顶层部分用户可赠送露台中间层可赠送飘窗。五是超值享受超大楼间距最大，最小也满足日照平均在米左右，视野非常宽阔。六是高品质绿化景观设计聘请了北京鼎鑫创世设计有限公司进行设计，设计理念为欧洲皇家园林风范，以北京星河湾园林设计风格为依托，辅以欧洲传统皇家园林血脉，计划打造丰润样板小区。，并附典型园林景观设计实景图等。规划设计理念本工程要想在众多物业中取得成功，必然要在充分发挥区位优势前提下树立自己鲜明特点领先概念独树帜形象丰富内外空间，优质配套服务设施及贴身管家式服务理念。领先概念依靠科技进步，推广新材料新产品新技术，提高住宅功能质量水平，小区设计建设是具有相当水准紧跟时代步伐具有现代气息高标准花园式小区。是众多成功人士梦想，在这里安家不仅仅是工作天后放松环境，更是他们了解信息世界体味现代城市生活感受新世纪另个窗口。独树帜形象富有立体感和活力造型，简洁明快立面，丰富细腻材料搭配，使整个楼盘显得庄重高尚现代而富有个性。丰富内外空间广场庭院和建筑高低错落充满生机，并结合环境景观设计成流动空间序列。完善配套设施亲切宜人业主会所，小哈佛幼儿园，知名连锁超市以及完善物业管理，使居住其中业主足不出园就能享受到齐全周到亲切服务。几点建议本项目次规划建设并分三期实施。根据开发意向，须着重突出本小区人无我有人有我优特点，使人见倾心，激发人们购房欲望。根据该地块特点制定整个社区规划设计方案，形成自身独特风格和形象，突出景观绿化。平面设置方面注意避开市场常规思维，在美观实用和充分利用前提下出奇出新。户型设计在顺应市场同时还要能够引导市场需求，找准目标群体，小户型平方米，中大户型平方米，基本做到南北通透，明厅明卧明厨明卫。另有跃层楼中楼，空中花园等特定户型。在小区智能化和综合配套方面采纳最好或最有特色规划设计，增加了模仿难度，突出唯性。二总平面布置第五章节能节水措施设计依据卓恩世纪城项目建筑热环境和能源系统设计应贯彻国家和地方有关节约能源法规和政策，严格执行夏热冬冷地区居住建筑设计节能标准。保证舒适健康室内热环境基础上，采取有效节能措施，改善建筑热工性能，降低建筑全年能耗，积极采取对环境污染小可再生能源，并积极提高采暖空调等耗能系统效率，最大限度减少建筑对能源需求和对空气污染破坏，以实现可持续发展目标。二节能措施建筑节能技术该工程维护结构保暖材料选择和构造方案如下屋面选用厚水泥聚苯保温板做保温层，材料密度，屋面传热系数外墙普通内墙抹灰，厚粉煤灰烧结砖，外贴厚聚苯板，外饰面系统涂层，外墙传热为门窗选用产品要求其抗风性能书标准第级，空气渗透性能属标准第级，雨水渗透性能属标准第级，外墙窗均为塑钢双玻，其传热系数为，采用保温分户门，其传热系数为楼梯间普通内墙抹灰，厚粉煤灰烧结砖，靠楼梯间侧加抹厚保温砂浆，其传热系数为采暖系统保温节能措施本校区供热采用湍流技术高换热系数换热器，聚乙烯保温管热效率，自力式流量控制器等措施，达到了供热系统部分节能要求。小区内热交换站采小广通路西侧为路易庄园地块占地面积亩站南道南侧广通路东侧为泰莱庄园地块占地面积亩丰韩路西侧地块占地面积其中代征道路亩，代征绿地亩，实际开发面积亩。容积率建筑密度绿地率限高退线容积率限高是市规划局根据本区域综合条件给定，号地块容积率，建筑密度，绿地率，限高米二号地块容积率，建筑密度，绿地率，限高米三号地块容积率，建筑密度，绿地率，限高米四号地块容积率，建筑密度，绿地率，限高米。唐丰路退线米丰韩路退线米站南路退线米广通路退线米其他为日照间距半。另外小区东西南三面环路，内有新规划站南道将小区南北分开西道规划红线米广通路规划红线米。通路南北正中将新村东西隔成两个小区。站南道规划道路红线，两侧退红线各为，现已预留了和平部分内容简介