中期远期孔雀斑绿化孔雀亭孔雀崖瀑布白鸽崖修观景点莲花池绿化与环境改造小泰山景区小泰山石坊红门天梯碧霞元君祠含小泰山路灵霄殿云神庙雷神庙风神庙瑶池与蟠桃园山庄环境营造银河天门奇字石北斗七星石鹰石石盆月牙湾白龙三潭白龙庙续表序号景点名称总投资造价备注近期中期远期白龙潭二潭嫦娥起舞百米画屏迷糊阵玉枕串珠潭对松山青年林解说系统大舟院志公殿古森林石屋遗址船桅峰志公泉垂松森林氧吧休息设施千亩奇石林园林美化石生栎流云石志公顶亭观景台古银杏木古黄连木漫山红遍分期绿化寿桃石葫芦石绿化与环境改造总计表基础设施投资估算表序号交通工程量投资万元造价万元备注近期中期远期马鞍山景区主停车场主停车场山上停车场主停车场碧霞元君步游路祠小停车场碧霞元君祠步游路熊猫石湖山阁台阶碧霞元君祠瞻岱楼望鲁阁台阶雪野湖景区莱明路大北岛码头个马鞍山双王半岛莱明路小西岛停车场悬羊吊鼓山景区停车场大门景动物与军事展览馆动物与军事展馆孔雀山景区孔雀山景区停车场停车场黑山台阶续表兵工厂旧址度假村度假村孔雀阁停车场孔雀瀑莱明路停车场公路小泰山景区主停车场小停车场白龙潭小区步游路志公殿小区步游路小泰山小区步游路给排水工程蓄水池每处万元水厂及输水管线沉淀池污水处理厂排水管线供电通讯工程马鞍山供电工程孔雀山电力改建雪野湖电力改建小泰山电力改建悬羊吊鼓电力改建电信合计表主要服务设施投资估算表万元序号名称档次规模单价总投资近期中期远期宾馆设施高档床位中档床位低档床位餐饮商服其它合计表雪野休闲度假区旅游建设投资总表万元项目总投资近期中期远期景点建设基础设施服务设施合计二经济效益预测测算指标营业收入。根据统计，目前本区年接待游客万人次，人均消费元根据规划分析，近期年按每位游客在度假区消费元，年游客量万人次计中期年按每位游客消费元，年游客量万人次计远期年按每位游客消费元，年游客量万人次计。营业支出中，营业成本按营业收入的计营业税按营业收入的计城建税按营业税的计教育费附加按营业税的计。投资回收期测算采用静态分析法，即不考虑资金的时间价值，经测算，投资回收期为年左右。表雪野休闲度假区营业利润分析表万元年份营业利润累计利润寒冷干燥，夏季炎热多雨，春季干旱少雨，秋季多晴好天气，四季分明。最热份平均气温，最冷份平均气温。降水多集中于夏季，年平均降水量毫米左右。主要气象灾害有大风暴雨冰雪等。本区植被条件较好，郁闭度约，部分地区可达左右，以暖温阔叶落叶林为主，木本植物有油松赤松华山松侧柏刺槐毛白杨杂交杨枫杨等余种。草本植物有金针沙蓬等数百种，其中以黄花菜个大肉肥而闻名。动物资源也比较丰富，有狼狐狸刺猬水鸭啄木鸟斑鸠喜鹊及鲤鱼鲫鱼鲢鱼黑鱼鳝鱼草鱼等多种鱼类。社会状况该区内主要包括华山林场及雪野镇大王庄镇羊里镇的南双王北双王南白座峪北白座峪邢家峪西站里大小罗圈龙亭峪等村。经济以农业为主，兼有生姜苹果渔产品等物产。二旅游开发情况旅游资源特点分析山势陡峻，水面宽阔区内大舟山海拔米，是游览区内最高峰，马鞍山海拔米。区内海拔米以上的山峰十余座。山体陡险等污水均需建小型污水处理厂，经处理后，找低洼处集中排放，分散的水冲厕所可建化粪池，处理后排放。雨水可暂时随沟排放，游路处可设明暗沟式漫水桥，对流量较大的地方可搞好绿化，防止雨水冲刷过重破坏环境。三供电规划本区附近有的雪野变电站大王庄变电站和温石矿变电站，规划范围内有上游变电站和鹿野变电站，因此各景区可根据实际情况就近取电。目前除马鞍山外，各景区皆已通电，但随着旅游业的发展远不能满足需求。用电负荷随着社会的发展，生活电器的逐渐普及以及人们文化娱乐生活水平的提高，对旅游用电要求正在急剧增加，参考有关旅游宾馆的负荷密度，结合当地具体情况，确定旅游区用电指标为高档床位瓦床包括彩电空调冰箱照明等用电设施中档床位瓦床含电视电扇照明等用电设施低档床位瓦床，则规划用电量如下表。输电线路规划各景区用高压输电。在重要的景点或视觉敏感区尽量使用地下电缆，采用双回路供电。高压采用近点供电。