据,证明对方索赔报告不符合实际，不符合同条款，计算不准确等，以免除或减轻业负责任，避免或减少损失。向承包商提出索赔要求，以对抗对方的索赔，求得双方互作让步，互不支付。施工合同管理施工合同管理总述施工过程中的合同管理将体现在我公司如何运用各种管理方法和手段，以合同为依据协调各方利益，发出施工指令，解决施工中的争议。合同管理将涉及施工质量进度和投资三个方面。施工合同管理重点索赔管理及变更管理。在施工过程中应在索赔管理和变更管理做为施工合同管理的重点。合同条款中的施工索赔是指当索赔条款所对应的风险发生时，即出现与承包商的承包条件不符情况，意味着合同发生变更。但索赔是合同变更的法律后果，而不是违约的法律后果。变更管理及指令变更管理是施工中合同管理的另重要内容。将依据合同条款处理施工中的变更，签发施工指令。建立变更管理程序系统根据变更情况，分析变更对工期质量和费用的影响审核承包商的变更申请代表建设单位的向承包商签发变更令。二信息管理信息是控制的基础，因此，监理方必须及时准确完整地掌握与项目有关的各类信息，并对其分析整理，以此作为对项目进行控制的依据。信息的分类从监理的角度项目的信息可分为投资控制信息质量控制信息进度控制信息和般信息。不论信息来源于参与项目的各个单位还是来源于项目之外，只要与项目有关均应纳入上述四类信息。信息管理的内容信息的收集收集工程项目建设前期的重要文件，主要包括设计文件及有关资料招投标合同文件及其有关资料其它相关文件，上级批示等。收集工程建设中的有关信息建设单位对工程各方面的意见和看法，下达的指令承包商发出的文件，施工组织设计进度计划支付申请质检报告索赔申请等监理部生成的监理记录，主要包括进度工期质量计量支付记录和竣工记录等。监理部工作人员均应按照职责做好本岗位的统计记录工作。现场监理人员应对工地当天施工内容人员机械和工程实施情况进行记录项目监理负责人应对当天所作重大决定发生和解决的纠纷对承包商发出的主要指令等进行记录各监理工程师应对有关工程质量进度和投资方面的情况进行记录项目监理部在信息管理工程师收集的情况基础上，向建设单位提出每月监理月报工地会议记录。由于工地会议是监理工作的重要方法之，根据项目监理部制定的会议制度，专人进行记录，形成会议纪要。收集工程竣工阶段的有关信息。信息的加工整理依据进度控制信息，对工程实际完成进度与计划进度进行比较，分析滞后原因，存在问题，提出综合评价和处理意见。依据质量控制信息，对工作过程中的各种质量情况问题。事故进行分析处理，在月报中归纳和评价，如有必要，可进行专门的质量定期情况报告。依据投资控制信息，对投资完成情况进行统计分析，并在此基础上进行短期预测，以便提出结算意见和资金组织方面的建议。依据合同管理信息，对承包商或建设单位因对方原因或其它客观因素造成的损失进行索赔处理。信息管理措施监理的核心内容是动态控制。投资控制需要掌握大量数据,收集大量信息集中储存,随着工程进展需要编制不同深度的投资计划并进行修正补充和深化,这些都需要进行大量的数据处理。动态比较的工作量大,不用计算机是难以进行的。进行进度控制有大量的网络计划需要计算优化和调整并对实际进度与计划进度进行比较,这些工作人工进行是极其困难的。建立计算机网络管理系统本项目的监理工作采用计算机辅助信息管理，从而提高工作效率和管理水平。计算机在信息管理中的应用信息管理主要应用进行文件起草合同分析均在环境下进行，使用十分方便。我们采用的信息管理系统结构和作用如下图示产生各种合同文件文件编辑发出文件指令会议纪要监理月报及与监理有关的正式文件信息管理系统各类监理文件的分类编号文件管理监理文件的登记监理文件的借阅管理监理文件的查询管理微机的应用使监理工作在定程度上更加规范化程序化，绝大部分监理文件均放于计算机中，纳入信息管理系统，统分类编号查询，提高了文件资料管理的自动化程序。在进度控制中的应用工程进度控制的工作内容是编制进度计划优化调整进度计划跟踪进度计划执行情况分析偏差对工程进度的影响根据实际执行情况对计划进行调整。