1、“.....城镇化水平。南屏城镇人口人，城镇化水平，东渡城镇人口人城镇化水平。从现状可以看出，合川主城内，核心区城镇人口大概有万。中心城区规划目标。人口规模至年，合川区中心城区城市人口发展到万人至年，合川区中心城区城市人口发展到万人远景到年，合川区中心城区城市人口按万人控制。核心区远期城镇人口万，其中合阳万，南屏万，东渡万......”。

2、“.....高校发展较快。合川区是川东北渝西北重要物资集散地，商贸流通服务业比较繁荣。培育形成了金九时代广场滨江路和瑞山西路餐饮特色街等商业区，重百新世纪国美苏宁等商贸企业先后落户合川，合州市场建材市场等专业批发市场辐射周边多个区县。高校园规划建设面积平方公里......”。

3、“.....在校学生近万人。第三章合川区房地产市场研究合川区房地产宏观分析合川区房地产市场发展进程说明本部分数据来源于重庆市合川区统计年鉴和统计月报本文所有商品房销售价格和面积均以建筑面积计价。纵观合川区房地产市场发展历程，大致可分为五个阶段第阶段年以前，合川区刚刚实现商品房销售，处于房地产起步阶段......”。

4、“.....更多商品房开发水平与体量都相对有限，多以集资房形式出现，基本上是集中在体育场周边经济园区为代表老城区中心由于是刚刚起步，所以商品房消费意识以及对产品要求也比较简单价格基本上是元平方米。第二阶段年年，属于合川区房地产市场持续发展阶段，房地产市场大规模开发时期，正好是市场需求集中释放时间，所以出现了供销两旺市场状况......”。

5、“.....进步刺激了消费欲望，同时也促进了合川商品房价格全面提升商品房均价逐渐从原有元平方米，直接拉升到元平方米。第三阶段年年，为合川区房地产市场飞速发展阶段。年至年初，合川商品房市场经历了次跃升......”。

6、“.....这主要是由于合川商品房品质整体提升及居民加速提升购买力，其后价格相对稳定，发展平稳这时期主要特征为合川区房地产市场也逐步步入需求多样化，产品多元化发展趋势封闭式花园小区已经屡见不鲜，大规模社区滨江电梯房也纷纷面市，在市场引导下合川区居民消费开始注重品质化品牌化。市场上产品供应出现多样化多元化现象......”。

7、“.....不少封闭式社区及滨江项目有相当比例小高层高层在销售价格上，多层在元平方米，而电梯房则差价较大，江景房销售单价为元平方米左右，而封闭式小区电梯房售价在相对较低，在元平方米左右。第四阶段年，合川区房地产市场整改年。年上半年......”。

8、“.....在叫停该项目施工同时，响应中央百日整改行动，对合川房地产市场进行整改，主要针对拿地手续不规范施工不按控规进行项目进行整改，这对小开发商和私人合作搞开发项目影响较大此时，合川区房地产市场拿地和施工批准都进行得缓慢且艰难，因此市场供应项目主要是规模较大项目书香世家名人丽都等和前期项目尾盘销售......”。

9、“.....合川区房价也水涨船高，大部分项目售价从新特区前元平方米举幅员面积平方公里，辖个镇，个街道办事处，总人口万。是合川区目前中心城区，最大城市功能组团，设施比较齐全，交通便利，主城区面积平方公里，常住人口万。近年随着城市建设速度加快，工业用地居住用地等城市用地需求剧增，现状建成区范围不断向南屏扩展......”。