全 市第。因早晚稻均在扬花时遭遇罕见低温天气连续降雨及病虫害等 灾害影响，粮食产量比上年减少。油料种植面积万亩，总产量达 吨，同比增产年末茶园面积万亩，产量吨，与去年持 平年末果园面积为万亩，水果总产量吨，同比增长，其 中柑桔种植面积万亩，产量吨，同比增长本年造林面 积公顷，同比减少。各类肉类产品随市场需求变化，产量各有 增减。全年肉蛋产量较去年同期波动较大出栏肉猪万头，同比下降 肉用兔出栏万只，同比增长家禽出笼百羽，同比减 少家禽产蛋量吨，同比增长。肉类产量降幅较大，肉类 总产量万吨，同比减少，其中猪肉产量为万吨，同比减少 。渔业生产保持稳定。水产品总产量吨，比去年增长，其 中特种水产吨，与去年持平。全年养殖面积万亩，与去年基本持平。 水产品养殖产量吨，同比减产。捕捞产量却大幅提高，产量达 吨，同比提高。 生态农业有序推进 全年完成池三改沼气池建设户，民生工程沼气建设 户，建设果园养殖场沼气工程处，总池容达生猪黄 鸡标准化饲养场建设进程不断加快，规模养猪场畜禽清洁生产工作全面启 动推广测土配方施肥面积万亩推广肥药减量增效控害技术万亩 推广水稻病虫害综合统防统治面积万亩。 农业产业化水平进步提高 农业项目投资增加。全年共争取现代农业标准粮田建设优粮工程建 设种粮大户标准粮田建设等农业项目个，争取中央项目资金万 元，比去年增加。此外还引进总投资万元的昌泰蛋鸡养殖加工企 业。 农业产业化组织不断壮大。全县共规范建设农民专业合作社家，今 年新增家。建设县级示范合作社家，市级家，省级家，扶持发 展农作物病虫害防治组织个。现代农业科技示范园被省农业厅认定为省 级示范区。 农业品牌建设步伐不断加快。全县有无公害农产品生产基地个，无 公害农产品个，绿色食品个，有机食品个，农产品出口基地个 年内组织符合条件的江西省惠大实业有限公司个产品申报江西省名牌农 产品品牌。小布茗茶在迎世博上海国际茶叶展览会上荣获金奖。 农业服务保障体系进步健全 农技推广工作取得新成绩。全年推广了机插机收测土配方施肥农 业有机质提升水稻轻型栽培生猪零排放养殖等十项实用新技术，淦鑫 陆两优荣优天优华占岳优天丰优等十个优 良品种。 平安农业建设不断加强。县农产品质量安全检测站项目列入今年中央 预算内投资计划，检验检测仪器设备的添置，将进步提高宁都县农产品 质量安全检验检测水平，保障农产品质量安全。 投资快速增长，拉动作用不断增强 在国家拉动内需政策的持续作用下，全年投资和消费均保持了较快增 长，对经济的贡献度继续提升。固定资产投资保持快速增长，年全社 会固定资产投资完成亿元，同比增长。万元以上固定资产投资 总额为亿元，同比增长，其中城镇以上固定资产投资完成亿 元，同比增长，工业投资完成亿元，同比增长。 民间投资进步加大，万元以上民间投资亿元，同比增长 。全年新增个体工商户户私营企业家，上交税金 亿元，增长。 消费品市场持续旺盛，消费品价格指数上行较快 消费品市场保持旺盛。居民生活水平的提高消费品市场的丰富化和 汽车摩托车下乡家电下乡政策共同推动下，宁都消费市场持续旺盛。 年全县完成社会消费品零售总额亿元，增长。城乡 消费市场同步扩大。宁都城镇零售总额全年实现亿元，同比增长 乡村市场实现亿元，同比增长。从消费行业看，全县批发零售贸 易业完成亿元，同比增长住宿和餐饮业完成亿元，同比增 长。 汽车摩托车下乡家电下乡政策对拉动县内消费起到了重要作用。 年全县销售家电下乡补贴产品万多台件，销售总额突破亿元，配合财 政下发补贴资金突破千万元，位居全市前列。 月，居民消费价格指数当月同比上涨，与上年同期比上涨， 其中食品价格同比上涨商品零售价格同比上涨，与上年同期相 比上涨农业生产资料价格同比上涨，与上年同期相比上涨。 工业不断壮大，企业经济效益不断提高 沿海发达地区剩余产业向中部地区转移工业园区的不断建设拓展 私营经济迅速崛起和融资环境的改善都给宁都县工业经济注入了勃勃生 机。 园两区已初具规模，强攻工业成效显著 今年全县直接投入园区建设资金万元，工业园区建设资金累计投 入达亿元，园区面积超过亩，园两区已初具规模。新中胜新 加坡产业基地艾炜特电子三进漆包线永通科技朝盛矿业宝华 山水泥等批投资超亿元的工业项目相继落户宁都县工业园。 规模工业加快发展 年，宁都规模以上工业企业增加家，达家。规模以上工业增 加值完成亿元，按可比价计算，同比增长，总量和增长速度全市 排名分别比去年前移了位位。规模以上工业总产值实现亿元， 同比增长。销售产值完成亿元，同比增长，产品销售率达， 工业产销衔接保持致。