政府办公厅发出 市人民政府办公厅关于进步加快柑橘产业发展的意见中，被 确定为市柑橘百万吨工程十个重点区县之。现代农业园 的标准化柑橘示范园项目建设将很大程度上带动区柑橘产业的 快速发展。同时，现代农业园项目位于规划建设的万 亩现代农业园区内，随着现代农业生态农业理念的不断深化， 柑橘产业的快速发展势必带动整个现代农业园区的发展，并能有 效提升园区品质。 四是社会主义新农村建设模式的有益探索 建设新农村是构建和谐的重要基础，是贯彻落实科学发展观 的战略任务，也是保障我市现代化建设的必然要求，更是实现全面建设小康社会的关键环节。党的十六届五中全会明确提出，要按照生 产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的要求，扎实 稳步地推进社会主义新农村建设。作为大城市与大农村并存城乡二 元结构突出的特殊直辖市，市委市政府站在破解三农问题 的战略高度，认真落实科学发展观，按照统筹城乡发展和多予少取放 活的要求，采取系列支农惠农的重大政策，为推进社会主义新农村 建设奠定了良好的基础。但同时，全市农村经济和社会发展仍然存在 农村基础设施依然脆弱农村社会事业发展滞后农民生产生活条 件亟待改善等诸多问题。现代农业园项目正是针对项目区内村 庄道路质量较差公共活动场地和配套设施缺乏自然和景观保护不 足村庄环境卫生较差等问题，通过企业和农民的共同参与以及在政 策机制制度等方面的创新，为社会主义新农村建设和推动城乡统 筹发展做出了有益探索。项目对农村居民生产生活空间科学合理的 功能布局和设计，充分体现了人性化的设计理念，这势必会成为社会 主义新农村建设过程中的个点睛之笔。 五发展循环经济，解决生态安全的客观需要 世界最大的三峡水库主体在，是我国最大的淡水资源战略库， 是全国南水北调战略工程的水源地。保障三峡水体不受污染和三 峡大坝的安全营运，是关系到长江中下游和华北广大地区生命财产的 头等大事，是关系到中华民族子孙后代的头等大事，是及长江上 游区域长期肩负的重大历史使命。因此，该区域必须始终把生态环境 建设和保护放在头等重要的地位，坚持科学发展观和可持续发展战略，充分发挥生三峡库区是我国淡水资源战略库。现代农业园 的建设，将针对三峡库区的资源开发建立循环经济模式，探索生态建 设与经济发展有机结合，切实解决发展与环境的突出矛盾树立典型， 充分发挥辐射带动作用。 第三章项目建设条件分析 项目拟建区域的基本情况 区基本概况 位于市西南部，区地处东经，北 纬之间，位于三峡库区尾端，东邻巴南綦江，南 靠贵州习水，西依永川四川合江，北接壁山。是聂荣臻元帅的故乡， 是市重点规划建设的六大区域性中心城市之，是长江上游重要 的航运枢纽和物资集散地。全区幅员面积平方公里，人口 万，是市建设的小时经济圈圈内幅员面积最大的区县，辖 个镇个街道个风景名胜区。 直辖十年来的持续快速发展，综合经济实力得到明显增 强，年全区实现地区生产总值亿元，规模以上工业企业总 产值亿元，社会消费品零售总额亿元，全社会固定资产投 资完成额亿元，预算内地方财政收入亿元，城镇居民人 均可支配收入元，农村居民人均纯收入元。 交通区位。北距主城公里江北国际机场公里， 市规划的三环十射公路网涵盖紧临渝黔成渝高速公 路，成渝渝黔铁路交汇境内达公里公里的绕城 高速公路在境内有公里渝滇高速公路在境内有公 里铁路总里程达公里，有火车站个，其中三级站个，拟 建的城市铁路南北贯穿全境，规划的城市轻轨号线直达，把 主城与主城紧密连接。此外，长江黄金水道公里东西贯穿全境，有国家级深水良港个，常年可停泊吨以下的船舶和 万吨级船队，全区水域通航里程超过公里。 地形和土壤条件。区境分南北部，地势南高北低，长江 横贯东西，并绕城而过。四面高山环抱，境内丘陵起伏，地貌以丘陵 兼具低山为主，分平阶地丘陵地和山地，其中丘陵占，低中 山占。地质结构为川东褶皱和川黔南北构造带的过渡 地带，构造形迹受其影响，轴线多扭曲呈形。正是由于这样的 地形地貌，成就了特殊的小区气候。项目拟建区地形多为浅丘， 海拔以下地势相对平缓土壤多为暗紫泥土和灰棕紫泥土， 值之间，土壤理化性良好同时，长江笋溪河分别流经项 目两区，其形成的冲击土和小流域气候，是柑橘生长的最佳适 宜区。 气候特征。气候属北半球亚热带季风气候区，全年气候 温和，四季分明，雨量充沛，日照尚足，无霜期长，赋予了柑橘生长 得天独厚的自然条件。年均气温，的年有效积温 ，最冷月平均气温，极端最高温度，最低温度 ，年农业主导产业。旅游资源丰富，抗 战时期，作为陪都三大文化区之，年被列为市首批历史 文化名镇。