1、“.....加强装修巡查，不管是维序员或是工程技术员巡查工程中发现问题，都应及时汇报处理，防止违章搭建进行。违章装修搭建的常规处理方法在制止违章搭建过程中，尽量以劝说为主，严禁与业主发生冲突，必要时，避开业主视线，进行有效的拍照取证。同时，客户投诉负责人应当到现场或需找最佳机会主动与业主进行沟通，必要时刻联合业委会和热心人士劝说引导业主合法申请搭建物，保持小区的外观统。在沟通协商不成的情况下，管理处可以联合业委会为违章搭建者下发装修整改通知书，限期整改，并请业主签收，若业主拒签，可回避业主进行拍照取证并存档，也可以请业主委员会人员到场证明。对强行违章搭建户，管理处应进行详细统计，确定重点户数，拟函并附图片资料，联合居委会业委会上报城管，规划局等相关部门，必要时上访政府信访办，求得政府部门的支持帮助。跟进国土局地拆除行动，定期公司领导汇报进展情况。国土局对此实施拆除时，如需要，管理处应配合国土局行动，现场给住户做些解释性工作，但管理处人员不能参与拆除行为。认真做好业主的安抚工作，制定应急处理措施。对蓄意扰乱管理处办公秩序和闹事者，进行劝阻......”。

2、“.....晨练噪音的预防和投诉处理在项目前期介入时，建议涉及部门开辟专门的晨练活动场所，并注意晨练场所设置对其他业主的影响。听取小区居委会业委会的意见，制作晨练活动场所开放的合理时间注意事项等标识，张挂小区文明公约。建立晨练老年人的生活档案，包括老年人的活动时间活动项目活动地点联系电话有无不良习惯等。给小区居委会留存份。现场安全人员及管理人员的巡查制度落实发现有影响其他业主的行为及时制止或劝说，避免问题的升级。公民道德建设宣传。管理处牵头组织，开展宣传日为主题的丰富多彩活动，提高社区居民的思想道德意识。由于晨练噪音问题，业主与业主之间往往会发生纠纷。在处理此类问题时，管理处工作人员应从两方面引导跟纠纷双方进行沟通，明确管理处的工作性质和居委会的服务范畴，带领纠纷双方区居委会协调解决主动找居委会街道办民事调解员到现场协调处理，并知会领导，留意事态发展。对噪音相对较小的活动，可以劝说适当调整时间或帮助寻找合适的场地，减少对其他业主的影响对较吵的活动，考虑提供适当的晨练场所，减少噪音影响......”。

3、“.....考虑在各个出入口处或公告通道楼梯间设立请勿乱扔乱放字样标示牌，最好图文并茂。尽心竭力地固定好架空层预留活动设施的桌子椅子，张挂小区文明公约，提醒住户爱护公告设施。对于住户在楼梯间通道等公共场所乱摆放堆放的问题，特别是生活垃圾乱扔乱放问题，保洁员或安全管理人员现场发现还有，应竭力劝说，或通知专人跟业主沟通并处理。若住户放置的鞋鞋柜自行车的等私人财物占用公共楼道通道未及时发现，维序人员保洁人员可在显眼处张贴温馨提示，连续三次温馨提示，业主或住户还不能自行清理，管理处可清理其物品法律风险，编号并存放于仓库，认领时，业主或住户需要签字确认，若其再违反，当即清理。以维序部位中心，组成专门巡查小组，定期或不定期的进行抽查公共场所包括商业街的乱摆放情况，组织人力对公共场所，楼道及商业街的乱摆放现象进行及时地整顿清理，发现个清理个，特别是商业街的管理，应采取政府管理和企业管理相结合的管理模式，邀请城管办工作人员上门与各商户签订门前三包责任书，张贴在各商铺门前。同时，建立商铺乱摆卖举报箱，公布举报电话。管理处应加强与城管办的联系，对些不听劝阻......”。

