及服务效能，更好地为广大家长和儿童服务能够推 动幼儿教育事业与经济社会协调发展，从而有效的促进双塔镇教育事业的健康发展。 第三章项目区概况与建设条件 园址概况 根据双塔镇的总体规划要求和双塔镇发展现状与发展趋势，确定中心幼儿园 项目初步选址在双塔镇双塔村正染房村。拟选址位置环境优美，地势平坦，无工业污 染源，有利于教学和师生生活居住。场地无构筑物，交通方便，适合项目建设。 项目区域概况 双塔镇地处市北部山区，因其境内有两座建于金代的古塔而得名，历史悠久， 近代统治者在双塔都有行政建制，是老八区的所在地。全镇总面积平方 公里，其中丘陵山地面积多平方公里，土地面积公顷。供大连市内饮用水 的辽南最大水库碧流河水库坐落在辖区内，永青路穿镇而过。全镇总人口万人，总户数户，辖个村委会双塔塔唐屯珍珠河粟寺沟邓店 彭屯永宁福全，个自然屯。十五期间，双塔镇被市确定为全市七大 经济板块之，是石材工业园区和北部山区经济发展重镇。石材水果家庭养殖是 双塔镇的三大支柱产业，对双塔镇的经济发展起着举足轻重的作用。 年，完成财政收入万元，引进内资亿元，实际利用外资万 元，人均收入元。 石材开采与加工林果业养殖业是双塔镇的传统特色产业，这三大产业，每年 可为群众带来近亿元收入。以金利服装为龙头的服装加工业是双塔镇的新兴产业，现 已发展到个厂家，从业余人。以水稻深加工和石制品加工为主的产品加工业 不断发展。正在启动的神洲牧业和九龙山望海寺旅游业正为双塔镇经济发展增添 后劲。 双塔镇全乡水果面积万亩万株，水果总产量万吨，水果单产 公斤。现有万个农户，万口人。农业总收入为万元，其中水果总收入为 万元，农民人均收入元，其中人均水果收入为元。 水果商品量达以上，农业与水果收入之比为。苹果主栽品种以富士为 主，还有乔纳金新红星红王将王林等，国家苹果比例为，梨以三水梨为主。 目前通过全镇销售大户户，使双塔牌水果销往全国各地，供不应求。 建设条件 自然条件 市属北温带湿润季风气候区，无严寒之冬，无酷暑之夏，却又四季分明。全 年平均气温摄氏度，年平均降水量毫米，年无霜期 天，日照平均每天小时。 地形地貌 市位于辽东半岛中南部，千山山脉余脉贯穿全境，地势北高南低，西高东低。 地形大体分为三部分北部低山区东北及中部丘陵区南部沿海丘陵平原区。 地质条件 勘察场地地形较平坦，场地地貌单元为构造剥蚀低丘。 地质构造 根据场地钻孔揭露及附近地质调查，场地内未见有断裂构造存在。底层结构和岩性特征 根据钻探揭露，场地底层分布自上而下为 中风化粉砂岩 黄褐色，粉砂结构，层状构造，节理裂隙发育，岩芯较完整，多呈块状柱状， 属软岩，较完整，岩体基本质量等级为Ⅳ级。场地均有分布，层顶高程， 最大揭露深度。 地质地震 按建筑抗震设计规范年版及中国地震动参数区划图 之规定，场地所在地区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速值 为，设计地震分组为第组。场地覆盖层厚度为，场地土层等效剪切波 速，场地土类型为岩石，建筑场地类别为Ⅰ类，该场地为对建筑抗震有 利地段。场地内及附近未发现活动性断裂构造，无需采取特殊防治措施。场地附近 未发现滑坡泥石流等不良地质作用存在，勘察钻孔深度范围内未发现断裂构造岩 溶等不良地质作用存在。本场地无特殊性岩土，对本场地建设无影响。 地震烈度 根据建设部建抗号关于执行中国地震烈度区划图有关规 定的通知省建抗号关于抗震设施烈度有关规定的通知和国家地 城局建设部年版中国地震动参数区划图，本工程按市地区标准，设 防烈度要求为度。 水文条件 该项目地区气候条件建设区域位于北半球的暖温带地区，属具有海洋性特点的 暖温带大陆性季风气候，温度适宜。在大连市区的北部，属暖温带季风气候。 月份平均气温，月份平均气温左右，年平均气温最高 ，最低气温，极限最高气温，极限最低气温，最大冻深 ，年平均降雨量毫米，集中在月，占年降雨量半以上，风向随季 节而变化，冬季盛行东北风，夏季盛行西南风，最大风速，年平均风速 米秒，基本风压，基本雪压。 土壤冻期每年月上旬至第二年月上旬，月上旬全部解冻。场地所在地 区土层标准冻结深度米，最大冻结深度米，详见表。主要气象要素 表 温度 相 对 湿 度 月 平 均 夏季平 均风速 米 秒 主导 风向 降水量 基 本 雪 压 最 大 冻 土 深 度 标 准 冻 土 深 度 年 平 均 月平均极端 最 热 最 冷 最 高 最 低 气 象 台 测 定 数 据 折 算 距 地 表 米 处 数 值 夏 季 冬 季 年平 均量 集 施工期环境影响因素根据施工特点，本项目施工期对环境影响的主要因素有 施工扬尘对大气环境的影响，在整个施工期，产生扬尘的作业有房屋建筑 水库施工建材运输露天堆放装卸和搅拌过程。 