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朝天吼漂流项目投资立项可行性研究报告.doc 朝天吼漂流项目投资立项可行性研究报告.doc

格式:word 上传:2022-06-24 10:53:04

《朝天吼漂流项目投资立项可行性研究报告.doc》修改意见稿

1、“..... 生态环境的保护措施 兴山高岚朝天吼漂流生态环境的保护应遵循以下原则少伐树少动土石方工程不损坏或 少损坏自然环境,即使损坏了环境,亦应在短期内恢复。根据这原则,有关部门应制定生态环 境保护性规章制度,使景区生态环境的保护有章可循。在开发建设时尽量减少大规模土石方开挖, 同时,对于漂流河段的清理要严格遵循分期实施滚动发展的原则。另外,对漂流游客的容量要 进行冷静评估注重安全防范,不要盲目贪多,造成人满为患产生负面效应。高岚集镇生活区的住宿接待能力应有限制。 投资估算及资金筹措 根据国家和有关部门关于项目总投资的规定,本项目的总投资万元,其中固定资产 投资万元其中基础设施项目投资万元公用及游务设施项目投资万元旅游项目投资 万元旅游服务保障体系,建设期贷款利息万元,铺底流动资金万元。 本项目建设投资资金拟采取股东投资为主的筹资方式......”

2、“.....将采取企业自 筹资金结合银行贷款等方式进行筹资,资金的来源主要分为三部分股东出资商业性贷款。 具体的资金筹措方案为按照国际上较为标准的资产负债率左右计算自有资金和借款资 金的比率。这种资产负债结构是比较健康的企业资本结构。此方案下的筹资情况见附表。 项目投营后各年所需流动资金,由企业逐年用自有资金增补。 经济评价主要指标 经济评价主要指标如表......”

3、“.....制定了兴山高岚朝天吼漂流生态环境保护的规章制度,并对风景区各季节的环境容量进行了估算。按照规划严格实施将不会导致项目选址地域的生态环境和生态系统的倒 退。同时,本项目适度控制游人数量,资源保护和开发并重,是实现生态环境改善可持续利用 和生物多样性保护的举多得的举措。 社会效益评价分析结论 兴山高岚朝天吼漂流项目的建设和此项目开发引起的游客流及带动诸多行业的快速发展,将 对全县产生多方面的社会影响,项目筹建单位拟采取系列相应措施,发挥旅游业的积极作用,最 大限度地抑制和防止其消极影响,在不牺牲生态环境为代价的基础上,通过以漂流旅游为主体的 旅游活动促进对当地传统文化的整理和保护使项目开发建设顺利进行......”

4、“..... 结论 兴山高岚朝天吼漂流是兴山生态环境的重要组成部分和极具特色的旅游新资源,在国内外体 验式旅游迅猛发展的背景下,该项目的建设对实现湖北江两山大旅游区连片战略将有着极 为重要的意义,对科学地开发高岚风景区旅游资源,丰富兴山产业体系极具现实意义。同时,开 发以漂流为主体的旅游,对带动开发兴山县旅游资源,解决三峡库区移民的脱贫致富,促进兴山 县社会经济的转型,推动地方经济实现可持续发展都有巨大的积极作用,项目建设是必要的。 该建设项目的实施有着系列良好的条件景区良好的区位条件自然风光优势突出,漂 流条件优越,客源市场有保证,县委县政府及有关部门高度重视和鼎力支持,均为项目的顺利 实施提供了有力的支撑。 该项目坚持全面规划合理布局分期实施滚动发展的方针,在具体建设规模建 设内容上充分体现了生态环境保护和适当合理开发利用......”

5、“.....整体提高了兴山的旅游资源利用水平。 经投资效益综合分析,该项目建设后有较好财务效益和较强的抗风险能力,有较好的社会效 益,对当地旅游等诸多行业将有明显的拉动作用,该项目的启动可以凝聚兴山新县城人气,激活 新县城冬眠旅游服务设施。同时通过项目的实施可将该区域的自然资源生态环境纳入到运 用现代科技进行保护改善与升华,使其经济效益生态效益社会效益达到了完美的统。因 此,该项目是可行的。项目提出的背景及建设的必要性 项目提出的背景 项目区域在湖北旅游发展中的地位 湖北省旅游发展总目标是 充分挖掘湖北省自然生态与历史文化旅游资源,细分海内外旅游市场,抓住历史性机遇,加 强区域整合与联动,以大武汉都市旅游区为基础,以江两山文化生态休闲旅游区为突破, 以恩施民俗生态旅游区为新增长点,树立大旅游观念......”

