米年最大降雨量毫米年最小降雨量毫米历年平均降雨天数天风常年主导风向东北风夏季主导风向东南风年平均风速工程地质与水文地质工程地质娄底市区域内的地层发育齐全，出露完整，从元古界到新生界均有展布。地质构造西北向是弧状的褶皱及冲断层等压性结构面，以及与之伴生的张性断裂和扭性断裂东西向是隆起和凹陷明显，弧状褶皱横跨其上，概言之是褶皱构造和断裂构造交错存在。复杂多变的地质构造，造成岩浆活动频繁多样，带来了丰富的成矿物质，加上区域变质的作用，加速了成矿物质的贮存和富集。水文地质娄底市河流为湘江水系。涟水为主干，其余均为涟水支流，共条如树枝状分布。涟水起源新邵县观音山麓，流经涟源等地公里，从娄底市西部石井乡环江村入境，横贯城北，至西阳流入水府庙水库，流程公里。孙水为娄底市第二条较大河流，发源于新邵潘家岭，流程公里，至娄底市西南百亩乡赛辉村入境，流程公里，经城南至犁头嘴，汇入涟水。另有碧水西阳河石龙河等条支流，在娄底市境内分别从两岸先后汇入涟水。建筑材料和运输条件石料项目所在地走廊带白云岩灰岩石英砂岩，岩石坚硬，开采方便储量丰富，运距短，为较好的块片石料。砂季主导风向东南风年平均风速工程地质与水文地质工程地质娄底市区域内的地层发育齐全，出露完整气温历年绝对最高气温历年绝对最低气温年平均气温湿度多年平均相对温度降雨年平均降雨量毫米年最大降雨量毫米年最小降雨量毫米历年平均降雨天数天风常年主导风向东北风夏存和富集。水文地质娄底市河流为湘江水系。工程地质条件地形地貌该项目所在地东面南面西面原有的自然环境经过城市规划以及人工改该项目土地己进行了三通平，不需拆迁房屋和移民安置。部分内容简介复地质构造西北向是弧状的褶皱及冲断层等压性结构面，以及与之伴生的张性断裂和扭性断裂东西向是隆起和凹陷明显，弧状褶皱横跨其上，概言之是褶皱构造和断裂构造交错存在。全年平均气温摄氏度。能从根本上促进农产品加工业的发展壮大。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。本项目的实施，有民群众生活品质需要，符合岳阳市云溪区社会事业发展总体战略部署，有助于促进和谐社会发展。项目规划相关性及建设必要性项目规划相关性岳阳市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要岳阳市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中把加快服务业发展作为转变经济增长方式完善提升城市功能重要途径。围绕方便群众生活和提高生活质量，大力发展生产型服务业，充实提升生活性服务业，更好地满足人民群众日益增长消费需求。按照便民利民原则，进步完善落实城市进出设施建设规划和布局。加快社区集镇商贸中心和专业特色街建设，发展人性化消费服务。培育提升各类市场，形成比较完测算表单位万元序号项目金额万元备注说明拆迁费详见附表拆迁费用明细表二前期费用地质勘查按照般市场费用水平估算规划设计按照般市场费用水平估算委托可行性研究费按照般市场费用水平估算环境影响评价按照般市场费用水平估算交通影响评估费按照般市场费用水平估算地价评估费按照般市场费用水平估算防洪费按照占地面积元平方米计算三基础设施建设费由于委托方市政管线综合方案尚未进行，因此，基础设施建设费用按照地上建筑面积的元平方米暂估。在委托方市政方案完善以后，应根据方案对此数据进行测算调整。四不可预见费不可预见费费率取，取费基数为拆迁费用前期费用基础设施建设费用之和五财务费用详见附表资金来源与运用表六级土地开发建设单位总投资至五项之和本项目土地级开发投资成本为万元不含开发企业收益，其所需资金由北京金第房地产开发有限责任公司通过自有资金和银行融资解决。初步拟订的资金筹措方案为级开发企业银行借款资金金额按前期费用拆迁费基础设施建设费和不可预见费之和的计算，约万元。其它所需投资资金全部为自有资金。八项目招投标为了保证基础设施工作的进度质量和节约成本，本项目将主要在市政工程中采取招标方式组织实施，具体情况如下表所示北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾级土地开发建设单位总投资至五项之和本项目土地级开发投资成本为万元不含开发企业收益，其所需资金四不可预见费不可预见费费率取，取费基数为拆迁费用前期费用基础设施建设费用之和五财务费用详见附表资金来源与运用表六八项目招投标为了保证基础设施工作的进度质量和节约成本，本项目将主要在市政工程中采取招标方式组织实施，具体情况如下表所示北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资到年月。北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司六项目开发周期开发周期自现在开始至完成土地交易收回交易资金，本项目计划需要个月，即从年月部分内容简介其它所需初步拟订的资金筹措方案为级开发企业银行借款资金金额按前期费用拆迁费基础设施建设费和不可预见费之和的计算，约万元。影响评估费按照般市场费用水平估算地价评估费按照般市场费用水平估算防洪费按照占地面积元平方米计算三基础设施建设费由于委托方市政管线综合方案尚未进行，因此，基础设施建设费用按照地上建筑面积的元平筑抗震有利地段。项目建设工程条件气候条件娄底市属中亚热带大陆性季风气候区，四季分明春季多雨夏季多酷热秋季晴朗温暖冬季少严寒。全年平均气温摄氏度。日照时间常年有个小时，无霜期有天左右，年降雨量毫米，年平均总流量亿立方米。气温历年绝对最高气温历年绝对最低气温年平均气温湿度多年平均相对温度降雨年平均降雨量毫备市场体系。