通基础设施较差，道路通达能力上线薄弱本项目控制范围内居民点分布密集，可开发用地内其他性质用地比较复杂，给搬迁和置换带来困难凤龙湾水库旅游开发带来污染与原生态农业发展有定矛盾投资回报周期长，企业资金回收压力大。部分地块涉及搬迁，提高开发成本。机会大昆明国际旅游区大力发展生态旅游休闲度假等旅游产品历史性机遇。本项目位于昆明曲靖两大云南经济中心车程时间均在小时之内对技术引进及市场开拓极为有利，新昆明建设和曲靖经济社会快速发展给本项目开发带来了千载难逢发展机会本项目符合扩大内需，发展第三产业，将现代农业和旅游服务业相融合，打造成经济增长新亮点大政方针。受到寻甸县委县政府极大重视和支持。寻甸县自身农业大县特点产业提供了有利发展条件。威胁受旅游景区庞大投资规模影响，受市场影响大，财务风险高。受房配套地产项目影响带来政策不确定性威胁。针对周边散户经营自相发展，综合开发面临塑造集中性品牌压力。第三章运营思路指导思想凤龙湾生态休闲农业示范园建设以党十七届三中全会和中央号文件精神为指导，按照全面建设小康社会构建和谐社会总体要求，充分发挥资源和科技优势，加快转化农牧业先进技术和科技成果构建农业科技优秀人才基地，为科技创新提供空间以市场为导向，优化农牧业产业结构，促进农民增收，加快民和现代农业发展步伐。建设原则坚持市场导向原则。加快发展具有高原特色和市场优势产业和特色农产品，尽快形成具有较强市场竞争能力特色经济，充分发挥市场在资源配置中基础性作用，满足社会消费对农产品数量质量以及多样化多层次优质化和市场化发展需求，追求种植效益最大化。坚持突出特色分类指导原则。充分利用寻甸县自然资源，发挥区域比较优势，大力发展特色产业，因地制宜地合理确定发展方向，发展重点，实行分类指导，形成各具特色区域种养格局。坚持集约规模经营原则。示范园要与全省优势特色农产品产业带衔接，集中连片，有定规模，生产设施技术装备先进，推行规模化标准化生产，以现代农业技术取代传统技术，不断提高农产品科技含量，发挥生产全过程技术聚集效应，实行集约化经营。坚持产业化原则。示范园建设要与当地主导产业发展相结合，发挥龙头企业带动作用，增强科技型企业产业协会和其他专业合作经济组织社会化服务功能，提高园内农业生产组织化水平。坚持科技创新原则。深入推进科技进步，加快科技创新，不断提高农业科技含量，提高农业科技贡献率。项目定位区域特色农业新品种选育生产加工示范推广基地农业科普教育农业生态观光旅游休闲娱乐景区。功能规划园区利用自身有利地理条件生产条件生产水平，走高科技高品质高效率名牌之路。努力将现代农业示范园建成集科技示范技术创新辐射带动信息交流技术培训旅游观光休闲娱乐为体现代化生态型综合性农业示范园区，使之成为农业产业结构调整及农业现代化建设示范推广窗口。同时，综合功能区承载管理部门办公，实用人才培训，新品种新技术引进展示研究开发，以及休闲观光生态旅游为体综合性县主要河流水能蕴藏量，其中牛栏江水系，小江水系，普渡河水系，可开发利用量仅为，消费支出比重为。农村居民家庭食品消费支出占生活消费支出比重为。年以来十年间，寻甸县地区生产总值逐年增加，增长速度不断加快，经济综合发展实力显著提高。十年间，三次产业结构中，农业比例逐年减少，工业比例逐年上升。年全县生产总值完成万元，比上年增长，其中第产业完成增加值万元，比上年增长第二产业完成增加值万元，比上年增长，其中工业实现增加值万元，比上年增长第三产材，其中野生中药材种家种中药材主要有重楼地珠半夏草乌茯苓等种。资源条件分析示范园所在县是典型农业县，农业种植以水稻小麦玉米月至次年月蒸发量大于降雨量，月至月降雨量大于蒸发量。部分内容简介