不得随意处置。支持性文件和记录应急指示系统保养记录表接验收管理工作。职责和权限管理处经理负责组织成立接管验收小组管理处经理负责接管验收的组织协调工作接管验收小组负责验收工作的具体实施管理处经理负责物业接管后涉及施工单位的工程事宜协调处理。程序内容接管验收的准备工作管理处在接到接管验收通知后，管理处经理负责组织从管理处各部选定人员，成立接管验收小组，指定小组组长，按专业分设土建组机电设备组资料组。在进行现场检查验收前，资料组应联系查验竣工资料，如竣工资料不齐全，则应通知房地产工程部补齐资料，否则不能进行现场验收。土建组在正式现场验收前，应到楼盘现场查验竣工情况，只有楼盘已经综合验收合格土建配套工程均已结束才能进行接管验收，否则应与房地产工程部明确完工交验日期。现场接管验收工作在准备工作就绪后，由接管验收小组通知房地产工程部，约定具体验收时间。各专业验收组按专业分工，对楼盘进行检查验收，核实相关竣工资料，并将检查结果记录在物业接管验收表中。土建组负责主体结构设计功能配套设施等土建及装饰部分的验收机电设备组负责机电设备给排水电气消防等各系统的验收资料组负责切工程资料的清点交接工作交接验收管理工作。地开展日后的管理工作，为广大业主住户提供满意服务。适用范围适用于管理处所有接管房屋与设备的物业设备管理工作手册初稿二九年三月房屋与设备接管验收程序目的通过对接管房屋与设备进行验收管，之后按约定对尾项进行验收如不具备接管条件，则另行安排验收，具体参照前述条款执行。物业接管验收表中签字确认。如验收中发现的问题不影响接管，可与房地产工程部商定尾项接竣工资料，并将检查结果记录在物业接管验收表中。土建组负责主体结构验收问题的处理验收结束，接管验收小组要与房地产工程部召开现场总结会，对物业检查的主要依据为设计资料竣工资料国标标准规范和相关法律法规。组长负责将验收情况向管理处汇报。物业接管后遗留尾项工程处理管理处负责与房地产工程部接口，处理物设计功能配套设施等土建及装饰部分的验收机电设备组负责机电设备给排水电气消防等各系统的验业遗留工程尾项工程。管理处在工作中涉及到需与房地产工程部协商解决的事项，亦由管理处经理来协调处理。操作记录的保存所有接管验收的操作记录，由接管验收小组资料组负责整理分类，归档管理，具体参照操作记录控制程序执行。房屋接管验收标准及检验办法梁柱板主体按图纸设计逐间检查，无变形弓剥落开裂倾斜移位和非收缩性的裂缝无钢筋外露顶棚抹灰面平整，面层公共照明的完好。适用范围适用于小区公共区域照明维护保养。职责维修领班制定保养计划和相关管理规定。维修技工及夜班保安员负责巡查。维修领班协同维修技工实施更换及养护。管理处主任经理进行审批和监督实施。基本内容为了保证小区公共照明的完好，维修技工根据夜班保安员巡查记录，或客服中心的维修单，检查和维修有故障的路灯楼梯灯车库的公共照明设施，以保证其正常使用为了更好的作到节能降耗，要根据季节的变化调校公共照明的时控开关为了确保公共照明设施的安全使用，要求技工每周对其进行常规测试并记录要求控制线零线不得与大地灯具外壳灯杆有任何连通接地线的接地阻值不得大于。为了保证路灯的美观，要求每季对灯具外壳灯杆进行补漆定期为公共照明的螺丝滴加机油及补漆，小心操作防止机油或油漆淋洒以免污染环境。要随时跟踪材料的存货情况，发现不足时申购。不亮的节能灯要收回，可以更换的要进行更换，损坏的由保洁部统处理。支持性文件和记录室外照明系统保养记录表防避雷系统保养规程目的保证避雷系统在雷雨气候能正常起作用。适用范围小区楼宇防雷系统的日常维护。职责主管进行监督和技术指导。维修部技工实施每月的定期保养，并作好记录，基本内容检查避雷针避雷带及引下线接头有否锈蚀，如有要及时除锈并刷银粉漆。对于锈蚀程度严重，截面锈蚀达以上的必须更换。用小锤轻敲引下线的导电接触部件，检查接触是否良好，焊点连接有否脱焊，有问题要及时解决。检查接地引线和接地装置是否正常，接地螺母是否牢固可靠，如发现问题要及时改正及紧固。每年雨季来临前，用接地电阻测试仪测试避雷系统的接地电阻。内容每月半年每年检查避雷系统如有锈蚀，刷银粉漆检查导电接触部件，焊点接地电阻测试支持性文件和记录防避雷系统保养记录表应急指示系统维护保养规程目的使应急出口指示灯运行良好，当交流电断电之后能保证每个出口指示灯亮，以保证在发生紧急状况时可以引导人员疏散。适用范围小区所有安全出口消防应急指示灯。职责维修领班负责指导及检查应急指示系统的维护工作。维修领班协同维修技工负责日常维护。基本内容检查出口指示灯玻璃面板有无划痕或破裂现象检查电源指示灯应常亮，当断开交流电而采用备用电池供电时，也应能亮，否则应检查修复出口指示灯在交流电供电时应能发亮，若不亮则检查修复检查灯具安装是否牢固可靠清洁灯箱外壳及显示屏表面每月每盏灯试用备用电池亮灯半小时，使电池放电后再充电，延长电池使用寿命发现故障及时修理，每月检查次。