1、“..... 土地资源利用 根据市场需求分析及项目开发建设的实际情况，按照陕政发 号文件陕西省建设用地指标年版陕西省通用设备制造业建 设用地指标，建设规模或类型万件年，单位用地指标规定容积率 ，建筑密度率，企业内部行政办公及生活服务设施用地比例， 绿地率。根据陕西省城市土地等别划分，该项目建设用地为属 等投资强度每公顷万元。 本项目建筑密度容积率投资强度为万元公顷 行政办公及生活服务设施用地面积占工业项目总用地面积的，绿地 率，符合国家合理利用土地的规定。项目生产规模及内容 本项目根据企业发展的总体规划，结合市场前景，拟投资万元， 从事精密机械加工及汽车配件生产加工行业，主要加工生产空压机组曲轴 动静盘等空压机组缸体汽配缸盖汽配缸体及其他相关产品......”。

2、“.....年均收入万元，年 均利润总额万元。该规模在国内属中型规模，在实际生产中......”。

3、“.....增加产品种类，扩大生产规模，以求得更好 的经济效益。 项目总投资与资金筹措 总投资项目总投资为万元人民币。建设投资万元人民币， 铺底流动资金万元人民币。 资金筹措自筹。 项目收入估算 项目收入估算宇正翔机电设备有限公司精密机械与汽车配件制 造生产项目，以年计算，年均收入估计万元，年均税金及附加 万元。 主要技术经济指标 序号项目单位数额 总投资万元, 向，加强监督与管理，保证市场有条不紊的发展。 第二章项目分析 项目提出的概括 宇正翔机电设备有限公司是家专门从事于机械加工铸造以及 电子设备研制与开发的民营企业。公司自年成立，主要产品是空调压缩机组中曲轴动盘静盘和支架等关键零部件的毛坯铸造和机械加工......”。

4、“.....技术含量也较低，影响了企业的发展和提升。 企业发展的必由之路是提升企业产品的技术含量，加强产品的深加工 能力，为此宇正翔机电设备有限公司提出本项目的建设，在已生产的空调 压缩机系列零部件产品的基础上，进步加强产品深加工能力，扩大产能 规模，提高产品技术含量和产品附加值，同时进行汽车发动机缸体缸盖等 产品的开发，形成批量和规模化生产，以适应我国空调压缩机组零部件和 汽车零部件市场的巨大需求和挑战。 本项目建设符合开发区产业发展规划，对于延伸本地区铸造产业链， 提高工业园区企业产品加工度和附加值，提高园区企业装备水平和管理水 平都具有积极的作用。同时本项目建设对于促进我市铸造产业结构调整和 机械制造工业技术水平，提高铸造产业层次和铸件产品档次，延伸并形成 生铁冶炼铸造毛坯精密加工成品件供应的产业链条......”。

5、“.....都必将发挥积极的影响。 为此，宇正翔机电设备公司向兴平工业园申请在园区筹建精密机械与 汽车配件制造生产项目生产基地。 投资环境分析 概括 位于关中平原腹地，北依莽山，南临渭水，东经咸阳距西安市 公里，西经法门寺至宝鸡市公里，是个以大中城市为依托的卫星城， 是镶嵌在关中道上的颗璀璨明珠。全市总面积平方公里，辖镇 乡个街道办事处，全市共个行政村个居委会，总人口万，其中城市人口万。年月日，兴平经国务院批准撤县设市，成为 陕西省个县级市之。 历史沿革 兴平历史悠久，源远流长。封建王朝曾两次在兴平建都次是西周 第七个皇帝周懿王二年公元前年，把国都由镐京迁到犬丘今兴平 城南的南佐村次是楚汉相争时，项羽封章邯为雍王，王都设在废丘今 址同上。这在中国历史上都是屈指可数的......”。

6、“.....唐安史之乱爆发后此地置兴平军，因该军平叛安史之乱有 功，故于至德二年公元年以该军之名命名为兴平县，取兴旺平安 之意，县名沿袭至今。年月，兴平武功扶风三县合并为兴平县。 年，咸阳地区专署机关曾迁驻兴平近两年。兴平自古多人杰，西汉云 中太守魏尚，飞将军李广，东汉战将马援耿恭耿秉，经学家马融，史 学家班昭，文学家傅毅，三国战将马超，机械发明家马钧，西晋十六国时 织回文璇玑图的女诗人苏若兰，清代农桑学家杨双山等名人就出生在这里。 兴平儿女更有光荣的革命传统。仅年第次国内革命战争到抗美援朝 战争时期，进入陕西英名录的烈士就有人，陕西省地下党创始人魏野 畴史可轩抗日英雄杨法震原兰州军区副司令员杨嘉瑞等老前辈为党 为人民，无私奉献，谱写了曲曲可歌可泣的英雄篇章 物产资源富饶，地域优势明显......”。

7、“.....土壤肥沃，水利条件优越。素有关中白菜心平原 米粮仓和辣蒜之乡的美称，是国家确定的商品粮基地县市之。近 年来，坚持以十七届三中全会精神为指导，依托临近杨凌高新技术产 业示范区的优势，按照稳粮优果强畜扩菜的发展思路，六大举措 促农增收，设施建设保农增收，强化服务助农增收，深入推进三万工程 第章总论 项目名称 精密机械与汽车配件制造生产建设项目 承建单位 有限公司 法定代表人 注册资金 公司地址 可行性研究的依据 装备制造业调整和振兴规划和汽车产业调整和振兴规划 投资项目可行性研究指南试用版，投资项目可行性研究指导编 写组，中国电力出版社......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,国务院令号中华人民共和国企业所得税暂行条例 委托方提供的基础上规划详本 委托方现场勘察及市场调查收集的有关资料 委托方提供的其他有关资料。 项目拟建地址及建设条件 项目拟建地址工业产业园。该区域交通条件便利，是重点 建设的城市新区，给排水管网道路绿化亮化电力通讯等市政设施已 经或正在建设，可满足本项目的需要。 建设内容 本项目的主要建设内容包括生产区和非生产区两部分。生产区主要包 括加工车间装配车间铸造车间库房毛坯库成品库及待检库等 非生产区的建设主要包括办公用房及职工餐厅宿舍等生活用房。主要建 设内容见下表......”。

9、“.....其中代征路。 容积率 建筑密度 企业内部行政办公及生活服务设施用地率 绿地率 建设目标与期限 根据宇正翔机电设备有限公司的发展现状及未来的发展目标，在 考虑市场发展前景的基础上，确定本项目拟建设个以精密模具加工及汽 车配件生产销售为主导的现代化公司。 按照陕西省建筑安装工程工期定额的规定和同类项目比较，并结 合本项目实际需要，拟定项目的总工期为年个月。 土地资源利用 根据市场需求分析及项目开发建设的实际情况，按照陕政发 号文件陕西省建设用地指标年版陕西省通用设备制造业建 设用地指标......”。