聚，房地产开发商纷纷进入长兴投资开发房地产。 长兴县七年来主要经济指标如下 表长兴县八年来主要经济指标 年份国内生产总值财政总收入全社会固定资产投资金额 亿元 增长率 金额 亿元 增长率 金额 亿元 增长率 表 指标名称年年同比年同比年同比 地区生产总值 全市人均 实现进出口总 额 其中自营出口 年，我县完成地区生产总值亿元，财政总收入 亿元，地方财政收入亿元，固定资产投资亿元，社会 消费品零售总额亿元。年，我县完成地区生产总值 亿元，财政总收入亿元，地方财政收入亿元，固定资产投 资亿元，社会消费品零售总额亿元。长兴在第九届全 国年县域经济基本竞争力百强县名单中排名第位，比上届排 名提升了位。 近四年财政收支情况 表 年份 财政 总收入 亿元 增长 率 地方财 政收入 亿元 增长 率 预算外收 入亿元 增长 率 地方财 政支出 亿元 增长率 长兴县地方财政能有今天的成就，与以科学发展为主题，结构调 整为主线，扩大开放为主调，坚持发展为第要务的决策分不开。可 以说，长兴财政已步入个高速稳定的良性增长期。 长兴县经济及财政的快速增长，加快了城市化进程，推进了护城 河整治工作，要使城市面貌显著改善，城市功能不断增强，城市品位 持续提升，护城河整治更显迫切。同时经济和财政实力也为护城河整 治奠定了坚实的经济基础，使其能得以科学规划正确实施。 二房地产发展状况 随着经济社会的提速发展，长兴县加快推进山水园林型现代化中 等工贸城市建设步伐，县城建成区面积不断扩大，从年的 平方公里扩展到年的平方公里年的平方公里，呈 现加加速扩展之势，其后数年内建成区面积扩展更快于往年。 城市框架拉开和城市人口的集聚，使长兴房地产业得到了较快发 展。近两年来，房地产开发投资达亿元，竣工面积达万平 方米。房地产开发不仅带动了地方经济发展，而且对城市化发展以及 改善人居环境等都起到了重要作用，长兴房地产市场呈现结构合理 规范有序的发展态势。 从下表中可见近年房地产开发的相关数据 表 年份 房地产投 资额万 元 房屋建筑施 工面积万 房屋竣工 面积万 商品房销售 面积万 房屋空置面 积万 多层住宅楼 均价元 长兴县各职能部门以及房地产开发企业直以来都认清形势，引 导和促进该县房地产业持续健康发展。是正确把握形势，既充分 肯定成绩，又切实正视问题，努力保持房地产业市场持续健康发展。 二是正确把握原则，进步坚定房地产业发展的方向和目标，努力促 进房地产业走上良性循环的轨道。坚持发展与规范并重，促进房地产 业健康有序发展坚持市场化发展方向，进步完善房地产市场化运 作机制坚持不断地提高房地产的支柱产业地位，进步提高房地产 业对全县经济增长的贡献率坚持不断改善老百姓的居住条件，切实 解决困难群众的居住困难。三是正确把握力度，既运用经济手段，又 运用行政手段，切实提高对房地产业调控的能力和水平。四是正确把 握趋势，既依靠改革，又依靠科技，大力推进房地产业的市场化和产 业化。建立协调有序的住房供应体系和住房保障体系加强物业管理 工作依靠科技进步，把好规划设计和建筑施工关，提升房地产业开 发项目整体质量和品位。 房地产供需两旺，导致城区地块稀缺，中心商铺售价已高达万 元平方米，而护城河附近地块为城市中心，实行护城河整治基础 设施建设，拓展了城市进步发展的空间，有力地带动了护城河周边 地产的良好发展势头。 三城市建设状况经过近年建设发展，长兴县基本搭建了中等城市框架，城市综 合载体功能进步增强，城市规模迅速扩大，城区面貌日新月异，城 市建设的重点逐步从拉框架转向重内涵提品位。县党代会报告明确 提出了创建国家园林城市省级示范文明城市全国生态县中国人 居环境奖国际花园城市等主要创建内容，着力营造城在林中居在 园中人在景中，山水相融鸟语花香人与自然和谐宁静祥和优 美的人居环境。 长兴县为进步改善城市环境，提高市民的生活环境质量，推进 护城河整治工程，这条城中河全长公里，宽米，河道与 长兴港连接。但是由于护城河周边老城区地块建筑简陋陈旧，布局混 乱，建筑密度高，市政基础设施不全，生活环境脏乱差，少有绿 地和其他配套的公用设施，严重影响城市整体功能的发挥影响城市 形象的改善和居民生活水平的提高。并且这部分未改造地块处于城市 中心区域，既是城市重要的节点，又具有较高的商业开发价值。 随着人民生活水平和环境意识的不断提高，群众要求实施护城河 整治改善人居环境的呼声十分强烈。