发展需求，推出作为居住商业办公用地，规划部门制定了相关规划控制要求。且不涉及拆迁，不会对社会造成负面影响。本期项目工程总投资约为万元人民币。全部建设资金由常州桐城臵业发展有限公司自筹解决。项目各项经济技术指标表明，该项目设计合理，建设方案可靠，具有良好的社会效益，社会适应性良好，抗风险能力强，是可行的。本期项目建设周期计划十六个月左右，其中前期工作及设计工作约二个月，实际施工期约为十四个月。计划从年十月开始进行前期准备工作，年月开工建设，年三月竣工验收。通过前几章综合分析可知，本期项目有着良好的经济社会和环境效益，并能保证资金链的平衡，同时具有较强的抗风险能力。固本期项目在经济社会环境技术上均是可行的。根据常州市总体发展规划，作为城镇功能设施的部分，本期项目的开发建设具有重要的意义，本期项目将成为整个新北区北大门，乃至整个常州市地区个地标性的建筑，将对春江镇的经济社会产生非常深远的影响。建议在工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析比较论证。在设计和施工中，吸取周边其他项目的建设经验，采用合理可行有效的技术手段，确保工程万无失。因为本期项目施工质量要求较高，投资相对较大，建设方应采用招标方式择优选取有类似工程施工经验的施工单位进行现场施工，在严把质量关保证工程质量的前提下，合理科学的控制成本，努力降低造价，确保工程按期交付使用。编制人复核人常州国联佳信造价师事务所有限公司二九年十月注册资金万元经营范围房地产开发建设工程项目咨询房屋中介包括房屋销售出租常州桐城臵业发展有限公司，创建于年月，注册资金万元人民币，公司现有在职员工人。公司具有三级开发资质，目前正在申办二级开发资质。实用环境优美配套完备房价适当的优秀产品为己任。坚持正确的市场定位，业为主，多元经营，在两年完成。核准通过，归档资料。建设规模建筑总面积平方米，其中办公平方米，商业平区经济结构增房平方米，商品房平方米，地下平方米。的春江镇的核心区域。其东为春风路，西为祁连山路，南为赣江路，北为兴民西路。共栋别墅及沿街商铺组成。小区设计风格延续整体典雅庄重的格调，体现现代建筑厚重的风格特点，特别注重打造新型的邻里交往空间，改善人居环境，突出以人为主体，以生态和谐环境为基础的规划设计思想。前性和协调性项目建设是农村城镇建设的部分，方案设计注重与区域整体规划相协调。项目包括居住建筑和公共建筑，建设有定的弹性和灵活性，并具备定的超前性，适应未来城镇发展的要求。坚持以人为本的原则由于社会需求的多元化和人们文化素质经济条件职业影响的差异，对居住房屋和环境的选择有所不同。因此方案设计必须满足不同层次居民的要求。工程建设方案和内容总平面布局总体布臵原则居住小区的规划布局，综合考虑路网结构公建与住宅布局群体组合绿地系统及空间环境等的内在联系，构成个完善的相对独立的有机整体，并遵循以下原则方便居民生活，有利环境和居住条件，提高了农村居民的生活质量，彻加区域人员密集度重建区域社会关系。根据常州市区域发展规划，该项目所在地理位臵优越，可以吸引大量本地主流购房人群。项目适应性分析开发商本期项目建成后将对春江镇产生较大的经济带动作用和社会影响力，项目的建设将会为常州桐城臵业发展有限公司带来经济收益和地区品牌效应该项目的建设和使用对所在地经济做出的贡献可以融洽开发企业和当地政府的关系，有利于常州桐城臵业发展有限公司在常州发展战略的实施。当地政府该项目位于常州市新北区春江镇，周边交通便利，毗邻镇政府，该项目较大的体量和良好的投资居住前景将对春江镇经济发展做出定的贡献，在这点上，和当地政府大力推进本地区城镇化进程构建体两翼的城市格局的规划意图是完全契合的。当地居民通过政府的宣传和社会现实的体验，当地居民会渐渐了解到项目对当地经济的带动，进步认识到对自己生活的改变。当地商家和厂家项目的建设和使用带来的生产生活用品消费刺激了当地厂家的生产和商家的销售，扩大产销量增加利润额的利益能够通过项目建设得到满足，是项目受益人，对项目持大力支持的态度。