1、“.....按小康居住水平户均套，人均室，设施齐全，功能完善标准，那么，新增人口按人均建筑面积计算，需增加住房面积约万。根据上述情况分析，旧城改造拆迁居住需要，以及现有居民迫切要求改善居住条件愿望和新增城市人口住房需求，形成了巨大住房消费潜在市场。未来五年，吉安市中心城区住房需求总量近万，全面启动住房消费，住宅建设即将进入黄金期......”。

2、“.....情况时间施工面积万竣工面积万销售面积万销售额万元年年年年年合计近年吉安市吉州青原两区城区房地产项目规划审批情况编号建设单位名称项目名称项目规模公顷建筑面积万工程地址备注吉安康居锦江发展有限公司康居帝景湾螺湖花园小区井冈山大桥西路以北吉安市创天国际投资有限公司丽景城住宅小区后河中游地块吉安市万家房地产开发公司光明居住小区地块光明路以北吉安市凯震房地产开发公司阳明商城原吉州区......”。

3、“.....永新路以北吉......”。

4、“.....滨江大道以东吉安市中寰置业有限公司中寰城市花园原曲轴连杆厂地块江西嘉圆房地产开发公司壹街区住宅赣新大道......”。

5、“.....市创天国际投资有限公司丽景城区南区后河中游地块吉安市宝得房地产开发公司金鹏花园二期井冈山大道原味精厂地块宜春市汇盛房地产开发公司明月花园长岗北路原市粮食局招待所地块市恒荣房地产开发公司梅苑小区井冈山大道东路北侧吉安天立实业发展有限公司天立花园二期原河东街道办事处青原大道东西两侧吉安六合盛置业发展有限公司六合盛世原吉安电厂江西冠锋实业有限公司鹭岛家园赣新大道北侧市人寿保险大......”。

6、“.....未来五年吉安市中心城区房地产市场仍然处于活跃期，供需缺口仍然较大，房地产开发市场前景广阔。第三节价格定位定价方法成本加成定价法将产品成本加上预期利润，具体额度由开发商调控，即为最基本定价方法。此法虽简单，仍须考虑市场行情及竞争状况，才能订出合适价格。市场比较定位法主要依据相近物业及附近区域竞争状况而订。在竞争激烈时，条件相当两个物业......”。

7、“.....顾客感受定价法当购房者对物业及发展商实力有信心时，纵然定价相对较高，购房者仍会欣然前往。但若购房者对推出个案发展商没有信心时，旦定价过低，购房者反而会怀疑物业品质而不敢购买。二基本依据分析项目土地获取价格土地获取总价格为万元价格按实际交易土地计，平均土地成本单价为元，则期项目地块土地获取价格为万元，平均分摊至可出售房地产多层住宅综合楼沿街店铺等计万......”。

8、“.....项目单位开发成本项目每平方米开发预算成本包括土地建筑规费市政道路和绿化等综合设施配套税收管理费和银行利息......”。

9、“.....二项目周边情况为改善青原区行政中心区域城市建设相对滞后现状，加快构建两江三岸中心城区发展格局，实现滨江花园城市整体目标，根据吉安市城市总体规划要求，应加快开发建设青原区，形成城市风貌和景观。青原区行政中心及和济春天开发建设，在吉安市城市近期建设规划中和青原区分区规划占据极其重要地位，其建设对拓展吉安市城市发展空间，谋求经济社会快速发展，缩短与先进城市和发达地区差距......”。