设背景 伊宁市作为祖国西北边陲开放的重要商埠，连接中西亚 和欧洲丝绸之路的交通要道，作为伊犁州首府，是伊犁 州首府政治经济文化的中心。地大物博物产丰富，境 内国道国道和现已开通的欧亚大陆桥，铁路占着 全国货源东联西出的经济发展战略的重要地位。但在整 个伊犁州的目前没有个正规化的物流产业，仍旧是利用已 被淘汰的旧模式物流经营方式，严重影响到现代化发展的物 资配送流通产业工作。而物流产业是现代经济社会国民经济 发展的主动脉，是经济社会发展，提高人民生活水平，早日 实现建设有中国特色社会主义国家，人民奔小康社会的重要 组成部分。目前伊犁州管辖八县市，首府伊宁市距离乌鲁 木齐市约公里，交通运输有伊宁市辐射八县市，伊宁 县霍城县察布查尔县巩留县新源县尼勒克县特 克斯县昭苏县总面积万平方米，总人口约万。距 首府伊宁市最近的县约公里，最远的县约公里。州 直现有货运车辆多辆，有货运企业多家，从业人 员约万多人，年完成货运量多万吨。货运周转约 亿吨公里，交易额达到亿元。自改革开放以来，伊犁货 运市场的发展，传统观念的重客轻货，严重的干扰和阻碍着 伊犁货运业的发展。由此自由发展出来的马路市场，黑市场， 欺行霸市交额回扣偷逃税费等，给国家和政府造成了严 重的损失和不良的社会影响，还有不少的车辆投靠到外地挂 户经营，严重的干扰了伊犁的现代化发展及安定和谐的社会 秩序环境。伊犁的货运产业在全疆是得天独厚的，无可非议， 为了使整个伊犁的货运物流产业同全疆全国同步发展，扭 转目前这种混乱局势，开拓创新伊犁物流产业，改变伊犁货 运物流的落后面貌，我们有决心也有信心。 项目建设的必要性 伊犁地处祖国西北边陲开放的重要商埠，是连接中西亚 及欧洲丝绸之路的交通要道，境内国道和 现已开通的欧亚大陆桥铁路占着全国货源东联西出的 经济发展战略的重要地位，特别是在改革开放年以来， 国家对伊犁的经济发展和所处战略地位的重要性极为重视， 在伊犂州党委和政府的正确领导下，招商引资各大型经济财 团来伊犁落户开发，使伊犁重轻工业企业迈上了个新的 台阶，把伊犁建成了个社会政治稳定，环境优美的和谐社 会，人民安居乐业，使伊犁的工农业生产突飞猛进，跨上了 个新的飞跃时期，各种物产更加丰富，这样给伊犁造成 个各种货源物资供需更加突出的现实，同时也给伊犁的物流 业的发展奠定了个良好的发展空间和环境。 目前，伊犁的物流业模式仍由个落伍而即将被淘汰的 大货运交易群体在操纵着伊犁近万多辆和外地来伊的 多万吨长途货物周转市场，老套的运作模式，已经无法满 足市场的需求，同时也给国家和人民造成了极大的损失和不 稳定的社会因素，有时甚至是不可弥补的，造成这种原因的 最终条就是物流市场混乱，没有个规范化的物流产业机 构和规范的物流市场物流管理体系，而伊犁苏洋物流园的成 立，它将是伊犁物流业历史上的个创举，条龙的服务， 遵纪守法的经营，高效的监管体系高科技的信息平台，超 大型的停车场为客户提供高质量高效益高准确的信息服 务，根据不同需求的客户物流，科学合理的分配调度，使伊 犁的物流运输业能沿着社会的发展和人民生活水平提高所 需求的正规化管理方向规范的发展，杜绝那种自己开发马 路市场，黑市场，欺行霸市偷逃税费等给国家和政府造成 极大的损失的现象将去不复返。 项目建设的意义和目的 据初步统计，该项目建成投入使用后，可给国家挽回税 费万元人民币左右，同时挽回其他经济损失近 亿元，从而从源头上根治和预防由于超限运输等导致交通事 故的发生，规范了经营者的经营行为，推动了和谐交通，和 谐社会的良好社会氛围，促进和提高了城市文明和人际和谐 稳定形势式。 十五时期是全面建设小康社会的关键时期，是我 国政策进程中的个最重要时期，而服务业则是国民经济的 重要组成部分，服务业的发展水平是衡量现代社会经济发展 程度的重要标志。加快发展服务业，提高服务业在三次产业 结构中的比重，尽快使服务业成为国民经济的主导产业，是 推动经济结构调整，加快转变经济增长方式的必由之路，形 成完备的服务业体系，提高满足人民生活物资需求，优先发 展运输业，提高物流的专业化，社会化服务水平形成区域性 物流中心，发展信息服务为主体的农村物流体系。新疆伊宁 市苏洋物流园以科学发展观为统领，扩大物流配送经济工 作，站在新高度，抓住新机遇，锐意进取，扎实工作，奋力 开创建设社会主义新农村工作新面貌。十五期间是全 面建设小康社会的关键时期，物流配送工作是发展伊犁经 济，振兴伊犁经济工作的需求，是建设社会主义新农村工作 的需要，是引领和带动农村经济发展的需要。