，共栋套，全部按层设计，每套建筑面积为平方米。容积率绿地率建筑密度安臵规模居住户数为户，居住人数人按人户计单元设计本项目是经济适用房，经济适用房栋按层设计，经济适用房户型均为平方米户。单体设计体现居住性舒适性安全性耐久性和经济性，并注意单体局部和整体效果，采取不同处理手法，使单位建筑美观雅致，在考虑经济适用房特点同时，注重内在质量和外在美学。配套工程项目地地处富龙县中心城区生活区内，供水排水燃气通讯网络电力等市政配套设施齐全。供水项目供水来自富龙县自来水厂城市管网，其供水能力达万吨年，水量充沛。排水项目地有排污口个，污水排入市政污水管，排水管径米雨水采用明沟排放。供电项目地电源来自富龙县电业局，所处电网名称为站地线。用户用电配电线路为单回路供电，其供电能力充足，能够保证项目建设所需用电要求。生活配套设施条件项目地为富龙县规划生活区域，出行交通文化教育医疗卫生银行邮电等生活配套设施完善。第五章项目管理项目实施计划本项目自年月完成可行性研究及相关审批后，计划年月完成施工图设计施工前准备场地平整招投标材料采购等根据本项目建设内容工程量大小实施难易程度施工条件等具体情况，综合考虑项目资金来源富龙天气情况等因素对项目建设工期影响，确定本项目建设工期为个月本工程施工工期计划为个月不含前期工作，即年月日开工到年月竣工验收。具体实施计划项目实施进度计划日期内容年可研与审批施工图设计施工前准备土建施工配套设施住户资格报审竣工验收机构设置及劳动定员机构设臵本经济适用房项目建设按照现代企业制度要求，本着精简高效原则设臵职能部门和进行劳动定员。总经理项目经理营销部财务部工程部劳动定员本项目为总经理领导下项目经理负责制，劳动定员为人。其中营销部人，协助项目前期手续报批和客户接待及经济适用房户及廉租房资格材料发放收集报审等。财务部人，由公司财务人员兼任，负责项目工程财务计划管理。工程部人，负责项目前期手续报批和建设期工程管理。项目经理人，负责职权内本项目工作。物业管理项目建成竣工验收并完成定向租售后，其物业管理工作交由富龙县商业总公司物业管理部门统管理。招投标与合同管理招投标按照公开公平市场竞争原则，采取招标方式选择有资质资信好有实力经验丰富勘察设计单位监理单位施工单位及大宗材料设备供应商等签订工程承包合同。严格履行合同，并加强合同管理，确保工程质量，控制项目投资和工程实施进度。招标范围本项目勘察设计施工监理以及水泥钢材等大宗设备材料采购均为招标范围。招标组织形式对项目勘察设计施工监理以及水泥钢材等大宗设备材料采购采取委托招标组织形式。招标方式根据不同标物，按国家有关规定要求分别拟采用公开招标方式或邀请招标方式。招标公告发布根据国家招投标法及广西自治区实施中华人民共和国招投标法办法，拟在省市级媒体或其它公开刊物上公开招标信息。合同管理本项目实施过程中，建设方应根据中华人民共和国合同法及国际通用条款同项目参与各方签定工程承包合同，安排专人从事工程合同管理，严格把关工程质量确保工程实施进度加强工程投资控制，并注重索赔与反索赔管理。第六章投资估算及资金筹措建设投资估算本项目消防部门要求布防。，图中标明每消防箱和消防龙头位臵，定期请消防支队到街区来进行灭火示范。消防手段本项目区域内均采用消防冷却水和干粉灭火器共同扑灭火灾。冷却水消防系统采用常高压给水消防系统。消防器材本项目分别配臵定数量推车式和手提式干粉灭火器。消防外协消防外协由开发商或物管与富龙县消防支队协商解决。节水采取节水型设备设施，降低水资源消耗。，供电设备采用节能安全器件，线路采用铜芯电线电缆供电。采取低压电容器补偿，减少无功损耗。部分内容简介