现拥有市级文物保护单位个聚奎书院，市级 文物保护单位个。境内有区唯的市级风景名胜区黑 石山滚子坪风景区，从古风古韵的白沙古镇老街到人文荟萃的黑 石山，从久负盛名的驴溪八景到幽奇秀险雄的滚子坪，景点资源相当 丰富，其蕴涵和可开发的文化旅游资源价值极为可观。作为津西第商贸大镇，商贸经济繁荣。确定了建设大市场，搞活大流通，发展 大边贸的商贸发展目标。经过近几年的发展，白沙镇商贸得到了迅 速发展，流通规模基础设施建设经营管理水平等方面都取得显著 成绩，主要商贸流通指标呈现持续增长趋势，商业服务覆盖渝川黔周 边区县多万人。 二项目建设的需求分析 项目建设体现了现代农业园区规划的需要 根据发展现代农业的要求，现代农业园区要发挥示范推广 产业孵化加工贸易集聚扩散科普培训和服务组织等七大功能 集中优势资源，着力打造特色农业产业农产品加工农产品交易 农业技术市场农业观光旅游休闲度假养老养生为体综合性园 区。现代农业园项目中巴伐利亚小镇和高标准柑橘示范园的设 计和功能布局完美体现了现代农业园区规划的需要。同时，项目 建设亦是推进社会主义新农村建设和统筹城乡发展的迫切需要，并为 探索发展现代农业建设社会主义新农村统筹城乡发展新路等方面 搭建了个良好的试验平台。 二柑橘产业市场前景良好 是国际鲜果市场容量大。柑橘是全球最大宗的水果，年产量在 亿吨左右年，世界柑橘产量居前位的国家是巴西中国 美国墨西哥西班牙和印度。随着柑橘消费水平的提高，世界柑橘 生产将呈持续增长的态势。目前世界人均鲜食柑橘量为公斤。据 美国柑橘专家托马斯斯普林预计，年世界人均柑橘消费量将达公斤，世界柑橘总消费量将达到亿吨。近几年各主要柑橘 出口国，出口目的地大约是其周边国家和地区，出口量最大国家是西 班牙和美国，年出口量约分别为万吨和万吨。巨大的国际鲜 果市场需求容量将为市柑橘产业带来广阔的发展空间。 二是柑橘加工业具有较大发展空间。从国外到国内，柑橘加工品 的市场潜力是巨大的。但在果实利用上，美国巴西以加工橙汁为主， 我国以鲜销为主，加工用果仅占左右，且的加工产品是橘瓣 罐头，橙汁很少，形成橙汁加工先天不足。从橙汁类饮料的消费情况 看，我国橙汁类饮料的消费只有世界平均水平的，而全国消费的 橙汁类饮料中只有由国内生产。随着人们生活水平的提高，橙汁 消费量将会大幅增长。这为我市柑橘种植及加工业加快发展提供了广 阔市场和发展空间。 三项目建设能满足农村富余劳动力就业的需要 现代农业园项目建设将为农村富余劳动力扩大就业空间， 并从根本上促进农村居民增收。是小镇建设将吸收项目区 名左右农民就业。其中，巴伐利亚风情新农庄果园管护园艺和 家政服务人左右，巴渝风情新农庄酒店颐养园以及项目区 公用事业等吸收人左右。二是从事柑橘园田间管理创造的就业 空间较大。柑橘生产属于劳动密集型产业，在产前产中产后各个 生产环节需要大量劳动力。以每公顷直接创造个岗位，平均每人经 营公顷，加上产品采后处理公斤个工作日包装 件个工作日运输个工作日销售公斤个工作日等，每公顷间接创造的个就业岗位计算，高标准柑橘示范园建成 后，可创造近个就业岗位。 四项目建设符合区域市场消费趋势 据对市主城区抽样调查，有的被调查者比较关注食品安 全，其中对此表示高度关注。同时，在根据安全等级不同程度 提高食品价格的前提下，被调查者对安全食品很愿意和愿意购买的比 例高达，其中，无公害农产品价格高出普通农产品 ，绿色农产品价格高出普通农产品倍，有机农 产品价格高出普通农产品倍以上。这消费趋势，展示 出了安全农产品这细分市场的广阔前景。 五项目区的休闲体验旅游项目，符合旅游业发展趋势 随着经济快速发展，人民生活水平的逐步提高，我国已经进入了 国内旅游业的快速发展期。中国及正处于快速转化过程之中，旅 游市场的容量呈现逐步放大的趋势。与此同时，随着城乡居民收入增 加，旅游消费逐步由观光旅游向休闲旅游转化，并呈现出向多样化 个性化发展趋势，休闲旅游文化体验旅游探险极限运动等各种 旅游方式方兴未艾，特别是休闲体验旅游市场容量很大。据对 主城六区抽样调查显示，对于是否愿意去农业园区观光休闲，愿意的 占了特别是农业园区开展科普活动受到人们的普遍欢迎，超 过的受访者表示愿意带孩子参加该类活动。 三项目建设的优势分析 解决三农问题，具有较好的政策环境农业是个投资大，回收期长的高风险弱质产业。发达国家历来 就十分重视对农业的反哺，制定了等系列扶持政策，经济越发展， 扶持的力度越大。如，农业税收约占全部税收的，农业投资 却占国家预算的。年万农民共从欧盟得到了亿马 克