大提高了登山游玩的旅客数量，随之而来的人为环境破坏现象 也不断发生。 把道教文化和旅游开发完美结合，使宗教，文化，自然风水，人文景观 与人的知觉和心理感悟高度结合，依托于宗教，服务于旅游，又充分借助于 自然山水和特定的人文景观，充分发挥中国传统的情景交融的审美特点，通 过旅游者的参与，从而达到主客观的高度统，使人们在旅游中身心得到滋 养，思想得到进化，对环境的保护意识在潜移默化中得到提升，虽然这些道 教建筑并不拥有其周边的土地，与道观毗邻，导致其周边地区也被认为是神 圣的，从而得到保护。 在项目建设中，除了合理保留原有树木草坪植被外，同时计划新增种植 高大油松与卷柏，丰富当地树种。对于始祖山作为国家级森林公园，无疑对 其生态环境的促进和改善有积极的意义。 扩大品牌影响力，提高当地旅游市场竞争力。 本项目对宣传，推介黄帝文化，打造黄帝故里品牌，突出始祖山丰厚的 人文景观和秀美的自然风光，增强黄帝故里拜宜大典吸引力，促进旅游事业 的快速发展，提高旅游市场在全国的地位和作用，进而走出国门具有定的 积极意义。本项目习武修身活动的开展，还可以营造热爱家乡建设家乡 和全民健身亲善和谐的社会氛围。 促进慈善事业发展，构建大旅游框架。 通过项目建设，在弘道和传承古道文明的同时，使广大道教爱好者积极 参与到社会慈善事业中，更因此带动了周边旅游景区的发展，也相应带动了 当地旅游相应设施商业网点交通运输业的发展，从而为当地旅游经济大 手笔发展做出了重大贡献。 因此，项目建设是十分必要的。 项目建设的可行性 前期工作准备充足 目前，本项目吸纳了国内些知名的道教学者和道教中人，解决的了项 目建设宗教文化中正宗这个首要问题，同时在商场的些成功经营人士 也热衷于此项事业，因此项目期工程建设投资有定的保障，资本运作计 划是本建设方案的重点工作。二期工程计划通过在寻求政府资本扶持的同时， 大力吸引社会资金的融入开发建设旅游硬件的同时，扩大招商引资的力度 加大政府与民间的合作公有制与私有制的合作力度，境外资本引入等切 适用的融资模式与方式。 按照性格决定命运的说法，个城市的命运是与这个城市的特质息 息相关的。本建设项目做规划和策划工作中，从民间力量到政府工作，从发 挥本土智慧到借助外力外脑，大家都上下致，信心百倍。为项目后续建设 奠定了基础。 落实项目建设用地 项目用地需要请示政府有关部门，解决土地问题。本项目单位在管委会 指导下，具有自主经营权和使用权。 后期保障和发展能力强 本项目的直接参与单位是文化传播中心，该单位有多年道观建设开发经 验，与其他国家和地区的道教协会有常年互访合作关系，二期建设的原生态 村落与期工程形成互补格局，以养生隐居回归自然为主题的活动将成 为必要的补充，保证了项目的发展可持续性和完整性。 创新宗教与信息化结合 宗教也是在与社会进步而不断完善和发展，本项目在建设硬件的同时， 将同步建设始祖山道教信息中心网络系统，通过信息化提升传统文化传播能 力和水平，通过互联网与国内外道教单位之间建立信息链接，为道教爱好者 提提供个网络交流平台，设立网站主页，向世界推广推介本项目及其宗 教产品，为宣传旅游景点提供服务，使博大精深的黄帝文化和绚烂多彩的古 文化在外部旅游消费市场树立起应有的形象。 该信息系统还可以设立旅游辅助系统，主要是有旅游预定系统与医疗 警务支持体系。其中预定系统主要应用于住宿和交通方面而医疗警务支 持体系则主要用于处理突发事件。 突出明显优势，产品布局规划合理 黄帝文化是旅游的核心，因此需要通过项目建设挖掘这个品牌的核心价 值。而文化中的差异化又是个城市打造旅游品牌的核心竞争力。本项目建 设从游客需要什么来考虑，从目标消费者角度入手，把旅游作为个产业来 发展，使相关产业整合为个的有机的产业链，运用市场规律，系统的进行 了规划和策划。探索设计了自然禀赋与社会禀赋文化价值与商业价值历 史经验与发展趋势城市与产业发展本土专家与道家大师相结合。确保了 本项目整体方案的最终贯彻和实施。 政府搭台企业唱戏机制得到发挥 作为景点开发商，对旅游业的促进作用很大，表现在第是对新游客 的吸引。新景点的开发就是新产品的开发，新产品总是可以吸引新的游客， 游客的增加将导致新轮的新景点的建设。第二是新景点开发带来的投资的 效益。游客增加时，可以吸引投资商再投资新景点的开发，社会和政府部门 有看得见摸得着的投资总额升高，旅游业的地位因而得以提高，政府用于始 祖山的建设资金力度也会加大，项目的总体吸引力上升。第三是游客平均消 费水平的提高。