重要环节。 住宅小区引进管道直饮水的可行性 个行业的兴起及能否发展壮大主要取决于行业发展初期建设资 金承受能力市场需求大小及市场消费承受能力。 管道直饮水的投资主要由管网和净水处理站两部分组成，其初期 建设投资根据管材净水站设备要求及小区容积率有所不同，平均摊 入每户不到元左右，摊入建筑面积每平方米不超元，相对 于目前的房价而言，所占比例非常小，可以通过售楼或初装费等方式 收回投资从近几年桶装水的迅速普及可以看到人们引水观念发生着 质的转变，因此作为快捷方便健康舒适的管道直饮水市场潜力将会 很大目前，已经投入使用的管道直饮水的价格约为元 升，每户每月的水费支出较低，不会给消费者带来经济负担。综上 所述，管道直饮水的初期投资额度小市场需求旺盛消费支出低等 特点足以促成该行业的形成和发展。 写字楼机关学校宾馆和医院等场所引进管道直饮水的 必要性和可行性 相对住宅而言，写字楼机关学校宾馆和医院等具备个共同的特点人员集中，饮用水用水量大且集中。目前写字楼机关 宾馆学校和医院饮用水水源主要是桶装水及开水炉供水两种方式， 桶装水的使用弊病在前面已有叙述，而开水炉只是将自来水烧开饮用， 虽然可以将自来水中的细菌病毒等通过高温去除，但是水中的嗅味 微污染及有毒有害物质仍残留在其中，同时，开水炉使用段时间后 会结垢，严重影响水质，不利于直接饮用。而在这些场所实施管道直 饮水，初期建设投入较低，不但可以在人们自我保护意识不断提高的 今天为办公人员宾客和学生提供安全高品质的饮用水，而且可以 节约饮水成本。 以栋容纳人办公的办公楼为例，以每人每天在上班时间 饮水升计，则整栋办公楼天的饮用水用水量为升，折合 加仑桶装水约为桶，每桶桶装水以人民币元计算，整栋办 公楼天的饮水支出为元，年支出约为万元，而该规模办 公楼引入管道直饮水工程的初期投资约为万元左右，而其建成后 的运行成本仅为少量的水电费，可谓劳永逸，其经济价值是非常可 观的。 综上所述，在写字楼机关学校宾馆和医院引进管道直饮水 工程，不仅可以提高饮水品质，保障环境安全，而且还可以大幅度节 约饮水成本，是各种饮水方式的首选。 公园广场步行街等公共场所引进公共直饮水的必要性和 可行性目前，随着各大城市经济水平的提高，为改善居民生活居住环境， 提高居民生活质量，步行街公共广场公园等基础设施的建设逐渐 在城市中普及，而公共直饮水作为这些基础建设的配套设施，不但可 以方便居民户外饮水，降低居民日常开支，而且可以减少步行街公 共广场公园等场所的饮料包装垃圾，保持城市环境卫生。同时，随 着公共饮水技术的不断完善，目前我公司完全可以按照步行街公共 广场公园等的风格特点，设计出不同材质不同款型的公共饮水机， 在为居民提供饮水便利的同时也成为步行街公共广场和公园的小品 景观。公共饮水作为城市配套设施，投资少，得民心，可提升城市形 象。 管道直饮水的发展状况及发展前景 自年在国内推行以来，发展较为迅速，尤其是在上海深 圳等经济较为发达地区。以深圳为龙头的珠江三角洲地区的管道直饮 水近几年发展速度很快。管道直饮水作为住宅小区饮用水的种配套 设施，发展前景非常乐观。在未来几年中它势必取代桶装水成为住宅 办公饮用水市场的主流其，随着市场的激烈竞争，住宅小区各种 配套设施不断完善，而与人民身体健康息息相关的管道直饮水以其方 便卫生实惠被用户接受，这必然引起房地产开发商在开发住宅小 区尤其是高档住宅小区时的高度重视其二，建设部规定生态住宅小 区必须配备管道直饮水，同时也成为建设部评判各楼盘的项重要指 标。管道直饮水市场需求旺盛政府导向明确，必然决定管道直饮水将作为住宅尤其是高档住宅健康饮水的种不易 接受故障率较高，且发生故障时用 户无法正常用水货源较少，不利于市场选择。 单价参 考 使用情 况 般较好 管道直饮水项目工程总造价及户均造价 综合上述分项投资，得到不同规模的住宅小区管道直饮水项目工程 的总造价及户均造价参考价 处 理 工 艺 采用 管材 计量系 统 住宅小区规模 户户户户户 总价户均总价户均总价户均总价户均总价户均 万万万万万 反 渗 透 管 手抄水 表 卡水 表 六管道直饮水运行管理服务 住宅小区直饮水面向广大用户，与居民身体健康息息相关，社会 影响重大，因此住宅小区直饮水旦投入使用，必须做到供水安全供水连续，以确保居民能随时使用健康快捷的直饮水。长期不懈地做 好水质检测设备维护维修工作是直饮水运行管理的重点。 出水水质检测 为了确保直饮水水质万无失，我公司设臵了小规模化验室，专门 配备了先进的仪器设备，可对出水的感官理化及微生物指标进行检 测。