施工机械噪声对声环境的影响。 施工过程中产生的泥浆和施工队伍产生的生活废水对水环境的影响。 固体废弃物。 运营期环境影响因素 本项目的主要污染源是生活污水和垃圾。 环境影响分析 施工期环境影响分析 噪声环境影响 在施工过程中，基础开挖施工将使用推土机挖掘机装卸机等机械设备结 构施工将使用混凝土搅拌机振捣棒电锯装修过程将使用控压机冲击钻等，这 些机械设备的施工噪声将达到，在施工过程中，这些机械设备噪声将 会对附近居民产生定的影响。 另外，在施工过程中，建筑材料及建筑垃圾的运输，使得运输车辆的增加引发 的交通噪声，也将对区域的声学环境产生定的影响。只要施工单位合理安排施工时 间，采取合理的施工方式，优先选用低噪声的施工设备，减少高噪声机械设备的同时 运行，加之施工是短时期的，因此施工过程中的噪声对区域声学环境及周围人群的影 响是暂时的，将随过程的结束而消失。 大气环境影响 在施工过程中，要进行大量的土方开挖堆积以及建筑材料建筑垃圾的运输 都将产生扬尘污染，会对周围空气环境产生影响。建议施工土方开挖搬运，应避免 在大风天气时进行建议在施工过程中，对施工场地定期进行洒水降尘，对建筑材料 建筑垃圾的运输车辆加盖篷布防止尘土飞扬。 经上述措施处理后，扬尘可以得到有效的防治，对区域空气环境的影响将大大 减少。 运营期环境影响分析 废水本项目所产生的废水主要是生活污水，主要污染物为等。生活污 水排去向为化粪池进行沉淀处理，经处理后，废水中的悬浮物浓度将大大降低， 和浓度降低，排入城市排污系统，不会导致水质恶化。 固体垃圾 固体垃圾设收集点统收集，定期由环卫人员外运至垃圾处理点。 环境影响评价 从环境角度来看，本项目的建设通过采取环保措施和严格按照设计进行实施，项 目在保护环境的基础上发展幼儿教育，对于提高居民素质和生活质量，有力促进社会 经济和环境的可持续发展都将起到积极的作用，并将对环境产生长期的积极影响。 消防 本项目严格按照建筑设计防火规范等规范要求设计。该幼儿园按 三级防火等级标准，幼儿园内各类建筑物之间防火间距均大于米，满足规范要求。 总平面布置时留足消防通道，道路宽度均大于米，系统完整，环行贯通，满足消防 要求。幼儿园内设消火栓，并在重要场所配备化学干粉灭火器。 安全卫生 幼儿园食堂卫生 按食品卫生法要求，要求从事餐饮的人员定期检查身体，以避免疾病通过货物 传播。并禁止有传染病的职工上岗。 幼儿园安全 首先，幼儿园重点安全防范对象是防火。本项目采用低压消防系统，沿主干道 供水干管上敷设地上式消火栓，幼儿园内道路均为环型布置，以利消防车辆人员快 速通行。 其次是防盗。幼儿园周围设置固定式围护结构围墙，各通行大门均设门岗， 夜间专人巡逻值勤。 第六章组织机构与劳动定员 组织机构 中心幼儿园为全日制民办幼儿园，幼儿园实行园长负责制，由园长对整个 幼儿园的各项工作及运行负责。 管理机构及教学机构 幼儿园设办公室保教科保健科财务科后勤科等部门。幼儿园管理组织 机构系统如下图 组织机构系统图 劳动定员 本工程劳动定员为人，其中园长人，行政管理人，幼儿教师人， 后勤人员人。幼儿园实行幼儿园科室专业幼儿教师三级。 人员来源及培训 中心幼儿园 园长 副园长副园长 办 公 室 后 勤 科 财 务 科 保 教 科 保 健 科中心幼儿园项目建成后，所需师资力量由教育系统内部调动或面向社会公 开招聘，幼儿教师必须具备专科以上学历，严格限制非教学人员进入。其它后勤人员 及职工面向市公开择优录用。后勤人员及职工必须经过专门的技术培训，经考试 合格后上岗。 第七章项目管理与实施进度 项目管理 本项目承办单位为市教育局，公司成立项目建设领导小组，下设办公室， 直接对园主要领导负责，以确保项目高质量高标准按进度计划安排的工期完成。 实行工程质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责任的领导参建单 位的领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。 建立项目品质监控体系。项目品质主要包括设计品质和工程质量。工程质量 的控制可以通过招标挑选有实力的施工单位，同时