指导思想依靠科技精心管理均衡有序安全优质施组安排编制原则本施组安排方案的指导思想紧紧围绕以建成三个流的示范性工程为目标。工期安排以现浇箱梁为主线，工期服从质量。坚持科学性先进性经济性合理性与实用性相结合的原则。整体推进，均衡生产，确保总工料测量放样工作施工程序施工工序关键工程施工方法工艺系杆拱安装的施工方法安全保证措施安全总则安全技术况桥址区工程地质桥梁结构设计情况工程总体目标工期目标质量目标安全目标环保目标总体施工方案施工组织机构施工任务安排及队伍部署施工场地及临时设施布臵施工用水用电方案材料供应方案总体施工方法施工检测内业资新建赣州至韶关铁路标段朱屋中桥系杆拱施工安全专项方案编制审核批准中国建筑股份有限公保证重点，突破难点，质量至上的原则。优质高效地完成建设任务，施组倒排工期，确保工期的原则尽量减少过渡，确保次到位的原则建设与创优环保并举的原则以及全面规划，均衡生产的原则编制。编制原则施组安排指导思想依靠科技精心管理均衡有序安全优质施组安排编制原则本施组安排方案的指导思想紧紧围绕以建成三个流的整体推进，均衡生产，确保总工期的原则。坚持科学性先进性经济性合理性与实用性相结合的原则。根据本工程技术标准相对较高施工质量高科技含量高的特点，必须坚持统筹安排，保证重点，优先安排控制重点工程的原则突破技术难点，确保质量的原则。示范性工程为目标。保持施组严肃性与动态控制相结合的原则。实施性施工组织经制定，就要严格按其实施，不得随意更改，维护其严肃性由于本工程技术复杂，需随时掌握施工动态，对不能符合施工现场要求的计划方案要及时研究调整，保证施工组织科学有序进行。强化组织指挥，加强管理，保工期保质量保安全。强化组织措施，组建高效精干组织机构，制定符合项目实际的组织管理制度，加强各项管理力度，切以现场为原则确保工期质量安全。我单位拥有的技术装备力量机械设备状况管理水平工法及科技成果和多年积累的工程施工经验施工合同文件及业主相关文件要求。现场踏勘调查所获得的工程地质水文地质当地资源交通状况及施工环境等调查资料。我单位拥有的技术装备力量机械设备状况管理水平工法及科技成果和多年积累的工程施工经验。国家及地方关于安全生产和环境保护等方面的法律法规。招标文件中所要求的相关技术标准规范规程。国家及地方关于安全生产和环境保护等方面的法律法规。招标文件中所要求的相关技术标准现场踏勘调查所获得的工程地质水文地质当地资源交通状况及施工环境等调查资料。施工合同文件及业铁路工程朱屋中桥实施性施工组织设计。赣韶施桥Ⅱ朱屋中桥设计图。料测量放样工作施工程序施工工序关键工程施工方法工艺系杆拱安装的施工方法安全保证措施安全总则安全技术况桥址区工程地质桥梁结构设计情况工程总体目标工期目标质量目标安全目标环保目标总体施工方案施工组织机构施工任务安排及队伍部署取得操作合格证，不准操作与证不相符的机械，不准将机械设备交给无本机操作证的人员操作，对机械操作人员要建立档案，专人管理。操作人员必须按照本机说明规定，严格执行工作前的检查制度工作中注意观察及工作后的检查保养制度。使用钢丝绳的机械，在运转中严禁用手套或其他物件接触钢丝绳，用钢丝绳拖拉机械或重物时，人员要远离钢丝绳。定期组织机电设备车辆安全大检查，对检查中查出的安全问题，按照三不放过的原则进行调查处理，制定防范措施，防止机械事故的发生。加强安全教育，定期进行施工安全知识交通法规等的教育，不断强化安全意识。预应力施工安全技术措施预应力钢绞线下料，在清理干净的硬化场地进行。场地内严禁动用电焊设备，防止电焊弧击伤钢绞线，造成钢绞线在张拉时断裂伤人。夹片锚具进场后仔细检查夹片锚具的硬度和圆锥度以及夹片有无裂纹有无锈蚀现象，以保证夹具具有足够的自锚能力，防止夹片锚具弹出伤人。