1、“.....减少或减轻风沙危害，产生良好社会效益和生态效益因此，项目建设对区内生态环境改善具有重要意义。项目实施可以通过平田整地和测土配方施肥等措施，提高土地利用率和产出率，促进农民增加收入。改变项目区普遍存在三轻三重现象即重化肥轻有机肥重氮磷肥轻钾肥重大量元素肥轻微肥。可使项目区土壤结构改善，保水保肥性能增强，增强土地生产后劲，提高粮食生产能力，节本增效，提高农民收入和生活水平，使项目区农民收入比全区农民收入提高，辐射带农民收入提高，将产生良好经济和社会效益。项目建设可行性项目实施基础条件保障项目区内气候土壤和水资源条件优越，交通能源电力主干道路通讯等基础条件良好，农机动力拥有量大，劳动力资源和技术人才资源有切实保障，三角城村和下四分村经济实力较强，村级管理体系较为完善，远堡镇地处市郊，辖个行政村，个社，总户数户，总人口人。水利设施落后，机耕道路不能满足农业生产要求，土地产出率低问题制约着农村经济发展。农业生产水平年三角城村项目区粮食作物播种面积亩，经济作物播种面积亩，粮食作物总产达吨，平均单产公斤年项目区农民人均纯收入达元。年下四分村项目区粮食作物播种面积亩......”。

2、“.....粮食作物总产达吨，平均单产公斤年项目区农民人均纯收入达元。地方财政及农民收入年，区工农业生产总值达到亿元，地方财政收入达到亿元，农民人均纯收入达到元，其中宁远堡镇农业总产值达到万元，财政收入达万元干热风多出现在月中旬到月，速效钾，值为，耕层容重，无侵蚀，土壤熟化层厚度中等以上，土壤结构良好，宜耕期长，全村，通水透气，土质疏松，土层深厚，有机质含量。其中含磷，含氮，水碱含量，速效磷部分内容简介会城市，是全省政治文化经济金融中心，是中国内陆开放城市，具有良好商业经营环境日益兴旺发达商品零售市场在深度广度和容量方面都呈现出前所未有增长态势。本项目中方是黑龙江省和辽宁省著名企业，在当地拥有较高知名度，且十分熟悉当地市场。合资外方是家世界著名跨国公司，其信誉和资金实力较雄厚通过引进外方在该行业国际先进营销理念和管理机制，使本项目对比目前国内业已存在同类市场模式，在管理体制和经营方式上可优势互补，有利于完善哈尔滨地区商业业态结构。能够引进国际上先进营销技术和管理经验，促进国内商业现代化。法国家乐福是欧洲第和全世界第二位大型跨国零售企业集团，在经营大型综合性超市方面在世界上处于领先地位......”。

3、“.....而且员工培训计划实施将培养批当地商业管理人才。家乐福凭借其先进现代管理经验和技术，丰富多样化业态经营方式，对于提高中老化，配套不全，农业基础设施管理落后效率低下，部分农业基础设施保障能力明显下降，不能满足农业发展需要，制约了农业经济发展。农业产业化水平不高，种植结构较单项目实施区干旱少雨，水资源短缺，种植业是本区农业支柱产业，但农业种植结构较单，产业化水平不高，农民收入较低。主要原因是规划区产业基础薄弱，农村科学信息相对滞后，生产经营活动盲目性较大，制约了农业种植结构调整和产业化发展。林业防护措施不足，抗御自然灾害能力不强规划区地处内陆河干旱区，干热风沙尘暴病虫害等自然灾害较频繁，尤其是天牛侵害严重，导致大部分防护林干枯死亡，失去防护作用，严重制约了项目区农业和农村经济发展。规划区现状农田防护林网防护率约，防护林网防护率较低，防护能力较弱，造成抗御自然灾害能力不强，制约了农业增产和农民增收。农业生产效益较低，优质特色农业发展不足项目区主要以农业种植业为主，农业经济收入来源主要以种植和养殖业为主，农村产业结构不合理，农业经济结构不尽合理，劳动生产率低......”。

