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(终稿)哈尔滨市平房区联盟社区棚户区改造新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)哈尔滨市平房区联盟社区棚户区改造新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 06:58:53

《(终稿)哈尔滨市平房区联盟社区棚户区改造新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....形成特色鲜明大江大河休闲文化旅游胜地。二总体定位根据上述规划理念,本规划区必须营建核心景区,树立黑龙江畔最美边陲小城呼玛河第漂主题形象,争取在未来三到五年之内将呼玛河口景区打造成个以城市休闲文化为灵魂特色,以大江大河两岸风光风景为依托,以生态体验城市休闲和呼玛漂流为体黑龙江旅游名村以及国家级旅游区。呼玛河口休闲旅游区必须是个推动城市休闲化呼玛城市休闲公园城市公园是旅游规划中为当地居民和外来游客休闲而设置空间,它具有公益性和福利性,它是旅游发展必不可少部分,能伟大气。此外,还可以由水路进入河口休闲旅游区,但这种交通方式还未形成规模,具有开发潜力。二食宿服务呼玛河口休闲旅游区目前没有能力提供游客住宿就餐等服务,而距离河口休闲旅游区公里呼玛镇可以提供住宿饭店有家,餐饮店有家,普遍规模较小,但餐饮类型和功能较为齐全,特色小吃店数量较多,整体来说,应对旅游需求服务能力有限......”

2、“.....因此建议给河口村定政策优惠,发展农家乐,既可以提高农民收入,又可以提高河口休闲旅游区食宿接待能力。乌林鴞长草鴞短平鴞鬼鴞紫貂貂熊猞猁豹曾有分布原麝马鹿驼鹿斑羚赤狐野狗等物景观资源野生植物呼玛河两岸树木成林,有蒙古栎呼玛柳柴桦刺叶小柏五味子水葡萄茶藨子黑果茶从此处到呼玛大桥距离约为公里。三生部分内容简介工铸造纺织造纸材料涂料电子抗静电剂催化剂等工业。随着工业生产对硅溶胶性能和特点特殊需求,以往小粒径非环保型存放时间短涂层干燥慢制壳周期长型壳湿强度偏低而残留强度过高脱壳性差缺点就日益暴露出来随着硅溶胶制备技术不断完善和发展,就必然要求有改进这些不利因素新型硅溶胶产品出现。这样,硅溶胶制备工艺将会有大发展,硅溶胶应用将会步入新辉煌。适应盘锦市可持续发展需要盘锦因石油而生......”

3、“.....构成旅游消费主体主要为以漂流和避暑度假旅游者为主市场呼玛河口休闲旅游区特色旅游资源将吸引漂流旅游者和以避暑度假为主旅游者,该类市场消费水平高层次高,是该景区提高知名度和美誉度重点宣传对象。先导旅游市场启动快成本低......”

4、“.....是开拓旅游市场主力军。主要为以教育为主青少年夏令营市场和具有开拓性自驾游市场。基础旅游市场范围广数量大,构成游客来访主体主要为以城市休闲和宗教旅游为主旅游者市场。该市场客源层次广泛,来源范围广,目前为本规划区基础市场,也是在相当长时间内需要维持市场。二客源市场结构级市场黑河市本地以及哈尔滨齐齐哈尔佳木斯等省内大中城群市。包括户外拓展市场自驾车游客市场和黑河至漠河过境市场。二级市场长春沈阳大连等东北大中城市群。包括商务客市场北极游市场和界江游市场等。机会市场以远程来访黑河漠河国内三大客源地远程中转客源为主。包括观光客知青客商贸客等。表呼玛河口休闲旅游区目标旅游市场覆盖范围辐射地区级旅游市场省内大中城市群二级旅游市场东北大中城市群机会旅游市场远程来访黑河漠河国内三大客源地远程中转客源三旅游市场规模预测依据呼玛县旅游发展总体规划及国内同类型景区发展速度......”

5、“.....结合本规划对市场趋势分析,预测本规划区开发后,在建成区年年前平均接待万人。根据同类景区发展现状本规划区开发建设周期及所在市场情况,在初期营销手段跟进前提下,预计近期开发阶段增长率为中期景区建设基本完成并且随着宣传扩大,增长速度最快,约为,年景区建成后游客人数会飞速上升远期景区基本成熟,知名度提高,游客稳定增长,增长率放缓,约为。考虑到影响旅游需要不确定因素及市场推广手段应用,对游客接待规模高低方案预测如下表呼玛河口休闲旅游区游客接待规模高低方案预测年份游客万人次低方案高方案平均方案近期中期远期第四章开发定位与总体布局发展理念呼玛河口休闲旅游区建设发展,要以国家旅游发展战略目标为指导,成为国家发展文化旅游,落实国民旅游休闲计划,促进城市休闲和人与人人与自然和谐发展试验基地。在旅游开发建设过程中要坚持可持续发展原则,充分发掘现有旅游资源,用最小环境成本拓展更为广阔环境和谐型和文化体验型个性化旅游市场......”

