建立农业循环经济的农业产业内部循环模式，走养殖沼气 粮菜果生态庄园发展道路见图，总体规划 面积亩，建设集现代养殖猪牛羊鱼特种种植 生物质能源生态农业庄园餐饮住宿休闲娱乐为体 的现代农业循环经济生态休闲观光园区。工程规划建设四个功 能区，以现代养殖为主的养殖区以生物质能源采集加工的沼 气生产采集区以现代粮果蔬种植为主的现代农业种植区 和以满足市区域内及作为旅游中转站前来的游客回归自 然享受田园美食的生活方式的生态农业庄园。 主要技术经济指标 本建设项目总投资万元，其中项目建设投资 万元，流动资金万元。资金来源自筹 万元，向上级争取扶持资金万元。 达产后，本项目的主要技术经济指标年平均如表 所示 表项目主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 生产能力 育肥猪头达产年出栏 商品牛头达产年出栏 商品羊只达产年出栏 本地鸡只达产年出栏 本地鸡蛋公斤达产年 沼气达产年 粮果蔬万元年达产年 鲤鱼公斤达产年 酿酒公斤达产年 年接待人数人达产年 职工人数人 项目总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 单位产品售价 育肥猪元公斤 商品牛元公斤 商品羊元公斤 本地鸡元公斤 本地鸡蛋元公斤 沼气元 鱼元公斤 白酒元公斤 餐饮服务区年收入万元年生产年平均 年总成本费用万元年生产年平均 年销售收入万元年生产年平均 年销售税金及附加万元年生产年平均 年利润总额万元年生产年平均 投资利润率生产年平均 投资利税率生产年平均 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年含建设期 盈亏平衡点生产能力利用率生产年平均 可行性研究的主要结论 农业是人类的衣食之源生存之本，是国民经济发展的基 础性产业。发展现代农业是社会主义新农村建设的首要任务， 是促进农民增收的基本途径，是提高农业综合生产能力的重要 举措，是建设社会主义新农村的产业基础。国家高度重视现代 农业的发展，相继出台了系列促进农业发展的政策。因此， 选择发展现代农业项目，意义重大，影响深远。 该项目适应我国建设社会主义新农村的客观需求，利用现代农业科技改造传统农业，大 力发展现代种养殖业，形成农业循环经济，同时发展农业休闲旅游。项目方案合理，同时可 改造生态环境，是国家鼓励发展的农业产业。项目建成达产后能取得明显的经济效益和社会 效益。项目风险可以接受。 第二章市场分析 我国农业循环经济发展概况 我国农业循环经济发展现状 目前，我国农村人口占总人口的以上，农业是我国 最大的就业载体农业用水量占全国总用水量的以上 耕地面积占世界耕地总面积的左右，中国农业承担着占 世界总人口以上人口的吃饭问题，而且农业环境不仅常 常遭受其外源污染与破坏，现代常规农业也已成为污染环境 破坏生态耗竭资源的重要或首要源头，突出表现在 稀缺资源耗竭农业生产的过度开垦乱砍乱伐过度 放牧过捕滥渔等，使生态环境遭受破坏和恶化农业 污染化肥农药畜禽粪便作物秸秆农用塑料薄膜等农 产品生产加工造成的污染以及农产品消费带来的生活废弃物 废水废气污染，在工业污染得到有效控制后已成为第大污 染源。在巨大的人口压力下农业所面临的如此严峻的资源环境 问题，无论是农业内外源污染控制，还是其资源保护与环境综 合整治，单靠领域的头疼医头，脚疼医脚是行不通的， 从发达国家的经验来看，现代常规农业所面临的环境污染生 态破坏资源耗竭的问题都有赖于发展循环经济建立循环社 会来根治。 在我国，发展循环经济逐渐上升为指导国家和地区社会经 济发展与环境保护的重要原则和战略，并从内涵和外延上都有 很大的发展。我国大陆已在辽宁贵阳广西贵港广东南海 内蒙古包头新疆石河子湖南长沙等地区进行试点。涌现出 了诸如河南天冠企业集团广西贵糖北京蟹岛绿色生态度假 村上海崇明的前卫村模式以及辽宁省四位体日光大棚 生态农业示范区等先进典型，辽宁省首创的以生物技术为主 体以沼气为纽带四位体日光大棚能源生态工程，福建 圣农集团有限公司通过主抓肉鸡主业链生物工程副业链和有 机肥副业链主两副产业链等农业循环经济实体，上述企 业在我国农业循环经济发展过程中走在全国的前列。但从总的 来看，即使是在工业体系，循环经济还处于起步阶段，属于薄 弱环节的农业仍是处于初级发展阶段，由于农业自身及其产业 结构等方面的独特性，其基础十分厚实，长期以来，各地农村 涌现出生态农业立体农业绿色农业有机农业休闲农业 都市农业等形式，逐步以整体协调循环再生的原则 迅速发展，有着旺盛的生命力和开发潜力，农业循环经济面临 良好的发展机遇。 我国农业循环经济发展模式 农业循环经济是科学地安排不同生物质在系统内部的循 环利用或再利用，最大限度地利用农业环境条件，以尽可能少 的投入得到更多更好的产品。