表生活用电负荷表千瓦景区项目近期中期远期床位数用电负荷床位数用电负荷床位数用电负荷雪野湖高档床位中档床位低档床位小泰山高档床位中档床位低档床位孔雀山高档床位中档床位低档床位合计四通讯规划目前本区已开通程控电话无线电寻呼数字手机等业务。规划除宾馆饭店提供必要的房间电话公用电话业务外，在景区出入口及游人集中场所设立公用电话，标识规范醒目，具备国际国内直拔功能。同时在营业时间内方便畅通，收费合理。五分期建设投资估算分期建设投资估算本规划期为年，规划期累计投资万元，其中近期年万元，中期年万元，远期年万元。景观建设投资万元，基础设施投资万元，服务设施投资万元详见表。表主要景观建设投资估算表万元序号景点名称总投资造价备注近期中期远期马鞍山景区大门景马鞍胜景坊仙人泉环境美化整洁望湖亭湖山阁碧霞元君行宫逐步恢复瞻岱楼望鲁阁马鞍湖环境改造百花幽谷植被改良等云梯洗心池改造百兽朝王手动石设护栏及摩刻八百米绝壁画廊黄山岩玉皇庙老君庙马鞍泉滴翠泉清水泉熊猫石马鞍峡仙人桥续表序号景点名称总投资造价备注近期中期远期回马石仙猴石龟石嬴字崖长寿穴改造周围环境登高溯源坊改造擎天柱神仙桥探海洞探海石舍身崖石门石鼓洞刻石整理环境论语崖上马石观景台情人松天书石天衢仙人洞金盆石海豚嬉水玉鸟问天海豹恋柏另二狮绿化与环境改造续表序号景点名称总投资造价备注近期中期远期雪野湖景区引导景观游客中心雪野半岛含搬迁重建等滑沙场沙丘及缆车等配套设施文昌岛双王半岛环境改造水上休闲设施垂钓区环境营造及设施莱明公路环境营造绿化等小西岛建岛工程大北岛与千米峡小北岛浴场水上运动设施绿化与环境改造悬羊吊鼓山景区大门景楼计引道观景台哨所个动物与军事展览室饮马泉蛙石续表序号景点名称总投资造价备注近期中期远期仙人床悬羊吊鼓亭含音响等配套设施大营兵房玉皇庙修复望海石绿化与环境改造孔雀山景区引导景观兵工厂旧址龙石石舟海狮猿石乌龟爬山金泥湾度假村环境野营区环境改造支前石碾磨古栗树护栏等明目神泉生态娱乐设施孔雀阁玉液池寿星坟长寿林保护小型泳池续表序号景点名称总投资造价备注近期雄伟本降到最低。因此，我们为茵悦之生花园居住小区管理用户设计了个专门的培训课程，培训不同层面的系统用户，使他们能够高效率低成本地完成他们的工作。详细培训计划和配合使用计划，将在与茵悦之生花园居住小区深入沟通的基础上作出明确细致的安排。用户培训每个有需要的用户都将得到最少个半天的培训。完成课程后，用户将能够熟悉所使用系统的基本概念和设备材料了解基本系统的正确使用及保养方法向操作人员报告遇到的问题。最终用户培训将在小区内进行。每次培训班最多人，专题结束时每个人都有机会进行实际操作。每个受训者都会得到份培训教材，留作备用。操作人员培训所有的操作员都将得到个为期最少二天的培训。培训课程的目标是帮助操作人员了解系统的拓扑结构和运行机制掌握系统管理软件的使用及维护方法掌握系统维护的日常工作和常规故障排除熟悉所有系统设备的启动和关机了解系统管理软件显示的每种状态信息的意义执行系统故障期的应急程序通过使用系统管理软件监控系统状态执行系统设备的线诊断，排除故障和采取适当的行动归档并向相关人员汇报问题，避免将来再次出现。操作员培训将在小区内进行，由系统的设计工程师及现场安装工程师主讲，每个培训班最多个人，专题讨论之后每个人可以进行实际操作。每个人都会得到份培训教材，留作今后参考，同时这样的培训将贯穿于系统安装过程中。设计及安装工程师培训小区的系统管理人员可参加个天的认证培训，培训课程的目标是帮助系统维护人员系统性的了解综合电子信息系统工程的设计及安装规范增加综合电子信息系统工程的理论性知识，使日后对系统的扩展维护规范化。获得厂商认证证书认证工程师培训在厂商的培训中心完成，由认证的培训讲师主讲。每个人可得到厂商提供的完整的教材，留作以后参考。高级管理人员的培训综合电子信息系统工程的建设及管理对于许多管理人员来说是个新的课题，我司将提供对厂商的技术考察，对成功项目的技术考察，使高级管理人员学习最新的通讯技术和控制技术，学习成功的系统的建设和管理方法，指导小区应用系统的建设和运行。