类型多样，山地山原丘陵岗地交错分布。海拔米以下低山丘陵河谷地区主要是黄壤，海拔米二高山以高山地区主要是黄棕壤。土壤多为微酸性至中性，土壤质地疏松，土层深厚，有机质含量较高，矿物质丰富，特别是土壤中硒含量较高。气候条件咸丰县属北亚热带湿润性季风山地气候，除有四季分明和雨热同季特点外，还由于地形和海拔高度影响，造成小气候特征特别明显，由于复杂地型地貌条件，至冬无严寒，夏无酷暑。境内年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，由于地理特征原因，境内昼夜温差大全年无霜期分别为低山天，二高山天，高山天年平均日照时数小时，平均每天小时。最高日照率月为，最低日照率月为，历年平均太阳辐射总量千卡。境内雨量充沛，分布不均，全年平均降水日数，在天左右，年降雨量左右，历年平均降雨量，多集中在月，占全年降水量。区域环境咸丰县地处武陵山区，是鄂西林海重要组成部分，地处武陵源山脉，自然环境优越，境内山川连绵，是全国绿化先进县，全县森林覆盖率达。政策资源科技支撑条件政策环境县委县政府出台了关于进步加快民营经济发展决定，确立了民营经济主体地位，强调要在政策上扶持，资金上支持，方向上引导，促进民营经济突破性发展，要求引导民营经济重点投向二产业，促使其向规模化集约化现代化发展。咸丰县十五经济社会发展规划纲要明确了特色农产品作为支柱产业主体地位，其中规划乌龙茶基地发展规模为万亩，并要求进行加工配套。资源优势第项目区自然环境得天独厚，气候温和，雨景充沛，四季长青，层峦叠翠，云雾缭绕，涧水潺流，泉甘土赤，可谓制约因素及解决方案本项目建设需土建工程资金和增添设备购置资金，收购原材料资金量大，因此建议合理规划建基地，重视鲜叶质量，提高茶叶产品质量。营造良好茶园小环境，提高鲜叶原料持嫩性和内含物含量，为生产优质乌龙茶产品打下了基础。大力引进先进制茶机具以及轻发酵制茶技术，不断改进制茶工艺，提高初制技术。抓好茶叶农残工作，确保茶叶卫生质量。做好堵源引导抽检服务和工作责任业确立为主导产业。乌龙茶产业市场前景广阔，比较优势明显，是个具有支柱性带动型和导向性产业，能够在定区域内形成特色产业企业群体，从而使这些区域发展到支柱规模，配套服务体系健全，有较强竞争优势专业化生产聚集地区。项目建设是促进产业化经营，提高农户收入重要手段该项目在设计中充分考虑了种植农户受益，企业通过为种植农户提供种苗技术和回收产品等产前产中产后配套服务，建设规模化优质乌龙茶基地，同时对项目区域内公路进行改造，改善了生产条件。从而实现效益到户目标。该项目辐射面大，能带动千家万户稳定增加收入。项目建设将提高企业效益增强服务三农能力项目建成投产后，年新增净利润万元，本项目全部原材料来源于当地，项目建设将直接服务于三农。同时该项目还将促进优化农产品区域布局和优势农产品生产基地建设，直接带动余户农户发展乌龙茶基地，提高农产品转化增值水平，有利于提高农业综合效益和增加农民收入通过改进乌龙茶加工工艺技术，提高产品档次和质量，促进产品出口以农业产业化经营为基本途径，吸纳农村富余劳动力就业，提高技术装备能力和水平，有利于推进农业现代化。第三章项目选址与建设条件建设地点选择选址原则依据项目选址应符合以下原则符合规划要求满足项目要求节约和效益原则安全原则实事求是原则节约项目用地，尽量不占或少占农田注意环境保护尽量接近原材料产地兼顾企业现有条件。茶叶加工场所基本技术条件要求，茶叶加工加工厂应选择地势干燥交通方便地方，远离污染源，离开交通主干道以上。离开经常喷洒农药农田以上。加工厂所处大气环境和水源要符合国家要求。地理位置该项目厂址选定在咸丰县高乐山镇马河村沙坝，该厂址距原厂址公里，距县城公里，省道阳官大道从厂前通过，该区域地势平坦，海拔高度米左右，忠建河从区域穿过，公司已在该区域发展以铁观音乌龙茶基地亩。土地类型来源方式占地面积本项目是在企业原有基础上异地扩建，新增土地亩，其中流转土地亩，集体土地亩。