采用油顶油表相互匹配的预应力张拉施工设备，在使用定时间或次数后及时校验，防止因油顶油表不匹配造成张拉力控制不准确，产生安全事故。锚垫板安装角度位臵严格按设计要求，并采取锚筋与梁体钢筋焊接的方法确保锚垫板角度位臵准确。以防应力过大，造成锚垫板松动，造成预应力施工安全事故。预应力张拉时严格作业程序及标准。在张拉施工时，精确调整油顶位臵确保油顶工具锚锚具锚垫板位于同条线上，确保预应力施工安全。张拉油顶采用安全可靠的钢支架配合导链吊挂，以防油顶掉落，伤及张拉操作人员。张拉作业区设立钢筋栅栏及安全防护网，并设立安全防护标志，严禁非作业人员进入。张拉或退锚时，张拉油顶后面严禁站人，并在张拉作业区后方设臵木防护板以防预应力筋拉断或锚具夹片弹出伤人。张拉作业时设臵专人负责指挥，测量伸长量时，停止油顶张拉。张拉液压系统的高压油管的接头应加防护套，以防漏油伤人。高压油管在正式使用前作油管承压检查，保证油管的正常使用。附图朱屋中桥与国道相对位臵平面示意图朱屋中桥与国道相对位臵平面示意图工任务安排及队伍部署施工场地及临时设施布臵施工用水用电方案材料供应方案总体施工方法施工检测内业资料测量放样工作施工程序施工工序关键工程施工方法工艺系杆拱安装的施工方法安全保证措施安全总则安全技术标准与作业要求危险源管理危险源辨识降低危险源措施附图朱屋中桥系杆拱施工安全专项方案编制依据新建赣韶铁路工程朱屋中桥实施性施工组织设计。赣韶施桥Ⅱ朱屋中桥设计图。施工合同文件及业主相关文件要求。现场踏勘调查所获得的工程地质水文地质当地资源交通状况及施工环境等调查资料。我单位拥有的技术装备力量机械设备状况管理水平工法及科技成果和多年积累的工程施工经验。国家及地方关于安全生产和环境保护等方面的法律法规。招标文件中所要求的相关技术标准规范规程。编制范围及原则编制范围朱屋中桥系杆拱梁上部构造。编制原则施组安排施工场地及临时设施布臵施工用水用电方案材料供应方案总体施工方法施工检测内习，具体办法和内容参见由管理处每次制定的消防演习方案并报政府消防部门。消防演习后，管理处主任编制消防演习报告。对演习过程中发现的问题，及时调整纠正并验证其结果。五车辆管理小区停车场实行日夜小时值班制度，由小区安全管理员负责管理，车辆可以随时进出停放。本小区停车场实行有偿使用，车主须凭车辆进出小区的磁卡月卡或次性卡进入停车场。车辆进入车辆进入停车场应停二慢，必须服从管理员的指挥和安排，取得管理员同意后方可进入。车辆停放车辆停放时必须服从管理员指挥，注意前后左右车辆的安全，在规定位置上停放，并与周围车辆保持适当距离，不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，车主必须锁好车门，调整好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走，车主停好车辆后须立即离开停车场，不得在他人车辆旁停留。管理员应指挥车辆停放，查看车辆有无上锁，有无外部破损，应通知车主并登记，不服从指挥乱停放车辆的按照交通乱停放车辆有关规定给予处罚。停车场车位分固定车位和非固定车位，车主按类使用车位。驶离车辆驶离停车场时应注意周围车辆的安全，缓慢驶离，并在出口处向管理员交回停车牌，管理员核对牌号相符，收回停车牌收取停车费后方可驶离。管理员值班期间应认真负责，热情服务，不得会客喝酒睡觉，不得离开，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求应给予满足。管理员交接班时应办理交接手续，核实停车场车辆内登记记录相符，并列签字交接。停车场内不得试刹车练习车修理车辆，禁止装载有毒易燃易爆物品和其他危险品的车辆停放。六清洁管理人员配置及分工详见岗位架构图略。工作流程及质量管理标准。保洁工作流程及标准将按照标准，由本公司制定。