污水水源热泵供热太阳能供热等新能源供 热技术。 气燃气以国家西气东输工程为主供气源，到年城市功能区 气化率要达到，管道气化率达到。通信新建座通信汇接局，集中设置通信有线电视宽带网 等各种设施，实现地面数字有线网络全覆盖。镇区结合村村通工程， 实现有线电视全覆盖。 公共交通快速公交延伸至开封 路网在新区内打造七横九纵的快速路骨干网络，形成开放式 道路网络布局，路网将完善自行车交通和步行交通系统。 轨道依托郑州至开封城际轨道交通，在中心城区轨道交通线网 基础上，规划延伸轨道交通号线号线以及号线，新增机场联络 线，构成四横两纵的轨道交通线网。 公交培育公共交通客运走廊，还将规划布局七横六纵的快速 公交廊道。比如，建设快速公交线路连接郑东新区白沙组团中牟 片区开封片区，同时加强郑东新区与机场的联系，开通新郑州站至 机场的快速公交线路。 停车以配建停车场为主，公共停车场为辅，路边停车场为补充， 形成停车设施供应体系。加快城市地下空间开发，鼓励建设立体停车 库，倡导停车换乘交通模式。 防灾能力按年遇标准设计 城市功能区防洪标准按年遇标准设计，建设抗震防灾消 防人防工程应急避难所等基础实施，建立灾害监测预警信息 指挥和救援的综合服务网络。 生态环境宜人建大型公园个米游园 生态建绿色生态廊道，形成黄河湿地基本农田城郊生态绿地人工林地林带苗圃地人工湖和河道系统的城市人工生态系 统。 水系结合现状水系格局，将规划区范围内的河库湖渠相 连，构建以贾鲁河七里河为主轴线的两轴两翼两心多点的生态 水系格局。 游园至年，规划公共绿地面积平方公里，人均平 方米。城市功能区内，规划建设大型综合公园个，专题公园个 沿城市道路水系建设带状公园按标准配建居住区公园绿地，按照 米服务半径规划建设小游园街头绿地。景观风貌路 人文路建成景观大道 沿路人文路规划两条城市景观大道，京港澳高速辅道新 安路规划两条产业景观大道，形成两横两纵景观轴线。 规划郑东新区地区郑汴中央公园地区汴西新区中心广 场地区处城市核心景观节点。 旅游资源丰富 河南省重要的休闲旅游区旅游接待及中转中心，内有都市 旅游中心绿博园汴西组团的文化休闲中心北部沿黄生态文化旅 游区中部都市文化旅游区南部生态农业区等。 打造三心三区的旅游，总体规划划定了商都宋都中牟南 航空港四大历史保护片区。 将建设河南省重要的休闲旅游区旅游接待及中转中心为目 标，打造三心三区的旅游格局。具体来说，三心是以郑东新区的中心副中心以及如 意河沿岸为核心，打造郑汴新区的都市旅游中心。 同时，还将以绿博园为核心，打造郑汴新区绿色休闲中心以汴 西组团为核心，打造文化旅游休闲中心。 三区则是北部沿黄生态文化旅游区中部都市文化旅游区南 部生态农业示范旅游区。 相关分析 郑汴新区的产业布局将形成两轴两带八组团空间结构。两 轴为东西南北向两条产业发展轴，东西向轴沿路展开，南北 向轴沿四港联动大道展开。两带为沿黄河文化旅游产业带和东南部 现代农业带，主要发展旅游业和生态高效示范农业。 个组团的空间布局，郑东新区为区域性现代服务业中心郑州 经济技术开发区为先进制造业基地和外向型经济基地航空港区为空 港经济集聚区白沙组团为科技教育与创新产业基地九龙组团为国 际物流园区刘集组团为高品质生活居住区与创意产业区中牟组团 为综合性新城区汴西组团为综合性新城区。 郑东新区区域性现代服务中心，金融会展科研文化高等教 育及体育中心。 郑州经济技术开发区先进制造业基地和外向型经济基地，以汽车及 装备制造业电子信息为主。 航空港区空港经济集聚区交通枢纽。 白沙组团科技教育与创新产业基地，兼有居住服务功能。刘集组团高品质生活居住区与创意产业区，兼有商务休闲与产业服 务功能。 中牟组团综合性新城区，以现代服务业居住汽车及零部件制造 产业服务功能为主。 九龙组团国际物流园区。 汴西组团为综合性新城区，以金融商贸休闲娱乐行政办公文 化创意商住以及现代制造业功能为主。以上综合大河报郑州晚报 东方今报等 第四章项目建设规模及内容 项目建设规模 中原国际养老城总土地面积余亩，其中养老城占地亩， 医院占地亩，老年产业园亩，现代农业示范园亩，休闲娱 乐文化配套设施用地亩。 中原国际养老城作为立足中原面向全国的中高档养老社区， 近期年目标是万人，其中万老人，万工作人员和社区居民远 期年目标是万人，其中万老人，万工作人员和社区居民。 项目建设的内容 中原国际养老城的主城区由四个部分组成 第部分是高端养老核心社区。 