1、“..... 湖景别墅规划设计图 图纸 湖景别墅规划设计图 图纸 三项目经营范围 主要包括住宿会务等。 住宿采用星级酒店式经营管理湖景别墅，日常经营中为游客提供住所。 会务为生态园内举办的各类商务会议和培训提供配套服务。 四项目实施保障条件 项目立项已获本公司股东方面董事会决议和静计投资号文件批准。 本项目建设用地地质构造稳定，水文状况良好。 本项目建设用地公用设施配套齐全，水电气路均达至建设用地红线本项目建设 用地净空条件良好，无高压输电走廊微波通讯走廊地下无妨碍性市政管网。 配套环境及休闲娱乐设施基本完备。 第三部分项目背景及其可行性 宏观经济的配合 进入年以来，我国宏观经济发展取得了较为显著的成绩。虽然近来国际经济风云变幻， 起伏不定......”。

2、“.....九五期间国内生产总值年均增长率 接近。在我国制定的十五计划和年远景目标规划中，未来十年的国内生产总值 平均增长将在左右。目前我国人均年收入已达，美元左右，城镇居民大多说已从小康步入富裕小康水平，连续保持了国民经济持续快速健康发展的良好局面。 社会消费水平稳步提高 在良好的宏观经济环境下，随着居民生活水平的迅速提高，居民节假日的增加，闲暇时间 上升，民众的生活追求以由数量型向质量型转变。我国居民的恩格尔系数逐年下降，越来 越多的居民趋向于休闲旅游与回归自然活动。休闲运动性旅游是旅游业发展的大趋势， 高品位质量型休闲型生态型旅游在现代旅游中的份量日趋加重，也更加符合现代都 市人的旅游消费心理。 二旅游行业为政府扶持性行业 旅游业已成为我国经济发展的新经济增长点，逐步成长为我国国民经济的支柱产业之。 党中央国务院黑龙江省政府高度重视发展旅游业......”。

3、“.....黑龙江省人民政府也发出了关于加强旅游业发展的通知，将旅游业 列为国民经济的支柱产业，制定了确实的发展措施，并出台了有关保证旅游业持续快速 健康发展的法规和办法。 三养老养生生态园面临良好的发展机遇 目前，我国第二三产业稳定增长，主要经济结构不断得到改善，经济运行质量不断 得到提高。在宏观经济较快增长的同时，通货膨胀水平相对较低，各类价格水平变动均较 平稳。 随着国民生活水平的进步提高，人们对居住的空间和品位追求已上升到个更高的层次。 在充分考虑到经济可行技术可能环境保护和满足精神需求等条件选址建造的养老养生 生态园，能较好地体现居住性舒适性安全性和文明性必然会受到普遍欢迎......”。

4、“..... 我们正是迎合了广大都市人家庭团体等集体休闲度假消费的需求，大家庭大团体回归 生态自然更显得自然和谐。另方面，生态园内酒店式别墅仅仅出别墅客房床位的时段使 用权，人们可以根据需要选择适合自己的租赁时段，这使得人们不需要花费大量的资金便 可自由享受高档别墅的住宿待遇。 二当地政府大力支持及优惠政策 生态园项目已获得黑龙江省政府及地区政府及的大力支持。该项目从规划阶段就引 起包括省委省政府等领导的高度重视。将此项目列为农业生态观光旅游开发号工程。 并要求各有关部门尽最大努力配合支持该项目开发建设。同时又获得当地政府的大力支 持，无疑为项目的规划开发招商和经营等各项工作的顺利开展进行提供了有力的保障......”。

5、“.....加入对旅游 业发展的整体影响是积极的有力的。我国加入以后，将加速旅游相关各业的对外开 放步伐，有利于建立更加符合国际规则的运行机制，外国旅行社将通过合资和独资方式逐 步进入中国市场，将直接带来入境客源的增长，外国投资者进入中国的机会增多，也为发 展商务旅游带来广阔的市场。 三旅游业已经成为促进经济发展的新的经济增长点 国内旅游行业的迅速发展，极大地拉动了经济消费，同时创收了大量的外汇，国内的五 黄金周十黄金周以及春节，更是为国家的经济发展作出了巨大的贡献，国家 主要部门越来越重视旅游业的发展，人们也越来越有条件享受休闲度假的乐趣。 四周遍地区具有较强的消费能力和市场需求 东北三省经济发展迅速，特别是我省经济已经连续十余年增长迅速，多项发展指标位居全 国前列，国内生产总值增幅连续呈现越来越强劲的发展态势。东三省及周边地区人口密集......”。