建设条件自然条件土壤与植被项目区域土地制等工作，加大宣传和农药市场整治力度，提高广口，并按规范进行种植。风险评估本项目风险因素主要是市场风险和资源风险。因此，发展有机乌龙茶，前景广阔。部分内容简介水岸空间设计，充分实现滨水而居凭借质感饱满绿化屏障，兼容多样化建筑风格每幢住宅都能成为该种风格样板与规划和建筑风格相融合庭园设计。期组团建筑设计概述组团低层住宅该组团以古朴自然托斯卡纳建筑风格亲切精致地中海建筑风格以及简洁淡雅北美建筑风格为主。在建筑本体上，别墅庭院采取了独门独院有天有地标准设计，采用坡顶，立面小巧，造型丰富多姿。文化石贴面，屋外花架走廊，质朴气质，孕育着浪漫风情,在居室空间设计上，做到了把户型从平面设计转化为立体设计。所有住宅不仅合理安排起居卧室餐厨浴厕书房，使之便利日常生活，更重要是增强了家庭凝聚力和家人自然联系。每扇窗户都会引入道风景。建筑细节精致细腻，在空间利用上更加生活化，充分体现以人为本原则。在空间尺度采光通风方面做了很多革命性创新。入住其中得到不仅是房子，还有天空大地阳光,在环境设计上，各种风格别墅庭院景观布置沿用该种别墅风格造园手法，运用轴线对称布置巧妙利用地形高差变化，通过叠泉壁泉喷泉等对水多样化处理为主要造园手法。其间，运用花架，雕塑，马赛克壁画铁艺等带有文艺复兴时期艺术特色小品元素，通过条环路连接在起，丰富了庭院构成，从而形成具有不同特色庭院。组团低层住宅以东西组团道路为界线，分成左右两种类型房型。左边为平层洋房，带有半地下车库，其地面采用人造坡地，力争创造个拥有丰富景观与和谐比例生态环境右边为复式洋房，其中三排楼房采用底层局部架空形式，使空间通透流畅。设计重点表达以下主题古典高雅卓而不凡气质，外墙采用沉稳花岗岩和类似质感仿古涂料来章显其贵族般庄重典雅。严谨反复推敲形体比例，门窗尺寸竖向水平划分石材拼缝收头都使建筑无论从远观城市区域性到近在咫尺品位都具有丰富美感。现代运用现代功能与外观现代材料及技术来实现建筑美感。价值采用具类型多样，山地山原丘陵岗地交错分布。海拔米以下低山丘陵河谷地区主要是黄壤，海拔米二高山以高山地区主要是黄棕壤。土壤多为微酸性至中性，土壤质地疏松，土层深厚，有机质含量较高，矿物质丰富，特别是土壤中硒含量较高。气候条件咸丰县属北亚热带湿润性季风山地气候，除有四季分明和雨热同季特点外，还由于地形和海拔高度影响，造成小气候特征特别明显，由于复杂地型地貌条件，至冬无严寒，夏无酷暑。境内年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，由于地理特征原因，境内昼夜温差大全年无霜期分别为低山天，二高山天，高山天年平均日照时数小时，平均每天小时。最高日照率月为，最低日照率月为，历年平均太阳辐射总量千卡。境内雨量充沛，分布不均，全年平均降水日数，在天左右，年降雨量左右，历年平均降雨量，多集中在月，占全年降水量。区域环境咸丰县地处武陵山区，是鄂西林海重要组成部分，地处武陵源山脉，自然环境优越，境内山川连绵，是全国绿化先进县，全县森林覆盖率达。政策资源科技支撑条件政策环境县委县政府出台了关于进步加快民营经济发展决定，确立了民营经济主体地位，强调要在政策上扶持，资金上支持，方向上引导，促进民营经济突破性发展，要求引导民营经济重点投向二产业，促使其向规模化集约化现代化发展。咸丰县十五经济社会发展规划纲要明确了特色农产品作为支柱产业主体地位，其中规划乌龙茶基地发展规模为万亩，并要求进行加工配套。资源优势第项目区自然环境得天独厚，气候温和，雨景充沛，四季长青，层峦叠翠，云雾缭绕，涧水潺流，泉甘土赤，可谓制约因素及解决方案本项目建设需土建工程资金和增添设备购置资金，收购原材料资金量大，因此建议合理规划建基地，重视鲜叶质量，提高茶叶产品质量。营造良好茶园小环境，提高鲜叶原料持嫩性和内含物含量，为生产优质乌龙茶产品打下了基础。大力引进先进制茶机具以及轻发酵制茶技术，不断改进制茶工艺，提高初制技术。抓好茶叶农残工作，确保茶叶卫生质量。做好堵源引导抽检服务和工作责任