4、“.....产出少效益低。农业科技含量低，经营粗放，商品率相对较低。农业基础设施不配套，农业机械化程度低，制约了项目区农业发展。项目建设必要性中低产田改造项目是国家重点农业综合开发项目，改造中低产田，强化农业基础设施配套，推广新品种新技术，对推动项目区农业经济结构调整，提升农业质量，加速产业化进程具有十分重要意义。项目区第二三产业所占比重极小，耕地是当地群众赖以生存重要资源，但农业基础设施配套差，耕地零乱，不利于机械化作业水利设施年久失修，渗漏严重，灌溉耗时费水，加大了农业生产投入防护林体系不完整，长期遭受风沙危害现有机耕道路弯曲狭窄，路况差，影响了农机特别是大型机械通行，大量土地长期维持在中低产水平，农业生产效益低下。这些都严重影响着农业产业结构调整和经济效益提升，制约着项目区农业生产进步发展。通过科学规划，综合采取工程农业林业科技等措施，全面实施中低产田改造项目，大力发展生态农业，提高中低产田综合生产能力和抗御灾害能力，提升农产品品质，提高农业效益，增加农民收入，促进项目区农业生产和农村经济可持续发展，就显得十分必要。项目实施可以改善区域生态环境，具有较好生态建设意义......”。

5、“.....农田防护林网建设可以提高项目区林木覆盖率，并起到减弱风沙危害，改善田间小气候效果，构成了稳定性强生物生产能力较高农业生态系统，提高项目区抵御自然灾害能力。通过建立良好植被和残茬覆盖，提高农田防风固沙能力，遏制土荒漠化扩展，方管理水平促进我国商业企业管理科学化和现代化将产生积极示范和推动作用。特别是在中国即将加入世界贸易组织形势下，在哈尔滨市以合资方式引进家乐福，将加速国有商业引进国外先进管理营销技术和经验步伐，大大提高国有企业竞争力。同时，对于加快我市商业设施建设和改造，带动我市高档商业设施发展，增强城市综合服务功能和进步改善投资环境，将起到积极促进作用。合资超市成立将起到活跃哈尔滨市经济带动市内其他行业发展作用。外资进入，带来雄厚资金，总投资增加将使总需求增加，外资进入哈尔滨市，将增加哈尔滨市投资规模，使总需求增加，使民族经济多个领域和行业得以实现新增长。合资超市完全是以市场需求作为选择商品唯标准。严格规范与供货商合作关系，制定明确付款制度，从而打破国内零售业在买方条件下长期形成代销赊购体系，有利于降低供货商经营风险和商品价格......”。

6、“.....且控制经营成本在合理范围十年经营期平均房价为元间，且基本变化不大客房部分经营毛利按测算备注正常客房经营毛利为，预留自留毛利空间测算客房建面全部可售情况下销售均价东酒集团项目分析报告第页共页年均入住率年均平均房价元间客房总建面年均营业收入万元年客房经营毛利万元年每客房经营毛利元平方回报率销售均价元平方销售总额万元测算二客房建面部分可售层豪华套房层不销售情况下销售均价年均入住率年均平均房价元间客房销售总建面年均营业收入万元年客房经营毛利万元年每客房经营毛利元平方回报率销售均价元平方销售总额万元收益还原法销售均价确认在不破坏基本原则销售后，年固定回报总额不超过客房经营毛利，实现收支平衡基础上，我司做了相应测算。根据上表统计，预计豪华客房套房总价高目前吉安及其周边酒店类型单，同时餐饮娱乐业目前普遍存在硬件和软件滞后和缺失......”。

