五大 报告中指出我国经济发展必须实现两大战略，即可持续发展和科 教兴国战略。云南恩泽农业生态园提出的建设农业生态园规划方案， 正是贯彻党的十五大十五及十二五精神，实现可持续 发展的具体举措。云南恩泽农业生态园强化真正意义上的综合性和多 样性，将农业系统各组分各链条的有机整台，对不同产业之间进行 有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工的紧密衔接，并根据生态自然经济社会市场条件，发展高效实用的生态农业模式。 项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同 归自然的旅游主题。 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然 的和谐相依熙攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与 自然人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态 热休闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田 园扑面而来的泥土气息与花香望无垠的大地纯朴的农民清新 的绿色食品则构成了种强烈的诱惑。另外，目前我国城市居民与农 村的千丝万缕的血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历，寻根 的潜意识驱使他们寻找个恰当的时机与方式重新体验过去生活，于 是旅行社的当天农民插队落户等项目经推出，即产生了 强烈反响。 二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条 可持续发展的途径。 农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。观光农业 改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营 思想，把发展的思路拓展到关注人地人和谐共存的更广阔的背景之 中，这也正好契合了长期以来农民渴望脱贫致富的愿望。可以预见， 基于天时地利人和的新型观光生态农业，将成为我国传统农 业向高精尖高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之。三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求 新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于远超 越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽 然短暂火爆，但终归有价无市。而观光农业旅游却由于其开发项目的 农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市剧边农村地带正是 基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为 下轮房地产开发的热点地区。 项目建设单位概况 云南恩泽生态农业科技有限公司是家将现代化信息技术融入到 农业生态研究与开发的科技公司，公司所经营的云南恩泽农业生态园 座落于昆明市盘龙区双龙村。云南恩泽农业生态园是个以生态开发 为宗旨，集科研种植养殖旅游休闲为体的绿色生态园，为确 保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，并将与云南农业 大学西南农业大学等高校合作建立科研基地，将畜禽的养殖与销售， 果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体，总面积约为亩。 投资组建云南恩泽生态农业科技有限公司，是对高科技与农业 现代企业与传统农户经营相结合之路的有益探索，云南恩泽生态农业 科技有限公司将秉承演着关键性的角色。十五 以来，在市委市政府的领导下，以科学发展观为指导，以建设现代新 昆明为主线，实施工业强市科教兴市等战略，全市经济持续较快发 展，人民生活水平不断提高，经济发展跃上新台阶，为昆明市发展循 环经济供了良好的社会经济基础。主要体现在 经济快速稳定发展，人民生活明显提高。年全市实现生产 总值达亿元，年均增长人均生产总值达到元。 重点行业中，烟草及配套业增加值亿元，年均增长化 工业增加值亿元，年均增长生物及生物制药业装备制 造业增速超过。地方财力及居民收入明显增加，消费结构逐步升 级，人民生活水平逐步提高，基本实现温饱，开始向小康迈进。 产业结构调整取得成效，工业化进程加速推进。十五以来， 我市加快推进新型工业化进程，以科技创新为先导，推动工业跨越式 发展，全市工业综合实力逐年提高，成为拉动全市国民经济发展的主要动力。年，全年实现工业增加值亿元，比年增长 超过。产业结构调整步伐加快，产业结构不断优化和升级，三 次产业结构比由年的调整为年的 。重点行业支撑作用增强，以化工电力机械为主的 重化工产业快速发展，成为继烟草以后新的产业支柱。 随着工业的发展，我市工业集约化水平和产业集中度不断提高， 批竞争优势明显经济规模较大产业特色显著的产业群日益聚集。 