1、“.....因此，本项目建设有利于城市土地资 源的充分利用及城市规划的顺利实施。 三项目的建设符合城市规划，有利于加快正定新区建设 根据许多城市发展的实践，个城市高速发展的时候，也是它 转型最好的时候。通过政府的迁建，带动新市区开发，是推动城市 发展的有效途径。目前，青岛苏州等我国很多城市跳出老城区， 通过建设新市区实现跨越，在全国产生了积极影响。实践证明，通 过建设新的行政决策中心，有利于促进城市资源的优化配置，不但 能够提升城市功能，带动城市新区发展，而且可以将分散的党政 及事业单位集中起来，方便群众办事，提高工作效率。 正定新区是我市规划的主要发展方向，功能定位为四中心 基地园区新城，即行政中心文化中心体育中心金融中 心，现代服务业基地，科技创新集聚区，生态宜居新城......”。

2、“..... 新区建设将按照低碳生态智慧的发展定位和年建 环境三年出形象五年出规模十年成新区的总体要求，在 至两年内完成起步区基础设施和环境建设，年核心区形成规 模，年全部完成起步区建设，成为展现城市建设上水平出 品位生财富的示范区和体现繁华舒适现代流省会形象的新地 标。 本项目的建设，有利于促进新区的发展，推动新区的建设进程。 另外，新的行政决策中心的形成，又可以吸引大量人流车流向此 方向流动，改变以往的单中心局面，形成交通的双向流动，有利于 从根本上缓解市区的交通压力。 四项目的建设是提高行政效率降低行政成本的需要 年地市合并后，形成京广铁路东西两院，许 多事业部门还在两院外办公，和搬至南市区的临时 办公场所后，办公地点更加分散。由于办公地点太过分散，配套设 施重复建设问题严重，后勤管理人员超编，加大了管理费用开支。 分散办公不仅不利于更好地行政为民，而且加大了行政开支......”。

3、“.....因此，对办公地址进行置换整合势在必 行。 五项目的建设是缓解交通压力加快市中心区公共设施建设 的需要 现办公地址大部分地处省会繁华地段，毗邻城市交通主干 道，商业文化等公用设施密集，人流物流车流量大，尤其是 上下班高峰期，经常形成交通堵塞，影响了省会主干道及相关道路 的畅通，不适合市级办公。整合迁出市中心区，可有效起到 交通分流的作用，有利于减轻市内道路的交通压力。 六是提高便民服务质量和效率的需要 本项目建设有综合业务用房，主要涉及档案培训交易质 检农业劳动人才计生公积金信息廉租房及经济适用房 困难职工援助等各行业部门共个管理及服务中心。这些业务中 心，都是直接与群众接触为群众排忧解难提供各种服务的机构。 业务用房就是这些 根据计投资号文国家计委关于印发党政办公 用房建设标准的通知及冀计投号文件要求中的规定， 党政办公用房的建设规模，应根据批准的编制定员人数......”。

4、“.....按人均建筑面积乘以编制定员数， 并加上建设标准中需要或按规定设置的其他用房建筑面积计算 总建筑面积。 本项目属二级办公用房，人均办公建筑面积应控制在 平方米之间。部分办公用房建筑面积为，人均办公 用房建筑面积为。 综合业务用房是为社会公共服务直接与群众接触为群众排 忧解难提供各种服务的机构。其建设规模根据实际业务量不同性 质的业务范围确定。经核定，综合业务用房包括综合档案馆军转 干部培训中心房地产交易市场及管理中心劳动人才中心信息 中心住房公积金管理中心等个业务部门，建筑面积。 后勤服务及附属用房包括地下车库餐厅及厨房医务室浴 室商务中心文印中心公勤用房警卫用房理发及美容室及 各类设备用房等，建筑面积。 经计算，部分办公用房及综合业务用房的总建筑面积为 。 第四章场址选择与建设条件 场址选择 场址选择的原则 年......”。

5、“.....给 建设新区提供了前所未有的机遇。借鉴国内外先进经 验，结合实际，做出北跨滹沱河流建设正定新区的重大战略 决策。正定新区规划面积平方公里人口万，起步区 平方公里。按照低碳生态智慧的理念，坚持政府主导市场运 作，统规划分期建设，滚动发展自求平衡的建设原则，着力 打造财智要素聚集功能多元复合生态人文和谐水绿交融共生 的创新动力之城宜居活力之城和滨水魅力之城，使之成为展现城 市建设上水平出品位生财富的示范区和体现繁华舒适现代 流形象的新地标。此次部分办公用房及综合业务用房项 目将依据我市城市发展总体规划，并结合正定新区规划建设具体情 况，拟选场址应偏离市区中心繁华地带，毗邻交通干道，道路通畅 交通便捷的区域内。 拟选场址方案 经过实地考察和综合分析比选，部分办公用房及综合业 务用房项目拟选场址位于正定新区起步区内，东侧为云南道， 西侧为南宁街......”。