因此，该项目 的实施是非常有必要的。 第二章 项目的由来 由来 在社会高速发展的现代化时期，人民生活水平不断提 高，各种社会物资需求和人民生活需求已处社会的强大趋 势。互通物资需求，增大物资流通，以满足社会发展和人民 生活物资需要，提供强有力而可靠的物流业是推动交通运输 由传统型产业逐步向现代化服务业转型的重要举措，是党和 国家高度重视，充分认定对发展现代物流业的重要性必要 性和紧迫性土地肥沃， 水源充足，草原辽阔，物产丰富，享有塞外江南，苹果 之乡以及天马故乡之美誉。伊宁市是横旦于伊犁河谷 中部，是伊犁哈萨克自治州首府，也是伊犁河谷政治 经济文化交通中心。全市总面积平方米，市辖乡 镇，场，个街道办事处，总人口万。共有个民族， 其中维吾尔族占总人口的百分之，汉族占百分之， 回族占百分之，哈萨克占百分之，是个多民族 居住的地方，各族人民在长期的共同生活中，文化风俗相 互影响，相互吸收，但又各自保持了鲜明浓郁的民族特色， 如维吾尔族的赛乃木，锡伯族的贝伦舞，俄罗斯的踢踏舞， 哈萨克的叼羊，赛马，姑娘追，以及具有民族音律的阿肯弹 唱。伊犁的麦西来普等少数民族传统娱乐活动，为这个西北 边陲城市增添了无穷的魅力。 伊犁是东西陆路交通要冲，地缘优势突出，对外开放的 条件优越，是新疆和全国向西开放的重要商埠，早在汉代就 已形成条古丝绸通道，不仅沟通中亚各地和西亚，也有很 多支线连接南亚和欧洲各地，历史上的伊宁市是中国西部的 个繁华商埠。年元月伊宁市被国务院定为开放城市， 年又被定为沿边进步开放城市，并在市区内设立了国 家级边境经济合作区，使这古丝绸商埠重镇焕发出了新的 活力。如今的伊宁是伊犁河谷的物资交流中心和商埠集散 地，是连接霍尔果斯口岸都拉塔口岸木扎尔口岸的中心城 市，是祖国西部最大的延边开放城市。 场地条件 苏洋商贸有限公司为了苏洋物流园区项目的新建，并为 该项目的前期做了大量的资金投入万元和人力准备工 作，是该场地五通平完善，场内无需撤迁永久大型建筑物， 周边为少数农户和戈壁沙滩，没有需要撤迁的居民和住户。 完全具备了扩建工程的上马。 工程与水文地质 工程的承建严格按照国家的法律法规实行严格的招投 标程序，严格把关。对水文地质的勘探邀请有国家认定资质 的单位进行了勘探测绘证明该选址完全符合扩建物流中心 水文地质。 抗震度 整个扩建工程的建设施工图均按抗震级设计。 施工条件 伊宁市各种建筑材料品种齐全，伊犁州有资质的建安企 业众多，同时具备较强的技术力量，并且业绩突出，上述基 础为本项目施工建设创造了良好的施工条件。 交通条件 物流园建设选址在伊宁市北环路国道线旁，是伊宁 市整个交通车辆南来北往的必经要道，交通十分便利畅通， 该位置车辆进出方便安全，适应于各种车辆进出，是开发建 设物流园区的最佳位选。前靠国道，后靠伊宁市火车站， 大型停车场设施齐全，清餐汉餐，宾馆写字楼等是建设该 物流园区条龙服务的可靠保证。 周边建筑及环境条件 周边为少数农户和戈壁沙滩，也没有需要撤迁的居民和 住户。没有任何高大永久性建设物。同时周边也没有任何 带有污染环境的企业。这里的环境是建设物流园区的最佳位 选。 社会经济条件 伊犁地处祖国西北边陲开放的重要商埠，是连接中西亚 及欧洲丝绸之路的交通要道，境内国道和 现已开通的欧亚大陆桥铁路占着全国货源东联西出的 经济发展战略的重要地位，特别是在改革开放年以来， 国家对伊犁的经济发展和所处战略地位的重要性极为重视， 在伊犂州党委和政府的正确领导下，招商引资各大型经济财 团来伊犁落户开发，使伊犁重轻工业企业迈上了个新的 飞跃，把伊犁建成了个社会政治稳定，环境优美的和谐社 会，人民安居乐业，使伊犁的工农业生产突飞猛进，跨上了 个新的时期，各种物产更加丰富，这样给伊犁造成个各 种货源物资供需更加突出的现状，同时也给伊犁的物流产 业的发展奠定了个良好的发展空间和环境。 项目建成后，它将是伊宁市物流产业史上的大创举， 给伊犁的经济社会发展提供了有利条件，规范了伊宁市物流 产业的正规化管理，杜绝了物流产业自己开发马路市场，黑 市场，欺行霸市等混乱局面。以日发货车辆，接发货物 资吨的能力，全年可达到营业额亿元，税后财务 净观值元，同时可为国家挽回偷逃税费万元。 地址选择 项目建设地址的选择主要考虑以下因素可以充分利用 原有场地的基础设施，前期苏洋商贸有限公司投巨资共计 万元人民币，购约亩土地的使用权利，又相继对该 场地平整，修筑院墙，打混泥土地坪，完成了五通平，并 修建写字楼两栋，宾馆栋，清汉餐饮部以及上下水管道 铺设完善，修建了