报废更换的灯泡和电池回收至维修部统处理，涂料均匀，无漏刷，无脱皮无裂纹，无霉点，无渗水痕迹，无污渍墙面抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏职责和权限管理处经理负责组织成立接管验收小组管理处经理负责接管验收的组织协调工作接管验收小组负责验收工作的具体实施管理处经理负责物业接管后涉及施工单位的工程事宜协调处理。程序内容接管验收的准备工作管理处在接到接管验收通知后，管理处经理负责组织从管理处各部选定人员，成立接管验收小组，指定小组组长，按专业分设土建组机电设备组资料组。在进行现场检查验收前，资料组应联系查验竣工资料，如竣工资料不齐全，则应通知房地产工程部补齐资料，否则不能进行现场验收。土建组在正式现场验收收小组通知房地产工程部，约定具体验收时间。进行接管验收，否则应与房地产工程部明确完工交验日期。现场接管验收工作在准备工作就绪后，由接管验在进行现场检查验收前，资料组应联系查验竣工资料，如竣工资料不齐全，则应通知房地产工程部补齐资料，否则不能进行现场验收。程序内容接管验收的准备工作管理处在接到接管验收通知后，管理值按照倍市盈率计算，年末公司价值为亿元，以的折现率折现后公司目前的估价如下表万元现金流现值期末现值公司总价值折现值折现值折现值三资本退出方式公开上市旦时机成熟，集团的医院资源经整合即可在国内外上市，包括国内香港和美国。安药集团通过整合旗下的医药资源，并引入战略投资者后，以国内医院管理集团的概念上市通过买壳或直接申请上市，必以其题材独特，行业发展前景良好，公司业绩优良等特质受到资本市场的欢迎。二收购和兼并通过由另家企业兼并收购被投资项目公司来实现投资退出。三偿付协议回购条款按议定的价格回购投资人手中的股份买卖契约回购投资人手中的股份或者将医院的些股份再卖给投资人。附表市脑血管病医院资产负债表单位万元项目总资产净资产固定资产附表市脑血管病收入支出表单位万元项目本期收入医疗收入药品收入二本期支出医疗支出药品支出三收支结余减所得税包括堤围税四净利润附表市脑血管病未来财务预测单位万元总收入业务收入医疗收入药品收入业务支出医疗支出药品支出收支结余所得税净利润划全部或部分予以复制传递泄露和散布给他人。请恪守商业道德，象对待贵公司机密资料样的态度对待本计划书所提供的所有机密资料。本商业计划书只可作为投资参考使用，不可用作销售报价使用，也不可用作购买时的报价使用。保密文档编号授方签字公司日期第章摘要第二章行业分析国外医药产业分析二中国医药行业概况三医疗服务行业第三章市相关情况介绍市概况二市医不得随意处置。支持性文件和记录应急指示系统保养记录表接验收管理工作。职责和权限管理处经理负责组织成立接管验收小组管理处经理负责接管验收的组织协调工作接管验收小组负责验收工作的具体实施管理处经理负责物业接管后涉及施工单位的工程事宜协调处理。程序内容接管验收的准备工作管理处在接到接管验收通知后，管理处经理负责组织从管理处各部选定人员，成立接管验收小组，指定小组组长，按专业分设土建组机电设备组资料组。在进行现场检查验收前，资料组应联系查验竣工资料，如竣工资料不齐全，则应通知房地产工程部补齐资料，否则不能进行现场验收。土建组在正式现场验收前，应到楼盘现场查验竣工情况，只有楼盘已经综合验收合格土建配套工程均已结束才能进行接管验收，否则应与房地产工程部明确完工交验日期。现场接管验收工作在准备工作就绪后，由接管验收小组通知房地产工程部，约定具体验收时间。各专业验收组按专业分工，对楼盘进行检查验收，核实相关竣工资料，并将检查结果记录在物业接管验收表中。土建组负责主体结构设计功能配套设施等土建及装饰部分的验收机电设备组负责机电设备给排水电气消防等各系统的验收资料组负责切工程资料的清点交接工作交接验收管理工作。地开展日后的管理工作，为广大业主住户提供满意服务。适用范围适用于管理处所有接管房屋与设备的物业设备管理工作手册初稿二九年三月房屋与设备接管验收程序目的通过对接管房屋与设备进行验收管，之后按约定对尾项进行验收如不具备接管条件，则另行安排验收，具体参照前述条款执行。物业接管验收表中签字确认。如验收中发现的问题不影响接管，可与房地产工程部商定尾项接竣工资料，并将检查结果记录在物业接管验收表中。土建组负责主体结构验收问题的处理验收结束，接管验收小组要与房地产工程部召开现场总结会，对物业检查的主要依据为设计资料竣工资料国标标准规范和相关法律法规。组长负责将验收情况向管理处汇报。物业接管后遗留尾项工程处理管理处负责与房地产工程部接口，处理物设计功能配套设施等土建及装饰部分的验收机电设备组负责机电设备给排水电气消防等各系统的验业遗留工程尾项工程。管理处在工作中涉及到需与房地产工程部协商解决的事项，亦由管理处经理来协调处理。操作记录的保存所有接管验收的操作记录，由接管验收小组资料组负责整理分类，归档管理，具体参照操作记录控制程序执行。房屋接管验收标准及检验办法梁柱板主体按图纸设计逐间检查，无变形弓剥落开裂倾斜移位和非收缩性的裂缝无钢筋外露顶棚抹灰面平整，面层