加快社区服务产业化社会化进程，构建与现代城市发展相适应城市服务业。拓展城市服务领域，创新城市服务形式，加强城市服务中心建设，整合城市服务资源，积极构建覆盖全市反应快速城市服务网络。云都商务中心建设将提升城市服务功能，完善城市市场体系，满足人民需要。岳阳市云溪区国民经济和社会发展十五规划岳阳市云溪区国民经济和社会发展十五规划指出云溪社会事业发展相对滞后，十五期间经济社会发展中也面临重大挑战，未来建设突出以人为本，实施和谐惠民战略。以民主法制健全社会文明进步人民安居乐业为基本目标，努力构建和谐社会，让改革开放成果惠及广大人民群众。加快城镇化步伐，推进社会主义新农村建设。大力宏扬云溪精神，繁荣发展城市文化，不断增强经济社会发展原动力。加快发展农牧业产业化经营决定文件精神省农牧业十五发展规划送审稿和省种养业良种体系建设规划，特编制省地区肉羊种羊场建设项目，通过项目实施加大种羊场基础设施建设，扩大良种数量，进步提高良种覆盖率，大力发展肉羊良种体系建设，充分发挥龙头企业带动作用，从而有效提高当地农区畜牧业发展和生产水平，达到农民增收富民强省目。第三节项目建设必要性是推动羊种结构调整，促进养羊产业化发展需要地区是省主要产粮地区，为省粮油生产作出了较大贡献。近年来，随着国家农业产业结构调整，粮食生产出现了丰年有余变化，人民物质生活提高膳食结构变化，加上我省粮食质量普遍较低劣，进步加剧了农民种田既不增产又不增收局面。在新形势下，如何调整农业生产结构，寻找农村新经济增长点，以持续不断地提高区域农民收入，成为当地政府急待解决关键问题。优良绵羊品种可比土种羊品种生产更多优质羊肉产品，发展优良品种，进行绵羊结构调整，是在饲料资源条件不变情况下，增加产品产薯加工企业，县没有家，因此现代意义上的马铃薯加工企业在当地尚属于空白，农业结构基本上停留在种植养殖层面，农产品加工业发展缓慢，对区域经济的贡献很弱。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。本项目建设，依托当地马铃薯种植优势，立足于促进马铃薯加工业的发展，建设吨小时马铃薯加工生产线，年产万吨马铃薯淀粉，将加工转化马铃薯万吨，带动当地农产品加工业的发展，促进农业产业结构的调整，使当地的杂粮种植优势转化为产品优势和经济优势，带动区域经济步入快速发展的轨道。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。本项目的实施，有利于发挥农产品加工企业的龙头作用，带动农户共同发展预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。现代农业的发展必须以市场为导向，以农户为基地，以加工企业为龙头，走市场牵龙头龙头带基地，基地连农户的产业化发展模式，这已为米年最大降雨量毫米年最小降雨量毫米历年平均降雨天数天风常年主导风向东北风夏季主导风向东南风年平均风速工程地质与水文地质工程地质娄底市区域内的地层发育齐全，出露完整，从元古界到新生界均有展布。地质构造西北向是弧状的褶皱及冲断层等压性结构面，以及与之伴生的张性断裂和扭性断裂东西向是隆起和凹陷明显，弧状褶皱横跨其上，概言之是褶皱构造和断裂构造交错存在。复杂多变的地质构造，造成岩浆活动频繁多样，带来了丰富的成矿物质，加上区域变质的作用，加速了成矿物质的贮存和富集。水文地质娄底市河流为湘江水系。涟水为主干，其余均为涟水支流，共条如树枝状分布。涟水起源新邵县观音山麓，流经涟源等地公里，从娄底市西部石井乡环江村入境，横贯城北，至西阳流入水府庙水库，流程公里。孙水为娄底市第二条较大河流，发源于新邵潘家岭，流程公里，至娄底市西南百亩乡赛辉村入境，流程公里，经城南至犁头嘴，汇入涟水。另有碧水西阳河石龙河等条支流，在娄底市境内分别从两岸先后汇入涟水。建筑材料和运输条件石料项目所在地走廊带白云岩灰岩石英砂岩，岩石坚硬，开采方便储量丰富，运距短，为较好的块片石料。砂季主导风向东南风年平均风速工程地质与水文地质工程地质娄底市区域内的地层发育齐全，出露完整气温历年绝对最高气温历年绝对最低气温年平均气温湿度多年平均相对温度降雨年平均降雨量毫米年最大降雨量毫米年最小降雨量毫米历年平均降雨天数天风常年主导风向东北风夏存和富集。水文地质娄底市河流为湘江水系。工程地质条件地形地貌该项目所在地东面南面西面原有的自然环境经过城市规划以及人工改该项目土地己进行了三通平，不需拆迁房屋和移民安置。部分内容简介复地质构造西北向是弧状的褶皱及冲断层等压性结构面，以及与之伴生的张性断裂和扭性断裂东西向是隆起和凹陷明显，弧状褶皱横跨其上，概言之是褶皱构造和断裂构造交错存在。全年平均气温摄氏度。能从根本上促进农产品加工业的发展壮大。预计工程投产后不会给当地环境造成新污染。本项目的实施，有民群众生活品质需要，符合岳阳市云溪区社会事业发展总体战略部署，有助于促进和谐社会发展。项目规划相关性及建设必要性项目规划相关性岳阳市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要岳阳市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中把加快服务业发展作为转变经济增长方式完善提升城市功能重要途径。围绕方便群众生活和提高生活质量，大力发展生产型服务业，充实提升生活性服务业，更好地满足人民群众日益增长消费需求。按照便民利民原则，进步完善落实城市进出设施建设规划和布局。加快社区集镇商贸中心和专业特色街建设，发展人性化消费服务。培育提升各类市场，形成比较完