6、“.....人们的消费观念和消费意识不断得到增强，特别是对休闲度假 消费需求旺盛，从而为旅游养老养生综合产业提供了广阔的市场空间和客源基础。 四发起人具备承担项目建设的优势和能力 经营管理能力 水韵林都通过建立健全管理控制系统和必要的制度，确保公司战略政策和文化 的统性。并在此基础上对各级主管充分授名度。 三公共关系 作为新兴商业模式的先行者，有必要在消费者中培养稳定的顾客群体，可以通过以下方法 提升社会关注度以及企业形象平面媒体广告 为了强化养老养生旅游在人们心目中的高档定位，广告只在时尚类与旅游类杂志刊登。因 为这些杂志的消费者有定经济实力，符合我们的目标客户定位。 二电视媒体广告 不做单纯的电视广告视频，要以高档会务发布会等形式进行，以强化人们对养老养生旅 游的理解和认识。 三广播广告 在交通台按小时滚动播出......”。

7、“.....虽然价格较低，但是可迅速提高知名度。 四互联网广告 是我们的主要广告手段。互联网广告价格比传统媒体也低很多，传播对象符合我们的 目标客户定位，因为上网人群的平均收入远高于普通人群。准备在国内众多的门户网站和 旅游专业网站刊登旗帜广告，提供宣传文章。 五户外广告 在市区的繁华地段和高速公路树立大型户外广告，提高品牌知名度，树立品牌实力的象征。 此外，还可通过与广播电视合作举办专题节目各种公益事业活动以及参加或举办行业 论坛行业展览等活动提高本项目的知名度和社会效应。 第八部分项目的运营与管理 治理结构 根据公司法和国家有关法律法规要求，公司建立起现代企业管理制度，以保护股东的 合法权益，在结合自身特点和实际情况下，随着新的投资者的进入......”。

8、“.....不断健全和完善公司法人治理结构，规范公司运作。关于股东与股东大会 平等对待所有股东，保护股东合法权益。公司章程将规定股东大会为公司的权力机构， 公司严格按照规定，召开股东大会，能够确保股东表决权的行使，达到决策程序规范，关 联交易信息及时充分披露。公司的重大决策均由股东大会和董事会依法做出公司董事 监事的选举及高级管理人员的聘任解聘均符合法律法规及公司章程规定的程序 公司与控股股东之间实行人员资产财务机构业务五分开，各自核算独 立承担风险和责任，公司董事会监事会和内部机构运作。 二关于董事与董事会 公司董事的选举将严格按照公司章程规定的董事选举的条件和程序进行公司董事能 够认真学习有关法律法规，了解自身的权利义务和责任，能够忠实诚信勤勉地履行 职责，认真出席股东大会和董事会......”。

9、“.....并严格按照法律法规 公司章程及董事会工作规则的规定行使职权董事会会议定期召开并根据需要及 时召开临时会议，并严格按照规定的规则和程序进行，以确保工作效率与科学决策公司 董事会秘书认真组织记录和整理董事会所议事项，并由出席董事和记录人在会议记录上签 字，对会议记录进行妥善保存公司正积极按照有关规定建立董事制度和董事会专门 委员会，进步完善公司董事会工作制度。 三关于监事与监事会 公司监事会的人数及人员构成将符合有关法律法规的要求，监事会对全体股东负责，并 严格按照法律法规公司章程及监事会工作规则的规定行使职权。 二管理团队 本项目的前期开发运营管理工作必须要在公司的统指挥下，先选拔建立支具有高度的 专业水准，丰富的企业领导经验，优质的企业员工培训能力的管理团队，其后在逐步完善 架构支具有自身企业文化浓郁核心凝聚力极强的精英管理队伍......”。