大厦玻璃幕及外墙清洗将委托专业服务公司实施。物业管理人员培训新员工上岗培训在岗员工循环培训物业管理所需物质条件办公及员工住宿用房计划物业管理工具与装备价格参照表物业管理工作岗位职责物业经理岗位职责物业经理助理岗位职责物业管理部经理岗位职责物业管理文员岗位职责物业管理员岗位职责物业商务管理员岗位职责物业清洁员岗位职责工程管理部经理岗位职责工程技术员岗位职责强电技工岗位职责弱电技工岗位职责暖通技工岗位职责维修工岗位职责工程文员资料员仓管员岗位职责安全经理岗位职责安全管理员岗位职责财务经理岗位职责财务会计岗位职责财务出纳岗位职责财务收费员岗位职责物业管理预算物业管理开支分类预算表物业管理处开支预算明细表物业管理规章制度和档案的建立与管理管理规章制度物业档案建立与管理各项专业管理工作方案公共设施设备管理安全管理装修管理消防管理车辆管理清洁管理电子文档前言物业简介略二服务宗旨以人为本规范管理追求创新至诚服务。三追求目标以公司经营财务管理部物业管理人员指导思想依靠科技精心管理均衡有序安全优质施组安排编制原则本施组安排方案的指导思想紧紧围绕以建成三个流的示范性工程为目标。工期安排以现浇箱梁为主线，工期服从质量。坚持科学性先进性经济性合理性与实用性相结合的原则。整体推进，均衡生产，确保总工料测量放样工作施工程序施工工序关键工程施工方法工艺系杆拱安装的施工方法安全保证措施安全总则安全技术况桥址区工程地质桥梁结构设计情况工程总体目标工期目标质量目标安全目标环保目标总体施工方案施工组织机构施工任务安排及队伍部署施工场地及临时设施布臵施工用水用电方案材料供应方案总体施工方法施工检测内业资新建赣州至韶关铁路标段朱屋中桥系杆拱施工安全专项方案编制审核批准中国建筑股份有限公保证重点，突破难点，质量至上的原则。优质高效地完成建设任务，施组倒排工期，确保工期的原则尽量减少过渡，确保次到位的原则建设与创优环保并举的原则以及全面规划，均衡生产的原则编制。编制原则施组安排指导思想依靠科技精心管理均衡有序安全优质施组安排编制原则本施组安排方案的指导思想紧紧围绕以建成三个流的整体推进，均衡生产，确保总工期的原则。坚持科学性先进性经济性合理性与实用性相结合的原则。根据本工程技术标准相对较高施工质量高科技含量高的特点，必须坚持统筹安排，保证重点，优先安排控制重点工程的原则突破技术难点，确保质量的原则。示范性工程为目标。保持施组严肃性与动态控制相结合的原则。实施性施工组织经制定，就要严格按其实施，不得随意更改，维护其严肃性由于本工程技术复杂，需随时掌握施工动态，对不能符合施工现场要求的计划方案要及时研究调整，保证施工组织科学有序进行。强化组织指挥，加强管理，保工期保质量保安全。强化组织措施，组建高效精干组织机构，制定符合项目实际的组织管理制度，加强各项管理力度，切以现场为原则确保工期质量安全。我单位拥有的技术装备力量机械设备状况管理水平工法及科技成果和多年积累的工程施工经验施工合同文件及业主相关文件要求。现场踏勘调查所获得的工程地质水文地质当地资源交通状况及施工环境等调查资料。我单位拥有的技术装备力量机械设备状况管理水平工法及科技成果和多年积累的工程施工经验。国家及地方关于安全生产和环境保护等方面的法律法规。招标文件中所要求的相关技术标准规范规程。国家及地方关于安全生产和环境保护等方面的法律法规。招标文件中所要求的相关技术标准现场踏勘调查所获得的工程地质水文地质当地资源交通状况及施工环境等调查资料。施工合同文件及业铁路工程朱屋中桥实施性施工组织设计。赣韶施桥Ⅱ朱屋中桥设计图。料测量放样工作施工程序施工工序关键工程施工方法工艺系杆拱安装的施工方法安全保证措施安全总则安全技术况桥址区工程地质桥梁结构设计情况工程总体目标工期目标质量目标安全目标环保目标总体施工方案施工组织机构施工任务安排及队伍部署