第七节加强廉政建设保证监理质量廉政建设是项需要长抓不懈的重要工作，项目监理部长期以来坚持对监理人员进行职业道德和廉政教育，并制定了严格的奖罚措施。如接到对监理人员生活作风经济问题的举报，项目监理部将迅速进行详细调查，严肃处理。通过加强对监理人员的职业道德和廉政教育，规范监理人员服务行为，确保监理目标的实现。所含工程内容可知，工期紧，是本校工程的大特点。施工期间又面临个冬季，因此，要在保证工程质量的前提下，如期完成工程建设任务，开工前的各项准备工作，以及冬季到来以前的各项施工工期应尽量往前赶，尤其是对关键路线上的工作，应从最迟完成时间倒排与气温有关的工序，非关键路线上的工作则应从最早开始时间倒排，以压缩关键路线上的工序工作时间，从而实现赶工期目标。这是保证质量，合理安排总工期的有效措施，同时，要做好冬期施工的切准备工作，以此不能因冬期而延误工期。工程监理应合理协调安排工序和工种间交叉施工存在的各种矛盾，以保证施工进度顺利进行。从目前建筑市场工程质量的情况来看，建设工程，尤其是院校建筑工程的渗漏问题十分突出主要是在地下室屋顶和厨卫部分，严重地影响了建筑物的正常使用，用户反应极为强烈。因此，我们将重点监控这方面的施工，对此实行综合治理，确保工程各处不渗漏。为了做到不渗不漏，项目监理部要认真审核施工单位编制的防水工程施工方案或施工措施，并编制相应的无渗漏工程细则。严格审查地下室屋面厨卫防水施工队伍的施工资质和施工人员施工资格，而且要严把防水材料质量关，杜绝不合格防水材料工程主要由五栋砖混结构和栋框架剪力墙结构的建筑物及其配套设施风景园林工程等组成。工程概况西北大学新校区搬迁工程位于西安新开发的大学城内。第章的原则是在满足使用功能保证工程质量的前提下，严格控制各项工程费用，避免和减少各种原因造成的索赔，力的施工资质和施工人员施工资格，而且要严把防水材料质量关，杜绝不合格防水材料用于工程。投资控制从目前建筑市场工程质量的情况来看，建设工程，尤其是院校建筑工程的渗漏问题十分突出主要是在地下室屋顶和水工程施工方案或施工措施，并编制相应的无渗漏工程细则。，对此实行综合治理，确保工程各处不渗漏。为了做到不渗不漏，项目监理部要认真审核施工单位编制的防因此，要认真审查施工组织设计，作好图纸会审和设计技术交底，把错碰漏缺尽量消除在开工之前，以此尽量减少或避免工程变更。厨卫部分，严重地影响了建筑物的正常使用，用户反应极为强烈。对于不得不进行的工程变更，定要认真分析对待，征求业主意见，当好业主顾问参谋，绝不让业主利益受到损害。本工程项目有个单位工程。根据工期要求，各单位工程应同时施工，并采取流水交叉作业的形式进行施工，待主体基本竣工之后，室外设施等即可开始施工。该工程建设备受西北大学师生员工及各阶层的关注，各个方面将会提出许多要求，工程变更也会很多，本着真正的业主就是用户的观念，定要耐心的处理业主所提出的各种问题。前的各项施工工期应尽量往前赶，尤其是对关键路线上的工作，应从最迟完成时间倒排与气温有关的工序，非套设施风景园林工程等组成。工程总建筑面积约万，计划拟于年月份开工，年月中旬竣工。二工程特点本工程拟年月份开工，年月中旬竣工验收。根据工程规模及其所含工程内容可知，工期紧，是本校工程的大特点。施工期间又面临个冬季，因此，要在保证工程质量的前提下，如期完成工程建设任务，开工前的各项准备工作，以及冬季到来以前的各项施工工期应尽量往前赶，尤其是对关键路线上的工作，应从这是保证质量，合理安排总工期的有效措施，同时，要做好冬期施工的切准备工作，以此不能因冬期而延误工期。施工期间又面临个冬季，因此，要在保证工程质量的前提下，如期完成工程建设任务，开工前的各项准备工作，以及冬季到来以竣工验收。建筑面积约万，计划拟于年月份开工，年月中旬竣工。二工程特点本工程拟年月份开工，年月中旬工程主要由五栋砖混结构和栋框架剪力墙结构的建筑物及其配套设施风景园林工程等组成。工程概况西北大学新校区搬迁工程位于西安新开发的大学城内。