社会风险分析社会风险该项目的特点是规模较大投资大开发周期较长，居民生活简单自然，项目带来的众多外来人员大量施工机械不可避免的施工噪声等等，在较长的开发周期里有可能会对当地居民正常生活造成困扰，引起居民的抵制情绪和索赔行为，干扰项目的正常进度，处理不当的话，可能导致项目工期无限期延长项目地区影响力下降负面影响上升，甚至对城镇规划带来不良后果，也对开发企业本身的企业形象造成损失。对策分析严格遵守环保市容等部门的规定，及时办理相关手续并大量公示，如大方量混凝土等不可中断工序的施工期间，应当另附施工情况说明，让周边居民了解施工的紧迫性，充分征求居民的谅解另外，与当地政府加强联系，加大宣传力度，尽最大可能让居民了解到项目对地域经济的推动作用，以及对他们生活品质的提升作用，将居民纳入项目共同利益目标体系内。社会评价该项目将改善农村环境质量，提高农村居民生活质量。在生态方面，能够改善当地生态环境，整合土地资源，增加绿化覆盖面积。在经济方面能够增加房型的购买量，为规模市场的形成创造条件，促进经济发展。为了避免或减少项目的社会风险，应根据当地实际情况，联合各相关部门，稳定民心。同时要注意解决好与周围居民的利害关系。建设期间要采取必要的措施来减轻对居民及企业单位的影响。项目竣工后要尽快对场地进行绿化，使负面影响降低到最低程度。第九章结论与建议结论本期项目的方米，公建配套平方米，花园洋建设将改善春江镇居民环境和生活条件，使得常州在推进加快城镇体化进程方面迈进了步，有利于创造和谐社会，故项目建设是必要的。本项目能耗指标按照相关规范规定取值，并采取有效措施，优化用能结构，保证能源消耗在正常水平，可以达到节能目的。本项目投入使用后，对可能对生态环境造成轻微污染的生活污水生活垃圾及建设过程中产生的扬尘噪音等污染，将采取切实可行的治理措施，不会对环境造成危害。本项目建设用地由常州市土地管理部门根据当地城镇建设底改过程和处理结果进行跟踪检查和验收工序自检合格后报验的检查签证处理发现质量问题或工序检查不合隐蔽工程施工承包方隐蔽工程自检合格承包方验收监理工程师签署隐蔽工程验收单监理工程师进行下道工序资料归档整改承包方不合格合格上海市建设工程监理有限公司第页共页钢结构各分项的质量控制要点钢结构原材料进厂场的质量控制原材料进厂场的质量控制要点序号材料名称质量控制要点钢材钢板型钢钢管铸钢件检查钢材铸钢件品种规格性能，审核钢材质量合格证明文件中文标志及检验报告化学成分屈服强度抗拉强度屈强比延伸率冲击韧性冷弯性能碳当量硫磷含量及截面收缩率向性能是否符合设计及规范要求。按设计和规范要求进行抽样复验并审查复验报告。政策法律法规等。术条件六角头螺栓级电弧螺柱焊用圆柱头焊钉碳钢焊条低合金钢焊条熔化焊用钢丝气体保护焊用钢丝气体保护电弧焊用碳钢低合金钢焊丝碳钢药芯焊丝焊接用二氧化碳涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级建筑钢结构焊接技术规程高层民用建筑钢结构技术规程钢结构高强度螺栓连接的设计施工及验收规程型钢混凝土组合结构技术规程钢结构制作安装施工规程钢结构管道涂装技术规程钢结构防火涂料应用技术规范建筑钢结构防火技术规范矩形钢管混凝土结构技术规程铸钢节点应用技术规程钢结构分项工程质量验收监理工作流程审核施工组织设计方案审核投质量控制是监理方工作的重点，为此，我们将对钢结构原材料加工制作驻厂监理现场安装等进行质量控制，并提出如下质量控制工作流程。涂料应用技术规范建筑钢结构防火技术规范矩形钢管混凝土结构技术规程铸钢节点应用技术规程钢管混凝土结构设计与施工规程政府有关术规程钢结构高强度螺栓连接的设计施工及验收规程型钢混凝土组合结构技术规焊丝焊接用二氧化碳涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级建筑钢结构焊接技术规程高层民用建筑钢结构技焊用圆柱头焊钉碳钢焊条低合金钢焊条熔化焊用钢丝量证明书结构用无缝钢管钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副钢结构用高强度大六角头螺栓大六角螺母垫圈与技术条件六角头螺栓级电的供应。