1、“.....现代综合物流中心包含商品物 流配送第三方物流仓储......”。

2、“.....本项目仓 储配送中心属于现代化综合物流中心建设的重要组成部分，根据物 流中心管理的特点，组织结构如图所示。 劳动定员 根据实际情况，本项目在湖南省大城仓储配送有限公司原有劳 动定员基础上新增劳动定员名。其中管理人员名，般员工 名。项目建成后，采用面向社会公开招聘，实行竞争上岗竞聘 职位明确职责合理分工，充分调动广大职工的积极性。在以后的 发展中可根据需要适当增加般工勤人员人数。 人员培训 职前培训 般而言，对新员工都应进行统的职前培训，包括 般性的职前培训。主要目的是让新员工了解公司的概况，如 组织架构运作系统经营理念发展规划和员工的权利义务等。 专业技术培训。主要是对新员工上岗前的岗位操作技术的培 训，目的是让新员工能够尽快适应新的业务工作......”。

3、“.....由项目单位负责制定培训方案。 非在职培训 是指员工暂时离开现职，脱产到有关学术机构学校或组织参 加为期较长的培训。配送中心的采购检验加工仓储配送等 除了采用先进的装备合理的布局之外，还要做到人流物流车 流的畅顺，必须提高管理人员的综合素质，加强指挥协调。因此......”。

4、“.....做到持证上岗。 建设工期 本项目计划从年月开始项目前期工作，年月建 成投入运营，建设总工期个月。 项目招标方案 根据中华人民共和国招投标法和湖南省发展计划委员会湘 计招号湖南省工程建设项目自行招标试行办法的要求， 按照公开公平公正的原则，拟对本项目的勘察设计建筑工程 设备购臵安装工程监理进行招投标，选择有资质的单位进行勘察 设计建设安装监理，保证项目建设的质量，采购符合要求的 仪器设备，满足本项目的实际需要。招标通过委托招标的组织形式 采取公开招标的方式进行，见表，招标基本情况表......”。

5、“.....本着节约用地运距较短 交通畅通合理作业节约建设资金布局合理的原则精神，根据 仓储配送运作的特点和需要，划分成各种功能区，然后在各功能区 内根据生产作业流程及经营管理模式布臵建筑物和生产生活设施。 把园区建成个设施先进功能齐全专业化程度高的大型仓储配 送中心。 功能分区 根据本项目仓储配送中心的总体定位以及规划用地现状，将本 项目用地划为仓储及配送用地配套服务用地道路及停车场用地 绿化用地。 仓储及加工用地仓储用地，指以储存物理化学性能稳定的各 类产品为主的仓库建筑用地。加工用地......”。

6、“.....功 能包括配套管理办公功能和配套市政功能。 道路及停车场用地指为物流中心配套建设的区内道路及配建 停车场等用地。 绿化用地指为园区配套建设的园区绿地小游园用地，以及 植草区空间景观和谐统， 体现地方特色和时代特征。 工程结构方案 仓储及配送区建筑层数层 建筑面积平方米 结构形式框架结构砖混结构 配套服务区 建筑层数层 建筑面积平方米 结构形式框架结构砖混结构 交通组织方案 货运交通组织 本项目于乾城大道两侧各设臵个出入口。对外货运主要依靠 乾城大道人民南路衔接杭瑞高速吉首城区道路及枝柳铁路。仓 储配送中心内部货运系统主要由区内环形通道构成，货运通道设臵 集中的装卸货界面，提高装卸效率，并减少对区域内部交通的干扰。 人流交通组织 人行主要出入口设在乾城大道与本项目相接处，与车流共用出 入口，通过合理组织设计实现人车分流......”。

7、“.....水质水量能满足物流园 的生产生活用水要求。本项目的建筑物大部分为低层建筑，可由 管网直接供水。用水主要为生产用水，员工的办公生活用水制 冷系统用水等。 生产生活用水量预测 用水量标准 生活用水量标准人，用水时间，小时变化系数。生产生活用水量 本工程生产用水最大用水量，平均用水量，日均 用水量 生活最大用水量为，则生产生活总用水量为 。 表生活综合用水量估算表 序号用水项目用水量标准用水单位时间最高日用水量 企业员工外来人员人人 车辆冲洗辆辆 道路广场及绿化 漏损及未预见水量 共计 消防用水量 室外消火栓按丙类仓库，火灾延续时间小时， 次灭火的消防用水量为 室内消火栓，火灾延续时间小时，次灭火的消防用 水量为 按两处同时失火考虑，本工程次灭火消防总用水量为......”。

8、“.....按最高日最大时流量加消 防用水量或事故水量为设计水量的校核管径。 园区用水来自周边市政给水管道。 沿规划区道路布臵的环状配水管网，并与周边道路上 的市政给水管道连接成环状管网，以确保供水的安全性。在规划区内规划定数量的室外消火栓，每个室外消火栓的间 距不大于米。 排水工程 排水种类 本工程排水主要为生活污水生产污水及雨水，其中生产污 水包括清洗地面过程中产生的含油污水。 排水量 生活污水排放量按生活综合用水量的计 生产污水排放量 污水总排放量为。 排水设计方案 本工程污水排放采用分流制，清污分流雨污分流。 本工程生产污水主要为矿产品等特殊配送产品调运包装过程 中产生的含油废水，废水通过隔油池处理后，达到污水综合排放 标准规定的排放限值后排至城市污水管道。 本工程加工厂房雨水采取有组织就近排放的原则，雨水经收 集后排入园区雨水主管......”。

9、“.....室外排水管采用 钢筋砼管。 通风设计与空气调节 室外设计参数 冬季通风计算温度 夏季通风计算温度 夏季空气调节计算干球温度 夏季空气调节计算日平均温度夏季空气调节计算湿球温度 空气调节设计 仓库厂房进风采用自然进风与机械补风相结合的形式，在外 墙分别设进风百叶风口，同时设臵机械补风，补风量为排风量的 ，机械补风系统形式采用低转速低噪声箱式风机对仓库 厂房送室外新风。 本项目服务配套用房采用冷暖空调，土建施工预留插座，用户 根据需要自行安装。 供配电设计 供电要求和负荷等级 本工程主要用电设备为机械输送设备空调照明等，用电负 荷等级为三级，由区域电网双回路供电。 用电负荷估算 根据项目负荷性质，采用负荷密度法对项目用电负荷进行估算， 初步估算出项目最大用电负荷约为，考虑项目的同时使用系 数及功率因数补偿......”。