制书质量计划与目标。图纸会审情况及技术交底。作业指导书及工序控制点。过程参数和产品特性的监控。对人机料法环五大因素的控制。产品的验收交付。施工过程的质量监控要点对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录。对工序间的技术接口实行交接手续。复验原材料半成品成品的产品合格证及质保书。做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作。加强产品保护和施工现场落手清工作。接受总承包和监理单位的指导。认真做好本分包工程的验收交付。按合同规定做好本分包工程的回访保修工作。重大质量事故应及时向总承包报告，并作出事故分析调查及善后处理事宜。分包工程的进度控制要点编制本分包工程总进度计划制定施工方案，明确施工方法的确定，施工机械的选择，施工顺序的安排和流水施工的顺序。编制施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行。编制资源供应计划，包括物料供应计划，机械设备的进场计划，劳务计划等。编制图纸深化及呈审的进度计划。执行月报制度按月向总承包报告本分包工程的执行情况。提交月度施工作业计划。提交各种资源与进度配合调度状况。做好协调照管工作参加有关分包工作协调会议，积极参与对总工期的协调。及时根据总承包工作指令作出进度的调整计划。在进度上有重大提前及延误应及时向总承包报告。分包在施工过程中向总承包提出的建议，要求总承包及时回复和解决。工程进度款的收取按合同规定由总承包予以签证，所有指定分包商的中期付款或结算款均须经总承包确认，并按有关程序予以执行。有关安全消防现场标准化管理等工作遵守各种安全生产规程与规定签订本分包工程的安全协议书。完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理软件资料工作。开展安全教育工作，做好分部分项工程枝本安全交底工作。特殊工种必须持证上岗。接受总承包的安全监控，参与工地的安全检查工作，并落实整政事宜。发生重大伤亡事故的应及时向总承包报告。做好消防与治安管理工作开展消防与治安的教育工作。配合总承包做好治安管理工作。严格执行动火申报制度。做好现场标准化管理工作按总承包指令做好场容场貌管理工作，建筑材料设备划区域整齐堆放，施工区域内工完料尽场地清。遵守文明施工的有关规定，维护安全防护设施的完好。保持工地卫生文明，努力做好宿舍卫生工作。合约的履行指定分包商必须满足业主与总承包所签的合约要求，在工期质量安全现场文明施工等方面接受总承包的管理。由于分包商不能满足总承包合理的管理要求，而造成业主及总承包的切损失，应由指定分包商承担。认真贯彻执行总承包对各分包的管理实施办法指定分包商进场物资管理办法总承包对进场物资的管理由专人负责。各指定分包商应指定对口管理人员参与进场物资的管理工作。指定分包商需提供设备材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以期能够使总承包统协调与安排。进场物资的流转程序各种进场物资必须在天前向总承提出申请，具体写明进场物资的名称数量规格及所占场地面积，待总承包批复后再执行。物资进场后，须小时内及时疏散至地面。若不能达到此要求，可请求总承包安排他人协助进行疏散，所发生的费用由分包商承担。各指定分包商应落实专人对进场物资予以保管，并注意对产品进行保护，防止失窃与损坏，尤其对小件贵重物资及易燃物品重点进行保管。指定分包商应做好废弃物的处置工作，有责任每日做好落手清工作，做到工完料尽场地清。废弃物与垃圾应按总承包的场布要求集中到指定地点统处理，否则由总承包安排他人予以处理，其费用由分包商承担。指定分包商劳动力管理办法指定分包商应将进入现场的施工人员名单及照片向总承包申报。须提供劳务人员的三证复印件身份证务工证健康证及特殊工种的相应操作证及上岗证。指定分包商应专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定者应由指定分包商承担有关责任。各指定分包商有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策法令法规及施工现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。指定分包商现场安全管理办法各分包商应认真学习政府及有关管理部门的安全消防法令和规定，并予以自觉执行。各指定分包商应与总承包签订分包工程的安全协议书，并接受总承包对分包工程的安全总交底。指定分包商应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全安全消防管理各种台帐，强化安全消防管理软件资料工作。对分包工程落实相关的安全消防技术措施。分包商所有作业人员，进场前及施工过程中都须做好安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。尤其是指定分包商范围内的安全消防工作的重点和薄弱环节，进行针对性的教育，督促所属员工遵守现场的安全生产及消防各项规定。指定分包商有义务保护现场各项安全消防设施的完好，如施工脚手架临边护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。各分包商必须接受总承包安全监控，参与工地的各项安全消防检查工作，并落实有关整改事宜。