人为项目总工程师，资料移交人为项目资料员。工程竣工时应提交下列文件竣工图。二设计变更文字记录。三设备试验记录。四施工记录包括系统试压冲洗隐蔽工程验收调试联动试验记录。五检验记录包括绝缘电阻接地电阻的测试记录。六系统主要材料设备和组件的合格证或现场检验报告。七设备的技术资料使用说明操作手册等。八安装调试验收报告。九设备报警部位号与监控位置建筑平面对照表。十竣工报告。第十三章工程竣工后服务第节工程保修本工程竣后推行标准服务模式，此模式为本单位在全国安装行业中首先推行的，主要内容包括工程竣工时，向建设单位提供和递交各专业设备安全运行指南及设备保修手册，以帮助用户了解竣后服务的诸项内容，以及在短时间内熟悉工程系统情况和掌握系统运行要点，以确保建设单位的物业管理人员在工程投入使用后能立独立进行必要的设备和系统操作维护和故障排除。工程保修在正常使用的前提下对所涉及的工程范围保修为电气管线消防水管道设备安装为年保修期。在保修期内，提供所需的工作人员和材料，进行定期保养，同时提供二十四小时的紧急保修服务保证各系统的安全正常运行。工程保修具体主要包括以下内容在保修期内，如有需要对设备的组件进行维修和更换提供材料般性梢耗件润滑油清洁剂过滤器及劳务等。提供保养记录，供业主查阅了解情况。提供每月保修检查对所有系统设备进行例行检查。清理所有主要设备，包括所有空气及水系统过滤器。按要求调试所有设备。替换所有不正常的电气设备或其它设备备件。提供每季的保修检查清理及润滑有关的设备配件清理所有隔震器设备外壳及电动。清理所有设备外壳及电动机。检查所有设备的电流量，检查所有仪表是否正常。提供半年保修检查检查有关设备的联轴器和隔震器。更换过滤器和润滑油。检查水泵轴承的定位叶轮的固定安装和密封件的防漏。更换及维修起动控制屏保险丝和不正常的设备配件。而提供年终保修检查检查及调校所有系统设备以保证系统能按照制造厂出厂标准运行。检查和调校所有平衡阀。第二节提供操作和维修保养手册在工程竣工前，工程经理部将合同文件和指定分包合同文件中约定的所有保修证书试验检测证书和厂家使用说明书分类装订并形成维修手册递交建设单位。按合约及有关技术规格说明书要求，在规定时间内提供整套完整的操作和维修保养手册，该手册按系统以要求的格式分别装订成册，并附有总及分吕录。操作和维修保养手册具体内容主要包括。系统说明分别介绍每个独立系统如何调节控制监察和调校。介绍各系统的主要装置和部件的大小规格和功能。提供每个系统的可调节部件和保护装置的最初设定参数和经系统调试后的最终设定。系统正常运作操作程序和在不正常情况下维持部分部件运作的应变程序。有关控制屏的详细说明。技术说明所有系统和设备的技术资料介绍。管道及接线图。所有设备需附有原厂所发的制造图纸含原理图和构造。设备表列出生产制造厂商型号系列编号经调试运行后所核定的设定参数。提供所有设备的产品说明书签证书以及性能指标表等资。维修保养操作说明所有系统的检查手册。所有系统的维修保养操作手册。更换装置部件的程序要求和更换率。从整个系统以至电路板的维修保养指南和说明调校程序和寻找故障的指示和说明。进行系统操作和维修保养的程序和需特别注意的事工页。零备件贮存和编册系统。零备件表。安全保险防护说明各类设备的正确操作程序。对各项系统操作时可能发生的危险事故所应作的预防应变和保护措施说明包含电气事故的防护措施机械事故的防护措施火灾和爆炸事故的防护措施化学事故的防护措施在使用或处理燃料和化学物时出现事故的防护措施应救及意外报告。供应厂商名单和联系方式包括每种设备材料和照件的供应厂商和代理商的名单，包括通讯地址电话及图文传真号码。零部件表提供业主所有零备件和维修保养所用的工具清单。专用电脑软件使用说明表打印本。流程表数据流程图和程序说明。故障诊断软件和工具的使用说明。程式设计和系统使用手册。应用原资料软件专用工具和通用软件，以便业主能改动或改善软件。根据有关技术规格说明书要求，在规定时间内将操作和维修保养手册编制大纲及草稿，报业主审批，并根据批复意见编制正式的操作和维修保养手册，按要求呈送业主。第三节提供培训我们将结合设备说明操作和维修保养手册的内容，向业主提供免费培训培训涵盖各手册的全部内容，包括有关设备构造性能工作原理和工作目的，系统各设备之间的关系，以及系统包含各种设备及控制系统，运行包含正常应急操作含手动自动保养维护和维修以及故障事故的应急处理和解决方法等内容。每项课程的培训依据事先编制完善的大纲和培训讲义教材有计划地进行，并负责提供所有的教材和资料。向业主运行人员进行实际操作示范和操作程序讲解，并讲解操作要领和注意事项等。现场培训我司将在工程竣工之前，以提交的操作维修手册等竣工资料为依据，对雇主的工程技术人员进行天的现场培训。通过培训使雇主的工程技术人员能够了解系统基本原理掌握系统基本操作可进行简单故障排除并在保修期内，委派专业技术人员随时进行技术咨询和指导。表值班人员培训计划表时间系统设备正式开通前培训天数天对象本消防系统值班人员人员要求获有北京市消防局消防上岗证人员培训内容系统设备的网络与构成系统功能讲解报警系统显示分类及使用操作联动系统的控制与操作自动管理自动检测工功能的使用与操作打印设备的使用与操作后备电源的使用系统的应急处理方法主要故障的判断及处理方法使用注意事项操作训练地点本工程消防控制室向业主运行人员移交其他有关资料等。第十四章附表附图第节临时用地表附表用途面积平方米位置需用时间仓库总包提供位置天料厂总包提供位置天现场办公室总包提供位置天简易加工预制车间总包提供位置天第二节劳动力安排计划表此表人工仅为按正常工序施工所需人工，具体人工安排按总包实际进度另行编制。主要劳动力安排计划表附表单位人工程级别按施工阶段投入劳动力情况管道或线槽穿线安装配合室内装修和设备安装消防调试消防检测验收备注电工管工钳工焊工普工合计第二章工程概况第节工程概述第章第二节系统概述第三章施工管理目标及各项管理措施第节施工组织管理第二章工程概况第二章工程概况