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(终稿)【定稿】四季酒店集团培训手册_全套完整(英文版本).doc(OK版) (终稿)【定稿】四季酒店集团培训手册_全套完整(英文版本).doc(OK版)

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经济快速增长。经初步核定,年全市实现地区生产总值亿元,比上年增长。其中第产业实现增加值亿元,增长第二产业实现增加值亿元,增长第三产业实现增加值亿元,增长。社会商品零售总额年,成都市市共实现社会消费品零售总额亿元,同比增长。其中,城市市场实现消费品零售额亿元,同比增长县级市场实现消费品零售额亿元,同比增长。批发企业实现消费品零售额亿元,同比增长。零售企业实现消费品零售额亿元,同比增长。餐饮住宿企业实现社会消费品零售总额亿元,同比增长。从全市经济增长具体情况来看,居民消费需求将进步扩大,零售商业具发展潜力。居民生活状况城乡人民生活水平进步提高。城市居民人均可支配收入元,增长农村居民人均纯收入元,增长,这反映出居民较高消费能力。随着社会经济各项事业发展,必将带动居民消费水平进步提高。项目对成都经济生活影响对居民生活影响项目所在地区是公里内商业设施相对不足地区,核心商圈缺乏日常生活用品次购足大型购物超市,因此项目实施后将为居民购买日常生活用品享受国际化零售服务提供最大便利。同时也将为成都市商业网点均衡布局做出贡献。对厂商影响项目实施后将重点经营日常生活用品,且以上为国产商品并且随着经营规模扩大,还将建立自有配送体系。这将有助于供货厂商分销自己产品,提高配送效率,扩大需求市场。同时,通过严格进货控制,将促使供货厂商提高产品质量,推动其提供物美价廉商品。对零售业影响竞争是个行业进步和发展动力。成都好又多百货商业广场有限公司作为个强有力和有建设性竞争者,在成都推动了当地零售业整体水平提高,带动了批本土零售企业成长。随着成都好又多百货商业广场有限公司继续发展,必将为当地零售业带来活力。成都好又多认为,成都市场足以容纳批勇于面对挑战大型零售商共同分享成都市场。对成都社会影响好又多贯秉承顾客至上服务第经营理念,向消费者提供质优价平商品,努力通过服务创新来开发新需求,从而作实践中落实。其中比较明显的特点是比较简洁,操作性强,方便各个区域地区实测实量作业能够在各个施工阶段更有效的体现主包总包和公司的质量管理意识,更能体现过程精品的要求,为施工过程的各个阶段,各个不同移交接收分判单位增加面给出指引其后的相关管控手册,我们将分别从策划角度的质量管控精装修工程程序的相关要求推出指引个更有力的量化的标准,更好的明确各家单位所应该承担的责任,同时减少甲方单位的合约责任实测实量制度细化同步了实体测量要求,使工程管理的有了个量化的标准,方便统不同地域的测量检查标准,增加了个可量化的质量标准,更加直观的在工程进度管理中加入了质量管理因素,使工程评判更加直接实测实量的开展,可以在工序交接过程中提供明确的工序交接数据,对工程施工过程中回头穿插有更多量化的依据,打消接收单位的顾虑,同时为后续更多的分判进场施工,提供可靠的使用数据,加快配合,减少磨合期,使各家分判在个共同的检查检验的环境下,更好的为项目服务。在参考业界同行的类似做法后,计划建立万科地产系统内的实测操作体系,各区域请参照实施。涂饰工程基本原则墙面表面平整度涂饰工程墙面垂直度涂饰工程阴阳角方正涂饰工程顶棚吊顶工程基本原则截面尺寸偏差表面平整度垂直度顶板水平度极差楼板厚度偏差砌筑工程基本原则外门窗洞口尺寸偏差砌筑工序机电工程基本原则座便预留排水管孔距偏差线盒套管暗埋设备安装给水管口暗埋设备安装砼楼板和砼墙面给水管暗埋设备安装砌体墙面给水管暗埋设备安装砌体墙电线管暗埋设备安装管线洞口封堵抹灰工程基本原则墙体表面平整度墙面垂直度阴阳角方正房间开间进深偏差户内门洞尺寸偏差户内门洞外墙窗内侧墙体厚度极差凸窗顶板水平度极差方正度裂缝空鼓室内净高偏差抹灰工程防水工程基本原则卫生间防水层厚度柔性防水层卫生间防水层高度屋面防水层厚度地下室防水卷材厚度卷材搭接长度铝合金或塑钢门窗安装工程基本原则门窗框固定铝合金塑钢窗边框收口与塞缝铝合金塑钢窗铝合金门窗铝型材壁厚铝合金门窗玻璃类别外墙砖或涂料阳台墙砖粘贴平整度外墙涂料基层平整度外墙涂料基层方正度外量检查报告模板附件三位体模式要求附件万科地产实测实量数据记录表版前言钢窗边框收口与塞缝铝合金塑钢窗铝合金门窗铝型材