7、“.....本案对项目酒店定位是恰当，只有将本项目打造成配套设施相对齐全，在设备选型上要至少领先同行业年以上，硬件带有前瞻性四星级酒店，以全新水疗文化产品为卖点，异军突起，形成优势，与其他同行进行差异化竞争。按照这思路，我们定能抢占先机，在本地区酒店娱乐业市场占据重要位置。件和功能普遍滞后，又因缺乏配套较为完善高星级酒店，导致大型会展活动难以开展和推广，失去许多举办全省店业现状及特点分析高星级酒店不足，且分布不均匀。宾馆三星级元文山国际酒店三星标准元吉安皇冠酒店三星标准元庐陵宾馆二星标准元吉安君嘉商务酒店二星标准元锦江之星经济快捷型元吉安龙腾商务宾馆经济商务型元吉安南苑宾馆经济型元数据来源吉安市旅游局吉安酒部分内容简∕天消费单价元第年收入万元水疗大厅包厢，沐足美容合计，其它收入项目内容和数量第年收入万元会议接待年平均会议接待天次会议室租金元∕天商场租金每月元合计前三年经营收入预测汇总表经营项目运营期第年万元第二年万元第三年万元客房收入，餐饮收入康体娱乐收入，其他收入合计，经营损益分析酒店三年损益预测表单位万元项目第年第年第年金额比例金额比例金额比例营业收入......”。

8、“.....工资总额员工福食物料消耗设备保养维修能源消耗费用餐饮成本水疗成本技师提成营业税及附加行政费用广告费洗涤费通讯费交通费服装费管理公司管理费其它费用三经营利润注释餐饮成本率按餐饮收入计算，水疗成本率按水疗收入计算，按摩技师按收费按计提成，营业税按总营业额统税率计算。第五章售价定位及财务测算产权客房部分销售价格定位说明定价前提目标项目所在市场环境持续稳定健康发展包括政策环境目标项目开发进度顺利，没出现特殊情况目标项目产品达到项目应有素质与功能要求目标项目具备基本应有销售能力。价格定位条件符合房好促使土地良性逆转，减少或减轻风沙危害，产生良好社会效益和生态效益因此，项目建设对区内生态环境改善具有重要意义。项目实施可以通过平田整地和测土配方施肥等措施，提高土地利用率和产出率，促进农民增加收入。改变项目区普遍存在三轻三重现象即重化肥轻有机肥重氮磷肥轻钾肥重大量元素肥轻微肥。可使项目区土壤结构改善，保水保肥性能增强，增强土地生产后劲，提高粮食生产能力，节本增效，提高农民收入和生活水平，使项目区农民收入比全区农民收入提高，辐射带农民收入提高，将产生良好经济和社会效益......”。

9、“.....交通能源电力主干道路通讯等基础条件良好，农机动力拥有量大，劳动力资源和技术人才资源有切实保障，三角城村和下四分村经济实力较强，村级管理体系较为完善，远堡镇地处市郊，辖个行政村，个社，总户数户，总人口人。水利设施落后，机耕道路不能满足农业生产要求，土地产出率低问题制约着农村经济发展。农业生产水平年三角城村项目区粮食作物播种面积亩，经济作物播种面积亩，粮食作物总产达吨，平均单产公斤年项目区农民人均纯收入达元。年下四分村项目区粮食作物播种面积亩，经济作物播种面积亩，粮食作物总产达吨，平均单产公斤年项目区农民人均纯收入达元。地方财政及农民收入年，区工农业生产总值达到亿元，地方财政收入达到亿元，农民人均纯收入达到元，其中宁远堡镇农业总产值达到万元，财政收入达万元干热风多出现在月中旬到月，速效钾，值为，耕层容重，无侵蚀，土壤熟化层厚度中等以上，土壤结构良好，宜耕期长，全村，通水透气，土质疏松，土层深厚，有机质含量。其中含磷，含氮，水碱含量，速效磷部分内容简介会城市，是全省政治文化经济金融中心，是中国内陆开放城市......”。