均利润总额万元投入经营前年平均数 银行贷款万元 自筹资金万元 二效益评价指标 财务内部收益率税后 投资回收期税后年含建设期个月 投资利润率 盈亏平衡点基数为项目预期目标值 贷款偿还期年不含建设期个月 四简要结论 重庆西部国际汽车城建成后，国内外重点汽车生产厂家和本地区 知名汽车品牌经销代理商将聚集其中，同时，将重庆南坪机动车 交易市场整体迁入西部国际汽车城，并对该市场实现专业化规模化 经营，逐步将西部国际汽车城培育成为重庆乃至西部地区具有较强影响力和辐射力的现代化专业市场。预计年度将交易各类机动车 万辆以上，交易额将超过亿元，年上交各项利税逾千万元 通过努力，重庆西部国际汽车城将逐步发展成为适应全市乃至西 部经济发展的机动车行业的交易中心和信息中心，成为具有全国重要 行业地位的机动车贸易服务中心，对促进区域经济的发展产生较大的 影响力和带动力。项目实施后具有良好的经济效益和社会效益，项目 的建设是必要的，经技术经济市场等方面论证，项目是可行的。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 重庆直辖以来，随着国家政策性投资与实施西部大开发战 略，城市基础设施建设迅速完善，经济状况发生了巨大的变化。我市年国内生产总值亿元，与年相比，增长。工业 增加值达到亿元，社会消费品零售总额亿元，分别比 年增长和地方预算内财政收入由年的亿元增 加到亿元，增长倍。全社会固定资产投资六年累计完成 亿元，是直辖前年的倍。投融资能力显著增强，全市金 融机构存款和贷款余额分别达到亿元和亿元，比年 增长倍和倍。年城镇居民人均可支配收入达到多 元，六年年均增长农民人均纯收入元，年均增加元 城乡居民储蓄存款余额由年的亿元增加到亿元，增长 倍。国内生产总值同比增长，其中，二三产业分别 增长和。工业增加值增长。固定资产投资完 成亿元，增长。市政府采取系列促进消费的政策措施， 社会消费品零售总额增长，增幅同比提高个百分点。 二根据年重庆市人民政府工作报告，预计年重 庆市国内生产总值将达亿元，增长。其中，第二三产 业分别增长。第二产业中，工业增加值完成亿元， 增长。从需求方面看，预计社会消费品零售额将达亿元， 增长地方预算内财政收入增长全社会固定资产投资增长 社会消费品零售总额增长外贸出口总额增长城市居民 人均可支配收入农民人均纯收入分别增长和城镇登记失业 率控制在以内，宏观经济背景发展良好。王鸿举市长提出将重庆 市建设成为中国汽车名城和摩托车之都。三年国家西部开发重点建设项目十个重点建设项目有 西安至南京西安至合肥段铁路渝怀铁路西部国道主干线及贫困 县公路西部航空枢纽至支线机场重庆轻轨交通柴达木盆地涩北 至兰州天然气输气管道四川紫坪铺水利枢纽中西部退耕还林还 草和生态建设及种苗基地青海钾肥西部重点高校基础设施建设。 年国家西部开发重点建设项目十个重点建设项目有青藏 铁路格尔木拉萨西电东送龙滩水电站和公伯峡水电站 西气东输塔里木长江三角洲管道，新增加的中西部退耕还林 还草工程广西百色和内蒙古尼尔基水利枢纽公路国道主干线西部 地区重点路段兰州成都重庆输油管道西部农业和特色经 济西部中心城市基础设施建设西部教育西部高新产业和医疗卫 生项目。 四重庆市交通建设明显加快，新增公路公里，年 全市公路共计公里，其中高速公路公里，高等级公路里程 大幅度增长，初步形成健全的重庆市区域外环交通和对外交通网络。 近几年已建在建和拟建的重点建设项目主要有重庆至长寿重庆 至涪陵重庆至邻水长寿至梁平等高速公路黔江至彭水公路三级 改二级工程鹅公岩大桥九龙坡港二期工程市区轻轨工程渝怀 铁路万州机场万州港牌楼工程。 由此可见，在未来的几年中，中国的经济发展处于良好态势，国 民经济将长足发展，而重庆作为第四个直辖市，国内生产总值及各产 业也将均衡发展，位居全国前列。人民生活水平得到相应提高，从解决温饱上升到追求小康生活，其重要标志之的汽车必将在家电住 房之后形成国民下个消费热点。 西部地区及重庆为改善投资环境分别提出了西部大开发，重庆 大发展和小时重庆工程，各项大型国家基础建设项目应运而 生，对货车及工程机械等汽车需求猛增。 