我国各类地区资源禀赋人文环 境和经济发展水平差距很大，不同地区在农业循环经济发展过 程中采取农村空间农 业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题 的规划设计与施工，把农业建设科学管理农艺展示农 产品加工农村空间出让及旅游者的广泛参与融为体，使旅 游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣的 新型旅游业。生态农业观光始于二战后的欧美国家，后在日本 台湾等地充分发展并日趋成熟。由最初的小规模的观光果园形 式发展到统规划的集观光休闲娱乐教育为体的有组 织的生态农业观光园区观光农业带，走向多元化多层次规 模经营，成为国际旅游业发展的重点。它改变了传统农业仅专 注于土地本身的大耕作农业的单经营思想，把发展思路拓展 到人地共生的旅游业与农业结合的理想模式。 生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的 社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。 在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋 多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增 多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的 时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是 个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮 乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市 场。 市区市场分析 近年来市经济取得了长足的发展，年全市完成地 区生产总值实现亿元，同比增长地方级财政 收入亿元，同比增长城镇居民人均可支配收入 和农民人均纯收入分别达到元和元，同比分别增 长和。以上主要指标增幅均例吉林省前三位。随着 经济社会的快速发展人们的生活水平和消费水平日益提高，以 往的家庭聚会，酒店聚餐已不能满足人们假日休闲聚会的需 求，回归田野感受自然风光，吃农家饭住农家屋做农家 活成为人们新的消费热点。区是市的后花园，距离市不 足公里，域内生态环境良好农业资源丰富，在建设该 项目可以很好地满足市区域内人们假日郊游休闲聚会体 验采摘乐趣感受田园风光回归自然的需求。 随着社会事业的全面发展，经济发展步入快车道，市委 市政府积极加大招商融商力度，吸引国内众多实力集团及客 商前来考察观光和洽谈。等超亿元项目落户，为区域 经济发展注入了新的动力。该项目的建设，可以为前来投资的 客商们在会务洽谈之余提供感受田园休闲垂钓品味农家美 食的机会，同时生态园内的平方米会议室和总计平方 米的农家住宿可提供召开小型会议和满足体验住宿农家的乐 趣。 自上世纪年代末开展生态旅游以来，旅游风景区旅 游人数从几百人发展到突破百万大关。被评为中华十大名 山国家级景区中国十大休闲胜地之首，景区旅 游人数达到万人次，旅游业正在不断的发展壮大。 是通往旅游风景区的必经之路，作为市后花园旅游中 转站休憩地，建设该项目势必会对大旅游圈的建设起到助 推和拉动作用。 的农业循环经济生态园区产业目前尚处于起步阶段，建 设该项目可以提前抢占先机占领市场树立典范。园区内生 产的粮食蔬菜肉蛋及其他副产品在保证园区内自给的前 提下，其余产品全部进入本地市场，从而可以缓解本地生猪 鸡蛋及其它部分产品从外地调进的局面，同时园区内农副产品 均为绿色无公害食品，产品的上市可以满足人们对绿色食品的 需求。 第三章建设规模及产品方案 本项目是生态农业循环经济项目，项目综合考虑养殖沼 气粮果蔬生态庄园四位体循环经济生态模式， 将地下沼气池地上养殖场粮果蔬种植区农业生态园 有机地结合在起，形成以循环经济为载体的生态农业系统。 该项目建设内容及规模为园区规划占地亩，建设养猪场 养牛场养羊场养鸡场各处，总建筑面积鱼塘 个，占地立方米沼气池个酿酒厂个菜 地亩农田亩果园亩。铺设水泥路公里，架桥 座。园区内综合服务区建筑面积平方米，其中会议室 平方米，餐饮中心平方米，住宿中心平方米，娱 乐中心平方米。 项目建成达产后年出栏猪头牛头羊头 本地鸡只年产本地鸡蛋公斤鲤鱼公斤年 产沼气立方米年产粮食公斤各类蔬菜 公斤各种水果公斤酿酒公斤。该项目设计年 接待人次。 建设规模及产品方案详见表 表建设规模及产品方案表 序号名称面积年产出量 养殖区 猪舍头 牛舍头 羊舍只 本地鸡养殖鸡只，鸡蛋 鱼塘 沼气池 种植区 粮作物种植亩 生态果园亩 蔬菜种植亩 服务区 会议室 年接待人次 餐饮中心 住宿中心 娱乐中心 酿酒厂 第四章建设条件与厂址选择 资源和原材料 本项