壁厚铝合金门窗玻璃类别外墙砖或涂料阳台墙砖粘贴平整度外墙涂料基层平整度外墙涂料基层方正度外墙涂料面层装饰线分色线平直精装修度裂缝空鼓室内净高偏差抹灰工程防水工程基本原则卫生间防水层厚度柔性防水层卫生间防水层高度屋给水管暗埋设备安装砌体墙电线管暗埋设备安装管线洞口封堵抹灰工程基本原则墙体表面平整度墙面垂直度阴阳角方正房间开间进深偏差户内门洞尺寸偏差户内门洞外墙窗内侧墙体厚度极差凸窗顶板水平度极差方正顶板水平度极差楼板厚度偏差砌筑工程基本原则外门窗洞口尺寸偏差砌筑工序机电工程基本原则座便预留排水管孔的适用范围取样总则要求地区公司实测小组单次检查各承建商总合格率地区公司实测小组实测期内对各承建商的综合合格率地区公司实测保障体系的建立三实测内容混凝土结构工程基本原则截面尺寸偏差表面平整度垂,不满足个时,需增加实测套房数。房间第五点第三点第二点第四点第点顶板水平度测量示意注当吊顶仅周边设置时,图示第五点可取消,其余四点离墙距离可为吊顶宽度的半测量方法墙面检查裂缝空鼓指标,天花则只检查裂缝指标。同实测区通过目测检查所有墙体抹灰层和天花裂缝,通过空鼓锤敲击检查所有墙体抹灰层空鼓。数据记录同实测区任何面墙或天花发现条裂缝或处空鼓,该实测实测点不合格。如无任何裂缝或空鼓,则该实测点为合格。不合格点均按记录,合格点均按记录。示例共户个实测区个实测点园建及绿化地面排水指标说明反映园建地面排水情况允许偏差值要求排水坡度应满足设计要求,坡向路边自然排水或坡向排水口。测量工具平水仪测量方法或数据记录累计实测实量处,取测点需均匀分布。次实测值分别作为判断该实测指标合格率的个计算点。路面观感指标说明反映混凝土路面沥青路面的平顺程度允许偏差值要求道路表面井盖周边应平顺,不得存在的凹凸点。测量工具靠尺,塞尺测量方法或数据记录累计实测实量处,选取目测最不利的点实测。次实测值分别作为判断该实测指标合格率的个计算点。乔木指标说明反映进场乔木三维尺寸胸径冠幅高度是否符合我方要求。允许偏差值要求不得低于我方合同的约定。测量工具胸径尺皮尺测量方法或数据记录累计实测实量处,随即选取乔木。次实测值分别作为判断该实测指标合格率的个计算点。四附件附件工程质量实测实量检查报告模板附件三位体模式要求附件万科地产实测实量数据记录表版度极差楼板厚度偏差砌筑工程基本原则外门窗洞口尺寸偏差砌筑工序机电工程基本原则座便预留排水管孔距偏差线盒套管暗埋设备安装给水管口暗埋设备安装砼楼板和砼墙面给水管暗埋设备安装砌体墙面给水管暗埋设备安装砌体墙电线管暗埋设备安装管线洞口封堵抹灰工程基本原则墙体表面平整度墙面垂直度阴阳角方正房间开间进深偏差户内门洞尺寸偏差户内门洞外墙窗内侧墙体厚度极差凸窗顶板水平度极差方正度裂缝空鼓室内净高偏差抹灰工程防水工程基本原则卫生间防水层厚度柔性防水层卫生间防水层高度屋面防水层厚度地下室防水卷材厚度卷材搭接长度铝合金或塑钢门窗安装工程基本原则门窗框固定铝合金塑钢窗边框收口与塞缝铝合金塑钢窗铝合金门窗铝型材壁厚铝合金门窗玻璃类别外墙砖或涂料阳台墙砖粘贴平整度外墙涂料基层平整度外墙涂料基层方正度外墙涂料面层装饰线分色线平直精装修涂饰工程基本原则墙面表面平整度涂饰工程墙面垂直度涂饰工程阴阳角方正涂饰工程顶棚吊顶水平度极差涂饰工程裂缝空鼓涂饰工程园建及绿化地面排水路面观感乔木四附件附件工程质量实测实量检查报顶板水平度极差楼板厚度偏差砌筑工程基本原则外门窗洞口尺寸偏差砌筑工序机电工程基本原则座便预留排水管孔的适用范围取样总则要求地区公司实测小组单次检查各承建商总合格率地区公司实测小组实测期内对各承建商的综合合格率地区公司实测保障体系的建立三实测内容混凝土结构工程基本原则截面尺寸偏差表面平整度垂直度万科地产工程质量管理手册第版万科地产集团发展管理部年月验收工作的个补充,未占有更多的现场资源,是分户验收制度的个更加具体的实施制度和方法实测实量可以四手册推出的实际意义国家规范规定要求,分户验收制度是现行验收制度的必要条件,实测实量工是在过程中对实体的分户测量工作,是对最终验收分户法,是对以往各类工程管理上的补充和改进,目的更加具备实用性实操性实战性二万科地产发展管理部将分不同版本连续会推出质量管控手册,此次推出的是工程实际检查的实测实量的方法,对工程全过程全方公司将其融化于各类合约条款之中,能够自招标开始既提升质量意识,找到监控办法,明确质量目标,从而使招投,望各个地区公司在工
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