目前，已有个国家级开发区个省级重点工业园区和个市级工 业集聚区。全市工业重心逐步向呈贡新区高新技术开发区经济技 术开发区安宁片区北部五县区空港经济区六大产业片区转移集 中，进入工业化加速期。 城市建设规模不断扩大，城市化水平不断提高。工业化有力的带 动了城市化进程，城市主城建成区面积扩大，城市功能不断完善。呈 贡新区和空港经济区开发建设取得阶段性进展，基本实现创园目 标，城市供水道路交通及基础设施明显改善。全市环境质量状况保 持稳定，滇池水体恶化趋势得到遏制，人居环境不断改善。年 我市城镇化率已达，进入城市化提升期。 改革开放步伐加快，对外开放格局基本形成。进步推进全方位 开发，创新招商引资工作机制，不断改善投资环境，对内对外开放水 平不断提高。积极参与中国东盟自由贸易区泛珠三角区域和南贵昆 经济区等国际国内区域合作，进入国际化拓展区。 循环经济工作推进已取得初步成效 节能减排初见成效。在全面推进节能降耗的工作中，我市制定了 昆明市人民政府关于加强节能工作的实施意见，确定了节能降耗 的总目标和工业农业商业建筑交通政府机关等六大重点领 域的节能目标和工作保障机制，并把十五节能降耗目标从县市区行业企业三个层面进行分解，层层签订年度节能减排目标责任 书。年，淘汰水泥炼铁黄磷电力落后产能，万元能 耗累计下降。对污染排放超标的企业强制实行清洁生产审核， 对高能耗，高污染的企业实行差别电价政策。年实施重点节能 减排工作取得定成效，为发展循环经济奠定了很好的工作基础。 环境质量稳步改善。年，主城区集中式饮用水源地水质达 标率较上年提高。主城区水域功能区划分为类。水环境功能区水 质达标率。主要入滇河道水质明显改善，条河道水质达到水 环境功能阶段目标。年，昆明市主城区空气质量优良天数为 天，达标率，达到环境空气质量二级标准，其中优级天数达到 天。年，我市工业固体废物产生量较上年增加，处置利用率 较上年提高城市生活垃圾无害化处理设施进步完善医疗废物实 现集中处置，危险废物处置中心建设进展顺利。区域声环境质量较好， 社会生活噪声和交通噪声所占区域环境噪声比例相对较大。 产业循环经济有序推进。农业方面结合环境保护滇池治理和 水源保护区等工作，加快传统农业向现代农业的转变，实施农业标准 化建设，开展测土配方施肥，积极推广低毒高效农药和生物农药，有 效的控制农业面源污染。加强农村能源建设，大力推进秸秆综合利用 农村沼气池三改工程，截至目前，累计认证无公害蔬菜绿色 食品蔬菜有机食品蔬菜生产基地万亩，产品认证 个，建成沼气池口户，秸秆汽化集中供气站座，推 广节柴灶眼，太阳能热水器平方米。 工业方面积极配合省开展循环经济试点，全省个重点试点 企业园区地区中，我市有个。全面推行清洁生产和 环境管理体系认证，完成了滇池流域户重点企业的清洁生产审核 验收。严把行业准入关，对不符合国家产业政策或准入条件的高能耗高污染行业的新建和扩建项目，停止审批和核准。年较年， 万元工业增加值主要工业污染排放量均有不同程度降低，其中工业废 水吨万元，下降工业二氧化硫排放强度千克万 元，下降工业化学需氧量千克万元，下降。 服务业及资源再利用方面积极推进绿色酒店绿色商场绿色 屠宰场和绿色农贸市场创建工作，积极发展生态旅游，加大对餐饮业 的节能减排监管力度。稳步推进机动车排气污染综合防治工作，对不 达标的辆车进行了整治。进步加强再生资源回收体系建设工 作，加强社区回收站点建设分拣中心和再生资源回收处理中心 建设工作，支持重点企业发展静脉产业，全市资源综合利用认定企业 发展到多户，工业固体废弃物处置利用率达。加强生活 垃圾无害化处理，大力推进东西郊两个垃圾焚烧发电项目，建成昆 明市危险废物和医疗废物处置中心，全年危废医废集中处理率达 。 节约型社会渐进深入。根据云南省人民政府关于印发七彩云南 保护行动的通知，结合四创工作，我市制定了七彩云南保护 行动昆明实施方案，全面启动绿色创建工作。结合世界环 境日等重要环保纪念日开展各类环保主题活动，进步加大宣传教 育培训力度。政府率先倡导，全社会节地节水节能节材成效 明显。通过各种措施盘活存量土地，统筹安排各类用地大力推进城 市再生水利用和推广节水用具实施绿色照明工程，率先解决公共照 明节能问题推广新型建筑材料，推进绿色建筑工程，主城区开发 区呈贡新城应用新墙材比例达以上。 组织领导进步加强。市委市政府高度重视节能减排和循环经 济工作，年成立昆明市发展循环经济领导小组，负责研究制定 全市循环经济发展重大战略，协调解决全市循环经济中的重大问题。完善工作机制，把发展循环经济，推进节能减排的工作纳入十 五规划纲要，为我市发展循环经济提供组织保障。 第三章市场分析 生态农业观光园概况 生态农业观光的涵义 生态旅游是从世纪年代末以来发展起来的。生态旅游不仅 被定义为种适应市场机制的以自然为基础的旅游，还是国家政府 机构用来实现可持续发展战略的种有效工具。目前，最流行的关于 生态旅游的定义有两个生态旅游是种对环境负责的旅游和观光行 为，主要通过对环境的保护，以达到使当地的生态和人口得以持续发 展的目的生态旅游是在定自然地域中进行的有责任的旅游行为， 为了享受和欣赏历史的和现存的自然文化景观，这种行为应该在不干 扰自然地域保护生态环境降低旅游的负而影响和为当地人口提供 有益的社会和经济活动的情况下进行。 近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不