分包商的整改工作若不能达到有关安全消防管理标准或不能及时达到管理要求的，总承包可以协助分包商予以整改，其发生的人工机械材料等切费用将由分包商承担。特殊工种必须持证上岗，复印件汇总后上报总承包。重大伤亡事故应及时向总承包报告，立即组织抢救及保护现场。分包商的所属人员，在作业过程中发生各类违章作业，总承包将依据情节轻重危害程度等具体情况或有关规定予以劝阻警告，作罚款处理，情节严重者，责令停工整顿直至退场。工程项目公共关系处理与业主的关系处理项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与业主的关系，项目经理部全体人员确立业主是顾窨是上帝的观念，把业主期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造流的建筑产品，让业主满意。定期向业主提供工程进度报告，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须及时请业主或监理书面认可。为保证项目的顺利建设，应积极与业主交流汇报，主动为业主排扰解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处。经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书与图纸致。发现有不符的及时查找原因，并请业主或监理核实和签证。总包与监理具体工作程序于开工前书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审定。各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明。施工用各类建筑材料均向监理报送样品材质证明和有关技术资料，经监理审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有监理或业主代表见证。变更用材时，事前征请监理意见，不同意者不进行变更。在选择分包队伍时，按业主及监理的要求提供分包单位的有关资料，征得业主和监理同意后再行与分包签定分包合同。隐蔽工程完成，总包在检查合格的基础上，提前小时书面通知监理。若监理对些工程质量有疑问，要求复测时，总包项目部将给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。及时向监理报送分部分项工程质量自检资料和混凝土砂浆强度报告。若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。合同签定后个月内，向监理和业主报送施工图预算。工程全部完工后，经认真自检，再行向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收。在竣工验收前天，将质量保证资料交监理审查。与政府部门之间的关系此处的政府指当地政府工商行政管理机关市容监察部门。税务部门公安交通部门质量监督站安全监督站消防管理部门劳动局等。自觉接受政府的依法监督和指导，随时了解国家和政府的有关方针政策，掌握近期的市场信息，熟悉当地的法规和惯例。切项目管理活动都须遵纪守法。通过经常性的上门咨询和信息发布等形式，沟通与政府部门间的关系。主动向工商税务部门依法纳税，主动与公安交通部门取得联系，求得施工占用道路的批准运输的畅通。主动与司法部门联系，求得法律的保护和指导。主动与海关联系，办理好进口设备和材料的验关手续。主动与市容监察部门联系，搞好施工现场周围地区的环境卫生。主动与质监站安监站联系，求得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范先张预应力砼管桩屋面工程质量验收规范建筑地面工程质量验收规范住宅装饰装修工程质量验收规范地下防水工程施工及质量验收规范钢筋焊接及验收规程钢筋焊接接头试验方法标准建筑电气安装工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑工程项目管理规范建设工程文件归档整理规范建筑施工高处作业安全技术规范建筑机械使用安全技术规程建筑现场临时用电安全技术规范建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范外墙外保温工程技术规程住宅建筑围护结构节能应用技术规程住宅建筑节能施工质量验收规范建筑节能工程施工质量验收规范商品砂浆生产与应用技术规程基坑土钉支护技术规范规程建筑工程施工质量验收统标准混凝土结构工程施工质量验收规范砌体工术质量和安全的法规规程标准和规定以及现场实地勘察的情况编制的。本工程施工将主要使用的规范第章工程采用全封闭施工，现场设钢筋棚木工间等临为了不影响周围居民的工作休息，施工噪音粉尘降到最低点。组成，总建筑面积为平方米，地下部分为平方米。，其中地上部分为平方米。松公路号设计单位上海浚源建筑设计事务所监理单位上海复远建设监理有限公司建设单位上海东航复地房地本工程所有混凝土采用商品砼，其强度如下地下室部分基础垫层地下室基础底板主体部分工程名称帕缇欧香苑二期工程工程地点外青本工程建筑与周围建筑相当贴近，所以施工的重点是安全文明施工。基础为高强砼空心方桩为了对工程质量进行严格把关，我们制定了系列质量保证体系。由具有丰富工程经验的项目经理负责本工程的管理，并组织了支在施工管理技术上有丰富经验的施工管理班子及施工队伍，并制定了系列总承包