1、“.....有关规范规程及标准依据 中华人民共和国国家标准风景名胜区规划规 范旅游区点质量等级的划分与评定 旅游规划通则等 国发„‟号文国务院关于实施西部大开发若干政策措施 的通知国发„‟号文国务院关于进步加快旅游业发展的通 知 国家对编制项目可行性研究报告的有关要求......”。

2、“..... 研究范围与基本结论 可行性研究范围 本项目可行性研究的范围仅包括广西贺州市农业观光园旅游景区近 期前年年实施的建设工程项目，主要内容包括项目建 设的背景与必要性建设条件项目建设市场分析与预测项目建设方案项目建设内容与规模环境保护及安全措施项目实施进度与组织 管理投资估算与资金筹措项目效益评价等。 基本研究结论 项目旅游资源品位高，区位条件好 项目旅游资源品位高，具有独特的生态保护价值和生态旅游价值， 是姑婆山温泉玉石林三点线旅游圈的补充和完善，极具开发价 值。项目建设所在地处在贺州市旅游金三角姑婆山温泉玉石林 景区之侧，具有良好的地缘优势和旅游经济组合优势。 项目建设符合国家和地方的发展战略与产业政策 项目建设适逢国家实施西部大开发战略......”。

3、“.....在政策资金上给予优惠 扶持，并设立旅游资源开发与生态环境保护专项资金，为本项目的规模 开发建设和科学保护提供了良好的外部发展环境。本项目建设既符合国 家西部大开发和特色旅游产业政策，也符合广西旅游产业发展总体规划 及贺州市旅游产业发展总体规划与近期重点实施计划。 项目建设条件具备 项目区生物资育十 大旅游精品，以促进广西旅游业的健康发展。贺州市市委市政府同样 十分重视旅游业，指导编制了广西贺州市旅游业发展总体规划确 定了贺州市旅游发展十五规划和近期重点实施方案，采取多种措 施，开发旅游资源，改善旅游基础设施，积极推动贺州市旅游业的发展。项目建设的提出 贺州是桂东地区的重要旅游区，在市区北侧公里的姑婆山温泉 玉石林三个各具特色旅游景区是贺州市旅游业精品工程三点线旅游 经济圈......”。

4、“.....由于市委市政府的正确领导， 旅游管理部门的精心工作，旅游企业和广大员工的积极努力，近几年来， 贺州旅游业得到了跨越式发展，吸引了广西粤港澳台及东南亚等区域 旅游者，受到了他们的好评。年贺州市接待游客万人次，取得 了较好的社会效益和经济效益，在国内外已享有定的知名度。但是， 贺州丰富的旅游资源尚未得到充分开发，自然生态环境保护以及旅游基 础设施旅游配套设施还存在不少问题，旅游产品类型也不够丰富，制 约了贺州旅游业的可持续发展。目前国家已将贺州市纳入我国西部重点 旅游线路之，如何适应国家和广西对贺州旅游业发展的期望，积极迎 合旅游市场的变化需求，进步搞好贺州市旅游资源开发与自然生态环 境保护，加快贺州市三化两业阶段性工作重点进程，将贺州市建设成 为广西十大旅游精品线路上的旅游明珠......”。

5、“..... 为了科学合理地开发贺州市独具特色的旅游资源，加快旅游基础设 施建设，加强旅游资源开发过程中的自然生态环境保护，丰富旅游产品 类型，增添休闲度假项目，建设单位提出广西贺州市农业观光园旅游资 源开发与自然生态环境保护项目，以提高贺州市旅游资源开发建设保护 力度，改善旅游产品结构，带动相关产业，促进地方经济发展。 项目建设的必要性 实施西部大开发战略和建设三区的需要建设贺州市农业观光园旅游景区，充分利用丰富独特的旅游资源， 突出以合理利用生态旅游资源，优化生态环境为目的特色生态旅游，加 强基础设施和自然生态环境保护建设力度，具体贯彻了国务院关于进 步加快旅游业发展的精神加快发展特色旅游产品，大力发展生态旅游 的战略重点符合西部大开发战略和建设国家生态旅游示范区旅游扶 贫区旅游度假区的需要......”。

6、“.....把旅游业作为国民 经济支柱产业来抓，成立了广西旅游产业发展领导小组，设立了旅游发 展基金，制定了四区带龙头的旅游发展格局，提出了以景点景区 建设为中心，以提高服务质量和综合效益为重点，将广西建设成为旅游 先进省区。贺州市委市人民政府十分重视旅游业的开发建设，提出当 前经济发展阶段工业化城镇化农业企业化商贸业旅游业简 称三化两业战略格局，明确旅游业作为全市国民经济支柱产业加以 扶持，以此带动整个贺州乃至桂东旅游区的旅游业发展，这对促进广西 旅游精品建设，建设广西旅游先进省区将起重要作用。 丰富旅游产品内涵，建设大桂林旅游圈和西部黄金旅游线的需要 贺州市背靠大西南，面向粤港澳台东南亚，是我国西部旅游线上的 个重要景区......”。

7、“.....是 大桂林旅游圈内接纳桂林客源幅射的重点生态旅游景区之，项目的建 设不仅充实了贺州市旅游线路的游览内容，提高了该线的旅游资源品位 和市场竞争力，而且丰富了整个大桂林旅游圈的旅游内涵，增加了贺州 市旅游产品种类，与其他景区可以资源互补客源共享多方互赢。 总论 项目概况 项目地点和建设单位 广西贺州市农业观光园旅游资源开发与自然生态环境保护项目，建 设地点在广西贺州市八步区黄田镇路花村西北部从路花村到姑婆山林 场公路西侧山林与荒地，由桂林建设集团贺州公司投资开发建设。 桂林建设集团贺州公司成立于年，法定代表人为汤格林。公司 现有职工人数人，下设计划财务部人事办公室工程管理部技术 经营部策划部及个部门，经营管理机构齐全。在公司管理人员中， 本科生人，专科生人，中专生人......”。

8、“.....在工程施工建设及企业经营管理方面积累了丰富的经验。 项目建设内容和规模 贺州市农业观光园旅游资源开发保护项目包括杨梅冲农业观光园区 和十八水生态旅游区，占地面积。本项目建设主要内容有 旅游基础设施建设包括从现有公路进入旅游开发保护区的旅游 公路主要和次要游览步道生态停车场蓄水坝以及旅游区内的供电 供水通讯系统 自然生态环境保护工程建设包括旅游区植被保护与恢复工程 珍稀动植物资源及其栖息环境保护旅游环境卫生沼气池生态能源建 设垃圾及污水处理和生态环境监测等建设项目 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,旅游区旅游开发必须配套的公共服务与休闲游憩设施游客中心 医疗救护中心沐浴休闲设施农业观光园旅游服务点购物小商店 观景亭台休息亭廓景门等以及旅游管理设施的建设......”。

9、“.....项目所需总资金万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，流动资金万元。 项目资金筹措 建设投资含建设期利息自有资金万元，占项目总 投资的申请银行建设性投资贷款万元，占项目总投资 的。 项目流动资金万元，其中，自有资金万元，占， 向银行申请流动资金贷款万元，占。 编制依据 本项目可行性研究报告依据国家和地方的有关法律法规规范规 程标准及有关规划计划等进行编制。 有关法律法规依据 中华人民共和国颁布的环境保护法土地管理法森 林法野生动物保护法水法水污染防治法文物 保护法水土保持法等 中华人民共和国野生植物保护条例风景名胜区管理条例 和广西壮族自治区风景名胜区管理条例广西壮族自治区旅游管 理条例等......”。