6、“.....最终实 现湖北省从旅游资源大省向旅游强省的历史性跨越。 在年把湖北省江两山文化生态休闲旅游区和大武汉都市旅游区培育成为全国性 的旅游目的地,实现从旅游资源大省向旅游经济大省的跨越到年,把恩施民俗生态旅游 区培育成为湖北省旅游发展新的增长点,湖北活跃,使漂流从贵族运动的台阶逐渐走向民众,几百元的套餐票 可以漂夏。旅游漂流的市场将伴随小康生活水平的增多而扩延。 按交通距离划分,是以些交通距离为半径将客源市场分为几个级别的市场,这些交 通距离被称作客源半径。按交通距离可将度假区的客源市场市场分为三级。 级市场。以兴山为半径,公里范围内区域及武汉市场神农架随带市场,主要包括兴 山周边武汉宜昌襄樊十堰恩施荆门荆州等地,以及省外湖南四川陕西河南等 与湖北交界的部分地区。公里以内是度假区的主要客源市场。 二级市场。以兴山为半径,公里范围内区域......”

7、“.....以及此范围内的湖南四川陕西河南等省份与湖北交界的部分地区,是度假区较为重要 的客源市场,有很大的开拓潜力。 三级市场。公里范围外,临近湖北湖南四川陕西河南等省份以关联性地区呼 和浩特为代表的北方市场长江流域旅游市场,以及国内经济发达出游率高的重要旅游客源市 场。 从游客的动机来看,根据度假区是以漂流为主的户外运动场所这资源特点,游客前 来旅游的动机包括健身娱乐和休闲等。具体来看,吸引游客来的旅游动机和旅游方式有 专程漂流游。攀岩峡谷溯溪拓展挑战游。兴山昭君文化之旅顺路赏景漂流游。兴山 是昭君的故乡,昭君的美名和出塞和亲的故事,长久以来,在游客心目中烙下深深的印记,它强 烈吸引着游客的兴趣。踏上昭君文化之旅,顺路赏景漂流,人文与时尚运动结合。 根据景区的漂流为主打产品定位,景区最重要的吸引物始终是漂流资源......”

8、“.....漂流项目兼有出游动机中的多项内容,以中青年青少年为 主,基本不受年龄限制团队伙伴家庭个人均有参与的积极因素,参与面很广。除此之外, 还要开发多种形式的其他项目,方面是为了丰富度假区的项目的内容和结构,吸引更多的游客 更重要的是开发夏季项目,以在无雪季节度假区仍然利用度假区的资源设施和人员,吸引客源, 从而把度假区建成个设施完善的漂流胜地。 客源规模预测 漂流河段风景环境容量 风景环境容量亦即旅游地的合理容量,超过其承载力,不仅旅游资源会遭到破坏,旅游者的 旅游质量也会受到影响。 按照通常惯例有两种计算方式 式中合理容量人 风景区游览面积 单位规模指标游览面积人线路长度人 风景区游览线路长度 周转率,指旅游地每日平均接待游人的批数 线状结构风景区,采用式计算面状结构风景区,采用式计算......”

9、“.....本项目建成后漂流区域日容量为人远期规划建成后漂流区域日 容量为人。 凉伞沟野营拓展训练区 周转率为,允许队训练,总计人 攀岩练习区 周转率为,可以容纳人练习,则人人 将军柱观景区 米步游道,单位规模指标为米人,周转率为。则 人 孔雀谷溯溪穿越生存体验 周转率为,允许队训练,人 考虑旅游项目的季节性差异,景区夏季可开展项目为漂流野营拓展训练将军柱观景 攀岩练习峡谷溯溪穿越生存体验。本项目建成后其高峰日总合理容量为 高峰日总容量为人远期规划建成后漂流区域高峰日容量为 人 景区内其它季节可开展项目为将军柱观景攀岩练习野营拓展训练峡谷溯溪穿越生存 体验等。 高峰日总容量为 根据季节性旅游项目开展时间,取夏季旅游项目的时间为天,取其不均衡系数为, 其它季节旅游项目时间为天......”

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