外贸出口发展较快，全年完成出口交货值亿 元，同比增长。 规模以上工业企业经济效益平稳增长。年，宁都企业经济效益综 合指数，比上年提高个百分点。全县规模以上工业实现主营业 务收入亿元，同比增长利润总额万元，同比增长 实现税金万元万元，比上年增长 科学技术万元，同比增长社会保障和就业万元，同比增 长教育事业费万元，同比增长文化体育与传媒 万元医疗卫生万元，同比增长环境保护万元城乡 社区事务万元，同比增长交通运输万元资源电力信息 事务万元商业服务业等事务万元，同比增长国土资源 气象等事务万元，同比增长住房保障支出万元粮油物资 储备万元国债还本付息支出万元。 招商引资稳步推进 年月，宁都县共新批外资项目个，合同外资额总计 万美元，实际进资万美元实现外贸出口万美元，同比增长。 共引进内资项目个，合同引进内资亿元，实际引进内资亿元， 同比增长，其中万元以上工业项目实际进资亿元，同比增长 。 居民收入水平进步提高，生活保障进步提高 全县继续落实惠农政策，发放水稻种植各类惠农补贴万元，农民 生产积极性被调动起来。全年新增城镇就业人数万人，新增转移农村 劳动力万人。全县城乡居民收入水平进步提高。年，全县城填 在岗职工平均工资为元，比去年同期增长全县实现农民人 均纯收入户元，增长。 随着经济的复苏，年房地产市场明显回暖，以及人们置业理财观 念较强，加之政府高度重视房地产市场建设工作，严禁个人建私房，这就 进步加大了商品房的市场需求。目前，在宁都县所开发的楼盘未出现大 量积压房现象，市场需求量较高。 基于上述因素，广东省新丰江实业开发总公司拟对公司于年月 通过竞拍的方式取得的位于宁都县梅江路号的宗国有建设用地进行本 项目的建设，目前工作进展顺利，已完成建设用地规划许可和批准等前期 准备工作。 项目申请报告编制依据和范围 项目申请报告编制依据 宁都县统计年鉴 宁都县土地利用总体规划 宁都县总体规划纲要 关于编制项目申请报告的委托书 项目建设单位提供的其它基础资料。 项目申请报告研究范围 宁都县碧水鑫都建设项目项目申请报告于年月由广东省新 丰江实业开发总公司委托宁都工程咨询中心编制，经过现场勘察和充分调 查，收集有关资料后研究论证完成。 报告主要内容包括项目提出的背景建设的必要性项目的建设方 案建设规模及主要内容投资估算及资金筹措效益分析等，并根据国 家有关规定，编制了本项目环保节能篇章，并制定了该项目初步的工程 招标方案，以期为项目的决策提供可靠依据。 通过对项目拟建地区经济发展和项目区现状进行调查，论证项目建 设的必要性及有利条件 确定项目地址用地与总平面规划 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施 进度安排建议 定量分析带来的经济效益和定性分析项目的社会效益 从技术经济环保社会等各方面论证项目建设的必要性，经济 上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。 第二章项目区概况 县城概况 宁都县位于江西省东南部，赣州市东北部，地处北纬至 ，东经至之间，东与石城广 昌县交界，南与瑞金市于都县为邻，西与兴国永丰县相连，北与乐安 宜黄南丰县接壤。南北长公里，东西宽公里，总面积 平方公里，版图面积居江西省第三，赣州市第。县城驻地梅江镇，地处 北纬，东经，系赣东北至赣西南的交通咽喉，又间闽 粤之要道。县城距省会南昌市公里，距赣州市公里。城区面积 平方公里，城市人口约万，是全县政治经济文化和物流信息中心。 国道和昌厦级公路穿境而过，境内昌厦公路纵贯南北长达公里， 与国道在县城梅江镇交汇，县城距京九铁路兴国火车站公里，正兴 建的鹰潭瑞金，石城吉安两条高速公路自北向南，由 东至西穿过宁都县。 根据宁都县城市总体规划修编中提出，县城城市规 划范围为南至高坑，北至七里，规划面积近期年平方公里， 远期年平方公里。宁都县城人口规模近期年万人， 远期年万人。 自然概况 地形地貌特征 宁都县属赣南中低山丘陵区，地貌以丘陵山地为主。境内般高程 米，最高点为西北部的凌云山，海拔米，最低点是南部黄 石镇下车坪村，海拔米。 地质情况 宁都县地质构造处于南岭东西复杂构造带的东段北侧，地质基础系古 生代震旦纪的浅变质岩构成，以震旦系和白垩系分成最广。岩石主要有花 岗石变质岩紫色页岩，以花岗岩居多。土壤类型以酸性紫色土冲积 土和红砂岩红色粘土发育而成的棕红壤为主，多呈中性和酸性反应。根 据中国地震参数区划区，区域内属地震动参数地震