4、“.....联系城管办进行清理，起到震慑的作用。同时对表现好的商户，管理处了给其颁发文明商户的牌匾。加强与住户商户的沟通，体现寓管理于服务之中的管理思路。解决些住户商户存在的确实困难。比如自行车停放点，商铺的宣传效果不佳，管理处可重新更换商业街的导示牌，让商户感觉到管理处在为其做免费广告。制作广告栏，让商户在广告栏内优惠张贴广告。在装修问题上，对装修垃圾的控制程序，管理处应严格按照公司体系文件的管理办法实施。在商铺装修之前，管理处还应与之签订商户管理服务协议和商户管理公约。高空抛物的预防和投诉处理管理处加强高空抛物的危害性的宣传突出法规和典型案例的宣传，应着重宣传以下几个方面若行为人身份无法确定但高空抛物致人损害的情况下，由全体住户或使用人共同承担民事责任，可以督促广大邻居在生活起居中增加自己对他人的注意义务，包括对其他邻居的善意提醒义务和监督义务。将高空抛物的物品进行展示，警示住户。在小区醒目位置上张贴有关高空抛物的温馨提示，时刻提醒住户千万不要高空抛物。积极与当地居委会街道办开展多种形式的公民道德宣传教育，同时，利用小区宣传栏社区网站，摘取相关高空抛物案例报道......”。

5、“.....加强现场监控，发现问题及时制止，并进行劝服，做到防范于未然。般来说，高空抛物现象和高空抛物伤人很难捕捉到现场，往往受害者会采取谩骂泄愤或投诉起诉方式来平衡自己的心理和维护自己的权益，而受害者往往依赖与物业管理处，球得帮助和同情。管理处有效处理高空抛物带来的投诉的关键还是正确引导，引导的步骤分为认同感受职权解析探讨方法，按照三步走的思路足部引导受害者能认同我方观点，与受害者情绪激动时，物业管理员可直接带受害者或致电到居委会街道办协调处理，达成意见的基础上，管理处相聚还应开展些服务工作例如针对性地张贴温馨提示说明对于此类的温馨提示，落款应以居委会街道办业委会管理处三方名义签署，避免主次不分上门走访对重点部位进行监控录像但要避免侵犯隐私权加强香肠岗位监控等。对于高空抛物伤人严重事件，管理处可协助受害者报警和配合公安机关取证......”。

6、“.....润滑电机，两台后期四台。逆止器型两台福克。制动器选用型盘式制动装置防爆，型号，低速轴山西煤炭运销集团有限公司王家岭煤矿初步设计煤炭工业太原设计研究院制动力矩两台。胶带钢丝绳芯阻燃抗静电胶带，且必须满足标准要求，型，。后期自控液压张紧装置型防爆拉紧行程，拉力，液压站及绞车电机。布置在初期靠近机尾部，台第二种安装方式。本大巷带式输送机总水平长度，初期铺设水平长度，由于前后期相距约年，设计初期采用头部双滚筒双电机驱动，随着开采范围扩大工作面的推进和巷然流入收集环，然后在离心力的作用下进入工作腔。泵轮和涡轮之间的液体通过液力作用实现了扭矩传输。工作液通过喷嘴排出工作腔，进入正在旋转的泵槽，这样可以控制充液量并可以散热，工作液在那里进入与其旋转方向相对的动压泵，并经过冷却器重新流回收集环。通过工作回路充液或排液，两个电磁阀在全满和全空之间控制着工作回路中工作液的流量。其优点无磨损的动力传输。平稳地建立起动扭矩，起动时间可以控制在几分钟。充液阀和排液阀可以控制输送机的加速。在设备堵转时，可提供过载保护。减缓扭振和冲击载荷。电机无负载起动，大大降低了电机起动电流对电网的冲击......”。