因此可以看出我公司对直饮水水质检测的重视程度。 目前，我公司按照相关规定对直饮水出水水质进行严格的日周 月常规分析，同时定期委托卫生防疫中心对水质进行全分析。具体如 下 日常规检测浊度臭和味色度肉眼可见物值等。 周常规检测浊度臭和味色度肉眼可见物值细菌总 数总大肠菌群等。 月常规检测浊度臭和味色度肉眼可见物值细菌总 数总大肠菌群等，亚硝酸盐氨氮硝酸盐氮铁锌高锰酸钾 指数。 三级水质管理制度 级管理为安装在水处理设备上的进口在线水质监测仪表，浊度 仪，分析仪等实现了不间断水质即时监控二级公司水质检测部门定时检测 三级委托卫生防疫中心对水质进行全分析。 设备维护维修 直饮水工程旦正式运行，便是个与楼盘使用同步的长期过程。 其设备维护维修具备三个特点，即专业性长期性和安全可靠性。 专业性管道直饮水的运营管理作为个行业，其净化工艺 系统维护等环节都具有很强的专业性，要求操作人员均须接受培训考 核并持证上岗，否则将带来极大的用水安全隐患 长期性与供电供气样，直饮水经投入运营便是个长 期的过程，这要求在运营期间，负责运营管理的公司能够长期稳定 存在，不能因为亏损及其它等原因而不履行相应的职责义务，这势必 对公司的资质规模实力和信誉等都提出很高的要求 安全可靠性无论原水水质水温或其他外部因素发生何种改 变，直饮水终端设备或龙头所需要的水质水量水压等均应得到满 足，保证这点就需要运营管理公司必须具备良好的服务意识和服务 水准，具备流的员工素质和管理水平。 普洛尔管道纯净水工程有限公司拥有雄厚的资金和技术实力，在 直饮水行业积累了多年丰富的实践经验，拥有批高水平高素质的运营管理人员和反应快速经验丰富的设备维护维修队伍。是我公司保 证长期优质做好住宅小区管道直饮水运行管理的坚强后盾。 运行管理模式 由于在管道直饮水的运行管理过程中存在成本付出，包括运行管 理人员工资水电费用水质检测费用滤膜及砂碳更换的材料费用 设备的维护检修费用及突发时间的处理费用等，因此目前管道直饮水 的运行管理方般也是水费收益方 就我公司参与建设的管道直饮水项目而言，运行管理主要有两种 模式是投资方即开发商委托我公司全面负责整个直饮水系统的运 行管理服务，由于我公司专业技术基础较好服务信誉较佳，因此这 成为主要的管理模式二是投资方可自行或委托其他具备资质的公司 负责直饮水系统的后期运行管理，而我公司将提供人员培训技术支 持等相关服务。 服务承诺 对我公司负责运营管理的直饮水项目，我公司做出如下承诺 无论运行管理过程中水费回收情况如何，我公司将严格按照 有关合同协议做好整个直饮水系统的管理维护工作我公司将委派专业运行管理人员负责直饮水系统设备维护及 操作管理，保证供水量充足供水时间连续 我公司将按照规定对直饮水水质进行检测，并定时向用户公 布我公司及市卫生防疫站市水质检测中心的水质检测报告，保证出水 水质符合国家水质标准 在直饮水的运行管理过程中，我公司将定期张贴公布我公司 及市卫生防疫站的管道直饮水水质化验结果，接受投资方和用户的全 面监督 对于直饮水在使用过程中出现的水质水压非正常停水及 维护维修等相关问题，我公司将直接与用户协商解决，并承担相关责 任。 对投资方自行或委托其他公司管理的直饮水项目，我公司做 出如下承诺 我公司负责净水站运行管理条例的制定，同时对运行人员进 行培训，编制运行工艺要求及操作规定，使运行人员达到运作水 平 正常条件下，对直饮水工程全部内容提供年期免费保修， 但因人为破坏不可抗力造成的故障和损失除外。年后只收取设备维护成本费，同时我公司承诺市内在接故障通知后小时内维修人 员赶到现场。 我公司对管道直饮水技术提供终身技术指导，包括业务咨询 水质化验耗材供应培训交流及系统升级等，并提供所有滤料及药 剂采购厂家的资料 定时进行例行设备回访并提交报告。 管道直饮水概念 管管道道直直饮饮水水是是管管道道优优质质直直接接饮饮用用水水的的简简称称它它是是用用分分质质供供水水 的的方方式式在在居居住住小小区区酒酒店店写写字字楼楼内内设设净净水水站站运运用用现现代代高高科科技技 生生化化与与物物化化技技术术对对自自来来水水进进行行深深度度净净化化处处理理去去除除水水中中有有机机物物细细 菌菌病病毒毒等等有有害害物物质质保保留留对对人人体体有有益益的的微微量量素素养养和和矿矿物物质质同同时时 采采用用优优质质管管材材设设立立独立循循环环式式管管网网将将净净化化后后的的优优质质水水送送入入用用户户家家中中 或或客客房房办办公公室室供供人人