6、“.....如年职工平均工资,最高超过万元,最低只有万多元。主要经济指标平均增长速度与重点联系企业差不多。其市场集中度不高,按年统计家会员企业约占全行业约销售收入约占全行业规模较大企业不多,年销售收入超过亿元企业只有家,多数企业在千万以下,有只有几百万元企业之间经济效益差距也很大,如年人均创利润,最多企业超过万元,最少是负百多元企业职工收入差距也很大,如年职工平均工资,最高超过万元,最低只有万多元。行业在发展中存在问题十五期间铸造机械行业各项指标有较快增长,但是行业在快速增长中也存在些应当引起注意问题......”

7、“.....该项目投产后填补了东北及内蒙地区工业空白。实现就业和再就业十五期间,随着我国城乡经济体制改革,随着城乡体化进程加快,随着产业化和规模化经营纵深发展,城乡再就业人员呈上升趋势。盘锦市近年来加大了招商引资力度,加速了民营企业有序发展,极大地缓解了就业和再就业矛盾,促进了我市构建和谐社会奔小康步伐。该项目建成后,可产品技术水平仍然与市场需求差距较大,使铸造机械行业发展存在巨大发展潜力和扩展空间,为铸造机械行业快速增长带来机遇。铸造业生产组织管理方法发展方向铸造业是典型劳动密集型产业,同时也是资源和能源消耗大户,要提高其经济效益,不单纯是个技术进步问题,科学管理也十分重要。在铸造生产中,最大限度地提高劳动力,资本资源和技术各生产要素使用效率,实现集约化生产是使铸造业获得最大产出和效益惟方法。由物料需求计划发展而来制造资源计划......”

8、“.....把物料流动和资金流动结合起来,并把企业宏观决策纳入系统,形成个完整生产经营信息系统。制造资源计划中资源包括了人力物料设备能源奖金空间和时间。各种资源在系统中都是以信息形式来表现,通过信息集成,对企业多种制造资源进行周密计划,合理运用,以提高企业竞争力。目前我国制造业管理信息系统大多以为指导思想组建,是体现集约化生产思想技术。我国铸造业应将这些管理技术引进来,通过结合铸造实际开发,建立适应铸造企业应用软件兼顾大众观光旅游需要,形成特色鲜明大江大河休闲文化旅游胜地。二总体定位根据上述规划理念,本规划区必须营建核心景区,树立黑龙江畔最美边陲小城呼玛河第漂主题形象,争取在未来三到五年之内将呼玛河口景区打造成个以城市休闲文化为灵魂特色,以大江大河两岸风光风景为依托,以生态体验城市休闲和呼玛漂流为体黑龙江旅游名村以及国家级旅游区......”

9、“.....它具有公益性和福利性,它是旅游发展必不可少部分,能伟大气。此外,还可以由水路进入河口休闲旅游区,但这种交通方式还未形成规模,具有开发潜力。二食宿服务呼玛河口休闲旅游区目前没有能力提供游客住宿就餐等服务,而距离河口休闲旅游区公里呼玛镇可以提供住宿饭店有家,餐饮店有家,普遍规模较小,但餐饮类型和功能较为齐全,特色小吃店数量较多,整体来说,应对旅游需求服务能力有限。由于河口休闲旅游区本身没有接待能力,因此建议给河口村定政策优惠,发展农家乐,既可以提高农民收入,又可以提高河口休闲旅游区食宿接待能力。乌林鴞长草鴞短平鴞鬼鴞紫貂貂熊猞猁豹曾有分布原麝马鹿驼鹿斑羚赤狐野狗等物景观资源野生植物呼玛河两岸树木成林,有蒙古栎呼玛柳柴桦刺叶小柏五味子水葡萄茶藨子黑果茶从此处到呼玛大桥距离约为公里。三生部分内容简介工铸造纺织造纸材料涂料电子抗静电剂催化剂等工业。随着工业生产对硅溶胶性能和特点特殊需求......”

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