综上所述，无论是轿车还是货车，无论是汽车还是汽车配件美 容等相关行业，在今后的数年里将因为需求的增加而繁荣，年 全国各大汽车厂家提出的产量计划均比去年增长近倍，如何让市场 消化产品成为当务之急，尤其在重庆，作为内陆城市及全国重点汽车 生产基地，汽车流通的相对滞后非常严重，解决重庆缺乏大型综合 性的汽车交易市场已成为燃眉之急，而重庆西部国际汽车城的建设， 正好填补了重庆市汽车流通领域的空白。 二项目建设的必要性 该项目车已快步进入家庭，个人购车 从事专业运输也逐渐成为货车消费的主体。 二重庆市场 经过多年的发展，重庆已经初步成为中国最大的汽车摩托车产 销基地之。全市拥有国家目录内汽车生产企业家，骨干企业有 长安庆铃重汽等企业，主要生产重型车轻型车微型车轿车 等各类汽车改装类企业家，主要生产客车自卸车汽车起重 机高空作业车防弹运钞车以及各种特种车农用车生产企业家， 生产轮农用车摩托车生产企业家，骨干企业有嘉陵建设 宗申力帆隆鑫精通，主要生产的两轮及三轮摩托车 汽车发动机生产企业家，摩托车发动机生产企业家。其中，摩 托车和微车发动机产销及出口全国第，汽车产销量全国第三。 附表年重庆市汽车产销量以及在全国的排名情况产销量 地区 产量万辆同比销量万量同比 全国 吉林 上海 重庆 湖北 天津 年重庆货用车辆拥有量资料来源年中国汽车市场 年鉴其中大型指载重货车 附表 普通载货车专用载货车 辆数吨位辆数吨位 合计大型合计大型 年载货车分吨位地区累计销售情况 资料来源年中国汽车市场年鉴 附表单位辆 产品分类东北华北华东中南西北西南合计 重型载货车 中型载货车 轻型载货 车 微型载货车 年度合计 地区比重 附表 重庆市主要汽车生产企业产销柱状分析图年 长安庆铃川汽重客 单 位 万 辆 产量 销量 附表 附表 年重庆市汽车产量增减变化图 年年年年年 单 位 万 辆 汽车产量年重庆市汽车拥有量约万辆。 主要竞争市场概况 单 位 亿 元 年年年年年 年重庆市汽车摩托车销售收入增减变化图 销售收入附表 交易市场名称位臵经营规模定位现状 老顶坡汽摩交 易市场 石桥铺二郎 占地亩， 总建面万 重庆最大的机动车 配件交易超市，同 时进行货车轿车 专用车交易 现已完成期面 积约亩的配 件交易区项目的 建设，二期约 亩的整车交易区 项目还未开始启 动 隆鑫汽摩交 易中心 石坪桥与 大公馆 之间 占地亩，总 建面万 以交易微轿微客 小型皮卡摩托车 为主，几乎没有货 车 由于场地规划及 建设先天不足，就 其现有规模，目前 较难做大做强 鹅岭汽车条 街 渝中区 长江路 建面 万 以轿车市场为主， 辅以汽修酒店等。 是目前重庆市轿 车经营规模最大 效益最好的市场 中汽西南汽车 超市 高新区石桥铺 二郎路口 建面万轿车市场 商家开发并经营， 管理模式良好，麾 下各公司分别代 理个轿车品牌， 自负盈亏代理品 牌较其他市场高 档 名车广场渝中区菜园坝建面万轿车市场 开发商是国有企 业，收费较低，效 益般。 重庆协信控股集团有限公司属下的重庆机动车交易市场总占地面积亩，建筑面积为，营业办公室共套，现停 放各种类型货车约辆。目前，机车市场为重庆市货车交易最为集 中的地方，至少占据重庆货车年交易总额的以上，其最近四年交 易量与交易额见下表 附表 附表 年场内机动车交易量单位辆 年年年年 年场内机动车 交易量单位辆 年场内机动车交易金额单位亿元 年年年年 年场内机动车 交易金额单位亿元二市场前景分析 加入后，我国对汽车工业的保护无论是关税或非关税 的壁垒都将在五年内逐步取消，有利于促进我国改善汽车市场环境 调整产业结构提高开发能力。有利于促进我国汽车工业集团化道路 的发展，扩大集团规模，降低制造成本，刺激汽车消费。 二已经实施的汽车信贷消费政策和即将推行的燃油税政策等 规范汽车市场的措施，将进步促进我国汽车交易市场持续稳定发 展。 三重庆市大力加强道路交通基础设施建设，半小时主城 及八小时全市畅通工程的实现，大大改善了公路交通条件，促进 了汽车消费增长。到年底，将要建成的渝万高速路渝黔高速 路渝遂高速路渝达高速路