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(终稿)南通优山美地(一期)新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)南通优山美地(一期)新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2025-08-17 16:46:22
水岸空间设计,充分实现滨水而居凭借质感饱满绿化屏障,兼容多样化建筑风格每幢住宅都能成为该种风格样板与规划和建筑风格相融合庭园设计。期组团建筑设计概述组团低层住宅该组团以古朴自然托斯卡纳建筑风格亲切精致地中海建筑风格以及简洁淡雅北美建筑风格为主。在建筑本体上,别墅庭院采取了独门独院有天有地标准设计,采用坡顶,立面小巧,造型丰富多姿。文化石贴面,屋外花架走廊,质朴气质,孕育着浪漫风情,在居室空间设计上,做到了把户型从平面设计转化为立体设计。所有住宅不仅合理安排起居卧室餐厨浴厕书房,使之便利日常生活,更重要是增强了家庭凝聚力和家人自然联系。每扇窗户都会引入道风景。建筑细节精致细腻,在空间利用上更加生活化,充分体现以人为本原则。在空间尺度采光通风方面做了很多革命性创新。入住其中得到不仅是房子,还有天空大地阳光,在环境设计上,各种风格别墅庭院景观布置沿用该种别墅风格造园手法,运用轴线对称布置巧妙利用地形高差变化,通过叠泉壁泉喷泉等对水多样化处理为主要造园手法。其间,运用花架,雕塑,马赛克壁画铁艺等带有文艺复兴时期艺术特色小品元素,通过条环路连接在起,丰富了庭院构成,从而形成具有不同特色庭院。组团低层住宅以东西组团道路为界线,分成左右两种类型房型。左边为平层洋房,带有半地下车库,其地面采用人造坡地,力争创造个拥有丰富景观与和谐比例生态环境右边为复式洋房,其中三排楼房采用底层局部架空形式,使空间通透流畅。设计重点表达以下主题古典高雅卓而不凡气质,外墙采用沉稳花岗岩和类似质感仿古涂料来章显其贵族般庄重典雅。严谨反复推敲形体比例,门窗尺寸竖向水平划分石材拼缝收头都使建筑无论从远观城市区域性到近在咫尺品位都具有丰富美感。现代运用现代功能与外观现代材料及技术来实现建筑美感。价值采用具有质感材料,使具有美感形式在价值上得到保证与体现,是建筑超脱于切而持久具有魅力灵魂所在。细部恰到好处细部,使立面整体大气,又使建筑富有表现力。功能性对功能性尊重,每种手法运用和局部处理,都兼顾了可行性和功能上均好性,以最大化完善功能,协调处理造型和功能间关系。价值感采用坡屋面来显示尊贵品味和成熟气质。材料基座部分采用花岗岩,墙体部分采用面砖真石漆涂料,运用色彩搭配材料划分来恰如其分表达构思,体现其应有价值。形式运用曲与直刚与柔对比,来强烈表达主题,使之具有古典丰美与现代建筑实质功能。地形地貌调整规划建立个平缓统小区地形从水系自然形态人文自然心态地形自然状态出发,建立基于原始地形,利用开挖河道多余土方,并适度补充土方量造地,以增加地貌起伏趣味性。同时,将改造后地形元素,通过完整规划形成清晰建筑和景观秩序。合理规划河道走向,力求最大化地增加亲水区域规划后地块内开挖河道迂回曲折,形成个主次更分明流线更通畅动态水网,使小区自然排水得以更加顺畅。水面分布与河道控制在住宅区内河道均有着较强亲水,硬质地面面积少,并增加了区内垂直绿化,充分发挥和水体遮荫减尘等功能,创造出人与自然沟通绿色空间。运用我国传统园林手法,充分利用建筑树木地形水体道路等条件,设置对景障景借景框景等不同景点,促使景区内植物空间幽雅舒适变化丰富。通过堆土造坡并密植乔灌木,避免外界对住宅视线干扰。环境与功能设计分析生态环境功能绿地设计种植乔灌草占地比例及植物品种数量达到种以上规范要求以内,并采用草灌乔立体种植形式做到黄土不见天,以提高绿量,增加净化空气生态能力。健康功能绿色生态环境有益人身心健康,为此在配置植物时选用了较多对人体有保健广场小区内流畅步道线串联了各类气氛生动广场,广场与各种视角可以领略地势起伏草地视野开阔观赏草坪疏密相间丛林蜿蜒曲折水体驳岸以及幽静林间小道等景致题造型,大面积绿地水面连廊式花架亭子雕塑与建筑群体串接为步移景异南北向景观轴线。居民在部分内容简介
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