1、“.....对房地产业有定影响。但经市场实际论证，这对南康市房地产业影响不大，其，该市购房户为自住型，其二，加息后，个人住房公积金贷款利率年含以下从提高到，上升了，年以上由提高到，上升了商业银行个人住房贷款年含以下利率从提高到，上升了，年以上保持，所以说对于那些有实际购房需求根来说不会是个障碍。相反......”。

2、“.....二南康市整体房地产市场开发及供求状况南康市住房供求状况根据南康市人民政府康发号文件规定城市规划区内，原则上不再审批私人建房。据调查了解，该城区前几年年以前存在定自建房现象，年后较少，据南康市房地产交易管理所介绍，年后自建房主要是政府拆迁安置自建，年以来该城市规划区内累计自建房约户，面积约为万平方米......”。

3、“.....从该市近年来房地产供开发商房地产开发公司求发展情况来看，房地产业各项指标组年增长，其中年呈快速发展态势。从商品房销售面积与竣工面积外，年年两者基本致，表明年商品房供给和需求基本处于平衡状态，而年销售面积则已是竣工面积倍，表明自年起南康房地产市场进入快速发展期，不但原空置房已销售完毕......”。

4、“.....考虑到销售相对于房屋开工滞后期，随着年施工面积释放，将对南康市年之后商品房销售市场带来定压力，竞争亦将更为激烈年以来南康市商品房销售竣工面积情况表年年年年销售面积万平方米竣工面积万平方米施工面积万平方米南康市商品房销售情况年南康市商品房销售面积万，其中住宅销售面积，住宅销售面积占销售总量......”。

5、“.....南康市商品房销售情况单位万元万项目年年年年商品房销售面积住宅销售面积占比南康市商品房价格情况南康市商品住宅价格总体讲还比较低，年以前，南康市房地产开发项目规模小，档次低，品位上不去，商品住宅价格直在元左右徘徊，且低价位与开发建设水平相互信牵制。年以来......”。

6、“.....小区规模品位消费理念上了个新层面，价格才有上升趋势。年在文化广场艺术中心呼应下，加上城市规划修编，以及政府投资城市道路绿化等基础设施建设，城市品位价值得到迅速提升，价格才真正上个新台阶。价格是价值体现，房价是城市价值体现。当城市品位项目品质提高时，必然会带动房价地价提高，促进购房者购房消费......”。

7、“.....最高价位已达元平方米。这个价格水平与南康城市品位城市价值相适应，是市场实际需求真实反映，应该说目前南康房价没有虚高迹象。在市场经济条件下，决定商品房价格主要原因是需求拉动二是成本推动。从南康市实际情况看，由于南康市商品住宅直处于较低水平，加上诸多因素影响......”。

8、“.....元可行性研究费三通平费按元计算，包括施工用水电接入，场地平整规划报建费按照有关规定合计元房屋开发费本项折合楼面价元建筑安装工程费含无偿提供给政府农贸市场建筑面积......”。

9、“.....按元估算其他费用质检监理费用及不可预见费，按建安费计算根据当地房地产开发行业实际情况估算三房地产开发费用本项折合楼面价元其中管理费用按二项之和计算根据当地房地产开发行业实际情况估算财务费用借款万元，每季末付息，年利率，贷款后第年末还款，第年末还款......”。