。积极发展半导体照明节能产业，加快半导体照明关键设备核心 材料和共性关键技术研发，培育壮大龙头企业，打造批绿色照明产 业基地。 十二五期间全省推广应用路灯景观灯等户外照明产 品万盏以上，在政府学校医院大楼等公共场所安装万只 室内照明灯具，打造全国照明产品应用综合示范区。全省推 广紧凑型荧光灯双端直管荧光灯和高压纳灯等高效照明产品江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 万只，其中农村及边远地区占以上。支持白炽灯等低效照明产品 生产企业转产高效照明产品，支持荧光灯生产企业实施低汞固汞技 术改造，支持建立废旧光源回收处理体系。 江西省半导体照明产业‚十二五‛发展规划 规划发展总体目标位半导体照明的产业链般分为半导体照 明外延材料和芯片半导体照明封装半导体照明应用半导体照明 配套四个环节，目前我省在半导体照明外延材料和芯片方面具有比较 优势，在国内有定的地位，在半导体照明封装方面也有定的生产 能力。力争到年，通过招商引资和自我发展，基本建立完善的 产业链和产业配套体系，突显产业链优势，形成江西产业特色。 规划主要经济指标和产能目标为‚十二五‛期间要达到的年 均增长左右发展速度，年实现主营业务收入亿元，工业 增加值亿元，产业规模在年基础上提高倍，其中上游 外延材料及芯片制造实现主营业务收入亿元，中游器件 封装实现主营业务收入亿元，下游应用产品和照明工程 实现主营业务收入亿元，相关配套衬底材料高品质荧光粉 树脂和硅胶等封装材料自动化封装设备光电检测设备研发制造 实现主营业务收入亿元。到年，形成各类半导体照明外延片 万平方英寸芯片亿粒器件亿只背光源