品阁详情表项目名称滨湖品阁住宅项目类别高层项目地址紫云路与西藏路交口西南角项目价格元开盘时间交付时间付款方式商业贷款，次性付款项目公摊容积率绿化率建筑面积万平方米占地面积亩住宅总套数户停车位数量个建筑结构剪力墙结构供暖属性供暖用气属性燃气集团天然气装修与否毛坯教育配套合肥附小四十六中景观配套休闲景观交通状况快速公交观湖苑表观湖苑详情表项目名称观湖苑住宅项目类别高层项目地址位于紫云路与天山路交汇处东南项目价格元开盘时间交付时间付款方式商业贷款，次性付款容积率绿化率建筑面积占地面积亩住宅总套数户停车位数量个建筑结构剪力墙结构供暖属性供暖用气属性燃气集团天然气装修与否毛坯教育配套知名双语幼儿园师范附小中景观配套中央景观交通状况快速公交滨湖世纪城表滨湖世纪城详情表项目名称滨湖世纪城住宅项目类别高层项目地址位于滨湖新区，西面紧邻徽州大道，南临紫云路，东临庐州大道，北临南京路项目价格元开盘时间交付时间付款方式商业贷款，次性付款容积率绿化率建筑面积万平方米占地面积亩住宅总套数停车位数量建筑结构剪力墙结构供暖属性供暖用气属性燃气集团天然气装修与否毛坯教育配套合肥中师范附小四十六中景观配套中央景观交通状况快速公交综上所述，通过与三个地理位置相近类型相似楼盘比较可知，合肥蓝鼎假日小区位于广西路与长沙路交汇处，滨湖新区第人民医院东南面。周边学校商场公交公司医院银行等配套设施十分齐全，交通相当便利，环境良好，地理位置优越。由此可以看出蓝鼎滨湖假日是目前合肥较为理想居住场所之，在房地产市场上具有良好前景。结论通过以上分析可知从滨湖新区作为合肥市现在最主要发展区域板块来看，该区域房地产市场直是合肥市热点区域。根据年销售情况和对可预见性政策充分估计来看，滨湖新区依然是合肥楼市热点。因此，合肥市滨湖新区市场条件优越，适合住宅项目建设，相信蓝鼎滨湖假日楼盘销售前景应该比较乐观。第四章项目定位项目分析优势地段优势滨湖新区处在合肥目前建设前沿阵地和核心区域巢湖拆分并入合肥，加大了合肥机遇附近有师范附小青年路小学中中等，学生入学非常方便合肥地铁号线起始点在滨湖规模及产品优势蓝鼎滨湖假日位于滨湖新区中心位置户型设计简约大方紧凑合理，面积控制较好蓝鼎品牌效应影响力还是比较大。劣势项目周边小区扎堆，竞争非常激烈附近虽然有小学和中学，但是没有高校周边目前已开发许多住宅小区，基本进入建成区阶段。项目离路边较近，会有部分噪音及灰尘污染机会此项目周边日益繁华，而且环境非常好，为项目立意提供了可能片区内已具有定物业集聚规模，且已具备元价格基础，开发及消费已具备定成熟度，为提高物业档次，拉升物业价格创造了条件。合肥潜力地段物业，具有升值可能附近有大型超市，出行购物便利。且离医院较近方便就医。本项目周边汇聚大量企业和高素态区，绿色生活氛围浓厚从城市交通上看，滨湖新区交通便利。身份证人。那就说明合肥城市也在变化，其中有都是外省市，其它都是安徽省，这说明安徽变化带动了整个产业发展，也说明了合肥市住房品质吸引着全省客户，随着城市规模扩张，房地产投资快速增长，房产项目遍地开花，未来几年合肥城市化水平还将逐步提高，今后合肥房地产市场也会稳步发展。合肥房地产市场近期成交量在降价观望恶性循环中，年合肥楼市从开始即不被看好，房价是否下跌已不是问题，问题只在于跌多少。据合房网房地产研究中心统计数据显示，年，合肥楼市将在套住宅库存基础上起步，在没有新盘入市情况下滨湖新区是合肥市城市空间发展格局重要组成部分，实施高起点和高标准超前规划，次规划，分步实施，集城，位于中国中部，长江淮河之间，是沿江近海内陆城市，具有承东启西接连中原贯通南北重要地位。合肥宏观经济发展概况综述合肥市是安徽省省会，为安徽省政治经济和文化中心，为国务院批准全国对外开放城市，是座具有多年历史古部分内容简介