6、“.....北侧为福建道的区域内。其优势在于，正定新区是 我市规划的主要发展方向，功能定位为四中心基地园区新 城，即行政中心文化中心体育中心金融中心，现代服务业 基地，科技创新集聚区，生态宜居新城。主要职能是以行政办公 金融商务总部经济文化会展等为主体的现代服务中心。其区位 优势明显，交通便捷，规划的配套市政设施完善，正定新区管委会 已出具能够满足项目配套基础设施的证明。 项目的建设有利于促进新区的发展，推动新区的建设进程。另 外，项目建成后可以吸引大量人流车流向此方向流动，改变以往 的单中心局面，形成交通的双向流动，有利于从根本上缓解市区的 交通压力。 建设条件 气象条件 正定新区地处中纬度内陆地带，华北平原中南部，属暖温带半 湿润半干旱季风型大陆气候，南近滹沱河，西靠太行山。春季干旱 多风，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥，四季分明。 每年降水集中于月份 气温日平均气温，极端最高气温......”。

7、“..... 湿度平均相对湿度。 风向年平均风速米秒，级以上大风天数天，全 年主导风向西北风。 降水平均年降水量。最大年降水量，最 小年降水量。 霜雪初霜日平均为月日，终霜日平均为月日， 无霜期年平均天。 降雪初雪日平均为月日，终雪日平均为月日。 土壤开始冻结日平均月日，终冻日平均在月日，年最 大冻土层深度为厘米年。 日照平均日照时数小时，日照率，太阳辐射 总量平均千卡平方厘米。 水蒸发年平均水面蒸发量毫米，年平均蒸发量是降 水量的倍。 地质状况 正定位于太行山东部的南北千米宽，东西千 米长，厚度为米的整块沉积岩石上。地表向下揭露厚 度米范围内，可分为层。最上层为耕土层，厚度 米，第层为轻亚粘亚粘土，厚度为米，第层为砂 类土，厚度为米，第层为粘土。无不良地址现象，地 下水无结晶性侵蚀和分解性侵蚀，适宜建筑。地表所出露的各类地 基承载力沙类土般在吨平方米，亚沙地在吨 平方米......”。

8、“.....适合于般民 用及工业建筑。 抗震设防 依据中国地震局制定，由国家质量技术监督局发布的中国地 震动参数区划图，本项目抗震地震动峰值加速度 按设防。 交通条件 本项目选址位于正定新区起步区内，东侧为云南道，西侧 为南宁街，南侧为和部分办公用房整合搬迁项 目北边界，北侧为福建道的区域内。距火车站和机场直线距离均在 左右，距离现城市中心车程约分钟。规划的京珠高速公路 东移线和张石高速公路支线调整线环城高速公路环绕本区，东 南西北四个方向的公路联系均十分便捷。正定国际机场距正定 新区车程仅十五分钟。目前，高铁站正在建设中，未来将使 进入首都小时交通圈。高铁站距正定新区车程在分钟以内。 另外根据发展需要，还可在正定新区规划建设直接联系北京的城际 轨道。因此交通条件十分优越。 公用配套条件 供电 本工程外部电源采用两路高压电源进线，分别引自 云南道和南宁街......”。

9、“.....总需要容量 。 给排水 本工程最高日总用水量，最高日最大时用水量 。给水水源采用市政自来水，拟从云南道和南宁街的市政 给水管网各引入条的给水管，并在庭院内形成环路。水质 符合生活饮用水卫生标准，供水量可满足本项目生活及消防用 水的需要。 本项目排水采用雨污分流制，生活污水冲厕用水经化粪池 处理后进入污水管道，其它用水进入中水处理系统进行处理，水质 达标后可作为冲厕道路浇洒及绿化等用水，地表水汇集后流入城 市雨水管网。 暖通 本项目夏季空调冷负荷，冬季空调热负荷。 夏季拟采用离心式冷水机组制冷方式，制备温度的冷冻水 进行制冷。冬季热源由城市热网提供的次热水，选用 台板式换热器，制备温度为的二次热水。 燃气 本项目燃气为天然气，年耗燃气量测算约为年......”。