新景点开发后，游客的人均消费额度提高，旅游收入增加， 反过来了促进了项目后续投资吸引力的增强。 因此综上所述，项目建设具备可行性。 三旅游市场分析与评价 市旅游业发展现状 资源的基本类型 是河南的旅游资源大市，是河南省历史文化名城，中国古都学会命名的 中华第古都。现有国家级文物保护单位处，省级文物单位处，文 物古迹余处，主要以历史遗产景观验，口碑变差。 外地旅行社 当项目产品的口碑好时，外地旅行社会尽可能地利用这些成熟的旅游地， 促销项目产品，稳定或增加的游客，对旅游起推动作用当项目产品的口碑 下降时，外地旅行社会在段时间内继续使用促销这条路线但如果口碑 继续下降，促销的相对成本会愈来愈高，旅行社会逐渐冷淡这条路线，加速 本项目开发旅游景点的衰落。 四区域经济与基础条件分析 项目区概况 地理位置 市位于河南省中部，北纬，东经 。隶属省会郑州，区位交通优越，位居省会郑州 古都开封洛阳等中原城市群的腹地，位于豫西山区向东过渡地带，地 势西高东低，中部高，南北低。山丘岗和平原兼有。西部西南部 为侵蚀低山区，峡谷或谷峰相间。 气象条件 市属暖温带大陆性季风气候，冬半年受冬季风控制，多刮北风，夏 半年受夏季风控制，多刮南风，全年平均风速为米秒。冷暖适中， 四季分明。春暖夏热秋爽冬寒。年平均气温，极端最高气 温为，极端最低气温为。年均日照时数为小时。 年中平均降水量为毫米。年均霜期为天。 社会经济发展 下辖个街道个镇个乡。总面积平方千米，其中市区建 成区面积平方千米。人口万人。年，全市实现地区生产总值 亿元，同比增长财政总收入亿元，其中地方财政收入 亿元，同比增长。跻身全国县域经济综合实力百强县市 和全国县域经济基本竞争力百强县市。 基础设施配套情况 公共基础设施 供电由始祖山附近变电所供电，现有变压器容量足够 供水城市供水网络，目前已经铺设到本项目区 排水其中雨水通过场区内管网自然排入山沟，生活污水排入化粪池 通讯项目内通讯设施先进，程控电话，移动电话和互联网已经普及， 现有场区内有充足的电信网络接口。 垃圾转运站周围有垃圾转运站座，可满足项目固体废弃物集中处理 的需要。 交通条件 目前本项目区与各个景点景区之间的公路沟通与主要客源地的铁路和 航空交通为主体，已形成水上陆地天上三位体格局。 自驾交通 可走国道，途中有加油站三处，有加油站及汽车修理厂各处，路 况良好，大约几十分钟车程。 市内交通 客运京广站客运总站均有直达的班车。从郑州火车站坐车到火车站后， 乘多条线路公交车均可到达。 景区交通 乘观光游览车或步行。 其他 有旅游团包车摩的的士半路上下短途客车等方式。 场地地震效应 根据国家标准建筑抗震设计的规定，本场地的抗 震基本烈度为七度，地震动峰值加速度，设计地震分组为第组。 从场地土的性质判定，粉土粉质粘土细砂中砂中软土圆砾为中 硬土，场地类别为Ⅱ类，属建筑抗震有利地段。各土层的地基承载能力 吨平方米。根据国家地震裂度区划，该地区地震基本裂度为度，按照 建筑抗震设计规范进行设防。 场址综合评价 人工开采该场地未发现不良地质现象，场地和地基稳定，适宜工程建设， 并有如下优点 交通便利城市公用设施比较完备拟建的场址相对较为平坦开阔， 具有较大发展余地 无有害气体和烟尘污染 场地平整排水通畅通风良好 该用地能满足新扩建项目规模的需求 能满足城市规划部门对绿化率建筑密度容积率建筑限高停车 数量和消防等方面提出的要求，项目选址与森林公园的整体规划无大的冲突。 五项目建设方案 平面设计 占地规划 本项目拟占地亩，其中轩辕宫建设占地亩，原生态村落建设占地 亩。 规划原则 基本原则是功能区划分明确，按照便于管理安全便捷畅通的原 则，人流道路分隔，划分为道场区参观区隐居区服务区。 道场区设计要求消防防虫防鼠防霉防潮避光。其他按正常设 计标准执行。 建筑布局 轩辕宫南北走向，大殿与后殿面南背北，东部自南向北设置药王殿和袁 天罡殿，西侧自南向北设置财神殿和观音殿，大殿与后殿之间设圆形法台 后殿北侧设置原生态村落与公用办公服务用房。最南部为牌楼。道观与丛林 设置多条蜿蜒曲回的石阶小径，中间设回廊，使整体建筑与周边地貌互相交 融，形成建筑与环境的无缝隙对接。 主要建筑物结构形态 轩辕宫建筑 为了节约林木资源，提高建筑物质量和使用年限，倡导道家文化。建筑 物采用歇山式建筑，内部框架结构，外部装修仿古木，大殿为三层，其他 层，顶部灰青瓦装饰，正脊两端和戗脊下端均以兽首作结，内有壁画，门窗 采用木质雕刻窗。设有上香临时休