群众希望通过整治工程，更加 凸现城墙水门的古朴护城河的秀丽环河建筑的雅致，使护城河成 为历史文化生态文化城市文化夏 秋季时台风龙卷风，雷雨天气经常出现，易造成洪涝灾害而当受 副热带高压控制时则出现高温干旱。 水文 长兴东濒太湖，县域主干河流均发源于西部山区，由西向东，分 别由干流和娄港流入太湖。北部干流水系有合溪新港长兴港泗安 塘等条涧港，全长公里，流域面积约平方公里南部 水系有西苕溪等条港，全长公里，流域面积约平方公里。 境内有通水溇港条，有盛家洋等湖泊个，面积约平方公里不 含太湖。长兴多年平均年降水量为毫米，多年平均年径流深为 毫米。境内河流的水文特征主要受季节雨量分布不均的影 响，洪枯期分明。 二社会经济条件 长兴经济社会全面发展。近年来，在县委县政府的正确领导下， 长兴经济快速发展，人民生活水平不断提高，社会事业全面进步。 年长兴县地区生产总值完成亿元，增长财政总收入 亿元，增长，其中地方财政收入亿元，增长完成固定资产投入亿元，增长城镇居民人均可支配 收入元。长兴县先后获得全国卫生县城全国文化先进县全 国科技进步先进县省文明城市省园林城市省教育强县双拥模 范县等称号。 长兴具有得天独厚的区位交通优势。杭宁申苏浙皖两条高速 公路和两条国道穿境而过宣杭新长长牛三条铁路 横贯东西被誉为东方莱茵河的长湖申航线发端于此直达上 海。长兴距上海杭州南京宁波苏州等长三角地区城市均在 公里以内。 长兴城市建设突飞猛进。近年来，长兴县按照拉开框架增强 功能改善环境提升品位的思路，积极实施东扩南进北延西 控中间完善的城市发展战略，坚持高起点规划高标准建设高 效能管理，城市建设取得突破性进展。在长兴城市总体规划的指 导下，相继编制了中心城区城市设计长兴城市绿地系统规划 等批专项规划，形成了科学合理的城乡规划体系。十五期间长 兴城市建设投资达到亿元，城市发展空间有序拓展，城区每年以 近平方公里的速度扩张，目前城市建成区面积已达到平方公里， 城市框架拉大到平方公里，集聚人口万，城市化水平达到， 座设施完善环境优美经济发达的山水园林型现代化新兴城市已 雄姿态初现。 长兴文化底蕴深厚悠久。茶圣陆羽撰写了旷世巨作茶经，长 兴因此成为茶文化发祥地长兴也是陈朝开国皇帝陈霸先的故乡，仙 山显圣寺水口寿圣寺闻名海内外，史称帝乡佛国。更有民间艺 术的奇葩百叶龙美不胜收的廿里银杏长廊。长兴资源广博，物 产丰饶，有久负盛名的长兴三宝银杏青梅栝楼有食誉四海的太湖四珍银鱼白虾鲚鱼大闸蟹更有令人称绝的品 茗三绝紫笋茶紫砂壶金沙泉。金钉子古银杏扬子鳄三大 自然瑰宝闻名中外，素有鱼米之乡丝绸之府建材之库中国银 杏之乡的美称。 长兴城市品位不断提升。近年来，长兴县以创建四张名片为 载体，大力开展生态环境建设，进步美化绿化亮化城市，以山 水园林景观凸现城市特色，先后建成了齐山植物公园台基山遗址公 园和睦塘公园等，城市绿地达到公顷，城市绿地率绿化覆盖 率人均公共绿地三大指标分别提高到和平方米。 坚持高水准设计城市街景，批优秀设计精品建筑相继出现，城市 品位不断提高。 浙江省人民政府在浙江省环杭州湾地区城市群空间发展战略 规划中，将长兴列为环杭州湾城市群十个大城市之。长兴县委 县政府提出要进步加快城市化进程，规划到十五期末，长 兴中心城市建成区达到平方公里以上，城市框架接近平方公 里，人口超过万，城市化水平达到以上。远景目标到 年，城市建成区达到平方公里，城市人口超过万，城市化水 平达到，建设成为现代化的大城市。 三本项目建设外部条件 根据中共长兴县委员会长委发号文件的精神，本 项目被列为年政府为民办实事的重要工程之。长兴县委切实 加强对护城河整治工作的领导，积极推进本项目的快速实施。因此， 本项目的建设具有有力的组织保证。 长兴县城市建设发展总公司有城市建设经营城市资产的经 验，能确保本项目的顺利实施，在建设过程中严格按照基本建设程序，把好工程质量关。 本项目有较为成熟的基础条件，有中心商务区的建设前景， 有水资源条件等景观基础，因此利于建设人性化的公共空间系统和功 能复合的城市滨水区。 第五章建设方案 建设要求 为了更好地展示长兴的城市风貌促进城市新轮的发展，在护 城河整治中，始终坚持以人为本，人与自然和谐相处，从保护环境 出发，突出重点多出精品的治理理念，因地制宜，大胆创新，突出 河道的生态功能景观功能使用功能，完善城市基础设施，提高路 网密度，增加绿地停车场地，改善城市环境，建设山水型园林城市 保护文物古迹和人文景观，创造人与自然和谐