1、“.....组团建设成为无源之水。土地出让收益是组团经济发展资金保证。第章需求预测和拟建规模市场调查为科学地确定土地出让价格，我们进行了广泛社会调查，重点考察了蔡家组团周边土地均价，以市场价格为依据并结合土地整治费用确定整治土地出让价格。与蔡家组团江之隔北部新区高新区土地出让均价为万元亩经开园土地出让均价为万元亩渝北区土地出让均价为万亩沙坪坝区土地出让均价为万亩作用。蔡家组团基准基价按照级计算，商业用地为元平方米住宅用地为元平方米工业用地为元平方米。蔡家组团今年拟出让土地价格为万亩。市场预测蔡家组团正处于建设热潮之中，倍受到投资商青睐。目前，系列高端项目已经进入组团，如中安翡翠湖水天花园红鼎高尔夫球场等......”。

2、“.....蔡家组团将完全融入主城，土地需求也将稳步上升，地价将只升不减。市场推销战略为确保土地升值，组团拟根据国家有关政策和法规规定，按照建设用地二级市场交易规则，采取曲径通幽市场营销战略，其内容包括营造良好投资环境，吸引更多业主来组团创业定居。组团将在北碚区委政府坚强蔡家组团位于渝北区北部新区沙坪坝区北碚区四区版图交界枢纽位置，距江北国头厂码头余家背码头等分布辖区，吨级轮船可直达港口条铁路运输动脉遂渝高速铁路襄渝铁路横贯东西，与重庆最大货运站重庆东站龙头寺火车站比邻。条快速干道渝武高速公路中环快速干道外环高速公路贯穿组团，辅以国道，轻轨号线号线号支线。比邻空港......”。

3、“.....第四功能定位。在重庆市城市总体规划中，蔡家组团功能被定义为个以科技生态环保都市休闲商第四系土层为粘性土，属弱透水层，基岩主要为泥岩，属相对隔水层，仅常年平均风速，最大风速。月份降水量占全年，暴雨多集中在月份，最大降雨量。部分内容简介长到亿，提高了倍。包装纸板消费增长速度高于增长速度。随着中央政府宏土地，整治该段土地，则可以为后期房地产项目体育设施项目进入提供前期准备，二则可以很好贯彻滚动开发思路，为组团整体开发提供收入支撑，为项目融资提供财务保障。前期准备工作项目已完成如下前期工作中环干道三溪口立交桥子项目已经完成了征地项目设计和报批及工程设计平面图绘制区经济适用房子项目已经完成征地项目规划报批......”。

4、“.....投资必要性本研究所涉及三个子项目，是蔡家组团总项目有机组成部分，其中，中环干道三溪口立交桥子项目是公共基础设施项目，是组团公共设施中重要项目之区经济适用房子项目是整个拆迁安置中首期项目，既关乎民生又关乎组团整体建设进程区土地整治子项，是个基于市场交易项目，既涉及后期项目进入，又与组团整体建设进程以及收入流量等问题。所以，三个子项目之间三个子项目与蔡家组团总项目之间在时间空间上是互含和对接，其中，任何个方面发展滞后，都会影响整体发展。三溪口立交成为中环干道交通瓶颈中还快速干道三溪口立交将要成为中环干道交通瓶颈，据预测......”。

5、“.....年，达到之间。中还快速干道三溪口立交子项目若不尽快上马，个交通阻塞状况将很快发生。表三溪口立交高峰小时交通流量预测表单位时间三溪口至蔡家岗蔡家岗至三溪口蔡家岗至童家岩童家岩至蔡家岗区经济适用房建设子项目该子项目将直接影响蔡家组团建设进程。若项目推迟上马，则其他项目进入就会相应推迟，因为没有拆迁安置，建设用地就滕不出来，任何项目哪怕是公共资本项目都无法进入，且会产生民怨，为组团建设和发展设置了不良社会氛围，拆迁居民妥善安置是组团建设稳进保障。区土地整治子项目与前述个子项目相似，若土地不及时整治，业主就不会进入，招商引资就面临障碍，同时，地价也起不来。重要是，土地不及时整治并挂牌交易......”。

6、“.....中国经济在十五期间仍将保持左右速度增长，包装纸板消费即使以每年速度递增，年至年其消费将超过万吨，每年箱板纸和瓦楞纸板净增万吨。表年年包装纸板生产量消费量进出口量万吨生产量箱板纸瓦楞纸消费量箱板纸瓦楞纸进口量箱板纸瓦楞纸出口量箱板纸瓦楞纸进进口口依依存存度度下下降降进口绝对量将保持在定水平，但进口相对量下降，即进口依存度在下降见表。表年年箱纸板瓦楞原纸进口量占各自消费比重年度箱板纸瓦楞原纸年度箱板纸瓦楞原纸原原料料进进口口依依存存度度上上升升产品进口依存度下降，但原料进口依存度却在上升。年进口制浆万吨，进口废纸万吨进口浆及废纸浆按得率计共计万吨，占当年总用浆量。年进口纸浆万吨，进口废纸万吨......”。

7、“.....占当年总用浆量。年进口纸浆万吨，进口废纸万吨，进口浆及废纸浆按得率计共计万吨，占当年总用浆量。我省市场对箱板纸瓦楞原纸需求，根据消费量计算，我省每年约消费箱板纸瓦楞纸万吨，我省目前瓦楞纸生产能力为万吨，其中高强瓦楞纸生产能力为万吨市场缺口较大，主要从江苏山东河南吉林购进。据国家统计局公布数据显示全国箱板纸高强瓦楞纸缺口在万吨左右。综上所述，湖北省县纸业有限公司万吨年高强瓦楞原纸技术改造项目，仅武汉市用纸量就较大，而且我公司临近汉川市孝感市就有二十多家大型包装厂，他们用我公司纸在运输库存交货质量等各方面都要优惠和方便，因此，万吨纸销售不成问题......”。

8、“.....采用表面涂布工艺，使成纸物理性能环压强度裂断长大幅度提高，用该产品生产包装箱，不但强度提高，而且防潮抗水，产品优势明显，竟争力强，会很快占领市场。本项目以废纸箱纸盒为原料我省年可回收废纸箱纸盒在万吨左右，目前大部分被外省运走，我省原有家小型造纸企业均因为规模和环保问题而关闭，本项目年用纸量万吨从附近城市完全可设就没有收入来源，组团建设成为无源之水。土地出让收益是组团经济发展资金保证。第章需求预测和拟建规模市场调查为科学地确定土地出让价格，我们进行了广泛社会调查，重点考察了蔡家组团周边土地均价，以市场价格为依据并结合土地整治费用确定整治土地出让价格......”。

9、“.....蔡家组团基准基价按照级计算，商业用地为元平方米住宅用地为元平方米工业用地为元平方米。蔡家组团今年拟出让土地价格为万亩。市场预测蔡家组团正处于建设热潮之中，倍受到投资商青睐。目前，系列高端项目已经进入组团，如中安翡翠湖水天花园红鼎高尔夫球场等。随着组团土地整治基础设施建设完善以及中环干道轻轨号线等市级国家级基础设施项目建成，蔡家组团将完全融入主城，土地需求也将稳步上升，地价将只升不减。市场推销战略为确保土地升值，组团拟根据国家有关政策和法规规定，按照建设用地二级市场交易规则，采取曲径通幽市场营销战略，其内容包括营造良好投资环境，吸引更多业主来组团创业定居......”。