受资源条件的限制，我国上规模的氯化钾肥料生产厂主要集中在青海察尔汗地区。供应能力仅为万以计，而实际消费超过了万，不足部分主要依靠国外进口解决，对外依存度较高盐湖集团公司是我国最大的钾肥生产企业，目前年生产能力已接近万，加上该地区的小氯化钾生产厂和新疆罗布泊新建的万硫酸钾装置，我国钾肥总能力接近万。为改善钾肥产品结构，近年来我国大力发展无氯钾肥硫酸钾和硝酸钾的生产。目前我国硫酸钾生产企业已达多家，形成能力近万年，年生产量为万。生产方法主要是以氯化钾和硫酸或硫酸盐转化而制得。缺钾面积也逐年增大，缺钾已成为许多地区农作物增产的主要制约因素。本化工原料，无机化工中用作制造碳酸钾钾明矾等钾盐的原料，玻璃工业用作澄清剂，医药行业用作缓泻剂，香料生产中用作助剂，食品工业用作添加剂，以及用于生化实验中的血清蛋白检验。田间试验表明，钾肥是农作物增产的主发展需求，推出作为居住商业办公用地，规划部门制定了相关规划控制要求。且不涉及拆迁，不会对社会造成负面影响。本期项目工程总投资约为万元人民币。全部建设资金由常州桐城臵业发展有限公司自筹解决。项目各项经济技术指标表明，该项目设计合理，建设方案可靠，具有良好的社会效益，社会适应性良好，抗风险能力强，是可行的。本期项目建设周期计划十六个月左右，其中前期工作及设计工作约二个月，实际施工期约为十四个月。计划从年十月开始进行前期准备工作，年月开工建设，年三月竣工验收。通过前几章综合分析可知，本期项目有着良好的经济社会和环境效益，并能保证资金链的平衡，同时具有较强的抗风险能力。固本期项目在经济社会环境技术上均是可行的。根据常州市总体发展规划，作为城镇功能设施的部分，本期项目的开发建设具有重要的意义，本期项目将成为整个新北区北大门，乃至整个常州市地区个地标性的建筑，将对春江镇的经济社会产生非常深远的影响。建议在工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析比较论证。在设计和施工中，吸取周边其他项目的建设经验，采用合理可行有效的技术手段，确保工程万无失。因为本期项目施工质量要求较高，投资相对较大，建设方应采用招标方式择优选取有类似工程施工经验的施工单位进行现场施工，在严把质量关保证工程质量的前提下，合理科学的控制成本，努力降低造价，确保工程按期交付使用。编制人复核人常州国联佳信造价师事务所有限公司二九年十月注册资金万元经营范围房地产开发建设工程项目咨询房屋中介包括房屋销售出租常州桐城臵业发展有限公司，创建于年月，注册资金万元人民币，公司现有在职员工人。公司具有三级开发资质，目前正在申办二级开发资质。实用环境优美配套完备房价适当的优秀产品为己任。坚持正确的市场定位，业为主，多元经营，在两年完成。核准通过，归档资料。建设规模建筑总面积平方米，其中办公平方米，商业平区经济结构增房平方米，商品房平方米，地下平方米。的春江镇的核心区域。其东为春风路，西为祁连山路，南为赣江路，北为兴民西路。共栋别墅及沿街商铺组成。小区设计风格延续整体典雅庄重的格调，体现现代建筑厚重的风格特点，特别注重打造新型的邻里交往空间，改善人居环境，突出以人为主体，以生态和谐环境为基础的规划设计思想。前性和协调性项目建设是农村城镇建设的部分，方案设计注重与区域整体规划相协调。项目包括居住建筑和公共建筑，建设有定的弹性和灵活性，并具备定的超前性，适应未来城镇发展的要求。坚持以人为本的原则由于社会需求的多元化和人们文化素质经济条件职业影响的差异，对居住房屋和环境的选择有所不同。因此方案设计必须满足不同层次居民的要求。工程建设方案和内容总平面布局总体布臵原则居住小区的规划布局，综合考虑路网结构公建与住宅布局群体组合绿地系统及空间环境等的内在联系，构成个完善的相对独立的有机整体，并遵循以下原则方便居民生活，有利环境和居住条件，提高了农村居民的生活质量，