1、“.....提前做好改移或拆除准备，减少线路封锁时间内的工作量。三本标段工程施工以单项工程工期服从总体工程工期为原则，合理安排各专业施工工期，做到相互协调，积极配合。确保全线按招标文件规定的工期要求完工。四施工期间保持施工任务均衡，人员调配合理，交叉干扰小，单项工程和总体工程安排协调致。五在改建施工中，首先详细了解既有设备的运行情况，行车密度，改建设备在既有运营单位的配合下，制定合理的施工过渡方案，待建设单位审批后再进行施工。第三节与运营单位的配合及接口部分的施工安排本标段工程中包含有通信信号电力接触网等多个专业的施工任务，同时存在与站前标段的施工配合。为了保证整体工程的顺利进行，严格服从建设单位对工程的协调，服从建设单位及监理工程师的统指挥。包括进场时间工作时间场地使用和安全管理等。二根据现场调查情况，主动与存在交叉施工项目的单位取得联系，了解设计情况施工安排，协调工程施工配合事宜，调整施工进度安排，必要时签订施工配合协议。三请建设单位牵头，监理设计单位参加，协调各有关专业施工单位间的施工配合，重点做好本标段两端接口单位的配合。需要我单位调整计划时，我单位服从协调......”。

2、“.....四在施工前期，详细审查图纸，在建设单位和监理的指导下，建立接口表，明确与所有相关系统的接口形式，制定施工调试方案。整个施工过程中，及时澄清和落实自身及相关接口方处理的情况。五车站行车区的作业和使用须经有关部门的批准，无条件服从建设单位的统调度。在行车区范围内施工和作业，首先在建设单位规定的时间前向监理工程师申请，取得批准后，严格按规定的时间范围进行作业，未经批准，机具材料人员等不得进入行车区。六安排专人维护行车区的安全和环境，充分考虑和分析外界条件及工序间干扰对工程的影响，制定应急措施，减少制约因素对工程施工的影响。第十二章新工艺的应用及降低成本的技术经济措施新工艺的应用积极采用先进的施工工艺，确保施工的精度。同时针对本段的技术特点，积极研究开发先进合理的新工艺新工法，保证施工的需要。在征得建设单位同意的前提下，我集团公司在本信号工程施工中拟采用以下新工艺新技术新材料新方法组合架侧面走线拟采用塑料线槽与塑料线环，配线整洁工艺美观。室内组合架安装好以后，将塑料线槽安装在组合架凹面左侧即组合零层侧，然后放线，理顺线条，用废旧电缆芯线粗绑线把，待电源线焊接完毕......”。

3、“.....再整理线把，扎上有倒刺的塑料线环，盖上线槽盖板。这样施工的配线整洁，工艺精美，便于日后接管单位维修。联锁试验用的轨道模拟盘采用我集团公司自行开发的通用型轨道模拟盘进行试验，不但节省投资，而且能加快试验速度提高工效。采用Ⅱ型防鼠防火堵料，以解决室内鼠害及防火问题。采用新型铝合金组合信号机构，以便于维修解决机构进水汽问题。采用型长效降阻剂，以解决高阻地带地线阻值不合格问题。电缆采用地下热缩套管接续及接头盒。二降低成本的技术经济措施㈠控制工程造价的管理措施根据本合同段工程规模和特点，组文明施工意识严格履行合同，遵守承诺，树立良好的信誉。三推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。按基本建设程序办事，服从建设单位领导，主动配合监理工程师的工作按工艺标准施工，做到标准化作业，项目主管工程师制定补充标准和企业内控标准，使工程质量真正做到内实外美。四施工现场设置鲜明标牌......”。

4、“.....并负责施工现场标牌的保护工作。施工现场的主要管理人员及施工人员在施工现场佩戴胸卡。五施工场地统规划布置，严格按施工总平面布置图设置各项临时设施，大宗材料成品半成品和机具设备的堆放，严格禁止侵占道路及安全防护设施。施工材料堆放整齐，各种不同类型物资材料按照标准正确标识，场区内管线布置整齐清洁。六施工现场平面布置合理，各类材料设备预制构件等包括土方做到有序堆放，不侵占车行道人行道。施工中要加强对各种地下管线的保护。加强施工现场管理工作，做到工完料净场地清。七施工机械按照规定的位置和线路设置，施工机械进场前经过安全检查合格后再使用。施工机械操作人员必须建立机组责任制，并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。八负责施工区域及生活区域的环境卫生，建立完善有关规章制度，落实责任制。做到五小设施齐全，符合规范要求。创建良好环境，在工地现场和生活区设置足够的临时卫生设施，每天清扫处理施工生产和生活废水，采取有效措施加以处理，不超标排放。污水废水废气等的处理符合环境管理体系的标准。九尊重当地民风民俗，遵守地方法规，充分发挥优良传统......”。