主要功能包括满足老人远期老人高端养老生活需求，包括低层庭院式建筑居家式居住环境通风采光良好保持 室内恒温小时热水供应智能监护网络应急反应保障日常医如老年营养师及厨师教育培训中医保健师 按摩理疗师教育培训养老机构管理人员教育培训。 第三部分是养老社区居民的生活区。 前期，这些居民主要是当地农民。通过培训，将农民培养成养老社区 的服务人员。此外，也从专业院校招聘部分服务人员。随着老人的增 加和养老城规模的扩大，从专业院校招聘的人员会逐步增加。 中原国际养老城的配套区域主要有四部分 第部分是生态农业种植基地 第二部分是生态养殖业基地。这两个基地的作用在两方面方面， 养老城的蔬菜水果肉蛋等食品主要从上述两个基地供应，确保养 老城的老人能吃高质量食品另方面，上述两个基地也是养老城的 老人老有所为的基地。有的老人可在基地承包种植养殖项目，有的 老人可在上述两个基地做工，赚取工资。我们将通过先进的仪器，定时观察老人的身体状况，确保老人的活动量不超标，科学劳作，劳逸 结合最后，我们要成立专业的科研基地，通过我们自己种植养殖 的绿色生物中提取适合符合糖尿病高血压等复合型疾病人群所需 要的科学饮食，让老龄城的饮食更为环保绿色科学，最终推向市 场化。 第三个配套区域是老人用品设计制造产业基地。 主要产业包括老年及残障人士日常专用产品生活辅助产品 的研究设计生产制造无障碍建筑设施家庭设施生活设施的研发 设计生产制造施工安装，形成国内国际化的条龙服务，成为国 内最大的老年用品贸易基地 养老社区建设交钥匙工程承包设计施工设备设施安装 管理人员配备中医养生及健康生活指导文化出版传播产业 老年及残障人士智能家居系统及用品研发生产制造产业 老年及残障人士设施用品设计施工等。围绕上述基地的建设， 县的工业结构中要增加老人用品制造业这重要内容。依托中原养老 城的建设，在养老基地和老人用品制造方面形成良性循环。围绕老人 的需求研发各种老人用品，养老城数万老人本身就是个大市场，除此之 外也向国内外销售老人用品，将中牟打造成国内外知名的老人用品 食品研发制造交易基地。 为此，县可以专门建立个老人用品食品的研发制造贸 易产业集聚区。该集聚区与养老城可保持定距离。 第四个配套区建立养老城服务中心现在随着生活水平的提高及医疗水平的提高，人们的寿命平均提 高了至岁，很多离休老人拥有丰富的社会经验专业经验，并且在 身体许可的情况下，还是愿意为社会服务的，老年城提供专用办公楼 为老人搭建平台，医生就医，研发人员做科研艺术家授课，互通有 无，从精神上专业上都可以有所作为使之真正达到老有所为，让老 人不仅有发挥余热的场所，并且可以让更多的老人培养广泛的兴趣， 只要想学就能找到相关场所，真正的丰富老年生活让老年人真正的做 到自立自强自乐。 第五章中原国际养老城建设的创新模式 农民直接参与土地合理流转终身收益 中原国际养老城的建设模式采取的是套全新的建设模式。即 紧扣中原经济区建设，统领新农村建设的三化要求，大力发展农民 专业合作社和各种农业社会化服务组织，按照依法自愿有偿原则，鼓 励和引导农户流转土地承包经营权，适度规模经营，经营形式多样化， 推进农业现代化和规模化，加快发展农村职业教育，培养代新型产 业工人和资本资产的拥有者股东。 在开发过程中，对失地农民进行转业培训。通过创办护理培训学校， 对失地农民根据其年龄和身体状况，分别培养成技术含量不同的护理 人员。除此之外，围绕养老城的需要，将部分村民培养成厨师等其他专 业人员，尽可能让每个失地的村民都能掌握门新的技术，这些技术在 养老城都能得到施展，失地农民会因此而得到比较可观的工资收入，农民带着土地变成城市居民。 建立现代的企业管理制度 中原国际养老城与祥符营专业合作社签订有合作合同，祥符营 专业合作社覆盖祥符营大冉庄两个行政村，总土地面积余亩， 其中居住区亩，耕地亩。我们计划在现有合作基础上，双方 成立规范的股份制企业。祥符营专业合作社以土地入股，中原国际养 老城以资金和技术入股，再通过招商引资，引进有投资实力的股东，共 同进行上述项目的开发。中原国际养老城按照市场经济发展的规律， 公司化运作与管理。 确保农民利益收益有提高 在养老城，失地村民会得到三重收益是工资收入。通过技术培 训和个人努力，其中不少人会成为高级护工，能获得可观的工资收入 二是房屋租金收入。公司开发的养老住房，本村村民可优先购买套 或两套，作为物业向需要租房的老人出租，村民获得稳定的租金收入 三是公司的分红收入。祥符营专业合作社是养老城开发公司的股东， 而村民又是祥符营专业合作社的股东，从而间接成为养老城开发