屋面雨水与地面雨水经雨水口统收集后部分排入中水储水池多余部分汇入市政雨水管网。供热工程设计依据本设计依据采暖通风与空气调节设计规范以及土建给排水专业所提条件进行。气象参数采暖设计方案采暖热源本项目采暖次热源来自于城市供热管网提供蒸气蒸汽压力为通过设于热交换站高效智能汽水换热器生气出热水作为采暖热煤。采暖热负荷小区住宅按节能住宅设计采暖按计算住宅采暖热负荷约公建采暖面积万采暖负荷约总采暖热负荷。冬季采暖期为四个月供水温度为回水温度为管网漏损系数取。则总循环水量为。采暖拨采用双管分户计量系统。室外采暖管道呈支状直埋敷设室外采暖管道均采用无缝钢管系统定压及水处理设备均集中设置在换热站内。采暖系统形式以新双管分户计量单管跨越式为主供水干管及回水干管均为埋地敷生活更好为子孙后代造福。研究工作依据和范围研究工作依据县委县政府关于加快内乡县城中村改造文件精神二项目场址地形图三有关基础数据资料。研究工作范围本报告重点对建设必要性市场预测建设规模建设内容工程技术方案投资估算及效益分析等进行研究。研究工作概况金河家园城中村改造项目是城关镇政府为落实县政府号会议纪要改善北园村组居民居住条件提高城市品位项民生工程由城关镇政府牵头实施。建设方案建设指导思想结合城市总体规划根据当地实际以人为本合理利用土地创造舒适优美经济住宅小区。建设规模小区规划总占地万平方米总建筑面积万平方米建有住宅活动中心商业网点等设施。建设条件供电供电电源引自县城供电系统经变压器变压后使用可满足居民用户用电。供水按城区规划均有市政给水干管经过可为小区提供足够给水引入管道满足生活用水和消防要求。土地利用本项目建设为城中村改造项目符合国家及省市产业政策土地在本市总体规划范围内属旧城改造用地。研究结论内乡县城关镇金河家园城中村改造项目将加快内乡县城市建设步伐改善和提高内乡县人民居住条件为内乡县城建设增加新亮点社会效益十分显著。第二章项目背景与建设必要性项目背景产业政策改革开放三十多年来我国经济已经进入了个新增长阶段经济发展迫切要求调整和优化产业结构积极培育新增长点。房地产业作为新兴产业带动了建材冶金化工轻工等数十个相关行业发展提供了大量就业机会已成为目前带动国民经济发展个先导性行业。中共中央国务院对房地产业高度重视把加快房地产建设开发拉动消费增长作为扩大内需重要内容实现了以市场化为取向系列制度创新和突破使我国房地产业开始在更高更新层次上发展。内乡县委县政府十分注重本地区房地产业开发和建设工作为此出台了系列非常优惠政策为我县房地产业发展提供了便利条件并在工作上给予了有力支持。项目建设必要性金河家园原址在城关镇北园村组位于老桥头西花园路以南现有村民户人房屋为上世纪年代所建土木结构砖木结构占大多数房屋已破烂不堪其中六户村民住房已成危房不敢居住。近年来不少村民申请建房可是由于该处属于城控区几年未批自行建房群众怨声载道上访不断。北园村组建房问题已成为县镇两级政府最为头疼问题之引起了县委县政府高度关注。年月日政府会议纪要以镇政府牵头作为城中村改造履行项目进行拆迁回迁建设。近年来投入大量人力物力财力历经艰难目前已拆迁完毕该项目进行到规划设计阶段。改革开放三十多年来内乡县政治平缓。竖向设计采用就地平整平坡式布置形式。考虑到基槽余土等情况小区内填挖土方量基本平衡。给排水工程设计依据建筑给水排水设计规范年版住宅设计规范室外给水设计规范年室外排水设计规范年建筑专业及有关专业提供条件给水工程水源及水质本项目用水水源由市政给水水质符合生活饮用水卫生标准。可以满足本小区生活及消防用水需要。给水方案及用水量本项目给水拟采用中水回用即厨房及洗涤用水由物业管理中心统收集处理后供卫生设备洗车及绿化浇洒用水。经统计这样可节约近生活用水。故小区设计用水量为生活更好为子孙后代造福。研究工作依据和范围研究工作依据县委县政府关于加快内乡县城中村改造文件精神二项目场址地形图三有关基础数据资料。研究工作范围本报告重点对建设必要性市场预测建设规模建设内容工程技术方案投资估算及效益分析等进行研究。研究工作概况金河家园城中村改造项目是城关镇政府为落实县政府号会议纪要改善北园村组居民居住条件提高城市品位项民生工程由城关镇政府牵头实施。建设方案建设指导思想结合城市总体规划根据当地实际以人为本合理利用土地创造舒适优美经济住宅小区。建设规模小区规划总占地万平方米总建筑面积万平方米建有住宅活动中心商业网点等设施。建设条件供电供电电源引自县城供电系统经变压器变压后使用可满足居民用户用电。供水按城区规划均有市政给水干管经过可为小区提供足够给水引入管道满足生活用水和消防要求。土地利用本项目建设为城中村改造项目符合国家及省市产业政策土地在本市总体规划范围内属旧城改造用地。研究结论内乡县城关镇金河家园城中村改造项目将加快内乡县城市建设步伐改善和提高内乡县人民居住条件为内乡县城建设增加新亮点社会效益十分显著。第二章项目背景与建设必要性项目背景产业政策改革开放三十多年来我国经济已经进入了个新增长阶段经济发展迫切要求调整和优化产业结构积极培育新增长点。