5、“.....搞好与当地政府邻近居民的关系。做好征地工作。十创建标准化文明工地，开展文明竞赛活动。欢迎建设单位对我单位开展创建文明工地的工作给予经常性地指导，定期组织检查，对存在的问题及时进行整改。第十章施工配合及协调第节单项工程施工安排与总体安排的协调本标段工程总体原则是结合施工招标文件中的有关要求，充分考虑各专业施工要求，及与其它接口单位的配合，合理安排本专业的各项施工任务。二总体施工安排中先安排影响站前施工的拆除项目，先行安排。三本次施工招标所涉及到的设备安装地点均为施工现场，我单位接管施工现场后全面负责现场内的施工用水用电卫生安全管理及场地内的施工协调工作，及时与车站办理相关手续。在整个施工阶段负责维护施工场地的配电设施和供水设施，施工用电采用当地电网，施工用水就近接引。四施工场地环境符合环境管理体系标准，按建设部建设工程施工现场管理规定的要求，进行施工现场管理工作，做到工完料净场地清。第二节控制工程的施工方案本工程中的信号工程为控制工程。因此，我单位将首先把重点放在信号工程施工中，集中人力物力及机械设备，确保信号工程按计划，保质量完成施工。二与站前施工单位取得联系......”。

6、“.....树立企业良好形象。范围本程序适用除公共区保洁二次装修管理服务设施设备管理紧急事件处理及消防安全以外的所有日常服务，本程序主要用于委托管理项目。职责本程序由客户服务部负责对过程控制的实施，人事办公室保安部及工程部协助管理。客户服务部负责日常服务工作的实施及自检工程部负责设备维修服务管理部负责对服务质量的检查。工作程序维修服务调度员接到客户报修后，立即填写电话投诉记录表，并开具维修单通知维修人员，由维修员与报修部门联系进行维修。维修完工客户在维修单上签字认可后，将维修单返回调度，以便管理员进行核查。每班调度员把当日未得回复的下班维修单交给下班进行跟进，保证尽快解决问题。房地产网房地产物业管理资料库资料均来源于网上，房地产网只负责收集整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力,超时空调服务管理部将申请附件交给工程部及财务部签字确认部即为客户提供加时控提供加时空调。工程部进行公共区域巡视，并在巡视过程中填写巡视记录......”。

7、“.....房地产网房地产物业管理资料库资料均来源于网上，房地产网只负责收集整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力,客户投诉处理流程图客户投诉管理部填写投诉记录表开具维修单相关工程组解决不能如期解决回复上报主管或经理制订方案措施对处理经过记录定期汇总分析报主管副总经理房地产网房地产物业管理资料库资料均来源于网上，房地产网只负责收集整理，但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力,第五部分物业管理报价书报价说明鉴于该大厦是座具有现代化智能化综合设施的高档写字楼，办公业务的层次较高，需要个良好的工作环境和整体形象。因此，必须在保证硬件系统正常运行的前提下，将维修保洁保安等软件服务定在个与大厦相配套的层次。为此，我公司拟对该大厦的管理以甲级写字楼的服务标准定位，在此基础上结合海关的实际情况和我公司的综合优势，最大限度地以低档的价格实现上述管理服务工作。因大厦的设施技术含量较高，运行维修及设备管理是关键问题......”。

8、“.....才能保证正常运转，主要体现在必须有名或几名对大厦全部的设施设备都熟悉，能对其进行全面控制管理的技术人员，这是大厦硬件之魂。电工必须有操作证电站值班人员必须有高压运行操作证和电工进网作业许可证消防人员中必须有消防上岗证。这是安全保障及其责任的需要，也是政府行业管理的规定。综合管理人员应有物管上岗证，这是政府行业管理部门对高档物业正规化管理的要求。楼宇自控与消防自控是大厦的神经中枢，牵发动全局，所以弱电综合运行维修人员必须具备相应的工作经验和电脑操作，还要房地产网房地产网专业有关的技术数据，提前做好改移或拆除准备，减少线路封锁时间内的工作量。三本标段工程施工以单项工程工期服从总体工程工期为原则，合理安排各专业施工工期，做到相互协调，积极配合。确保全线按招标文件规定的工期要求完工。四施工期间保持施工任务均衡，人员调配合理，交叉干扰小，单项工程和总体工程安排协调致。五在改建施工中，首先详细了解既有设备的运行情况，行车密度，改建设备在既有运营单位的配合下，制定合理的施工过渡方案，待建设单位审批后再进行施工......”。

9、“.....同时存在与站前标段的施工配合。为了保证整体工程的顺利进行，严格服从建设单位对工程的协调，服从建设单位及监理工程师的统指挥。包括进场时间工作时间场地使用和安全管理等。二根据现场调查情况，主动与存在交叉施工项目的单位取得联系，了解设计情况施工安排，协调工程施工配合事宜，调整施工进度安排，必要时签订施工配合协议。三请建设单位牵头，监理设计单位参加，协调各有关专业施工单位间的施工配合，重点做好本标段两端接口单位的配合。需要我单位调整计划时，我单位服从协调，积极为其他专业施工单位创造条件。四在施工前期，详细审查图纸，在建设单位和监理的指导下，建立接口表，明确与所有相关系统的接口形式，制定施工调试方案。整个施工过程中，及时澄清和落实自身及相关接口方处理的情况。五车站行车区的作业和使用须经有关部门的批准，无条件服从建设单位的统调度。在行车区范围内施工和作业，首先在建设单位规定的时间前向监理工程师申请，取得批准后，严格按规定的时间范围进行作业，未经批准，机具材料人员等不得进入行车区。六安排专人维护行车区的安全和环境......”。