7、“.....各电机的顺序起动可保护电网。拥有防爆的设计结构及冷却控制系统。由于滑差较小，系统在额定运行时效率很高。可提供可调验带速度，控制简便，使用成本低，维修方便，特性可靠。可控传输系统驱动系统是美国公司开发的专用于带式输送机的驱动装置，是集减速离合调速于体的传动装置。电机可空载起动，缩短起动时间，提高电机寿命能实现多台电机的分时空载起动，减小起动电流对电网的冲击，降低对电源系统的技术要求起动完成后，以正常带速运行时，滑差消耗少，整个系统的效率高具有设定起动速度曲线自动跟踪控制过载保护多机平衡等功能，可以控制带式输送机按设定的形曲线起动，控制精度高响应速度快结山西煤炭运销集团有限公司王家岭煤矿初步设计煤炭工业太原设计研究院构紧凑占地面积小布置简单，是长距离大运量线路复杂的带式输送机较理想的驱动装置，且使用效果好经验成熟。缺点专用润滑油液要求非常严格，后期运行维护费用高。价格较贵，系统较复杂，不可提供长时间的调验带速度，对液压元器件的维护技术要求高。变频调速系统其原理是通过改变电机频率来进行调速，根据负载自动调整带速张力，使功率最合理最省，节电效果显著......”。

8、“.....可根据运量调整带速达到节能目的急剧下降的事故，安装方便，维护简单，自动化程度高。二集中胶带下山带式输送机选型设计依据根据矿井开拓布置可知，集中大巷设计水平长度，矿井投产移交生产时巷道掘进水平长度。集中胶带下山带式输送机担负矿井个采区工作面两个大巷掘进面个顺槽掘进面来煤至主井井底煤仓上部入口的运输任务。经计算带速取，选用带宽的钢绳芯带式输送机，根据矿井投产移交生产时采区巷道布置情况，初期带式输送机铺设水平长度。集中胶带下山带式输送机输送能力根据矿井开拓布置可知，集中胶带下山带式输送机担负作无能进行搭建的材料对有问题的及时报告管理人员处理。加强装修巡查，不管是维序员或是工程技术员巡查工程中发现问题，都应及时汇报处理，防止违章搭建进行。违章装修搭建的常规处理方法在制止违章搭建过程中，尽量以劝说为主，严禁与业主发生冲突，必要时，避开业主视线，进行有效的拍照取证。同时，客户投诉负责人应当到现场或需找最佳机会主动与业主进行沟通，必要时刻联合业委会和热心人士劝说引导业主合法申请搭建物，保持小区的外观统。在沟通协商不成的情况下，管理处可以联合业委会为违章搭建者下发装修整改通知书，限期整改......”。

9、“.....若业主拒签，可回避业主进行拍照取证并存档，也可以请业主委员会人员到场证明。对强行违章搭建户，管理处应进行详细统计，确定重点户数，拟函并附图片资料，联合居委会业委会上报城管，规划局等相关部门，必要时上访政府信访办，求得政府部门的支持帮助。跟进国土局地拆除行动，定期公司领导汇报进展情况。国土局对此实施拆除时，如需要，管理处应配合国土局行动，现场给住户做些解释性工作，但管理处人员不能参与拆除行为。认真做好业主的安抚工作，制定应急处理措施。对蓄意扰乱管理处办公秩序和闹事者，进行劝阻，对损坏办公设施和伤害工作人员的行为进行拍照取证报警并知会相关领导。晨练噪音的预防和投诉处理在项目前期介入时，建议涉及部门开辟专门的晨练活动场所，并注意晨练场所设置对其他业主的影响。听取小区居委会业委会的意见，制作晨练活动场所开放的合理时间注意事项等标识，张挂小区文明公约。建立晨练老年人的生活档案，包括老年人的活动时间活动项目活动地点联系电话有无不良习惯等。给小区居委会留存份。现场安全人员及管理人员的巡查制度落实发现有影响其他业主的行为及时制止或劝说，避免问题的升级。公民道德建设宣传。管理处牵头组织......”。