房地产业作为新兴产业带动了建材冶金化工轻工等数十个相关行业发展提供了大量就业机会已成为目前带动国民经济发展个先导性行业。中共中央国务院对房地产业高度重视把加快房地产建设开发拉动消费增长作为扩大内需重要内容实现了以市场化为取向系列制度创新和突破使我国房地产业开始在更高更新层次上发展。内乡县委县政府十分注重本地区房地产业开发和建设工作为此出台了系列非常优惠政策为我县房地产业发展提供了便利条件并在工作上给予了有力支持。项目建设必要性金河家园原址在城关镇北园村组位于老桥头西花园路以南现有村民户人房屋为上世纪年代所建土木结构砖木结构占大多数房屋已破烂不堪其中六户村民住房已成危房不敢居住。近年来不少村民申请建房可是由于该处属于城控区几年未批自行建房群众怨声载道上访不断。北园村组建房问题已成为县镇两级政府最为头疼问题之引起了县委县政府高度关注。年月日政府会议纪要以镇政府牵头作为城中村改造履行项目进行拆迁回迁建设。近年来投入大量人力物力财力历经艰难目前已拆迁完毕该项目进行到规划设计阶段。改革开放三十多年来内乡县政治给水管网干管相连。给水系统本项目设置二次加压泵房。生活及消防采用联合给水系统水由条管道引入小区内蓄水池经二次加压后送至各用水点。各用水点厨房洗涤用水统回收经隔油除渣生物处理消毒处理后供用水点卫生设备及绿化洗车用水。加压泵采用变频调速供水设备使水压保持恒定同时达到减小噪音充分节能目。室外消火栓应适当布设在环状管网上。为满足消防及生活用水水压以及为调节供用水之间不均衡性设地下式蓄水池及加压泵房。蓄电池蓄水池内生活用水调节容积取最高日用水量为。蓄水池内消防储畜为。则蓄水池总容积不应小于。蓄水池选用国家标准图钢筋混凝土蓄水池容量为座。加压泵房生活给水采采变频恒压供水装置以保证生活用水需要配用水中国论文联盟整理泵为三台其中两用备单台性能参数电机功率。消火栓系统加压泵选用两台其中用备单台性能参数为电机功率。中水系统中水水源中水水源主要来源于厨房及洗涤用水。用途根据水量平衡估算中水用于冲厕用水以及室外道路浇洒及绿化用水。处理工艺采用生物处理与物化处理相结合工艺流程如下图所示原水格栅隔油池调节池生物处理沉淀池污泥排放过滤消毒中水储水池用水点给水管网给水管网采用环状布置以提高供水安全性且当管径大于等于时给水管材采用承插式给水铸铁管小于时采用镀锌钢管。排水系统由于本工程设有中水系统经过水量平衡估算本工程采用污废分流废水作为中水水源回收利用污废分流系统设有专用通气立管。污水直接排至室外化粪池经处理后排入市政污水管网。屋面雨水与地面雨水经雨水口统收集后部分排入中水储水池多余部分汇入市政雨水管网。供热工程设计依据本设计依据采暖通风与空气调节设计规范以及土建给排水专业所提条件进行。气象参数采暖设计方案采暖热源本项目采暖次热源来自于城市供热管网提供蒸气蒸汽压力为通过设于热交换站高效智能汽水换热器生气出热水作为采暖热煤。采暖热负荷小区住宅按节能住宅设计采暖按计算住宅采暖热负荷约公建采暖面积万采暖负荷约总采暖热负荷。冬季采暖期为四个月供水温度为回水温度为管网漏损系数取。则总循环水量为。采暖拨采用双管分户计量系统。室外采暖管道呈支状直埋敷设室外采暖管道均采用无缝钢管系统定压及水处理设备均集中设置在换热站内。采暖系统形式以新双管分户计量单管跨越式为主供水干管及回水干管均为埋地敷生活更好为子孙后代造福。研究工作依据和范围研究工作依据县委县政府关于加快内乡县城中村改造文件精神二项目场址地形图三有关基础数据资料。研究工作范围本报告重点对建设必要性市场预测建设规模建设内容工程技术方案投资估算及效益分析等进行研究。研究工作概况金河家园城中村改造项目是城关镇政府为落实县政府号会议纪要改善北园村组居民居住条件提高城市品位项民生工程由城关镇政府牵头实施。建设方案建设指导思想结合城市总体规划根据当地实际以人为本合理利用土地创造舒适优美经济住宅小区。建设规模小区规划总占地万平方米总建筑面积万平方米建有住宅活动中心商业网点等设施。建设条件供电供电电源引自县城供电系统经变压器变压后使用可满足居民用户用电。供水按城区规划均有市政给水干管经过可为小区提供足够给水引入管道满足生活用水和消防要求。土地利用本项目建设为城中村改造项目符合国家及省市产业政策土地在本市总体规划范围内属旧城改造用地。研究结论内乡县城关镇金河家园城中村改造项目将加快内乡县城市建设步伐改善和提高内乡县人民居住条件为内乡县城建设增加新亮点社会效益十分显著。第二章项目背景与建设必要性项目背景产业政策改革开放三十多年来我国经济已经进入了个新增长阶段经济发展迫切要求调整和优化产业结构积极培育新增长点。房地产业作为新兴产业带动了建材冶金化工轻工等数十个相关行业发展提供了大量就业机会已成为目前带动国民经济发展个先导性行业。中共中央国务院对房地产业高度重视把加快房地产建设开发拉动消费增长作为扩大内需重要内容实现了以市场化为取向系列制度创新和突破使我国房地产业开始在更高更新层次上发展。内乡县委县政府十分注重本地区房地产业开发和建设工作为此出台了系列非