小区专业培训人员培训我司可以向小区的培训部提供居住小区智能化系统课程的培训，以便其在将来人员有所变动的时候能够对新到的用户和人员进行基本培训。当然，详细的技术培训可以和厂家进行安排技术支持及售后服务工作计划方式茵悦之生花园居住小区智能化系统工程是茵悦之生花园居住小区建设中极其重要的部分。它的建设顺利与否直接影响到了未来茵悦之生花园居住小区提供的服务和管理是否完善和运行顺利。因此，在工程的施工过程中，必须要充分发挥施工单位的优势。采用科学的管理手段，才能保证工程的顺利和按期完工。我们在其它许多的大型工程项目中所积累的安装维护测量验收培训等工作的经验，与现场环境和各单位的协调合作能力，都将是完成本项目任务的最佳保证。在已有的经验的基础上，为了进步确保本项目的顺利实施，我公司已成立了个由公司总经理技术总监直接负责的项目小组，为本项目提供技术支持和售后服务，充分履行我们对客户的承诺，并定出具体措施如下现场办公室中期远期孔雀斑绿化孔雀亭孔雀崖瀑布白鸽崖修观景点莲花池绿化与环境改造小泰山景区小泰山石坊红门天梯碧霞元君祠含小泰山路灵霄殿云神庙雷神庙风神庙瑶池与蟠桃园山庄环境营造银河天门奇字石北斗七星石鹰石石盆月牙湾白龙三潭白龙庙续表序号景点名称总投资造价备注近期中期远期白龙潭二潭嫦娥起舞百米画屏迷糊阵玉枕串珠潭对松山青年林解说系统大舟院志公殿古森林石屋遗址船桅峰志公泉垂松森林氧吧休息设施千亩奇石林园林美化石生栎流云石志公顶亭观景台古银杏木古黄连木漫山红遍分期绿化寿桃石葫芦石绿化与环境改造总计表基础设施投资估算表序号交通工程量投资万元造价万元备注近期中期远期马鞍山景区主停车场主停车场山上停车场主停车场碧霞元君步游路祠小停车场碧霞元君祠步游路熊猫石湖山阁台阶碧霞元君祠瞻岱楼望鲁阁台阶雪野湖景区莱明路大北岛码头个马鞍山双王半岛莱明路小西岛停车场悬羊吊鼓山景区停车场大门景动物与军事展览馆动物与军事展馆孔雀山景区孔雀山景区停车场停车场黑山台阶续表兵工厂旧址度假村度假村孔雀阁停车场孔雀瀑莱明路停车场公路小泰山景区主停车场小停车场白龙潭小区步游路志公殿小区步游路小泰山小区步游路给排水工程蓄水池每处万元水厂及输水管线沉淀池污水处理厂排水管线供电通讯工程马鞍山供电工程孔雀山电力改建雪野湖电力改建小泰山电力改建悬羊吊鼓电力改建电信合计表主要服务设施投资估算表万元序号名称档次规模单价总投资近期中期远期宾馆设施高档床位中档床位低档床位餐饮商服其它合计表雪野休闲度假区旅游建设投资总表万元项目总投资近期中期远期景点建设基础设施服务设施合计二经济效益预测测算指标营业收入。根据统计，目前本区年接待游客万人次，人均消费元根据规划分析，近期年按每位游客在度假区消费元，年游客量万人次计中期年按每位游客消费元，年游客量万人次计远期年按每位游客消费元，年游客量万人次计。营业支出中，营业成本按营业收入的计营业税按营业收入的计城建税按营业税的计教育费附加按营业税的计。投资回收期测算采用静态分析法，即不考虑资金的时间价值，经测算，投资回收期为年左右。表雪野休闲度假区营业利润分析表万元年份营业利润累计利润寒冷干燥，夏季炎热多雨，春季干旱少雨，秋季多晴好天气，四季分明。最热份平均气温，最冷份平均气温。降水多集中于夏季，年平均降水量毫米左右。主要气象灾害有大风暴雨冰雪等。本区植被条件较好，郁闭度约，部分地区可达左右，以暖温阔叶落叶林为主，木本植物有油松赤松华山松侧柏刺槐毛白杨杂交杨枫杨等余种。草本植物有金针沙蓬等数百种，其中以黄花菜个大肉肥而闻名。动物资源也比较丰富，有狼狐狸刺猬水鸭啄木鸟斑鸠喜鹊及鲤鱼鲫鱼鲢鱼黑鱼鳝鱼草鱼等多种鱼类。社会状况该区内主要包括华山林场及雪野镇大王庄镇羊里镇的南双王北双王南白座峪北白座峪邢家峪西站里大小罗圈龙亭峪等村。经济以农业为主，兼有生姜苹果渔产品等物产。二旅游开发情况旅游资源特点分析山势陡峻，水面宽阔区内大舟山海拔米，是游览区内最高峰，马鞍山海拔米。区内海拔米以上的山峰十余座。山体陡险